жкхинфо
2.31K subscribers
95 photos
7 videos
80 files
1.85K links
Анонимный блог с информацией и размышлениями о ЖКХ и не только
Download Telegram
В продолжение темы общественности - анекдот-неанекдот.

Общественная организация "Здоровье нации" (полное наименование - Межрегиональная общественная организация "Здоровье нации и эколого-паразитологическая безопасность"), зарегистрированная в Ростове, промышляет обращениями в суды множества субъектов с целью понуждения водоканалов к соблюдению СанПина по паразитологии. Дезинвазия - благая цель, скажете вы, и я соглашусь. Тонкость, однако, в том, что единственный доступный по деньгам (без больших капвложений) способ дезинвазии в этом СанПине - обработка осадка сточных вод овицидным препаратом ПУРОЛАТ-БИНГСТИ, производимым в Ростове, и реализуемым по цене хорошего коньяка (4 990 руб. за литр). Надо ли говорить, что сам СанПин писался профильным ростовским институтом. Такая вот общественность
Одной из оставшихся интриг уходящего года остается ГИС ЖКХ

С одной стороны, ждем принятия закона, уменьшающего величину санкций и исключающего из законодательства норму о том, что за ЖКУ можно не платить, если платежка отсутствует в ГИС. Основная боль снята. С другой стороны, ответственность на руководителях организаций останется, также как и лицензионные требования для УК. ГЖИ, как говорят злые языки, точат зубы, чтобы с января заняться проблемой наполнения ГИС всерьез. Смогут ли они удержаться от избирательного правосудия? Не знаю.

При этом ОТР2000 уже две недели пытается сдать отчет об аудите ГИС ЖКХ Почте России, но в ежедневном режиме вынужден отбиваться от Минсвязи, Почты, Ланита, которым полученные результаты не по душе. Мы, конечно, иронизировали про цену аудита в 1 рубль, но здесь, видно надо съесть свой галстук, потому что работа была сделана хорошо. Что нас ждет? Судя по всему, будут серьезные изменения, но их уже будет принимать новое Правительство, а эти месяцы надо просто пережить.
У потребителей электроэнергии накипело - пока энергетики показывают новый крест Чубайса и убеждают, что без триллиона-другого инвестиций надежности не будет, промышленники требуют снижения цен и грозят отключиться от ЕНЭС и уйти в другие юрисдикции. Не то, чтобы это кого-то испугало, но на фоне падения промышленного производства и неблестящих результатов прошлых инвестиций в энергетику у противников нового проекта ДПМ найдётся обширная политическая поддержка. Чью сторону займет тот же РСПП? Будет битва за умы и нужны либо сильные аргументы, либо сильный админресурс, а его пока не особо-то и видно...
Не думаю, что протокол по ДПМ-2 поражение тепловиков. Вряд ли они всерьёз рассчитывали выкинуть атом и мусор, там и при росте на инфляцию с существующими пассажирами хватает денег, которые позволят модернизировать тепловую генерацию. Важно, что такое поручение есть само по себе, что площадка для дискуссий - РСПП, не ожидал увидеть там сети, но, учитывая место проведения совещания, соблюли интерес.В моем понимании дискуссия с потребителями - ключ к решению

https://t.me/politjoystic/3236
Новости ГЧП - нет предела совершенству

В Аппарате Правительства обсуждаются предложения концессионеров по совершенствованию концессионного законодательства. Нет, оно правда хорошее, но есть еще несколько моментов...
О чем, вроде-бы, удалось договориться: о распространении на ТКО норм по теплу и воде, о возможнсоти увеличения срока концессионого соглашения при трансформации аренды в концессию (но надо трансформироваться до 2020 года), об упрощении порядка переоформления лицензий и разрешений, о смягчении санкции за нарушения на старых объектах до их модернизации (на срок 1-2 лет при условии неухудшения ситуации), об установлении требований к концессионерам (здесь не опыт как критерий, а необходимость соблюдения требований для получения лицензий и разрешений). Для более детальных обсуждений - конкретизация по различным лицензиям и разрешениям, вопросы согласования изменений концессионных соглашений с ФАС, обсуждение содержания тенхических условий для концессионеров. В целом, очень рабочее и конструктивное обсуждение. Был бы кэш, пошел бы и вложил в концессию
SmartWaste

Вот тут народ про всякие смарт-гриды и АСКУЭ пишет. Сегодня вечером обсуждал похожую, но более творческую тему - онлайн систему мониторинга загрязнений, сбрасываемых со сточными водами. Сейчас это пустая ниша, нет ни технологий, ни законодательства - но это будущее. Технически уже сейчас возможно создать систему, которая пускай грубовато, но уже в онлайне сможет мониторить сбросы сточных вод. Очень непростая задача трансформации этих наблюдений в штрафы тоже вполне решаема. Как только найдем достойное техническое решение, попробуем сделать пилот и на основе него законодательную обвязку. Нехорошо завидовать людям, но имея бюджет хотя бы отдаленно напоминающий расходы на "аскуячивание", систему природоохранного контроля можно было бы запустить уже сейчас
Читаю по утру новости канала InfraDesk https://t.me/InfraDesk и отмечаю новую тенденцию передачи крупных водоканалов в концессию крупным тепловикам, которые уже работают в городе. Так «ушёл» Красноярск, на очереди Ижевск...
Это понятно, актив отдаётся своему уже инвестору, решаются внутренние конфликты. Не очень хороший сигнал для водных операторов - РВК и РКС. Будем следить за тенденцией
Forwarded from Energy Today
Хлопонин назначен председателем Правительственной комиссии по вопросам обращения с отходами производства и потребления

Основная задача Комиссии – выработка и корректировка стратегических подходов к реализации государственной политики в области обращения с отходами производства и потребления.

В состав комиссии вошли: Донской, Евтухов, Кравченко, Чибис, Абрамчеснко, Алёшин, Бирюков, Быстров, Дитрих, Керимов (Минприроды), Королёв, Лебедев (помощник Дворковича), Манылов, Попова, Румянцев (помощник Хлопонина), Садиков (экспертное управления Правительства), Сидоров, Уваров, Чупраков (МО), и конечно Шипелов (РТ-Инвест).
ЖКХ на пресс-конференции Путина. Рязать задает вопрос о благоустройстве - плюс Минстрою по части программ по благоустройству. Второй вопрос - про устранение посредников из цепочки платежей за ЖКХ, т.е. про прямые договоры. Примут, очевидно, лишь бы сильно не правили. Вопрос про Минобороны - долги министерства за ЖКХ всех достали в конец. Хороший, понятный набор вопросов - и похвалили, и острые темы дожимаются.

А вот Путин не считает, что ситуация развивается позитивно. И региональные власти, и министерство явно не дорабатывают. Ликбез от Путина по части платежей - всем все очень понятно, непонятно только, что так долго тянут с принятием законопроекта по прямым договорам. УК должны заплатить 50% штраф за неправильные платежки - готовьтесь, коллеги. Рост тарифов не 4%, а 8,8% - это никуда не годится (плюсик ФАС, минус всем остальным). Жилищная часть тарифа не регулируется - вообще никуда не годится. Надо срочно вводить регулирование.

Вот так, не только Минстрой к пресс-конференции готовился, ФАС тоже
Главный результат для ЖКХ пресс-конференции Путина - тезис о введении регулирования жилищных услуг. На этом фоне несколько меркнут даже предложения по более жесткому ограничению роста тарифов и скорейшее принятие законопроекта по прямым договорам
На какие размышления наводит пресс-конференция в части ЖКХ: в целом контекст негативный. Основной рефрен - ограничение роста тарифов. Ужесточение регулирования. Так и новый цикл может пройти на фоне заморозки тарифов. Как выжить в этих условиях?

Необходимо жестче управлять издержками - прошерстить нормативку, убрав все возможные избыточные и неэффективные расходы. Спору нет, в обычных условиях проще тарифы поднять, но по правде, оптимизация расходов просто необходима.

Эталонные тарифы. Сейчас они воспринимаются как риск, но на самом деле они могут стать и возможностью. Надо работать над методологией, это шанс на минимизацию участия государства в регулировании

Выделение в тарифе инвестиционной надбавки (все новое - хорошо забытое старое). Тогда понятно, что текущие расходы - это инфляция минус, ну а новые объекты - это инфраструктура, инвестиции, и тоже понятно за что платит потребитель. Надбавка за пределами индекса, естественно
Вот, кстати, со всем цинизмом можно было бы в качестве единого закона о регулировании тарифов, продвигаемого ФАС и Минэком, принять 210-ФЗ в косметически обновлённой редакции. И все будут счастливы
У ФАС, кстати, совсем другая статистика по росту тарифов - все уложились в предельные индексы. Президент привел статистику Росстата, которая собирается совсем по другой методологии. С данными, конечно, будет дискуссия, но видно, что Администрация готовила материалы сама, цифры ФАС не проверял
Разбирая пресс-конференцию по цитатам: "Другое решение, которое принято. Начисляют платежи, часто необоснованные, клиенты оспаривают. Теперь управляющие компании в связи с готовящимися решениями должны будут не просто сделать перерасчёт, а заплатить ещё плюс 50 процентов за неправильно выставленный счёт в качестве штрафа, можно сказать. И эти решения должны быть обязательно доведены до конца."

И вот теперь такая картина - РСО уходит на прямые договоры и, не дай бог, ошибается в квитанции (а как правильно у нас иногда только после Верховного суда становится понятно) и 50% будь добр выложи. Нужна ли такая радость? Может не уходить на прямые, а оставить начисления УК? Но и УК не лыком шиты - копим долги и не оставляем РСО никаких других вариантов. Жесткая история, когда и прямые договоры не в радость
В.В. Путин: "Что касается коммунальных платежей, здесь есть федеральное регулирование. Последние пару лет предельный рост тарифа обозначен в качестве 4 процентов. Во-первых, он не выдерживается, и в среднем даже рост по коммунальным этим платежам не 4 процента составляет, а, по последним данным, я вчера смотрел, 8,8. Это вообще никуда не годится. У нас же есть ограничение – 4. Откуда 8,8 взялось?

Но ещё хуже вторая составляющая – это так называемые жилищные платежи, это то, за что непосредственно управляющие компании отвечают и регионы. Там вообще нет никакого регулирования, нет верхнего потолка. Поэтому за эту часть платежи зашкаливают, в среднем сейчас получилось, на данный момент времени, 23 с лишним процента, а местами и месяцами – свыше 30. Вообще никуда не годится. Что нужно сделать? Нужно вводить ограничения, безусловно, так же как по коммунальным платежам, вводить регулирование и по жилищным платежам, и сделать это нужно незамедлительно."

Найти, конечно, хочется того человека, который дал информацию о 23-30 процентах роста платы за жилищные услуги и предложил их регулировать. Радикальное, тяжелейшее решение, сюрприз для министерств, и в его основе настолько недостоверные данные... (по Росстату, например, рост доходов от предоставления жилищных услуг за 2016 год - менее 10% при росте расходов на 15,5%. Все равно много, конечно, но и требования к УК ужесточаются и, опять же, надо разбирать эффект ОДН). Достоверная статистика - это боль, куда ни посмотри, никаких надежных цифр. Только непонятно, сможет ли ГИС ЖКХ ее излечить...
Квашеная капуста, австрийцы и смерть в Балашихе. С прошлой пятницы москвичи не знают, куда деваться от запаха сероводорода, а власти не знают, куда деваться от переживающих москвичей. Не надо быть специалистом – химиком, чтобы понять, что вонь усиливается при движении на восток. Но, как говорится, у кого воняет, тот и виноват, поэтому мэр Балашихи упредительно написал в Инстаграме, что травит москвичей НПЗ в Капотне, а в Балашихе пахнет розами. Однако МЧС 11 декабря это опровергло – в Мытищах и Балашихе превышение допустимой нормы сероводорода почти в 3 раза goo.gl/q8qTgb. СМИ, кстати, почему-то молчат.

А теперь как на самом деле. После того как Путин одним своим словом закрыл мусорный полигон в «Кучино», там долгое время ничего не происходило, свалка работала. Но неделю назад в России начались выборы Президента, ежегодная пресс-конференция – власти Московской области начали очень по-русски, нахрапом решать проблему. То есть позвали для этого австрийцев. Предварительно завалив свалку землей. Под таким компостом полигон начал «задыхаться», газообразование увеличилось в несколько раз. Австрийцы установили там газоотводящие скважины и специальное оборудование, но так как наши умельцы ничего не подготовили, мощностей для переработки сероводорода не хватает. И вонять будет еще долго. И напоследок, в МЧС то ли запятую пропустили в цифрах, то ли умышленно занизили цифры – нормы воздуха в районе «Кучино» превышены почти в 27 раз.
Рассказывают, что человек, который задавал вопрос Путину по платежку на 50 тыс. руб., не корреспондент, а муниципальный депутат (опять же, вопросик к ФСО), а платёжка большая из-за накопленных долгов. Это уже не важно, осадок уже остался, но вопросов к подготовке мероприятия все больше
Forwarded from НЕЗЫГАРЬ
Но вот что интересно.
Тема подмосковных свалок буквально стала одной из центральных информационных тем. И в нее уже погружена не только область, но и Москва.
За последние 7 дней москвичи и жители области ощутили минимум 2 случая превышения сероводорода и неизвестно еще чего. Как мы знаем МЧС и мэрия Москвы «ничего не зафиксировали»
Тогда же из Росприроднадзора произошла утечка, что виновником выброса меркаптанов, скорее всего, мог быть Московский НПЗ в Капотне.
Позднее московские власти сделали все, чтобы перевести тему загрязнителя воздуха на свалку Кучино в Балашихе. (Что понятно- Газпромнефть обладает серьезным влиянием в окружении Собянина и является одним из крупных плательщиков в столичный бюджет).
Даже ВГТРК посвятило свои сюжеты в инфовыпусках с кучинской версией.
Но Московская область через минэкологии категорически опровергла выводы мэрии Москвы и МЧС.
Действительно, как подставой для Воробьева такое «расследование» назвать трудно.
И теперь инициатива с митингами в Подмосковье движения Молодых Юристов.
Что же это за движение? Создавалось оно в 2008 году Якименко. Сейчас возглавляет его бывший участник движения «Наши» Сергей Бруев.
При Володине движение активно было задействовано в различных молодежных проектах.
Сейчас движение переживает переформатирование. Только за этот год Молодые юристы «прославились» конфликтами с Милоновым, с губернатором Липецкой области Королевым, с руководителем центра «Э» Валиулиным.
Поддержка у движения серьезная.
Теперь посмотрим- вход движения Молодых юристов в тему свалок пойдет на пользу губернатору Воробьеву или станет фактором напряженности.
Тема «эталонного» ценообразования по-прежнему в топе проектов Д.Н. Козака. МЭР и ФАС верят, что тарифы можно усреднить и заморозить, и это будет работать. Водоканалы и тепловики не считают, что эталоны нужны в принципе, и лучше чтобы все оставалось как сейчас. Лично я убеждён, что других вариантов просто нет, а как методика заработает, зависит от исполнения. Есть чем заняться на выходных
В российском ЖКХ работает 2 млн человек. А минимальная заработная плата в России 7800 руб против $325 в Китае. Это связанные вещи.
Forwarded from GKHRAZVITIE
#вебинар
‼️В четверг на площадке Ассоциации "ЖКХ и городская среда" совместно с Минстроем России проводим бесплатный вебинар. Обсуждаем законопроект о "прямых договорах"
Очень важная и горячая тема.

Докладчики:
✔️директор Департамента Минстроя России Елена Павловна Солнцева
✔️генеральный директор Ассоциации Алексей Макрушин

Регистрация по ссылке открыта до 20 декабря: http://edu.gkhrazvitie.ru/schedule/webinars/21-dekabrya-2017/

⚡️Будет возможность задать вопросы. Не пропустите.