Площадку под ИТ-квартал повторно выставят на торги в Нижнем Новгороде

❗️Предыдущий аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок от инвесторов, и теперь условия договора о застройке могут изменить.
Об этом нашему корреспонденту рассказал замглавы нижегородского Минграда Михаил Генин в кулуарах выездного тура премии «Искусство строить» (18+).

📍Минувшей весной на торги выставили первые 3,36 гектара в границах улиц Малой Ямской, Маслякова, Большие Овраги и Похвалинского съезда. Начальная цена лота составила 14,8 млн рублей.

Итоги аукциона собирались подвести в начале июня, но никто из застройщиков не принял в нем участие. 

👉 Как считает Михаил Генин, проблема кроется в экономике. Проект предполагал создание 63,16 тысячи «квадратов» коммерческих площадей — это 20 объемов высотой в 2–8 этажей, техно-хаб и бизнес-среда. При этом участок требует предварительной подготовки, что создает дополнительную финансовую нагрузку на застройщика.

А главное — проект заточен исключительно под бизнес-функцию. В текущей экономической ситуации инвесторы закономерно отдают предпочтение жилью: оно быстрее окупается и дает понятный денежный поток, — объяснил заместитель министра.

⚡️Однако, по его словам, у площадки, расположенной рядом со строящимся ИТ-кампусом «Неймарк», есть уникальный потенциал. Здесь будет сформирован ИТ-кластер региона, поэтому власти продолжат работу над поиском инвестора.

Значит, проект нужно не закрывать, а пересобрать. Мы уже прорабатываем возможность расширения границ территории и пересмотра распределения обязательств между инвестором и регионом. Важно, чтобы нагрузка стала соразмерной ожидаемым выгодам, — подчеркнул Михаил Генин.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Мах

Спорткомплекс в здании бассейна «Динамо» планируется открыть осенью

✔️Сейчас реконструкция здания на Большой Покровской находится на завершающем этапе. Об этом нам сообщили в КП НО «Регнедвижимость».

Бассейн «Динамо» открылся в 1930-х и закрылся в 1990-годах. Больше четверти века здание в центре города разрушалось. Его масштабная реконструкция стартовала летом 2024 года.

В том числе она включила демонтаж третьего этажа и строительство новой крыши, усиление фундамента и колонн, а также отделочные и другие работы.

🔍Заказчиком реконструкции выступает нижегородское госпредприятие «Лидеры спорта», генподрядчиком — «Европарк». Изначально завершить реконструкцию планировалось в 2025 году, но позже сроки исполнения контракта сдвинули на весну 2026 года.

📎Назвать новый спортивный комплекс планируется «Город Горький».

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Мах

Поврежденный трос нижегородской канатки планируется починить за месяц

После разгула непогоды, который случился в начале июля, безопасная эксплуатация несуще-тягового каната стала невозможной, сообщили в компании «Урбантех Сервис».

🚠Сегодня прошел ровно месяц с тех пор, как канатка Нижний Новгород — Бор закрылась. К этому моменту специалисты определили техническое решение для восстановления троса. Одновременно они проводят диагностику опор, кабин, систем безопасности и другого оборудования.

🔴Когда восстановительные работы завершатся, канат подвергнут статическим и динамическим испытаниям.

🔴Затем свое заключение даст Ростехнадзор. Но в какой срок переправа вновь возобновит работу, пока не ясно.

Окончательные сроки запуска будут определены по итогам данных мероприятий, — добавили в «Урбантех Сервис».

‼️Напомним, во время июльского ЧП на канатной дороге возле одной из опор столкнулись четыре кабины. Пассажиров там не было, но еще в двух застряли 16 человек, в том числе несколько детей: их с высоты эвакуировали спасатели.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

ЖК «СВОЙ Черемушки» номинировали на премию «Искусство строить — 2026»

ЖК от компании «Проект Территория» претендует на победу в трех номинациях:
🔸«Жилой комплекс года»,
🔸«Малоэтажный жилой комплекс года»,
🔸«Девелопер года».

Организатор мероприятия — портал ДОМОСТРОЙНН.РУ, генеральный партнер — ГК «Кронверк».

➡️ «СВОЙ Черемушки» — это современный поселок в формате ИЖС, расположенный в 15 минутах езды от Нижнего Новгорода в сторону Богородска. Первая очередь включает 460 индивидуальных домов, а вторая — новые жилые кварталы, школу, детские сады и пожарное депо.

Застройщик предлагает одно- и двухэтажные кирпичные дома площадью от 95 до 170 квадратных метров с участками от 6 до 9 соток. Все здания выполнены в двух архитектурных стилях, с разными планировками.

✔️Существующая инфраструктура комплекса представлена асфальтированными дорогами, детскими и спортивными площадками, магазинами, медпунктом и прачечной. Безопасность обеспечивают закрытая территория, видеонаблюдение и КПП.

Номинация на премию стала признанием комплексного подхода „Проект Территория“ к загородному строительству: мы предлагаем покупателю не только готовый дом и участок, но и сформированную среду для жизни всей семьи, — прокомментировали в офисе девелопера.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Мах

«Евдокия» проложила 200 метров тоннеля метро к площади Свободы

🚇Комплекс, который строит левый тоннель, прошел почти треть всего пути и обогнул квартал 1833 года. Об этом сообщает паблик «Метро НН — Наше. Новое».

Горнопроходчики смонтировали более 140 колец железобетонной высокоточной обделки и продолжают строить тоннель согласно графику.

👍Как и требовалось, щит аккуратно обошел исторический квартал, в том числе два ОКН — Дом мещанина Столярова и Музей нижегородской интеллигенции.

🔵Всего «Евдокии» предстоит проложить почти 730 метров пути до будущей станции «Площадь Свободы».

🔵Правый тоннель строит щит «Алёна», он обогнет исторический квартал 1833 года с другой стороны.

Оба подземных пути планируется проложить до конца 2026 года.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

Медцентр «Чистая кожа» поборется за премию «Искусство исцелять — 2026»

📎Он заявлен в номинации «Клиника года по мнению нижегородцев» и претендует на звание лучшей специализированной клиники в трех категориях: онкология, диагностика, эстетическая медицина и дерматология, сообщает организатор ИА «В городе N».

Основной фокус работы «Чистой кожи» — доступная профилактика и раннее обнаружение онкопатологий у пациентов всех возрастов.

📎Вместе с самой сетью медцентров на премию также заявлены 11 ее специалистов — в номинации «Врач года».

Мощная мотивация для участия — подтверждение доверия и признания со стороны пациентов, отметила главврач филиала клиники на улице Родионова Светлана Щеглова.

Каждый день мы трудимся ради их здоровья, а участие в премии помогает увидеть, насколько наша помощь важна и востребована у жителей Нижнего Новгорода и области, — сказала Светлана Щеглова.

✔️Прием заявок на премию «Искусство исцелять — 2026» для некоторых категорий участников еще продолжается. Церемония награждения победителей назначена на 4 декабря.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

❗️Четыре человека пострадали после атаки БПЛА в Нижегородской области

В результате радиоподавления один беспилотник врезался в дерево, его боевая часть сдетонировала. Из-за разлетевшихся осколков в квартире близлежащего дома вспыхнул пожар.

⛓Один из четверых пострадавших — ребенок, сообщил губернатор Глеб Никитин.

К данному моменту пожар потушили, всем пострадавшим оказали медицинскую помощь — их жизням ничего не угрожает. Глеб Никитин пообещал, что власти окажут помощь всем, чье жилье было повреждено. На месте работают специалисты.

📍В региональной прокуратуре уточнили, что осколки БПЛА упали на многоквартирный дом в селе Саваслейка Кулебакского округа. Надзорное ведомство намерено проконтролировать соблюдение прав жителей.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

Проект новых трамвайных линий в Сормове и Щербинках начнут готовить в 2027 году

📄Сейчас власти занимаются подготовкой планировочной документации: эти работы рассчитывают завершить до конца 2026 года. Сроки реализации всего проекта будут определены после одобрения финансирования.

⬆️Об этом нам рассказал замгубернатора Сергей Морозов на бизнес-завтраке ДОМОСТРОЙНН.РУ.

В настоящее время в Нижнем Новгороде завершается первый этап масштабной программы по развитию трамвайной инфраструктуры. Мероприятия включают реконструкцию почти 150 км путей, перезагрузку депо и тяговых подстанций и обновление подвижного состава.

📎Продление трамвайных линий должно войти во второй этап этой программы. Говоря об этих планах, Сергей Морозов в первую очередь отметил ветку в Щербинки.

В перспективе на южных территориях Нижнего Новгорода планируется построить около 4 млн квадратных метров нового жилья, и делать это без обеспечения транспортной доступности было бы неправильно, отметил наш собеседник.

Мы видим развитие второго этапа через участие в федеральном проекте. Рассчитываем, что в ближайшие годы эти планы будут реализованы. Конечная задача — дойти до новых микрорайонов в Ольгино и Новинках и «закольцеваться» в «Окском береге», — добавил Сергей Морозов.

➡️Поскольку к настоящему моменту проект находится на этапе подготовки планировочной документации, представленные трассировки являются примерными. Окончательно они будут утверждены после завершения проектирования. 

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

ГК «Партнер» стала стратегическим партнером премии «Искусство строить — 2026»

🔊В юбилейный сезон компания поддержит проект, который ежегодно объединяет ведущих девелоперов, архитекторов, проектировщиков, представителей органов власти и других участников строительной отрасли.

ГК «Партнер» работает на нижегородском рынке с 1997 года. За это время компания прошла путь от подрядчика по укладке тротуарной плитки до одного из крупнейших в регионе производителей элементов благоустройства.

📍Сегодня в группу входят ЗАВОД БРУСЧАТКИ ЮХМАН, а также компании ООО «Партнер» и ООО «ПКФ Робул». Основными направлениями их деятельности являются производство тротуарной плитки, бортового камня и декоративных элементов, а также комплексное благоустройство территорий.

По словам собственника ГК «Партнер» Андрея Молчина, партнерство с премией «Искусство строить» — это возможность не только представить собственные разработки, но и стать частью профессионального диалога о будущем городской среды.

Для нас премия «Искусство строить» — это прежде всего возможность укрепить партнерские отношения с ведущими застройщиками, проектировщиками и архитекторами региона. Мы стремимся показать, что современное мощение — ключевой элемент благоустройства, задающий эстетику и долговечность проекта, — отметил Андрей Молчин.

➡️Торжественная церемония награждения победителей премии «Искусство строить — 2026» (18+) состоится 13 ноября в Гербовом зале Нижегородской ярмарки. Организатором выступает ДОМОСТРОЙНН.РУ.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

Строительство ж/д ветки Мыза — Кстово планируется начать в 2027 году

⚡️Ожидается, что работы займут около двух лет. Об этом замгубернатора Нижегородской области Сергей Морозов рассказал на бизнес-завтраке ДОМОСТРОЙНН.РУ.

В рамках проекта Мыза — Кстово планируется:
🖇построить совмещенный ТПУ «Кстово-пассажирское»,
🖇обустроить соединительную ж/д петлю в районе станции Ройка
🖇и реконструировать ж/д инфраструктуру на Мызе.

🖇Протяженность нового маршрута может составить 25 км. По нему будут курсировать 12 пар электропоездов. В каждом из них будет по четыре вагона общей вместимостью 616 человек.

🖇Время в пути между конечными точками составит около 30 минут. По словам Сергея Морозова, востребованность маршрута оценивается в 2,5 млн человек в год.

Получили поддержку федерации и рассчитываем, что в следующем году эти работы будут запущены полным ходом и реализация займет около двух лет. Поэтому надеемся, что в ближайшее время жители Кстовского района Нижнего Новгорода почувствуют на себе улучшение транспортной связанности и доступности, — рассказал Сергей Морозов.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

Квартал заброшенных домов Минобороны хотят достроить в Сормовском районе

❗️Шесть девятиэтажек на улице Федосеенко принадлежат Российской Федерации. Но областной кабмин предлагает принять их в собственность региона и завершить работы с участием инвестора, рассказали GIPERNN.RU в региональном Минимущества.

С 2007 по 2015 год на территории бывшего военного городка строили здания для нужд Минобороны: жилые дома и торговый центр. Потом стройплощадки забросили. Сегодня здания не отапливаются, а их состояние с каждым годом ухудшается.

📎Инженерное обследование показало, что шесть домов можно достроить. Здание, которое предназначалось под торговый центр, за долгие годы разрушилось и теперь подлежит сносу.➡️

Один из вариантов — привлечь к достройке многоэтажек инвестора при условии, что в 15% квартир смогут жить военнослужащие.

❓В ноябре 2025 года Минобороны РФ сообщило, что рассмотрит возможность вовлечь здания в хозяйственный оборот. На данный момент итоговое решение не принято.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

«Юбилейные» проекты благоустройства Нижнего Новгорода ждут инвесторов

Перед 800-летним юбилеем в городе запустили инфраструктурную программу «Среда 800». Помните?

Нижегородцам тогда презентовали десятки концепций благоустройства знаковых городских локаций.

✔️Часть из них удалось воплотить: Стрелка, Парк 800, сквер Свердлова, площадь Маркина, Ярмарочная площадь и Александровский сад.

✔️А другие отложили на неопределенный срок. Обновления так и не дождались площади Ленина и Революции, Гордеевский пятачок и вторая очередь Почаинского бульвара.

Директор Института развития городской среды Нижегородской области Дарья Шорина
рассказала GIPERNN.RU, что ресурсов хватило не на все территории, но от «юбилейных» проектов никто не отказывался.

Мы сразу заявляли, что программа «Среда 800» — это наследие юбилея, которым можно пользоваться и дальше. Думаю, что по мере появления возможностей у нижегородского бизнеса и корпоративных сообществ, которые приходят в регион, появится повод реализовать эти проекты, — рассказала директор ИРГСНО.

📌По словам Дарьи Шориной, к дальнейшей работе должна подключиться вся команда региона. В частности, могут потребоваться дополнительные общественные обсуждения и исследования для уточнения концепций.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

Готовность двух очередей дублера проспекта Гагарина приблизилась к 60%

⬆️Об этом на бизнес-завтраке ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказал заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.

🖇Вторая очередь дублера проспекта Гагарина протянется от улицы Ларина до трассы Р-158: она включит два этапа протяженностью 3,98 и 2,65 км.

🖇Третья очередь длиной 1,97 км продолжит магистраль до ЖК «Новинки Smart City». Завершить строительство обеих планируется в 2027 году.

🖇В перспективе у дороги должна появиться и четвертая очередь, в состав которой войдет новый мост через Оку. С ним длина дублера составит 10,8 км.

➡️Сроки возведения моста зависят от федерального софинсирования.

Дорога-дублер необходима в связи с перегруженностью проспекта Гагарина, напомнил Сергей Морозов. Без этого проекта планировать строительство более 4 млн кв.м новой недвижимости на южных территориях было бы ошибкой.

Еще недавно Новинки и Ольгино были территориями с незавершенным строительством, но сегодня произошла их полная перезагрузка, в первую очередь — благодаря снятию инфраструктурных ограничений. В перспективе — с учетом строительства пятого моста через Оку и соединения с промышленным центром — это будут одни из лучших районов с точки зрения транспортной доступности, — отметил Сергей Морозов.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max