Не останавливается работа над совершенствованием процедур подключения

Изначально возникла задачка разработать законопроект, упрощающий застройщикам подключение к инфраструктуре. Удивительным образом от этой задачки осталась только тема Московской области по стандартизации ставок за подключение, позволяющей устанавливать тарифы организациям, которые не обращались в РЭК, а также дать возможность применять единый тариф ("конструктор" тарифа) на территории субъекта. На самом деле, эта проблема решается принятием внятной методики по вопросам подключения, в которую орган регулирования зашивает удельные расходы и укрупненные сметные нормативы, а регулируемая организация подставляет конкретные параметры подключения. Пока все эту методику не увядят и не поймут, чего хочет Московская область, и законопроект будет буксовать - из него просто непонятно, во что все может вылиться.

Ну и конечно, надо решать другие, более важные проблемы, связанные с подключением - резервирование мощности на 3 года за потребителями, получившими техусловия, безумно сложные процедуры включения мероприятий в инвестционные программы, поэтапный ввод мощностей при комплексной застройке, проблему брошенных застройщиком сетей и т.д. Удивительно, что строители молчат на эту тему

В повестке очередного заседания комитета ГосДумы по ЖКХ 8 из 12 рассматриваемых законопроектов вносят изменения в Жилищный кодекс. Бедненький, совсем его угробим таким отношением

В Минстрое подготовлен законопроект, вносящий изменения в 115-ФЗ О концессионных соглашениях.

Не только подготовлен, уже на последней стадии согласования перед внесением в ГосДуму. Рассматриваются два главных вопроса:
1. Как действовать, чтобы описание имущества соответствовало факту? Предлагается дать доступ к нему на 20 дней потенциальным концессионерам. После этого либо исправить документацию, либо проводить конкурс как есть. В доступе к имуществу - одни плюсы. Но вот вопрос - наблюдения концессионеров - это не документ, который можно положить в КД. Чтобы ее поменять, нужны основания - техобследование и пр. Поэтому скорее это возможность для концессионера точнее оценивать риски, а не механизм для правки документации
2. Ответственность за регистрацию имущества. Передали имущество без регистрации, прошло время, регистрации нет - вылетай. Здесь история более сложная. Муниципалитеты не справляются с регистраций по разным причинам - нет денег и сложности (споры, разграничение земельного участка и пр). Очень хочется свесить эти проблемы на концессионера и потом пинать его. Иметь возможность расторгнуть соглашение. Надо ли говорить, что концессионеры как черт от ладана будут бежать от такой регистрации. В общем, здесь важно, чтобы благая норма не превратилась в итоге в капкан для концессионера

Продолжая тему отходов и в дополнение к новости о возврате к эксплуатации Москвой полигона Малинки. Борожение и лихорадочный поиск новых площадок продолжается. Очевидное направление - Владимирская область. Менее удобные Калуга, Тула и Тверь. И, самое интересное, сколько в итоге будет заводов по сжиганию отходов в Мособласти. Решение по первой группе заводов принято, стройка ещё не начата, но идёт обсуждение второй очереди с обслуживанием Крыма, черноморского побережья, района Пятигорска, той же Московской Области. Механизм тот же - финансирование за счёт оптового рынка. Если тепловик проиграют и эту битву, про ДПМ-штрих с тепловой когенерацией можно будет забыть, Боливар не выдержит двоих. На этом фоне как-то очень пассивно выглядят в публичной плоскости тепловики - в аппаратной борьбе, как жизнь показала, они не особо сильны

#новостиотрасли

📃Минстрой России утвердил правила определения предельной стоимости капремонта

Подробнее: http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-utverdil-pravila-opredeleniya-predelnoy-stoimosti-kapremonta/

📃Минэнерго надумало субсидировать расчеты за тепло

Подробнее: https://m.lenta.ru/news/2017/10/05/altkoteln_sybsidii/

📃СГК планирует за три года перейти во всех регионах на тарифы «альтернативной котельной»

Подробнее: https://m.rns.online/energy/SGK-planiruet-za-tri-goda-pereiti-vo-vseh-regionah-na-tarifi-alternativnoi-kotelnoi--2017-10-05/

📃Почти 9 тыс. дворов благоустроено в России по программе создания комфортной среды

Подробнее: http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/86639/

📃Рост инвестиций в ЖКХ РФ отстает от числа концессий, считают в "Роскапе"

Подробнее: https://realty.ria.ru/news_infrastructure/20171004/1506194091.html

📃Южный Урал получит 182 млн рублей на реализацию системы по обращению с ТКО

Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/3429497

📃В Брянской области установили электронные контейнеры для мусора. В регионе обслуживают около 40 подобных баков

Подробнее: http://pravda32.ru/news/v-bryanskoj-oblasti-zarabotali-elektronnye-kontejnery-dlya-musora/

Сегодня ждем эпического обсуждения ГИС ЖКХ в Правительстве

Расклад такой - Минсвязи и Евраев отчитываются о том, что все полностью готово, миллионы расчетных счетов, люди работают, но ресурсники торпедируют ГИС из-за нежелания раскрывать информацию и пытаясь сохранить проценты за осуществление расчетов. Хотят чтобы все двигалось как двигается и с 1 января можно было бы штрафовать всех за отсутствие информации в ГИС

Ресурсники и общественники воют, что ничего нормально не работает, служба поддержки отмораживается, информация в таком объеме никому не нужна, а расчеты через ГИС и Почта-банк ведутся с задержками. Хотят независимого аудита и, главное, исключение из ГИС платежного функционала (как минимум, ужесточения требований к переводам и конкуренции банков, а не монополии Почта-банка)

РСО против Минсвязи - слово против слова. Минсвязи и контролер, и заказчик системы, доступа к ней ни у кого нет. Здесь интересный сюжет с приходом к руководству Почтой России Николая Подгузова (кто не значет, ГИС ЖКХ делает Почта России, которая уже потратила на это более 2 млрд. руб. и планировала отбить деньги за счет комиссии с платежей). Ему что-то не хочется отвечать за косяки предшественников - в итоге Почта выставила на конкурс работы по аудиту системы, и явно есть желание соскочить с токсичной темы

Накал страстей в том, что по закону о ГИС, с 1 января за ЖКХ можно будет не платить, если нет информации в ГИС. Плюс разработаны поправки в КОАП, которые могут разорить если не Абрамовича, то небольшую УК точно (первые редакции и оборотные штрафы в 10% включали). У Минстроя альтернативный проект, гораздо более мягкий.

Если ничего не делать, после 1 января ждем роста неоплаты и нового скачка дебиторки, плюс шума будет много. Со всех сторон абсолютно. И эта не та зима, когда Администрация Президента будет смотреть на это сквозь пальцы. Альтернатива - в декабре идти на поклон в ГосДуму и в очередной раз сносить сроки. Думцы оторвутся, Правительство много чего о себе услышит... Это мелочи, конечно. Самое интересное, кто в итоге будет доводить эту работу до конца

Сегодня мэрия Москвы объявила о строительстве мусоросжигательного завода в Новой Москве. Это вызвало серьезный переполох среди застройщиков. Все пытаются понять, где будет отведено место под завод и насколько он задымит близлежащие посёлки.
...
А вот в Питере, похоже, место под аналогичный мусоросжигательный завод уже определено в Красносельском районе, рядом с Константиновским дворцом, в районе активной высотной жилой застройки.
...
Такие проекты всегда вызывали возмущение местных сообществ, жители митинговали и собирали подписи, в общем, шума бывает много. В итоге тема дойдёт до ВВ и место поменяют, в конце концов, завод все равно надо строить, мусорим мы прилично - складировать уже некуда. Но, нас пока интересует политический сюжет. А что ещё нужно, чтобы повысить явку в марте 18-го?

В нашей стране никогда нельзя никому верить на 100%, но выбирая между полигоном поблизости и новым мусоросжигательным заводом, я бы выбрал последний. Это если все сделать по уму.

Опять обращу внимание на то, что тема мусора звучит сильнее темы тепла, и лоббисты у нее более яркие. С убытками старых ТЭЦ будут разбираться новые губернаторы, ну а самые видные в России места получат новенькие с иголочки МСЗ за счет потребителей электричества со всей страны.

И еще один маленький сюжет - как будет проходить конкурс на строительство заводов: одним лотом, миллиардов так на 100 с хвостиком и одним участником, или по одному, с возможностью войти на рынок Фортуму и другим игрокам.

А следующей мыслью той же Москвы будет - не переоборудовать ли мне под строительство старую ТЭЦ с имеющейся схемой выдачей и тепла и электрики, вместо строительства завода в чистом поле? И зона охранная есть, и пути подъездные. И зарабатывать можно и на тепле тоже, а не только на электричестве. Так что, тем кто ищет место размещения новых МСЗ, - смотрите внимательнее на старые ТЭЦ

Коллеги, сколько не пучь глаза по поводу строительства мусоросжигательных заводов, оно случится, поскольку альтернативы не предложено.

Можно приводить множество причин ЗА и ПРОТИВ, декламировать популистские лозунги и считать экономику нового проекта от создателей Платона, говорить о новой перекрёстке и влиянии на тарифы потребителей электроэнергии, но по сути, ни одна структура не смогла ни чего противопоставить этой идеи. 100% административная победа.

Удивляет отсутствие позиции Роспотребнадзора, структуры, мнение которой должно быть превалирующим в балансе спора о пользе или вреде здоровью граждан и влиянии на экологию регионов. Очевидно, что структура просто не хочет влезать в спор титанов, чтобы не перемололи в административных жерновах. Отсутствие позиции вспомнят только в случае негативных последствий, но это будет не скоро.

Безусловно, внимание к данным проекта будет очень пристальное и со стороны общественности и со срононы профессионального сообщества энергетиков, экологов и самое главное в политической среде. Теперь главное не облажаться.

А пока улыбаемся и машем.

По мотивам обсуждений рынка электроэнергии, проходивших в последние две недели, выскажу свое скромное мнение. На мой взгляд, тепловики (в широком смысле) так и не нашли на рынке достойного места. Основной плюс ТЭЦ заключается в том, что эти станции стоят в центрах потребления и тепловой, и электрической энергии. Когда есть много когенерации, не нужно большое количество сетей. Другие производители электричества - гидро, атом как раз сильно нуждаются в магистральных сетях. Проблема в том, что за магистральные сети платят все - в итоге рынок получает неправильный сисгал о реальной стоимости электричества и возникают станции далеко от потребителей. А ТЭЦ становятся неконкурентными на рынке электроэнергии. В итоге - вынужденная генерация и все вытекающие. Чисто гипотетически, представьте себе, что за перетоки электроэнергии до потребителя платили бы не ровным слоем потребитили, а генераторы в той пропорции, в которых они используют сети для доставки энергии потребителям (ровно так устроены все обычные потребительские рынки)

Ровно из-за неправильных ценовых сигналов не возникает и малая когенерация тепловой и электрической энергии. Как только за сетевую составляющую будут платить те, кто реально ее использует, малая генерация расцветет.

В дискуссии о новом ДПМ пока главный аргумент - старение мощностей. Показываются картинки старения мощностей и их дефицита. В целом, все выглядит как попытка второй раз продать "крест Чубайса". На мой взгляд, нам большая генерация уже и не понадобится. Рост потребления в объемах 1-2% будет легко закрываться модернизацией существующих ТЭЦ и малой генерацией.

Собственно, на месте тепловиков, я бы сильно менял бы риторику, говоря, прежде всего, о развитии теплоснабжения, к которому очень чувствительно население, а значит и власть. Пока же речи о синхронизации работы двух рынков особо и не идет, а попытки пролоббировать ДПМштрих обоснываваются исключительно потребностями рынка электрики в новых мощностях, что для меня звучит неубедительно и как-то даже странно

На слушаниях в Государственной Думе по городской среде озвучено, что финансирование проекта будет увеличено с 20 до 25 млрд руб.

А в это время Государственная Дума предлагает гражданам активнее вовлекаться в общественное обсуждение проблем ЖКХ

Читатель поделился чудесной историей о том, как в подмосковном городе Пушкино Антитеррористическая комиссия занялась борьбой с мусором. Точнее - с упоминаниями о мусоре, в котором городок буквально утопает последнее время.

Предыстория такова - со слов читателя в Пушкине некоторое время назад прекратился систематический вывоз мусора. Вроде бы у руководства района возникло непреодолимое желание завести все контракты на вывоз мусора на «нужные» конторы, но что-то пошло не так (редакции эту информацию оперативно проверить не удалось). Зато нам не составило труда убедиться, что проблемы с мусором действительно есть. Местные группы и паблики завалены возмущенными постами с фотографиями. И тут начинается самое интересное.
Антитеррористическая комиссия Пушкинского муниципального района сочла эти посты экстремистскими и на всякий случай разослала админам групп и пабликов письмо, которое мы выкладываем ниже.

Морали не будет. ѣѣ

В свете санации Открытия и прочих банков возникает настойчивое желание передать мегарегулятору контроль за финансовым состояние естественных монополий и регулируемых организаций, обеспечивающих жизнедеятельность населения. ЦБ будет чем заняться на фоне дебиторские в 1,3 трлн руб. и тотальной убыточности УК и коммунальщиков. В каждой шутке есть доля шутки

Давненько не писал про Открытие.
...
На 1 октября совокупный отрицательный капитал банка «ФК Открытие» и санируемого им банка «Траст» составил 346,8 млрд руб.

Нет, ну правда, как после этого относиться к жалким 5 млрд от федералов на коммуналку?

⚡️Зампред ЦБ Василий Поздышев: На финансовое оздоровление Бинбанка и "ФК Открытие" потребуется совокупно 800-820 млрд руб.

По-моему, это первая публичная оценка ЦБ последствий краха этих двух банков. Или я ошибаюсь?

Сегодня на мозговом штурме по вопросу управления жильем в Общественной палате вспомнили, что жилищный кодекс написан на американские деньги. Предлагаю оказать американцам ответную услугу - и написать жилкодекс для них бесплатно. Тогда Трампу будет чем заняться, это не обамакэре какая-то