Итоги работы государственной жилищной инспекции Приморского края за 1 квартал 2024 года.
В условиях ограничений, введённых федеральным законодательством на проведение плановых и внеплановых проверок, а также при приоритете профилактических мероприятий, Инспекцией на системной основе проведено 142 контрольных (надзорных) мероприятий.
✔️ Из указанных контрольных (надзорных) мероприятий 46 проведены с взаимодействием:
🔗 3 инспекционных визита;
🔗 32 выездных проверки;
🔗 11 документарных проверок.
✔️ Кроме того, проведено 96 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия:
🔗 72 мониторинг безопасности;
🔗 24 выездных обследования.
✔️ Инспекцией по результатам внеплановых проверок управляющим организациям выдано 22 предписания, из которых:
🔗 17 предписаний в рамках лицензионного контроля;
🔗 5 предписаний в рамках жилищного надзора.
✔️ Инспекцией на системной основе проводились профилактические визиты в форме бесед по месту осуществления деятельности контролируемого лица или путем использования видеоконференц связи.
🔗 Так, в 1 квартале 2024 года проведено 4 профилактических визита в управляющие организации.
🔗 Неотъемлемой частью осуществления государственного контроля в новых реалиях стало объявление предостережения,
в 1 квартале 2024 год объявлено 230 предостережений.
🔗 По результатам контрольных мероприятий в 1 квартале 2024 года Инспекцией возбуждено 56 дел об административных правонарушениях.
🔗 Сумма наложенных административных штрафов составила более 2 млн. рублей.
В условиях ограничений, введённых федеральным законодательством на проведение плановых и внеплановых проверок, а также при приоритете профилактических мероприятий, Инспекцией на системной основе проведено 142 контрольных (надзорных) мероприятий.
в 1 квартале 2024 год объявлено 230 предостережений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Регистрация Товарищества собственников жилья (ТСЖ).
В соответствии с действующим ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) обязаны выбрать один из способов управления МКД. Одним из таких способов является управление МКД ТСЖ.
Как и любое юридическое лицо, ТСЖ нужно зарегистрировать в налоговой. ФНС зарегистрирует ТСЖ в течение 5 рабочих дней. Если вы подаете документы через портал «Госуслуги» – в течение 3 рабочих дней.
Для этого нужно пройти этап регистрации в системе ГИС ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Утвердили новое основание для перерасчёта за коммунальные услуги в квартирах без индивидуальных приборов учета (ИПУ).
📝 22 апреля 2024 года вступит в силу постановление с новым основанием для перерасчёта за коммунальные услуги – отсутствие потребителя в связи с его мобилизацией в Вооружённые Силы РФ. Перерасчёт возможен в квартирах, где плата начисляется исходя из норматива: нет ИПУ или они вышли из строя.
Постановление Правительства РФ от 11.04.2024 № 460 вносит изменения в три пункта Правил
№ 354:
1️⃣ В абз. 2 п. 86 о праве на перерасчёт платы за коммунальную услугу при временном отсутствии в квартире вносится новое основание.
🔗 «Отсутствие постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооружённые Силы РФ», корректировка проводится в случаях, если в квартире нет индивидуального прибора учёта или он не работает. Перерасчёт платы делает исполнитель соответствующей коммунальной услуги: УО или РСО, если собственники заключили прямые договоры.
2️⃣ В п. 93 появится новый пп. «и(1)». Для получения перерасчёта семья военнослужащего должна направить исполнителю услуг заявление в соответствии с п. 91 Правил № 354. К нему нужно приложить документы, подтверждающие прохождение гражданином службы по мобилизации – например, справку из военкомата (пп. «и(1)» п. 93 Правил № 354 в ред. ПП РФ № 460).
3️⃣ Согласно изменениям в абз. 2 п. 92, прилагать к такому заявлению акт об отсутствии возможности установить ИПУ не нужно.
✨ Данное решение позволит снизить финансовую нагрузку на отдельные семьи мобилизованных в период прохождения ими военной службы.
Постановление Правительства РФ от 11.04.2024 № 460 вносит изменения в три пункта Правил
№ 354:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Министерство финансов Приморского края проводит общественные обсуждения по отчету об исполнении краевого бюджета за 2023 год в заочной форме через средства массовой информации, в том числе через
информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" с 9:00 7 мая 2024 года по 12:00 13 мая 2024 года.
📌 Принять участие в общественных обсуждениях может любой гражданин Приморского края путем направления предложений, заявлений, замечаний, вопросов и рекомендаций на страницу форума на официальном сайте Правительства Приморского края и органов исполнительной власти Приморского края по адресу:
https://primorsky.ru/forum/
информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" с 9:00 7 мая 2024 года по 12:00 13 мая 2024 года.
https://primorsky.ru/forum/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Государственной жилищной инспекцией Приморского края, на основании решения прокуратуры Приморского края о согласовании внеплановый выездной проверки, проведена проверка исполнения предписания, ранее выданного в адрес ООО "Горизонт".
⏩ В рамках проведенных мероприятий по контролю установлено, что требования
Инспекции не исполнены, перечень работ, указанный в предписании, не выполнен. По данному факту, в отношении юридического лица – ООО «Горизонт», составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
🔎 Протокол об административном правонарушении направлен
Инспекцией в адрес мирового судьи судебного участка № 71 в п.Кавалерово для рассмотрения по существу.
💎 Также, в адрес ООО "Горизонт" направлено очередное предписание об устранении ранее выявленных нарушений. Контроль за исполнением указанного предписания будет осуществлен Инспекцией в установленные предписанием сроки.
Инспекции не исполнены, перечень работ, указанный в предписании, не выполнен. По данному факту, в отношении юридического лица – ООО «Горизонт», составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Инспекцией в адрес мирового судьи судебного участка № 71 в п.Кавалерово для рассмотрения по существу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Если Вы собственник квартиры: скачайте приложение «Госуслуги. Дом».
«Госуслуги.Дом» — это приложение для собственников жилья в многоквартирных домах. С его помощью удобно решать вопросы ЖКХ онлайн.
🤳 Вот что можно делать в приложении:
➡️ Передавать показания счётчиков за воду, электричество, газ, отопление и смотреть историю внесенных показаний.
➡️ Оплачивать счета без комиссии. В приложении видны все счета за ЖКУ. У каждого счета можно посмотреть детализацию. Следите за подсказками по срокам оплаты и вносите платежи онлайн в удобное время. Через СБП — без комиссии.
➡️ Изучать отчеты управляющей организации и обсуждать с соседями.В приложении созданы чаты с собственниками квартир для каждого дома на платформе VK Мессенджера.
➡️ Отправлять заявки в управляющую организацию.
➡️ Голосовать на собраниях собственников онлайн.
✔️ Скачать приложение можно здесь.
Скачаете приложение?
👍 — да, попробую
❤️ — уже пользуюсь
🤔 — нет, я по старинке
«Госуслуги.Дом» — это приложение для собственников жилья в многоквартирных домах. С его помощью удобно решать вопросы ЖКХ онлайн.
Скачаете приложение?
👍 — да, попробую
❤️ — уже пользуюсь
🤔 — нет, я по старинке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Правительство Приморского края
В настоящее время
Теплоснабжение будет остановлено
К середине мая отопительный сезон будет завершен почти во всех районах региона.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Минстрой России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Одной из острых проблем, возникающих у собственников помещений многоквартирных домов (МКД), при эксплуатации общего имущества МКД, является целевое использование средств фонда капитального ремонта МКД в рамках Региональной программы капитального ремонта при аккумулировании денежных средств на специальных счетах, открытых УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК.
➡️ Так, в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту в Приморском крае, согласно Постановлению Правительства Приморского края от 12.03.2024
N 155-пп включены следующие работы по ремонту:
➡️ внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
➡️ крыши, фасада, фундамента МКД;
➡️ подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД;
➡️ замене, модернизации лифтов, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
➡️ разработке сметной документации, в том числе проверке правильности
применения расценок в СД;
➡️ осуществлению строительного контроля (технического надзора);
➡️ проведению энергетического обследования МКД.
🔼 Согласно Письму Минстроя России №7026-АС/08, к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа путём проведения профилактических мероприятий.
🔼 К капитальному ремонту относят восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико - экономические показатели остаются неизменными.
☝️ Таким образом, капитальный ремонт в рамках Региональной программы за счет взносов, оплачиваемых собственниками на капитальный ремонт том числе на специальные счета,предполагается проведение работ, приведенных в указанном перечне и в целом по всей площади инженерной системы МКД или всей площади конструктивного элемента МКД.
❗️ ❗️ ❗️
➡️ В случае использования средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт в том числе при аккумулировании средств на специальных счетах, открытых УК, ТСЖ, ЖСК на работы не предусмотренные законодательством, а также на
проведение частичного ремонта инженерной системы МКД или частичного ремонта конструктивного элемента, расходы являются нецелевыми, а Региональная программа считается неисполненной.
➡️ В случае неисполнения Региональной программы при аккумулировании средств на специальном счете, владелец счета в течение одного месяца с момента получения решения органа местного самоуправления обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора.
N 155-пп включены следующие работы по ремонту:
применения расценок в СД;
проведение частичного ремонта инженерной системы МКД или частичного ремонта конструктивного элемента, расходы являются нецелевыми, а Региональная программа считается неисполненной.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
publication.pravo.gov.ru
Постановление Правительства Приморского края от 12.03.2024 № 155-пп ∙ Официальное опубликование правовых актов
Постановление Правительства Приморского края от 12.03.2024 № 155-пп
"Об утверждении Перечня услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются…
"Об утверждении Перечня услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются…