- В каких реестрах можно найти сведения о недвижимости?
В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) хранятся:
- все кадастровые сведения,
- все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированную после 31 января 1998 года.
Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости.
Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости.
В Москве сведения о таких объектах можно получить в Департаменте городского имущества (ДГИ).
#интересное_гин
В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) хранятся:
- все кадастровые сведения,
- все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированную после 31 января 1998 года.
Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости.
Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости.
В Москве сведения о таких объектах можно получить в Департаменте городского имущества (ДГИ).
#интересное_гин
- Вместо цветущего сада – шумный хостел
Изначально земельный участок №105 в деревне Сосенки выдавался не для коммерческого пользования, а чтобы владельцы могли построить на нем дом для одной семьи, разбить сад или огород. Но это не помешало владельцам участка устроить на территории общежитие с посуточной арендой.
Вскоре о нарушении закона в ТиНАО узнали специалисты ГИН. Выяснилось, что собственники не получали необходимые разрешительные документы на трехэтажное здание площадью 1 459,4 квадратного метра, которое обладает признаками самостроя и не предполагает использование под коммерческие цели.
Владельцы были обязаны самостоятельно демонтировать постройку, но проигнорировали решение суда, поэтому снос здания был осуществлен специалистами Госинспекции по недвижимости.
#достижения_гин
Изначально земельный участок №105 в деревне Сосенки выдавался не для коммерческого пользования, а чтобы владельцы могли построить на нем дом для одной семьи, разбить сад или огород. Но это не помешало владельцам участка устроить на территории общежитие с посуточной арендой.
Вскоре о нарушении закона в ТиНАО узнали специалисты ГИН. Выяснилось, что собственники не получали необходимые разрешительные документы на трехэтажное здание площадью 1 459,4 квадратного метра, которое обладает признаками самостроя и не предполагает использование под коммерческие цели.
Владельцы были обязаны самостоятельно демонтировать постройку, но проигнорировали решение суда, поэтому снос здания был осуществлен специалистами Госинспекции по недвижимости.
#достижения_гин
- Опасно для жизни и портит архитектурный облик Москвы
Такую характеристику самострою в районе Нагатино-Садовники дал Арбитражный суд столицы. Владельцы не стали оформлять разрешительные документы при строительстве дома на Каширском шоссе, и сделали это во вред себе и городу.
Когда здание площадью 1,16 тысячи квадратных метров обследовали эксперты, то обнаружили многочисленные нарушения градостроительных, строительных и пожарных норм. А проведенная судебная экспертиза показала, что находиться на территории такого объекта попросту опасно для здоровья!
Теперь у ответчика есть всего месяц, чтобы демонтировать здание, иначе эти работы придется провести за счет бюджета, а предприниматель уже будет возмещать расходы.
Отметим, что с начала года на юге Москвы было принято решение о сносе 13 таких опасных самостроев общей площадью 7 тыс. кв.м.
#достижения_гин
Такую характеристику самострою в районе Нагатино-Садовники дал Арбитражный суд столицы. Владельцы не стали оформлять разрешительные документы при строительстве дома на Каширском шоссе, и сделали это во вред себе и городу.
Когда здание площадью 1,16 тысячи квадратных метров обследовали эксперты, то обнаружили многочисленные нарушения градостроительных, строительных и пожарных норм. А проведенная судебная экспертиза показала, что находиться на территории такого объекта попросту опасно для здоровья!
Теперь у ответчика есть всего месяц, чтобы демонтировать здание, иначе эти работы придется провести за счет бюджета, а предприниматель уже будет возмещать расходы.
Отметим, что с начала года на юге Москвы было принято решение о сносе 13 таких опасных самостроев общей площадью 7 тыс. кв.м.
#достижения_гин
Представляем новую рубрику «Изучаем Москву с ГИН» для тех, кто любит узнавать новое об истории и архитектуре столицы.
Сегодня расскажем о музее-заповеднике «Царицыно». Посещать его лучше всего летом, когда в парках распускаются цветы и шумят фонтаны.
В Царицыно можно увидеть дворцовый ансамбль с павильонами, мостами и садами, посетить выставки, фестивали и концерты.
#интересное_гин
Сегодня расскажем о музее-заповеднике «Царицыно». Посещать его лучше всего летом, когда в парках распускаются цветы и шумят фонтаны.
В Царицыно можно увидеть дворцовый ансамбль с павильонами, мостами и садами, посетить выставки, фестивали и концерты.
#интересное_гин
- Построить, чтобы демонтировать. История склада без документов
Инспекторы ГИН обнаружили на Звенигородском шоссе здание, которое за короткие сроки успело обзавестись не только пристройкой, но и двумя «соседями» – небольшими металлическими строениями, которые местный предприниматель стал использовать под склад.
Владелец не стал тратить время на получение разрешений и согласований. Комплекс незаконных построек в Пресненском районе занял свыше 900 квадратных метров, но они даже не были поставлены на кадастровый учет.
Только после беседы с нашими специалистами бизнесмен устранил нарушения: снес складские помещения, вывез мусор и выровнял участок.
#достижения_гин
Инспекторы ГИН обнаружили на Звенигородском шоссе здание, которое за короткие сроки успело обзавестись не только пристройкой, но и двумя «соседями» – небольшими металлическими строениями, которые местный предприниматель стал использовать под склад.
Владелец не стал тратить время на получение разрешений и согласований. Комплекс незаконных построек в Пресненском районе занял свыше 900 квадратных метров, но они даже не были поставлены на кадастровый учет.
Только после беседы с нашими специалистами бизнесмен устранил нарушения: снес складские помещения, вывез мусор и выровнял участок.
#достижения_гин
«Некапитальные объекты – что важно знать, чтобы не допустить нарушений»
О том, как правообладателям арендовать у города земельный участок и избежать проблем с законом, расскажем на вебинаре.
Мероприятие состоится 4 июня в 16:00.
Спикер расскажет:
➡️ что является объектами некапитального строительства,
➡️ какие некапитальные объекты, можно разместить на земельном участке в Москве согласно действующему законодательству,
➡️ куда и как обращаться за согласованием размещения временного объекта на земельном участке, арендованном у города,
➡️ в каком случае некапитальные объекты подлежат демонтажу и какой его порядок.
Регистрация на вебинар доступна по ссылке https://my.mts-link.ru/j/56333651/579714413
#вебинар_гин
О том, как правообладателям арендовать у города земельный участок и избежать проблем с законом, расскажем на вебинаре.
Мероприятие состоится 4 июня в 16:00.
Спикер расскажет:
Регистрация на вебинар доступна по ссылке https://my.mts-link.ru/j/56333651/579714413
#вебинар_гин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Второй шанс для старого здания
Некрасивые и опасные ветхие строения портят внешний вид любого города, но некоторым объектам еще можно помочь. Когда инспекторы ГИН находят такую постройку, то проводят с собственниками большую работу, а ее итогом становится разработанная дорожная карта.
Отреставрированные помещения снова используются по назначению. В этом году в Москве восстановили 65 ветхих объектов, а еще 148 зданиям никакой ремонт не мог помочь, их пришлось ликвидировать.
#достижения_гин
Некрасивые и опасные ветхие строения портят внешний вид любого города, но некоторым объектам еще можно помочь. Когда инспекторы ГИН находят такую постройку, то проводят с собственниками большую работу, а ее итогом становится разработанная дорожная карта.
Отреставрированные помещения снова используются по назначению. В этом году в Москве восстановили 65 ветхих объектов, а еще 148 зданиям никакой ремонт не мог помочь, их пришлось ликвидировать.
#достижения_гин
- «Советы пользователям нежилых помещений, арендованных у города»
А вы знаете, как правильно использовать городское помещение, не допуская административных правонарушений? Проверить свои знания поможет вебинар для юрлиц и физлиц, которые уже арендовали или только планируют заключить договор с властями столицы.
Мероприятие состоится 5 июня в 16:00.
Участникам напомнят требования к содержанию и эксплуатации нежилых помещений в многоквартирных домах.
Регистрация на вебинар доступна по ссылке https://my.mts-link.ru/j/56333651/1016899688
#вебинар_гин
А вы знаете, как правильно использовать городское помещение, не допуская административных правонарушений? Проверить свои знания поможет вебинар для юрлиц и физлиц, которые уже арендовали или только планируют заключить договор с властями столицы.
Мероприятие состоится 5 июня в 16:00.
Участникам напомнят требования к содержанию и эксплуатации нежилых помещений в многоквартирных домах.
Регистрация на вебинар доступна по ссылке https://my.mts-link.ru/j/56333651/1016899688
#вебинар_гин
«Сезонные (летние) кафе – работа без нарушений»
Владельцам ресторанов расскажут об основных требованиях к размещению любимых точек отдыха москвичей.
Онлайн-мероприятие состоится 6 июня в 16:00.
На вебинаре:
➡️ расскажут о правилах размещения сезонных кафе на территории Москвы, в том числе парковых зонах,
➡️ разберут часто встречающиеся нарушения, которые допускают рестораторы при эксплуатации временных сооружений предприятий общественного питания.
Регистрация доступна по ссылке https://my.mts-link.ru/j/56333651/1526700325
#вебинар_гин
Владельцам ресторанов расскажут об основных требованиях к размещению любимых точек отдыха москвичей.
Онлайн-мероприятие состоится 6 июня в 16:00.
На вебинаре:
Регистрация доступна по ссылке https://my.mts-link.ru/j/56333651/1526700325
#вебинар_гин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
- Как узнать, кто интересовался недвижимостью?
Для этого в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нужно оформить справку, в которой будут указаны сведения обо всех, кто запрашивал информацию об объекте за последние 3 года.
Кто может получить документ:
- собственник объекта,
- наследник по завещанию или по закону (если у него есть запрос нотариуса),
- залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.
#интересное_гин
Для этого в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нужно оформить справку, в которой будут указаны сведения обо всех, кто запрашивал информацию об объекте за последние 3 года.
Кто может получить документ:
- собственник объекта,
- наследник по завещанию или по закону (если у него есть запрос нотариуса),
- залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.
#интересное_гин
- О чем можно сообщить чат-боту «Свободный доступ»
Нашему виртуальному инспектору можно рассказать о захвате территорий общего пользования. Чтобы воспользоваться ботом, нужно перейти по ссылке @freeaccess_bot.
1. нажимаем кнопку «Старт»,
2. выбираем проблему, городской округ и район, где она возникла,
3. описываем проблемы или задаем вопрос,
4. оставляем свою почту (по ней с вами может связаться инспектор ГИН для уточнений),
5. наслаждаемся тем, что во дворе стало уютнее и комфортнее!
#сервисы_гин
Нашему виртуальному инспектору можно рассказать о захвате территорий общего пользования. Чтобы воспользоваться ботом, нужно перейти по ссылке @freeaccess_bot.
1. нажимаем кнопку «Старт»,
2. выбираем проблему, городской округ и район, где она возникла,
3. описываем проблемы или задаем вопрос,
4. оставляем свою почту (по ней с вами может связаться инспектор ГИН для уточнений),
5. наслаждаемся тем, что во дворе стало уютнее и комфортнее!
#сервисы_гин
Почему суд удвоил штраф?
Случается, что собственник нарушает закон и получает штраф. Ситуация неприятная, но полученный опыт не даст совершить ошибку в следующий раз.
При этом самым нерасторопным придется платить дважды. Дело в том, что на погашение штрафа за нарушения при использовании земельных участков и объектов недвижимости есть только 60 дней. В случае неоплаты ранее наложенный штраф может удвоить мировой судья.
Чтобы отследить сроки, можно воспользоваться сервисом mos.ru:
- введите в личном кабинете данные паспорта (физлица) или ИНН и КПП (юрлица).
- зайдите во вкладку «Мои платежи», чтобы увидеть штрафы по имущественно-земельным нарушениям.
#интересное_гин
Случается, что собственник нарушает закон и получает штраф. Ситуация неприятная, но полученный опыт не даст совершить ошибку в следующий раз.
При этом самым нерасторопным придется платить дважды. Дело в том, что на погашение штрафа за нарушения при использовании земельных участков и объектов недвижимости есть только 60 дней. В случае неоплаты ранее наложенный штраф может удвоить мировой судья.
Чтобы отследить сроки, можно воспользоваться сервисом mos.ru:
- введите в личном кабинете данные паспорта (физлица) или ИНН и КПП (юрлица).
- зайдите во вкладку «Мои платежи», чтобы увидеть штрафы по имущественно-земельным нарушениям.
#интересное_гин
- История Ленинградского вокзала
Ленинградский вокзал в Москве - одно из самых интересных зданий, как с точки зрения истории, так и архитектуры. Предлагаем вам несколько фактов об этом строении, которые знает далеко не каждый.
#интересное_гин
Ленинградский вокзал в Москве - одно из самых интересных зданий, как с точки зрения истории, так и архитектуры. Предлагаем вам несколько фактов об этом строении, которые знает далеко не каждый.
#интересное_гин
- Незаконный шиномонтаж превратился в парковку
Инспекторы ГИН находят самострои не только с земли, но и с воздуха. Весной они изучали данные аэросъемки и обнаружили, что в районе Нагатино-Садовники появился новый шиномонтаж на проспекте Андропова, дом 22, строение 5.
Вот только участок, на котором открыли бизнес, не был предназначен для возведения новых зданий. Кроме того, раньше на месте одноэтажного дома площадью 130,3 кв. м. был объект с совсем другими характеристиками.
Арендатору пришлось самостоятельно демонтировать самострой, а на его месте теперь появилась удобная парковка для автомобилей местных жителей и гостей столицы.
#достижения_гин
Инспекторы ГИН находят самострои не только с земли, но и с воздуха. Весной они изучали данные аэросъемки и обнаружили, что в районе Нагатино-Садовники появился новый шиномонтаж на проспекте Андропова, дом 22, строение 5.
Вот только участок, на котором открыли бизнес, не был предназначен для возведения новых зданий. Кроме того, раньше на месте одноэтажного дома площадью 130,3 кв. м. был объект с совсем другими характеристиками.
Арендатору пришлось самостоятельно демонтировать самострой, а на его месте теперь появилась удобная парковка для автомобилей местных жителей и гостей столицы.
#достижения_гин