Вступило в силу Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 06.04.2026 № 209. Документ утверждает порядок эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов на территории города.
Согласно новым правилам, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, обязано на регулярной основе проводить осмотры строительных конструкций, инженерных систем и оборудования МКД.
Основная цель введения порядка – своевременное обнаружение дефектов и неисправностей, предупреждение аварийных ситуаций, а также увеличение срока службы общего имущества в многоквартирных домах.
Жилищный комитет в МАХ
Согласно новым правилам, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, обязано на регулярной основе проводить осмотры строительных конструкций, инженерных систем и оборудования МКД.
Основная цель введения порядка – своевременное обнаружение дефектов и неисправностей, предупреждение аварийных ситуаций, а также увеличение срока службы общего имущества в многоквартирных домах.
Жилищный комитет в МАХ
❤1
Кто отвечает за отопление и ГВС в домах с ИТП?
Минстрой России в письме от 07.04.2026 № 19840-ДН/04 разъяснил особенности предоставления коммунальных услуг в МКД, оснащённых индивидуальным тепловым пунктом (ИТП).
Поскольку ИТП входит в состав общего имущества, исполнителем коммунальной услуги по отоплению и/или горячему водоснабжению признаётся лицо, осуществляющее управление МКД (управляющая организация). Именно УО с помощью ИТП производит коммунальный ресурс, который РСО поставляет в дом в виде теплоносителя. Плата рассчитывается по правилам п. 54 ПП РФ № 354 — исходя из объёма ресурса, израсходованного на производство услуги.
При этом Минстрой обращает внимание на следующее. Если в доме заключены прямые договоры между собственниками и РСО, возникает правовая неопределённость: РСО не несёт ответственности за качество производимых услуг, а УК не отвечает, поскольку у неё нет соответствующего договора с жителями.
Жилищный комитет в МАХ
Минстрой России в письме от 07.04.2026 № 19840-ДН/04 разъяснил особенности предоставления коммунальных услуг в МКД, оснащённых индивидуальным тепловым пунктом (ИТП).
Поскольку ИТП входит в состав общего имущества, исполнителем коммунальной услуги по отоплению и/или горячему водоснабжению признаётся лицо, осуществляющее управление МКД (управляющая организация). Именно УО с помощью ИТП производит коммунальный ресурс, который РСО поставляет в дом в виде теплоносителя. Плата рассчитывается по правилам п. 54 ПП РФ № 354 — исходя из объёма ресурса, израсходованного на производство услуги.
При этом Минстрой обращает внимание на следующее. Если в доме заключены прямые договоры между собственниками и РСО, возникает правовая неопределённость: РСО не несёт ответственности за качество производимых услуг, а УК не отвечает, поскольку у неё нет соответствующего договора с жителями.
Жилищный комитет в МАХ
Правительством РФ предложен механизм продажи единственного жилья граждан-банкротов. Соответствующий законопроект Минюста России опубликован на портале и проходит общественное обсуждение.
Ключевые условия реализации:
✅Жилье подлежит продаже, если его характеристики «явно превышают разумно достаточные для удовлетворения потребности в жилище». Суд оценивает площадь, расположение, конструктивные особенности, инфраструктуру и техническое оснащение.
✅Должнику взамен приобретается замещающее жилье, пригодное для проживания, с учетом места работы, учебы и состояния здоровья, в том же населенном пункте и районе.
✅Реализация возможна при отсутствии у должника иного имущества для погашения долгов и достаточности выручки для покупки замещающего жилья и удовлетворения требований кредиторов в существенном размере.
Решение принимается собранием кредиторов и утверждается судом.
Жилищный комитет в МАХ
Ключевые условия реализации:
✅Жилье подлежит продаже, если его характеристики «явно превышают разумно достаточные для удовлетворения потребности в жилище». Суд оценивает площадь, расположение, конструктивные особенности, инфраструктуру и техническое оснащение.
✅Должнику взамен приобретается замещающее жилье, пригодное для проживания, с учетом места работы, учебы и состояния здоровья, в том же населенном пункте и районе.
✅Реализация возможна при отсутствии у должника иного имущества для погашения долгов и достаточности выручки для покупки замещающего жилья и удовлетворения требований кредиторов в существенном размере.
Решение принимается собранием кредиторов и утверждается судом.
Жилищный комитет в МАХ
Промежуточные итоги весеннего месячника: в порядок приведены 69% внутриквартальных территорий, включённых в план
Специалисты привели в порядок 35,1 млн кв. метров внутриквартальных территорий — это 69% от плана (67,7 млн кв. метров).
Полностью отремонтировано и окрашено 358 единиц оборудования детских и спортивных площадок. Приведено в порядок более 1 100 скамеек, 180 контейнерных ограждений и свыше 5 000 погонных метров металлических ограждений.
Осуществлена промывка, ремонт и покраска 10 171 урны — выполнено почти 50% плановых показателей.
Восстановлены (в том числе вымыты и окрашены) почти 11 000 входных дверей в многоквартирных домах, а также ворота и калитки — это 100% выполнения плана.
Собрано и вывезено 10,4 тыс. куб. м мусора и смета.
Продолжается смотр готовности уборочной техники. На текущий момент проверено и допущено к эксплуатации 772 единицы техники и 1 031 средство малой механизации. Это – 53,2% автопарка коммунальной техники РЖА и УО.
Подробнее в материале
Жилищный комитет в МАХ
Специалисты привели в порядок 35,1 млн кв. метров внутриквартальных территорий — это 69% от плана (67,7 млн кв. метров).
Полностью отремонтировано и окрашено 358 единиц оборудования детских и спортивных площадок. Приведено в порядок более 1 100 скамеек, 180 контейнерных ограждений и свыше 5 000 погонных метров металлических ограждений.
Осуществлена промывка, ремонт и покраска 10 171 урны — выполнено почти 50% плановых показателей.
Восстановлены (в том числе вымыты и окрашены) почти 11 000 входных дверей в многоквартирных домах, а также ворота и калитки — это 100% выполнения плана.
Собрано и вывезено 10,4 тыс. куб. м мусора и смета.
Продолжается смотр готовности уборочной техники. На текущий момент проверено и допущено к эксплуатации 772 единицы техники и 1 031 средство малой механизации. Это – 53,2% автопарка коммунальной техники РЖА и УО.
Подробнее в материале
Жилищный комитет в МАХ
🔥4
Историческая справка
В апреле 1699 года Петром I был подписан указ «О наблюдении чистоты в Москве и о наказании за выбрасывание сору».
Данный документ стал одной из первых в России попыток законодательно урегулировать вопросы городской санитарии. Указ предписывал жителям не складировать отходы на улицах, а вывозить их за пределы города. За нарушение предусматривались штрафы и телесные наказания.
Актуальность в современном мире
Спустя 327 лет проблема поддержания чистоты в городах по‑прежнему сохраняет свою значимость.
В Санкт‑Петербурге в настоящее время проходит весенний месячник благоустройства, которому уделяется повышенное внимание со стороны городских властей и коммунальных служб. В рамках месячника уже приведено в порядок 35,1 млн кв. м из 67,7 млн кв. м внутриквартальных территорий.
Комфорт и безопасность петербуржцев напрямую зависят от того, насколько качественно и своевременно убирают город.
Жилищный комитет в МАХ
В апреле 1699 года Петром I был подписан указ «О наблюдении чистоты в Москве и о наказании за выбрасывание сору».
Данный документ стал одной из первых в России попыток законодательно урегулировать вопросы городской санитарии. Указ предписывал жителям не складировать отходы на улицах, а вывозить их за пределы города. За нарушение предусматривались штрафы и телесные наказания.
Актуальность в современном мире
Спустя 327 лет проблема поддержания чистоты в городах по‑прежнему сохраняет свою значимость.
В Санкт‑Петербурге в настоящее время проходит весенний месячник благоустройства, которому уделяется повышенное внимание со стороны городских властей и коммунальных служб. В рамках месячника уже приведено в порядок 35,1 млн кв. м из 67,7 млн кв. м внутриквартальных территорий.
Комфорт и безопасность петербуржцев напрямую зависят от того, насколько качественно и своевременно убирают город.
Жилищный комитет в МАХ
👌1
В Минстрое России обсудили развитие законодательства в строительной сфере и ЖКХ
Отмечено, что качество жизни граждан напрямую зависит от постоянного обновления механизмов нормативного регулирования в строительной и жилищно-коммунальной сферах.
Благодаря скоординированной работе Совета Федерации, Государственной Думы и профессионального сообщества в 2025 году было принято 219 нормативных актов, в том числе 22 федеральных закона, 146 правительственных актов и 51 приказ Минстроя России.
В числе ключевых решений в сфере ЖКХ — установление требований к материально-техническому оснащению УО и введение обязательных профессиональных экзаменов для их руководителей.
Среди приоритетных направлений –корректировка правил проведения капремонта и расселения аварийного жилья, усиление ответственности за качество ЖКУ, ужесточение надзора за лифтовым оборудованием, закрепление статуса мастер-планов, а также внедрение мессенджера MAX для организации связи жильцов с управляющими компаниями.
Жилищный комитет в МАХ
Отмечено, что качество жизни граждан напрямую зависит от постоянного обновления механизмов нормативного регулирования в строительной и жилищно-коммунальной сферах.
Благодаря скоординированной работе Совета Федерации, Государственной Думы и профессионального сообщества в 2025 году было принято 219 нормативных актов, в том числе 22 федеральных закона, 146 правительственных актов и 51 приказ Минстроя России.
В числе ключевых решений в сфере ЖКХ — установление требований к материально-техническому оснащению УО и введение обязательных профессиональных экзаменов для их руководителей.
Среди приоритетных направлений –корректировка правил проведения капремонта и расселения аварийного жилья, усиление ответственности за качество ЖКУ, ужесточение надзора за лифтовым оборудованием, закрепление статуса мастер-планов, а также внедрение мессенджера MAX для организации связи жильцов с управляющими компаниями.
Жилищный комитет в МАХ
👌1
Предложение об отмене штрафов за озеленение у подъездов
В Государственную Думу внесен законопроект, касающийся ответственности жителей многоквартирных домов за самостоятельное озеленение территорий, прилегающих к подъездам.
В ряде регионов местные органы власти квалифицируют размещение клумб, кустарников и деревьев как нарушение правил благоустройства и налагают штрафы.
Законопроектом предлагается:
✅запретить муниципалитетам считать самостоятельное озеленение нарушением;
✅отменить штрафы за высадку цветов и деревьев;
✅сохранить ответственность только в случаях самовольного захвата земли, повреждения коммуникаций или создания препятствий для использования территории.
Инициаторы законопроекта указывают, что действующая практика приводит к штрафам за попытки благоустройства придомовых территорий. При этом в МКД есть жители, готовые самостоятельно заниматься озеленением, и наличие штрафов не способствует развитию таких инициатив.
Законопроект находится на рассмотрении в парламенте.
Жилищный комитет в МАХ
В Государственную Думу внесен законопроект, касающийся ответственности жителей многоквартирных домов за самостоятельное озеленение территорий, прилегающих к подъездам.
В ряде регионов местные органы власти квалифицируют размещение клумб, кустарников и деревьев как нарушение правил благоустройства и налагают штрафы.
Законопроектом предлагается:
✅запретить муниципалитетам считать самостоятельное озеленение нарушением;
✅отменить штрафы за высадку цветов и деревьев;
✅сохранить ответственность только в случаях самовольного захвата земли, повреждения коммуникаций или создания препятствий для использования территории.
Инициаторы законопроекта указывают, что действующая практика приводит к штрафам за попытки благоустройства придомовых территорий. При этом в МКД есть жители, готовые самостоятельно заниматься озеленением, и наличие штрафов не способствует развитию таких инициатив.
Законопроект находится на рассмотрении в парламенте.
Жилищный комитет в МАХ
👌1
Приходите на Всероссийскую ярмарку трудоустройства в Петербурге!
17 апреля пройдёт региональный этап акции «Работа России. Время возможностей 2026». Три площадки, десятки работодателей и больше 2200 вакансий — от рабочего персонала до топ-менеджеров.
🗓 Где и что будет:
🔹 Молодёжный карьерный центр
ул. Краснопутиловская, 109 (с 13:00 до 17:00)
— помогут с резюме и подготовкой к собеседованию;
— проведут профориентационные игры для детей и взрослых;
— расскажут о трендах рынка труда.
🔹 Кадровый центр Фрунзенского района
ул. Бухарестская, 61
▫️ с 10:00 до 13:00 — консультации для участников СВО и их семей, тренинг «Сказкотерапия» для жён ветеранов;
▫️ с 14:00 до 17:00 — ярмарка вакансий.
🔹 Точка кипения
наб. р. Карповки, д.5 (проспект Медиков, д.5, к.7)
(с 12:00 до 16:00)
— день карьеры для выпускников химико-биологических классов;
— встречи с работодателями из науки и фармацевтики;
— консультации и мастер-классы.
❗️ Вход свободный. Ждём вас!
🔗 Подробная программа по ссылке
Жилищный комитет в МАХ
17 апреля пройдёт региональный этап акции «Работа России. Время возможностей 2026». Три площадки, десятки работодателей и больше 2200 вакансий — от рабочего персонала до топ-менеджеров.
🗓 Где и что будет:
🔹 Молодёжный карьерный центр
ул. Краснопутиловская, 109 (с 13:00 до 17:00)
— помогут с резюме и подготовкой к собеседованию;
— проведут профориентационные игры для детей и взрослых;
— расскажут о трендах рынка труда.
🔹 Кадровый центр Фрунзенского района
ул. Бухарестская, 61
▫️ с 10:00 до 13:00 — консультации для участников СВО и их семей, тренинг «Сказкотерапия» для жён ветеранов;
▫️ с 14:00 до 17:00 — ярмарка вакансий.
🔹 Точка кипения
наб. р. Карповки, д.5 (проспект Медиков, д.5, к.7)
(с 12:00 до 16:00)
— день карьеры для выпускников химико-биологических классов;
— встречи с работодателями из науки и фармацевтики;
— консультации и мастер-классы.
❗️ Вход свободный. Ждём вас!
🔗 Подробная программа по ссылке
Жилищный комитет в МАХ