С Днем великой Победы!
В 1945 году наша страна одержала победу в самой жестокой войне 20-го века.
Нет ни одной семьи, где не было участника военных действий или тружеников тыла. Мы все помним о подвиге наших предков, чтим ветеранов и испытываем гордость за свою страну.
В этот день мы хотим пожелать всем крепкого здоровья, счастья и благополучия.
В 1945 году наша страна одержала победу в самой жестокой войне 20-го века.
Нет ни одной семьи, где не было участника военных действий или тружеников тыла. Мы все помним о подвиге наших предков, чтим ветеранов и испытываем гордость за свою страну.
В этот день мы хотим пожелать всем крепкого здоровья, счастья и благополучия.
Напоминаем, что в Москве работает цифровая платформа «Открытый контроль», с помощью которой можно:
- Получить консультации от контролеров;
- Задать вопрос о контрольной (надзорной) деятельности;
- Проверить себя на наличие рисков нарушения обязательных требований.
- Получить консультации от контролеров;
- Задать вопрос о контрольной (надзорной) деятельности;
- Проверить себя на наличие рисков нарушения обязательных требований.
Forwarded from SMART-контроль
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рестораторам расскажут об особенностях размещения летних веранд
Как ресторанам подготовиться к приему гостей и не нарушить закон – расскажут сотрудники Госинспекции по недвижимости совместно с Объединением административно-технических инспекций во время вебинара «Контроль за размещением сезонных летних кафе».
Когда? 16 мая в 16:00.
На вебинаре участники узнают:
- какие требования законодательства необходимо соблюдать рестораторам при установке летних веранд в столице, чтобы избежать риска демонтажа,
- куда необходимо обращаться для включения веранды в городскую схему размещения – документа, регламентирующего ключевые характеристики конструкций.
Принять участие в вебинаре можно по ссылке. https://my.mts-link.ru/j/56333651/763651229
#вебинар_гин
Как ресторанам подготовиться к приему гостей и не нарушить закон – расскажут сотрудники Госинспекции по недвижимости совместно с Объединением административно-технических инспекций во время вебинара «Контроль за размещением сезонных летних кафе».
Когда? 16 мая в 16:00.
На вебинаре участники узнают:
- какие требования законодательства необходимо соблюдать рестораторам при установке летних веранд в столице, чтобы избежать риска демонтажа,
- куда необходимо обращаться для включения веранды в городскую схему размещения – документа, регламентирующего ключевые характеристики конструкций.
Принять участие в вебинаре можно по ссылке. https://my.mts-link.ru/j/56333651/763651229
#вебинар_гин
Что такое особый правовой режим территории
Это значит, что на определенном участке земли может быть запрещено возводить какие-либо объекты или их использовать.
К примеру, в водоохранной зоне под запретом возведение зданий и сооружений, так как работы могут нарушить экологический баланс территории. В зонах, где возможны подтопления и затопления, возводят только технические сооружения – дамбы и насыпи.
Поэтому перед строительством обязательно нужно узнавать правовой статус территории. Сделать это можно на сайте Росреестра в разделе "Публичная кадастровая карта". Достаточно ввести кадастровый номер участка или строения.
#сервисы_гин
Это значит, что на определенном участке земли может быть запрещено возводить какие-либо объекты или их использовать.
К примеру, в водоохранной зоне под запретом возведение зданий и сооружений, так как работы могут нарушить экологический баланс территории. В зонах, где возможны подтопления и затопления, возводят только технические сооружения – дамбы и насыпи.
Поэтому перед строительством обязательно нужно узнавать правовой статус территории. Сделать это можно на сайте Росреестра в разделе "Публичная кадастровая карта". Достаточно ввести кадастровый номер участка или строения.
#сервисы_гин
- За четыре месяца в ЦАО демонтировали самострои на площади почти в 5 тысяч кв. метров
Вместо ветхих и опасных зданий – новые дома и места отдыха в центре столицы. Территорию для их строительства, свыше 4,8 тысячи кв.м., удалось расчистить с января по апрель. За это время было выявлено 327 самовольно возведенных построек и демонтировано 54 объекта: не только отдельно стоящие строения, но и надстройки и пристройки к зданиям.
Возведение еще 4 объектов было пресечено на начальном этапе. Всего с начала года специалисты ГИН установили 1052 нарушения земельного законодательства, три четверти из них связаны с нецелевым использованием участков. Вскоре на месте демонтированных объектов будут проведены работы по благоустройству, а в дальнейшем появятся новые строительные объекты.
#достижения_гин
Вместо ветхих и опасных зданий – новые дома и места отдыха в центре столицы. Территорию для их строительства, свыше 4,8 тысячи кв.м., удалось расчистить с января по апрель. За это время было выявлено 327 самовольно возведенных построек и демонтировано 54 объекта: не только отдельно стоящие строения, но и надстройки и пристройки к зданиям.
Возведение еще 4 объектов было пресечено на начальном этапе. Всего с начала года специалисты ГИН установили 1052 нарушения земельного законодательства, три четверти из них связаны с нецелевым использованием участков. Вскоре на месте демонтированных объектов будут проведены работы по благоустройству, а в дальнейшем появятся новые строительные объекты.
#достижения_гин
- Как не допустить незаконного занятия земельного участка?
Внимание, предприниматели! Госинспекция по недвижимости приглашает вас на мастер-класс, который состоится на площадке Информационно-консультационного центра контрольного ведомства «ГИНЭТИКА ПОРЯДКА».
Когда? 21 мая в 15:00.
Участники узнают какие информационные ресурсы можно использовать для получения сведений об объектах недвижимости. Предприниматели Москвы смогут проверить соблюдение требований к использованию земли через «Онлайн-калькулятор оценки вероятности нарушений» на платформе «Открытый контроль».
Зарегистрироваться для участия в мастер-классе необходимо до 20 мая, направив заявку на адрес электронной почты ikc_gin@mos.ru. Мероприятие пройдет по адресу: Мясницкий пр., 2/1. Количество мест ограничено.
#мероприятия_гин
Внимание, предприниматели! Госинспекция по недвижимости приглашает вас на мастер-класс, который состоится на площадке Информационно-консультационного центра контрольного ведомства «ГИНЭТИКА ПОРЯДКА».
Когда? 21 мая в 15:00.
Участники узнают какие информационные ресурсы можно использовать для получения сведений об объектах недвижимости. Предприниматели Москвы смогут проверить соблюдение требований к использованию земли через «Онлайн-калькулятор оценки вероятности нарушений» на платформе «Открытый контроль».
Зарегистрироваться для участия в мастер-классе необходимо до 20 мая, направив заявку на адрес электронной почты ikc_gin@mos.ru. Мероприятие пройдет по адресу: Мясницкий пр., 2/1. Количество мест ограничено.
#мероприятия_гин
- Реконструкция объектов: что важно знать?
Реконструкция – это действия в целях усовершенствования либо устранения износа здания. Согласно Градостроительному кодексу РФ, к реконструкции объектов капитального строительства относится:
- изменение параметров объекта и его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства;
- замена или восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства.
Исключение: замена отдельных элементов на аналогичные или иные, которые улучшают показатели таких конструкций.
Перед началом работ необходимо получить разрешение на строительство, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом. К ним относятся реконструкция индивидуального жилого дома, гаража и иных построек, которые не являются объектами капитального строительства.
#сервисы_гин
Реконструкция – это действия в целях усовершенствования либо устранения износа здания. Согласно Градостроительному кодексу РФ, к реконструкции объектов капитального строительства относится:
- изменение параметров объекта и его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства;
- замена или восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства.
Исключение: замена отдельных элементов на аналогичные или иные, которые улучшают показатели таких конструкций.
Перед началом работ необходимо получить разрешение на строительство, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом. К ним относятся реконструкция индивидуального жилого дома, гаража и иных построек, которые не являются объектами капитального строительства.
#сервисы_гин
В каких случаях нужно ставить недвижимость на кадастровый учет?
Внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о кадастровом учете можно вместе с регистрацией прав на недвижимость или отдельно.
Только кадастровый учет нужен:
- если существенно изменились характеристики здания, сооружения на земельном участке, который находится у вас в собственности или которым вы пользуетесь на других законных основаниях,
- если вы снесли расположенное на таком участке здание, права на которое ранее не были зарегистрированы в ЕГРН.
Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав на недвижимость нужны:
- если объект недвижимости был создан и ранее не числился в ЕГРН, либо был образован (в том числе, путем деления участка земли),
- прекратил свое существование (при условии, что раньше права на него были зарегистрированы в ЕГРН).
Если характеристики объекта недвижимости не менялись, но изменился собственник, то необходима только регистрация прав на недвижимость.
#интересное_гин
Внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о кадастровом учете можно вместе с регистрацией прав на недвижимость или отдельно.
Только кадастровый учет нужен:
- если существенно изменились характеристики здания, сооружения на земельном участке, который находится у вас в собственности или которым вы пользуетесь на других законных основаниях,
- если вы снесли расположенное на таком участке здание, права на которое ранее не были зарегистрированы в ЕГРН.
Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав на недвижимость нужны:
- если объект недвижимости был создан и ранее не числился в ЕГРН, либо был образован (в том числе, путем деления участка земли),
- прекратил свое существование (при условии, что раньше права на него были зарегистрированы в ЕГРН).
Если характеристики объекта недвижимости не менялись, но изменился собственник, то необходима только регистрация прав на недвижимость.
#интересное_гин
- Как узаконить самострой?
Самостроем может быть признана постройка в следующих ситуациях:
- она создана на участке, на который нет прав у владельца недвижимости. Например, хозпостройка, если она возведена за границами личного участка, на общих землях населенного пункта.
- она построена на землях с ограничением использования. Например, жилой дом возведен на сельхозземлях, предназначенных для выращивания продукции АПК.
- постройка возведена без необходимых согласований или с нарушением строительных норм и правил.
Легализовать самовольную постройку можно через суд с соблюдением сразу нескольких условий:
- участок земли относится к категории, где можно возводить такие постройки,
- постройка на день обращения в суд соответствует градостроительным и санитарным нормам,
- постройка не создает угрозу жизни и здоровью, не нарушает права и законные интересы других людей.
#интересное_гин
Самостроем может быть признана постройка в следующих ситуациях:
- она создана на участке, на который нет прав у владельца недвижимости. Например, хозпостройка, если она возведена за границами личного участка, на общих землях населенного пункта.
- она построена на землях с ограничением использования. Например, жилой дом возведен на сельхозземлях, предназначенных для выращивания продукции АПК.
- постройка возведена без необходимых согласований или с нарушением строительных норм и правил.
Легализовать самовольную постройку можно через суд с соблюдением сразу нескольких условий:
- участок земли относится к категории, где можно возводить такие постройки,
- постройка на день обращения в суд соответствует градостроительным и санитарным нормам,
- постройка не создает угрозу жизни и здоровью, не нарушает права и законные интересы других людей.
#интересное_гин
В Лосиноостровском районе освободили от самостроев более 3 тысяч квадратных метров
Инспекторы ГИН освободили от незаконной застройки земельный участок площадью 12949 кв.м на северо-востоке столицы. Комплекс самостроев, которые использовались как складские помещения, был обнаружен в Проектируемом проезде № 5079, вл.5.
Выяснилось, что постройки были возведены на территории при отсутствии прав на землю, без разрешений и согласований. В короткие сроки все 10 самовольно возведенных объектов общей площадью 3064 кв.м. были демонтированы специалистами контрольного ведомства.
#достижения_гин
Инспекторы ГИН освободили от незаконной застройки земельный участок площадью 12949 кв.м на северо-востоке столицы. Комплекс самостроев, которые использовались как складские помещения, был обнаружен в Проектируемом проезде № 5079, вл.5.
Выяснилось, что постройки были возведены на территории при отсутствии прав на землю, без разрешений и согласований. В короткие сроки все 10 самовольно возведенных объектов общей площадью 3064 кв.м. были демонтированы специалистами контрольного ведомства.
#достижения_гин
На севере столицы от самостроя освободили более 7 тысяч кв.м. территории
Сотрудники ГИН регулярно проводят профилактическую работу с собственниками, благодаря чему в 1 квартале 2024 года на севере Москвы количество самовольных построек снизилось в 1,5 раза. Если в прошлом году инспекторы обнаружили в САО 464 самостроя, то за 3 месяца 2024 года выявлено 299 незаконных построек, 126 из них демонтированы. За счет этого было освобождено от самостроя свыше 7,1 тыс. кв.м. общегородской территории.
Кроме того, с начала года было зафиксировано 230 нарушений. Чаще всего (в 172 случаях) жители столицы совершали ошибки в сфере землепользования, на втором месте – нарушения при использовании городских нежилых помещений.
#достижения_гин
Сотрудники ГИН регулярно проводят профилактическую работу с собственниками, благодаря чему в 1 квартале 2024 года на севере Москвы количество самовольных построек снизилось в 1,5 раза. Если в прошлом году инспекторы обнаружили в САО 464 самостроя, то за 3 месяца 2024 года выявлено 299 незаконных построек, 126 из них демонтированы. За счет этого было освобождено от самостроя свыше 7,1 тыс. кв.м. общегородской территории.
Кроме того, с начала года было зафиксировано 230 нарушений. Чаще всего (в 172 случаях) жители столицы совершали ошибки в сфере землепользования, на втором месте – нарушения при использовании городских нежилых помещений.
#достижения_гин
На Западе столицы восстановлено ветхое здание магазина
В Москве было отреставрировано ветхое здание магазина на Ленинском проспекте, 108А. Двухэтажное строение с непрезентабельным внешним видом обнаружили инспекторы ГИН в рамках работы по выявлению ветхих построек.
Старая торговая точка придавала депрессивный облик району, так как объект длительное время не получал должного ухода со стороны собственника – коммерческой организации. Было принято решение о реставрации здания и разработана дорожная карта. В короткие сроки рабочие отремонтировали фасад магазина, придав ему современный внешний вид.
Отметим, в 1 квартале 2024 года на западе столицы восстановлено 8 ветхих зданий, а еще 28 аварийных построек было демонтировано, так как они не подлежали ремонту.
#до_после_гин
В Москве было отреставрировано ветхое здание магазина на Ленинском проспекте, 108А. Двухэтажное строение с непрезентабельным внешним видом обнаружили инспекторы ГИН в рамках работы по выявлению ветхих построек.
Старая торговая точка придавала депрессивный облик району, так как объект длительное время не получал должного ухода со стороны собственника – коммерческой организации. Было принято решение о реставрации здания и разработана дорожная карта. В короткие сроки рабочие отремонтировали фасад магазина, придав ему современный внешний вид.
Отметим, в 1 квартале 2024 года на западе столицы восстановлено 8 ветхих зданий, а еще 28 аварийных построек было демонтировано, так как они не подлежали ремонту.
#до_после_гин
- В начале 2024 года в Москве на 37% снизилось количество объектов самостроя
В 1 квартале текущего года выявили на территории Москвы более 960 объектов самовольного строительства общей площадью 399 тысяч квадратных метров. Кроме того, за этот период было демонтировано 554 нелегальных строений на участке 112 тысяч квадратных метров.
Отметим, что благодаря комплексным мерам профилактики, количество фактов самовольного строительства по сравнению с прошлым годом снизилось на 37%. Предприниматели и жители столицы получают оперативные консультации по имущественно-земельным вопросам при помощи высокотехнологичной площадки – информационно-консультационного центра «ГИНЭТИКА ПОРЯДКА».
#достижения_гин
В 1 квартале текущего года выявили на территории Москвы более 960 объектов самовольного строительства общей площадью 399 тысяч квадратных метров. Кроме того, за этот период было демонтировано 554 нелегальных строений на участке 112 тысяч квадратных метров.
Отметим, что благодаря комплексным мерам профилактики, количество фактов самовольного строительства по сравнению с прошлым годом снизилось на 37%. Предприниматели и жители столицы получают оперативные консультации по имущественно-земельным вопросам при помощи высокотехнологичной площадки – информационно-консультационного центра «ГИНЭТИКА ПОРЯДКА».
#достижения_гин
Какие документы нужны для кадастрового учета?
Пакет документов, которые необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет, зависит от того, какой объект недвижимости нужно поставить на кадастровый учет:
• жилой дом,
• земельный участок,
• квартира,
• комната в коммунальной квартире,
• нежилые здания, сооружения (кроме линейных), помещения,
• объект капитального строительства (здание, сооружение, помещение),
• объект недвижимого имущества, для возведения которого не требуется выдача разрешения на строительство,
• объект незавершенного строительства,
• часть жилого дома или квартиры.
Чтобы узнать, какие документы понадобятся именно вам, нужно использовать специальный конструктор жизненных ситуаций на сайте Росреестра.
Постановка на государственный кадастровый учет – бесплатна. За регистрацию прав придется уплатить госпошлину.
#интересное_гин
Пакет документов, которые необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет, зависит от того, какой объект недвижимости нужно поставить на кадастровый учет:
• жилой дом,
• земельный участок,
• квартира,
• комната в коммунальной квартире,
• нежилые здания, сооружения (кроме линейных), помещения,
• объект капитального строительства (здание, сооружение, помещение),
• объект недвижимого имущества, для возведения которого не требуется выдача разрешения на строительство,
• объект незавершенного строительства,
• часть жилого дома или квартиры.
Чтобы узнать, какие документы понадобятся именно вам, нужно использовать специальный конструктор жизненных ситуаций на сайте Росреестра.
Постановка на государственный кадастровый учет – бесплатна. За регистрацию прав придется уплатить госпошлину.
#интересное_гин
- Освободили Северо-Западный административный округ от 80 самостроев
Более 8,6 тысяч квадратных метров незаконных построек снесли на северо-западе Москвы с января по март 2024 года. Госинспекция по недвижимости проводит работу по освобождению общегородского пространства от самостроя во всех административных округах Москвы. За первый квартал в СЗАО было выявлено 220 земельно-имущественных нарушений.
Благодаря информационно-разъяснительной работе и усилению контроля по предупреждению возведения новых объектов, количество самостроев снижается. Так, в прошлом году с января по май мы выявили 503, а в текущем году – 205 нелегальных объектов.
#достижения_гин
Более 8,6 тысяч квадратных метров незаконных построек снесли на северо-западе Москвы с января по март 2024 года. Госинспекция по недвижимости проводит работу по освобождению общегородского пространства от самостроя во всех административных округах Москвы. За первый квартал в СЗАО было выявлено 220 земельно-имущественных нарушений.
Благодаря информационно-разъяснительной работе и усилению контроля по предупреждению возведения новых объектов, количество самостроев снижается. Так, в прошлом году с января по май мы выявили 503, а в текущем году – 205 нелегальных объектов.
#достижения_гин
- Как подать документы на постановку недвижимости на кадастровый учет?
Подать документы на дому можно при помощи услуги «Выездное обслуживание», которая есть у Роскадастра и в центрах услуг «Мои документы». Выезд производится в пределах Москвы, но зарегистрировать можно недвижимость, расположенную в любом субъекте страны.
Услуга платна для всех, кроме ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, участников обороны Москвы, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I группы.
Постановка недвижимости на кадастровый учет займет 5-12 рабочих дней. Проверить статус заявления можно:
- на сайте Росреестра при помощи электронного сервиса «Проверка исполнения запроса online»,
- на сайте mos.ru, если заявление было подано через центр госуслуг «Мои документы».
#интересное_гин
Подать документы на дому можно при помощи услуги «Выездное обслуживание», которая есть у Роскадастра и в центрах услуг «Мои документы». Выезд производится в пределах Москвы, но зарегистрировать можно недвижимость, расположенную в любом субъекте страны.
Услуга платна для всех, кроме ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, участников обороны Москвы, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I группы.
Постановка недвижимости на кадастровый учет займет 5-12 рабочих дней. Проверить статус заявления можно:
- на сайте Росреестра при помощи электронного сервиса «Проверка исполнения запроса online»,
- на сайте mos.ru, если заявление было подано через центр госуслуг «Мои документы».
#интересное_гин
- В ТиНАО земельно-имущественные нарушения сократились в три раза
К концу 1 квартала 2024 года инспекторы ГИН выявили на территории Троицкого и Новомосковского округов 80 незаконных построек, причем, 90% из них оказались капитальными объектами. Было демонтировано 10 объектов самовольного строительства на площади около 950 квадратных метров.
Также за этот период зафиксировано 127 нарушений законодательства в части землепользования, 79 из них были связаны с нецелевым использованием земельных участков, возведением и размещением капитальных и некапитальных зданий и строений, а также ограждающих устройств.
В 22 случаях горожане неправильно оформляли документы. Кроме того, горожане захламляли территории, производили незаконное переустройство объектов нежилого фонда и нарушали вид разрешенного использования участка. При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество нарушений в части землепользования снизилось в 3 раза.
#достижения_гин
К концу 1 квартала 2024 года инспекторы ГИН выявили на территории Троицкого и Новомосковского округов 80 незаконных построек, причем, 90% из них оказались капитальными объектами. Было демонтировано 10 объектов самовольного строительства на площади около 950 квадратных метров.
Также за этот период зафиксировано 127 нарушений законодательства в части землепользования, 79 из них были связаны с нецелевым использованием земельных участков, возведением и размещением капитальных и некапитальных зданий и строений, а также ограждающих устройств.
В 22 случаях горожане неправильно оформляли документы. Кроме того, горожане захламляли территории, производили незаконное переустройство объектов нежилого фонда и нарушали вид разрешенного использования участка. При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество нарушений в части землепользования снизилось в 3 раза.
#достижения_гин