До речі, канал на Патреон можна підтримати тут https://www.patreon.com/fashdonetsk
😁405💯244👏39❤9👍8🔥5🥰1🖕1
Строительный сектор рф на грани: как кремль поддерживает пирамиду дотациями
Ну очень интересные новости из рф:
«Власти в качестве «антикризисной меры» разрешили девелоперам, в том числе находящимся на грани банкротства, переносить сроки сдачи жилья. Об этом в ходе пленарной сессии «Технологическое лидерство в строительной отрасли» заявил вице-премьер марат хуснуллин, курирующий в правительстве вопросы жилищного и дорожного строительства.
Срок 19% строительных объектов уже перенесен, а перед угрозой разорения оказались около 20% застройщиков, сказал он, добавив, что существенных рисков по переносу сроков ввода жилья застройщиками пока нет.
«У нас порядка 20% есть задержки по вводу, но это не из-за того, что там технически что-то не готово <…> Мы действительно как антикризисные меры разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода для того, чтобы гарантированно достроить дома. Сказать, что у нас какие-то сейчас там огромные риски — не скажу <…> Базово мы считаем, что мы такую ситуацию переживем», — заявил он, по сути повторив свои оценки месячной давности.
По словам хуснуллина, несмотря на «наши героические усилия» по уровню строительства и рекордные объемы ввода жилья, это «всего около 30 кв. м на человека». Вице-премьер добавил: если россияне не будут активнее вкладываться в недвижимость и ключевая ставка не продолжит снижаться, то доля оказавшихся на грани банкротства девелоперов превысит 30%.
В августе в интервью «Ведомостям» хуснуллин говорил, что каждая пятая строительная компания перенесла сроки сдачи своих объектов на полгода и более. Однако, по его словам, из этого не следует, что они точно обанкротятся: «могут и достроить».
Вице-премьер подчеркивал, что после сворачивания в июле прошлого года льготной безадресной ипотеки стандартный жилищный кредит в россии «почти перестал существовать как класс». Сейчас на ипотечном рынке 80% займов берется по льготным программам и лишь 20% — на рыночных условиях, уточнил хуснуллин».
Ремарка. Власть рф разрешили застройщикам официально задерживать сдачу домов: если раньше нужно было сдать в срок, теперь можно перенести дату, государство это прикроет.
Почти каждый пятый дом уже с задержкой, около 20% компаний-застройщиков стоят на грани банкротства не потому шо дома не успевают строить, а потому шо нет денег. Люди плохо покупают квартиры, банки выдают кредиты только под высокие проценты, стройкомпании задыхаются.
Обычная рыночная ипотека почти умерла, ибо 80% всех кредитов - льготные, дотируемые государством. По факту весь строительный рынок держится тупо на искусственном вливании денег.
Соответственно, если россияне люди не начнут массово покупать квартиры, а центробанк не снизит ставку, то обанкротиться могут уже не 20%, а 30% застройщиков.
Можно смело утверждать, что стройка в рф живёт на дотациях от государства. Реальный спрос на недвижимость низкий, денег у населения мало, застройщики трещат по швам. Власти же закрывают глаза на задержки, чтобы стройки хоть как-то достраивались и не рухнули массово.
И вообще сама строительная отрасль на россии ничто иное как типичная пирамида. Следите за руками
Основание пирамиды - это россияне и их долги. Люди берут ипотеку, ибо иначе жильё не купить - зарплаты не позволяют.
80% ипотек льготные = государство искусственно снижает ставку, шоб россияне соглашались на кредит. Ну, а ипотека, в свою очередь, превращает русского в раба: он не думает о политике, он думает о платёжке.
Далее. Застройщики получают деньги от людей через ипотеку и от банков, но они не зарабатывают, а лишь перекладывают деньги вверх. Соответственно, перенос сроков сдачи = фактически отсрочка выплат по пирамиде: деньги уже собраны, квартиры не достроены, но держитесь
👇👇👇
Ну очень интересные новости из рф:
«Власти в качестве «антикризисной меры» разрешили девелоперам, в том числе находящимся на грани банкротства, переносить сроки сдачи жилья. Об этом в ходе пленарной сессии «Технологическое лидерство в строительной отрасли» заявил вице-премьер марат хуснуллин, курирующий в правительстве вопросы жилищного и дорожного строительства.
Срок 19% строительных объектов уже перенесен, а перед угрозой разорения оказались около 20% застройщиков, сказал он, добавив, что существенных рисков по переносу сроков ввода жилья застройщиками пока нет.
«У нас порядка 20% есть задержки по вводу, но это не из-за того, что там технически что-то не готово <…> Мы действительно как антикризисные меры разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода для того, чтобы гарантированно достроить дома. Сказать, что у нас какие-то сейчас там огромные риски — не скажу <…> Базово мы считаем, что мы такую ситуацию переживем», — заявил он, по сути повторив свои оценки месячной давности.
По словам хуснуллина, несмотря на «наши героические усилия» по уровню строительства и рекордные объемы ввода жилья, это «всего около 30 кв. м на человека». Вице-премьер добавил: если россияне не будут активнее вкладываться в недвижимость и ключевая ставка не продолжит снижаться, то доля оказавшихся на грани банкротства девелоперов превысит 30%.
В августе в интервью «Ведомостям» хуснуллин говорил, что каждая пятая строительная компания перенесла сроки сдачи своих объектов на полгода и более. Однако, по его словам, из этого не следует, что они точно обанкротятся: «могут и достроить».
Вице-премьер подчеркивал, что после сворачивания в июле прошлого года льготной безадресной ипотеки стандартный жилищный кредит в россии «почти перестал существовать как класс». Сейчас на ипотечном рынке 80% займов берется по льготным программам и лишь 20% — на рыночных условиях, уточнил хуснуллин».
Ремарка. Власть рф разрешили застройщикам официально задерживать сдачу домов: если раньше нужно было сдать в срок, теперь можно перенести дату, государство это прикроет.
Почти каждый пятый дом уже с задержкой, около 20% компаний-застройщиков стоят на грани банкротства не потому шо дома не успевают строить, а потому шо нет денег. Люди плохо покупают квартиры, банки выдают кредиты только под высокие проценты, стройкомпании задыхаются.
Обычная рыночная ипотека почти умерла, ибо 80% всех кредитов - льготные, дотируемые государством. По факту весь строительный рынок держится тупо на искусственном вливании денег.
Соответственно, если россияне люди не начнут массово покупать квартиры, а центробанк не снизит ставку, то обанкротиться могут уже не 20%, а 30% застройщиков.
Можно смело утверждать, что стройка в рф живёт на дотациях от государства. Реальный спрос на недвижимость низкий, денег у населения мало, застройщики трещат по швам. Власти же закрывают глаза на задержки, чтобы стройки хоть как-то достраивались и не рухнули массово.
И вообще сама строительная отрасль на россии ничто иное как типичная пирамида. Следите за руками
Основание пирамиды - это россияне и их долги. Люди берут ипотеку, ибо иначе жильё не купить - зарплаты не позволяют.
80% ипотек льготные = государство искусственно снижает ставку, шоб россияне соглашались на кредит. Ну, а ипотека, в свою очередь, превращает русского в раба: он не думает о политике, он думает о платёжке.
Далее. Застройщики получают деньги от людей через ипотеку и от банков, но они не зарабатывают, а лишь перекладывают деньги вверх. Соответственно, перенос сроков сдачи = фактически отсрочка выплат по пирамиде: деньги уже собраны, квартиры не достроены, но держитесь
👇👇👇
👍259😁54❤30💯22👏5🥱3💩1🖕1
Девелоперы по факту лишь посредники, которые держатся на вливаниях государства.
Банки рф выдают кредиты людям, получают платежи, передают деньги застройщикам. Если же россияне перестают брать ипотеку, банки теряют оборот.
Поэтому банки кровно завязаны на строительстве: падение стройки = риск банкротства самих банков.
Госпрограммы льготной ипотеки — это отдельный пиздец, ибо они вливают живые бюджетные деньги, шоб пирамида не рухнула.
Власть рф же делает вид, шо строит жильё для людей, но по факту она просто поддерживает девелоперов и банки, которые без этого легли бы. Поэтому «перенос сроков сдачи» - это государственная легализация наебалова, когда россиянам говорят, мол «подождите ещё», шоб не фиксировать массовый крах.
И да, путинской системы стройка - это гарант того, шо никто гавкать не будет. Ибо человек, имея ипотеку, хуй будет протестовать
Соответственно, когд хуснуллин бодро говорит «мы переживём», он играет роль ведущего пирамиды мим: «пирамида устойчива, продолжайте вкладываться».
Вопрос лишь в том, шо пирамида один хуй рухнет. Привет всем тем, кто верит в масштабные стройки на оккупированных, в то шо рф что-то восстановит
Конец
P.s - Хочешь помочь контрпропаганде Украины?- 4441111068433840
PayPal- fashdonetsk2022@gmail.com
Патреон- https://www.patreon.com/fashdonetsk
ВТС
bc1qdtrkvnqhur6zvftku73stq88y97ut4rg730kdq
Банки рф выдают кредиты людям, получают платежи, передают деньги застройщикам. Если же россияне перестают брать ипотеку, банки теряют оборот.
Поэтому банки кровно завязаны на строительстве: падение стройки = риск банкротства самих банков.
Госпрограммы льготной ипотеки — это отдельный пиздец, ибо они вливают живые бюджетные деньги, шоб пирамида не рухнула.
Власть рф же делает вид, шо строит жильё для людей, но по факту она просто поддерживает девелоперов и банки, которые без этого легли бы. Поэтому «перенос сроков сдачи» - это государственная легализация наебалова, когда россиянам говорят, мол «подождите ещё», шоб не фиксировать массовый крах.
И да, путинской системы стройка - это гарант того, шо никто гавкать не будет. Ибо человек, имея ипотеку, хуй будет протестовать
Соответственно, когд хуснуллин бодро говорит «мы переживём», он играет роль ведущего пирамиды мим: «пирамида устойчива, продолжайте вкладываться».
Вопрос лишь в том, шо пирамида один хуй рухнет. Привет всем тем, кто верит в масштабные стройки на оккупированных, в то шо рф что-то восстановит
Конец
P.s - Хочешь помочь контрпропаганде Украины?- 4441111068433840
PayPal- fashdonetsk2022@gmail.com
Патреон- https://www.patreon.com/fashdonetsk
ВТС
bc1qdtrkvnqhur6zvftku73stq88y97ut4rg730kdq
Patreon
Get more from Фашик Донецкий on Patreon
creating Развенчиваю фейки роспрапаганды из Донецка
👍434🔥66💯65❤19🥱4👏2🖕1
Вата, говно будешь?
😁490🤪175🤮130💩42🤡11🖕7🤯4❤3
200 мільярдів проти кремля: чи отримає Україна доступ до резервів рф
Україна може отримати резерви у вигляді позики, яку потрібно буде повернути лише тоді, коли росія виплатить військові репарації. Про це пише Corriere Della sera
Агресивна поведінка москви щодо України, а тепер і щодо країн ЄС та НАТО, таких як Польща та Румунія, здається, спричинила потрясіння в Берліні. Вперше німецький уряд демонструє потенційну готовність використати на користь Києва російські резерви, заморожені в Європі на суму понад 200 мільярдів євро: це було б одним із найважливіших поворотів у Європі з початку російської агресії проти України в 2022 році.
Про те, що щось рухається, стало зрозуміло в останні дні зі слів Гюнтера Зауттера, радника канцлера Фрідріха Мерца з питань зовнішньої політики та безпеки. Зауттер говорив про резерви, заморожені в москві в 2022 році Європейським Союзом і урядами G7, у п'ятницю в Києві під час зустрічі Yalta European Strategy.
Досі Європейський Союз — за підтримки G7 — вирішив лише продовжити кредит Україні на суму близько 50 мільярдів доларів, з ідеєю повернути кошти завдяки доходам від інвестицій, здійснених за рахунок заморожених російських резервів. Але цього вже недостатньо. Припинення американської допомоги Києву ставить європейські країни під тиск, змушуючи їх самостійно нести витрати війни, які за рік зросли — за даними українського уряду — з 140 до 172 мільйонів доларів на день. Крім того, зниження процентних ставок зменшує доходи від заморожених резервів: в середині 2025 року резерви, що зберігаються на платформі Euroclear у Брюсселі, коштували 229 мільярдів євро, але за шість місяців принесли дохід у розмірі лише 2,7 мільярда (на понад п'яту частину менше, ніж роком раніше).
Тому знову шукають законний спосіб, а не просте вилучення, щоб безпосередньо передати резерви москви Україні. Здається, вимальовується така стратегія: перерахувати кошти москви до Києва частинами по 25-30 мільярдів кожна у вигляді позики в очікуванні відшкодування за військові збитки, які росія буде зобов'язана сплатити. Рішення про збитки буде ухвалено Міжнародною комісією з претензій, яка щойно розпочала роботу при Раді Європи. На цьому етапі Україна повинна буде повернути резерви Росії тільки в тому випадку, якщо остання в майбутньому дійсно виплатить ці репарації. Ця пропозиція належить журналісту Хьюго Діксону, юристу Лі Бухейту та колишньому раднику Джо Байдена Даліпу Сінгу. Минулого тижня Урсула фон дер Ляєн заявила про свою підтримку, а Брюссельська комісія вже пропонує європейським урядам подібний план.
В п'ятницю з Києва надійшла відповідь Берліна через Сауттера. «Все йде занадто повільно, але ситуація рухається і рухається в певному напрямку, — сказав радник Мерца. Ми почали використовувати доходи від інвестицій з резервів. Потім ми, європейці, переконалися, що ці кошти (заморожені резерви москви.) ніколи не повернуться до росії. Вони будуть використані принаймні для фінансування жахливих збитків, завданих Україні в цій війні». Сауттер продовжив: «Зараз на столі лежить пропозиція про те, як ці резерви можна використовувати більш активно, не шкодячи майбутнім інтересам росії і не обмежуючись допомогою Україні лише в майбутньому, а потенційно прискорюючи цей процес». На думку Сауттера, вже сама розмова про це «викликає невпевненість серед росіян».
Франція поки що виявляє більшу стриманість. Від Італії на конференції Yes у Києві про це говорив Фабріціо Саджо, радник з питань дипломатії та національної безпеки Джорджії Мелоні. «Ми не можемо діяти в цих питаннях лише на європейському рівні, — сказав він. — Ми повинні координувати свої дії з G7». Отже, Італія підтримає цю ідею, поки що, лише в тому випадку, якщо Трамп погодиться конфіскувати близько 5 мільярдів доларів російських резервів, які сьогодні зберігаються в Америці”.
Ремарка або шо вигадали і чим це відрізняється від конфіскації
👇👇👇
Україна може отримати резерви у вигляді позики, яку потрібно буде повернути лише тоді, коли росія виплатить військові репарації. Про це пише Corriere Della sera
Агресивна поведінка москви щодо України, а тепер і щодо країн ЄС та НАТО, таких як Польща та Румунія, здається, спричинила потрясіння в Берліні. Вперше німецький уряд демонструє потенційну готовність використати на користь Києва російські резерви, заморожені в Європі на суму понад 200 мільярдів євро: це було б одним із найважливіших поворотів у Європі з початку російської агресії проти України в 2022 році.
Про те, що щось рухається, стало зрозуміло в останні дні зі слів Гюнтера Зауттера, радника канцлера Фрідріха Мерца з питань зовнішньої політики та безпеки. Зауттер говорив про резерви, заморожені в москві в 2022 році Європейським Союзом і урядами G7, у п'ятницю в Києві під час зустрічі Yalta European Strategy.
Досі Європейський Союз — за підтримки G7 — вирішив лише продовжити кредит Україні на суму близько 50 мільярдів доларів, з ідеєю повернути кошти завдяки доходам від інвестицій, здійснених за рахунок заморожених російських резервів. Але цього вже недостатньо. Припинення американської допомоги Києву ставить європейські країни під тиск, змушуючи їх самостійно нести витрати війни, які за рік зросли — за даними українського уряду — з 140 до 172 мільйонів доларів на день. Крім того, зниження процентних ставок зменшує доходи від заморожених резервів: в середині 2025 року резерви, що зберігаються на платформі Euroclear у Брюсселі, коштували 229 мільярдів євро, але за шість місяців принесли дохід у розмірі лише 2,7 мільярда (на понад п'яту частину менше, ніж роком раніше).
Тому знову шукають законний спосіб, а не просте вилучення, щоб безпосередньо передати резерви москви Україні. Здається, вимальовується така стратегія: перерахувати кошти москви до Києва частинами по 25-30 мільярдів кожна у вигляді позики в очікуванні відшкодування за військові збитки, які росія буде зобов'язана сплатити. Рішення про збитки буде ухвалено Міжнародною комісією з претензій, яка щойно розпочала роботу при Раді Європи. На цьому етапі Україна повинна буде повернути резерви Росії тільки в тому випадку, якщо остання в майбутньому дійсно виплатить ці репарації. Ця пропозиція належить журналісту Хьюго Діксону, юристу Лі Бухейту та колишньому раднику Джо Байдена Даліпу Сінгу. Минулого тижня Урсула фон дер Ляєн заявила про свою підтримку, а Брюссельська комісія вже пропонує європейським урядам подібний план.
В п'ятницю з Києва надійшла відповідь Берліна через Сауттера. «Все йде занадто повільно, але ситуація рухається і рухається в певному напрямку, — сказав радник Мерца. Ми почали використовувати доходи від інвестицій з резервів. Потім ми, європейці, переконалися, що ці кошти (заморожені резерви москви.) ніколи не повернуться до росії. Вони будуть використані принаймні для фінансування жахливих збитків, завданих Україні в цій війні». Сауттер продовжив: «Зараз на столі лежить пропозиція про те, як ці резерви можна використовувати більш активно, не шкодячи майбутнім інтересам росії і не обмежуючись допомогою Україні лише в майбутньому, а потенційно прискорюючи цей процес». На думку Сауттера, вже сама розмова про це «викликає невпевненість серед росіян».
Франція поки що виявляє більшу стриманість. Від Італії на конференції Yes у Києві про це говорив Фабріціо Саджо, радник з питань дипломатії та національної безпеки Джорджії Мелоні. «Ми не можемо діяти в цих питаннях лише на європейському рівні, — сказав він. — Ми повинні координувати свої дії з G7». Отже, Італія підтримає цю ідею, поки що, лише в тому випадку, якщо Трамп погодиться конфіскувати близько 5 мільярдів доларів російських резервів, які сьогодні зберігаються в Америці”.
Ремарка або шо вигадали і чим це відрізняється від конфіскації
👇👇👇
🤔224❤53👍24💯7🤮1🥱1
Суть плану Діксона–Бухейта–Сінгха: Україна отримує великий кредит, забезпечений правом на репарації з рф. Повернення відбувається лише тоді, якщо рф справді сплатить компенсацію = формально головна сума резервів лишається за москвою, а правова колізія з імунітетами центробанку обходиться. Це дозволяє Заходу допомогти Києву зараз, не руйнуючи статус євро та долара як резервних безпечних валют
Проблема в тому шо гроші лежать гроші переважно в Euroclear, Брюсселі. Сьогодні ЄС використовує лише відсоткові прибутки (~€6,9 млрд в 2024 р., лише €2,7 млрд за перше півріччя 2025 р. через падіння ставок). Цього в рази менше за реальні потреби України. Ну і плюс є податки Бельгії - Брюссель забирає 25% податком з цього доходу
Чи були прецеденти колись? Були - UNCC (Комісія з компенсацій Іраку) фінансувалася не резервами, а податком з продажу іракської нафти. Тоді був мандат ООН. Для України ж тепер будують нову схему - Реєстр збитків Ради Європи = кредит під право вимоги репарацій. Тобто мова йде не про вилучення грошей, а про права вимоги
Проблема в тому шо жіжнародне право дає надзвичайно сильний імунітет резервам центробанків. Пряме вилучення загрожує прецедентом, який злякає світових інвесторів і центробанки країн Глобального Півдня. Звідси пошук проміжної форми по грошам: не конфіскувати, а використати активніше.
Хто за нас і хто проти того, шоб у росіян забрали гроші: Балтія, Польща, Чехія, Скандинавія - за «швидке рішення» для них це питання безпеки.
Німеччина частково - так, але частково. Зауттер вперше визнав, що резерви ніколи не повернуться до росії
Франція досі боїться за репутацію євро і міжнародне право.
Бельгія однозначно проти - в неї ключі від Euroclear + має власний податковий інтерес.
Італія прив’язує все до позиції США, без дій Вашингтона не зробить нічого
Чому європейці бояться забрати гроші? Все просто - якщо заморожені російські активи перетворяться на політичний інструмент, країни Глобального Півдня швидше підуть із євро-долара в золото чи юань.
Більш того, мирний процес може парадоксально запустити розморожування, а-ля - для миру віддайте москві, вони ж більше не стріляють-
Епілог. Фактично мова йде про створення прецеденту - нового інструменту міжнародного права, який переводить резерви рф зі статусу замороженого активу в зброю економічної оборони України.
Побачимо шо з того вийде у підсумку
Кінець
P.s - хочеш допомогти контрпропаганді України? - 4441111068433840
PayPal- fashdonetsk2022@gmail.com
Патреон -
https://www.patreon.com/fashdonetsk
ВТС -
bc1qdtrkvnqhur6zvftku73stq88y97ut4rg730kdq
P.s 2 - Хочеш шоб по ваті прилетіло? Пиши в @gistapapapa_bot . Анонімність гарантовано
Проблема в тому шо гроші лежать гроші переважно в Euroclear, Брюсселі. Сьогодні ЄС використовує лише відсоткові прибутки (~€6,9 млрд в 2024 р., лише €2,7 млрд за перше півріччя 2025 р. через падіння ставок). Цього в рази менше за реальні потреби України. Ну і плюс є податки Бельгії - Брюссель забирає 25% податком з цього доходу
Чи були прецеденти колись? Були - UNCC (Комісія з компенсацій Іраку) фінансувалася не резервами, а податком з продажу іракської нафти. Тоді був мандат ООН. Для України ж тепер будують нову схему - Реєстр збитків Ради Європи = кредит під право вимоги репарацій. Тобто мова йде не про вилучення грошей, а про права вимоги
Проблема в тому шо жіжнародне право дає надзвичайно сильний імунітет резервам центробанків. Пряме вилучення загрожує прецедентом, який злякає світових інвесторів і центробанки країн Глобального Півдня. Звідси пошук проміжної форми по грошам: не конфіскувати, а використати активніше.
Хто за нас і хто проти того, шоб у росіян забрали гроші: Балтія, Польща, Чехія, Скандинавія - за «швидке рішення» для них це питання безпеки.
Німеччина частково - так, але частково. Зауттер вперше визнав, що резерви ніколи не повернуться до росії
Франція досі боїться за репутацію євро і міжнародне право.
Бельгія однозначно проти - в неї ключі від Euroclear + має власний податковий інтерес.
Італія прив’язує все до позиції США, без дій Вашингтона не зробить нічого
Чому європейці бояться забрати гроші? Все просто - якщо заморожені російські активи перетворяться на політичний інструмент, країни Глобального Півдня швидше підуть із євро-долара в золото чи юань.
Більш того, мирний процес може парадоксально запустити розморожування, а-ля - для миру віддайте москві, вони ж більше не стріляють-
Епілог. Фактично мова йде про створення прецеденту - нового інструменту міжнародного права, який переводить резерви рф зі статусу замороженого активу в зброю економічної оборони України.
Побачимо шо з того вийде у підсумку
Кінець
P.s - хочеш допомогти контрпропаганді України? - 4441111068433840
PayPal- fashdonetsk2022@gmail.com
Патреон -
https://www.patreon.com/fashdonetsk
ВТС -
bc1qdtrkvnqhur6zvftku73stq88y97ut4rg730kdq
P.s 2 - Хочеш шоб по ваті прилетіло? Пиши в @gistapapapa_bot . Анонімність гарантовано
Patreon
Get more from Фашик Донецкий on Patreon
creating Развенчиваю фейки роспрапаганды из Донецка
🤔337❤71👍42❤🔥8🖕2😁1🥱1