Жилищный комитет совместно с Гостехнадзором проводит традиционный весенний смотр коммунальной техники.
Проверяют тракторы, мини-погрузчики, поливочные машины и средства малой механизации, которые будут задействованы в уборке внутриквартальных и придомовых территорий.
Всего:
— 1251 единица спецтехники районных жилищных агентств,
— более 200 единиц техники управляющих организаций,
— 486 единиц прицепного оборудования.
Районные жилищные агентства ежедневно убирают 50,2 млн кв. м внутриквартальных территорий, управляющие организации — 17,5 млн кв. м придомовых.
Смотры уже прошли в Адмиралтейском, Калининском и Центральном районах.
С 2022 года количество современных баз механизации выросло с 7 до 57. Ремонтными зонами оборудована каждая третья база.
Подробнее в материале
Жилищный комитет в МАХ
Проверяют тракторы, мини-погрузчики, поливочные машины и средства малой механизации, которые будут задействованы в уборке внутриквартальных и придомовых территорий.
Всего:
— 1251 единица спецтехники районных жилищных агентств,
— более 200 единиц техники управляющих организаций,
— 486 единиц прицепного оборудования.
Районные жилищные агентства ежедневно убирают 50,2 млн кв. м внутриквартальных территорий, управляющие организации — 17,5 млн кв. м придомовых.
Смотры уже прошли в Адмиралтейском, Калининском и Центральном районах.
С 2022 года количество современных баз механизации выросло с 7 до 57. Ремонтными зонами оборудована каждая третья база.
«В 2026 году будет выполнен ремонт еще 9 баз механизации в Московском, Невском, Пушкинском, Фрунзенском и Центральном районах города», — рассказал председатель Жилищного комитета Денис Геннадьевич Удод.
Подробнее в материале
Жилищный комитет в МАХ
👍2🥰2🔥1👌1
Об изменениях в организации обслуживания лифтов в многоквартирных домах
Правительством РФ принято постановление, определяющее порядок ответственности и контроля за содержанием лифтового оборудования в МКД. Нормы вступают в силу с 1 сентября 2026 года.
Ключевые изменения:
✅Ростехнадзор наделён полномочиями по ведению единого федерального перечня организаций, допущенных к обслуживанию лифтов. В список войдут только специализированные компании.
✅Такие организации будут обеспечивать полный комплекс услуг «под ключ»: техническое обслуживание, текущий ремонт, оперативное реагирование на аварийные заявки, а также замену изношенных деталей.
✅Минстрою России предстоит разработать и утвердить типовой договор на обслуживание лифтов, а также подготовить методические рекомендации по определению стоимости работ и ремонта данного оборудования.
Новый порядок направлен на повышение безопасности и прозрачности в сфере эксплуатации лифтового хозяйства многоквартирных домов.
Жилищный комитет в МАХ
Правительством РФ принято постановление, определяющее порядок ответственности и контроля за содержанием лифтового оборудования в МКД. Нормы вступают в силу с 1 сентября 2026 года.
Ключевые изменения:
✅Ростехнадзор наделён полномочиями по ведению единого федерального перечня организаций, допущенных к обслуживанию лифтов. В список войдут только специализированные компании.
✅Такие организации будут обеспечивать полный комплекс услуг «под ключ»: техническое обслуживание, текущий ремонт, оперативное реагирование на аварийные заявки, а также замену изношенных деталей.
✅Минстрою России предстоит разработать и утвердить типовой договор на обслуживание лифтов, а также подготовить методические рекомендации по определению стоимости работ и ремонта данного оборудования.
Новый порядок направлен на повышение безопасности и прозрачности в сфере эксплуатации лифтового хозяйства многоквартирных домов.
Жилищный комитет в МАХ
👍2👌2🤝1
Председатель Жилищного комитета Денис Удод совместно с главой Петроградского района Дмитрием Ваньчковым провёл рабочий объезд.
📌 Главная задача – оценить состояние внутриквартальных территорий и проконтролировать ход весеннего месячника по благоустройству.
Отдельная задача – подготовка к Пасхе. По поручению Жилищного комитета управляющие организации и районные жилищные агентства проведут дополнительную уборку территорий, прилегающих к храмам, соборам и часовням.
➡️ Подробнее в материале
📲 Жилищный комитет в МАХ
«С 1 апреля, с начала весеннего месячника, мы уже убрали 5,7 млн кв. м внутриквартальных территорий и вывезли 1,7 тыс. куб. м мусора. Впереди – большой объём работ: предстоит привести в порядок все внутриквартальные территории города, а это 67,7 млн кв. м. Наша задача – комплексная очистка от зимних загрязнений, вытаявшего мусора, листвы, песка и смета. Ежедневно на улицах работают тысячи дворников, задействована вся необходимая техника», – отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.
Отдельная задача – подготовка к Пасхе. По поручению Жилищного комитета управляющие организации и районные жилищные агентства проведут дополнительную уборку территорий, прилегающих к храмам, соборам и часовням.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2👌1🤝1
Новые требования к оформлению протоколов ОСС
Минстрой России разработал проект изменений в приказ, регулирующий требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
Согласно инициативе, если на повестку собрания вынесен вопрос об избрании совета многоквартирного дома, то итоговый протокол должен быть подписан не только стандартными участниками, но и выбранными членами совета МКД.
В Минстрое полагают, что данная мера позволит снизить риски оспаривания легитимности подобных протоколов. Кроме того, подписание документа выбранными членами совета дома будет служить подтверждением их осведомлённости и согласия с фактом участия в управлении многоквартирным домом.
Жилищный комитет в МАХ
Минстрой России разработал проект изменений в приказ, регулирующий требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
Согласно инициативе, если на повестку собрания вынесен вопрос об избрании совета многоквартирного дома, то итоговый протокол должен быть подписан не только стандартными участниками, но и выбранными членами совета МКД.
В Минстрое полагают, что данная мера позволит снизить риски оспаривания легитимности подобных протоколов. Кроме того, подписание документа выбранными членами совета дома будет служить подтверждением их осведомлённости и согласия с фактом участия в управлении многоквартирным домом.
Жилищный комитет в МАХ
❤2
Важно! Новая схема обмана: фейковые домовые чаты
С конца марта мошенники используют новый способ выманивать деньги и данные. Будьте внимательны!
🔔 Как это работает:
Злоумышленники добавляют вас в мессенджере в группу с названием, к примеру, «Петиция, ул. ... д. ...» или «Чат УК». Там якобы обсуждают установку шлагбаума, замену счётчиков или приглашают подписать инициативу. Все остальные «участники» — фейки, они создают видимость активности.
❗ Что просят сделать:
Перейти в «чат-бот», пройти «авторизацию» и ввести номер телефона и шестизначный код из СМС. Этот бот — ловушка, он полностью под контролем мошенников.
А дальше — классика: вас убеждают, что ваш аккаунт на «Госуслугах» взломан, и под этим предлогом требуют перевести деньги на «безопасный счёт», срочно погасить кредит или передать наличные курьеру.
🚫 Никогда не переходите по подозрительным ссылкам из незнакомых чатов, не сообщайте коды из СМС и не переводите деньги по требованию посторонних.
Жилищный комитет в МАХ
С конца марта мошенники используют новый способ выманивать деньги и данные. Будьте внимательны!
🔔 Как это работает:
Злоумышленники добавляют вас в мессенджере в группу с названием, к примеру, «Петиция, ул. ... д. ...» или «Чат УК». Там якобы обсуждают установку шлагбаума, замену счётчиков или приглашают подписать инициативу. Все остальные «участники» — фейки, они создают видимость активности.
❗ Что просят сделать:
Перейти в «чат-бот», пройти «авторизацию» и ввести номер телефона и шестизначный код из СМС. Этот бот — ловушка, он полностью под контролем мошенников.
А дальше — классика: вас убеждают, что ваш аккаунт на «Госуслугах» взломан, и под этим предлогом требуют перевести деньги на «безопасный счёт», срочно погасить кредит или передать наличные курьеру.
🚫 Никогда не переходите по подозрительным ссылкам из незнакомых чатов, не сообщайте коды из СМС и не переводите деньги по требованию посторонних.
Жилищный комитет в МАХ
💯1
Минстрой разъяснил порядок изменения платы за содержание жилого помещения
Письмом от 18.03.2026 № 14963-ДН/04 ведомство сообщает: одностороннее увеличение платы за содержание жилого помещения, в том числе из‑за возникновения у управляющей организации обязанности платить НДС, законом не предусмотрено.
✅ Порядок изменения размера платы (включая индексацию или увеличение на НДС) может быть установлен договором управления МКД на основании решения общего собрания собственников (ОСС).
✅ Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы утверждается на срок не менее одного года. Менять его можно не чаще раза в год — либо решением ОСС, либо в порядке, предусмотренном договором. Решение ОСС действует бессрочно до принятия нового.
Если договором порядок изменения не установлен, размер платы действует до изменения решением ОСС, независимо от длительности периода.
💰 Размер платы не является регулируемым. Изменение возможно по соглашению сторон или в порядке, прописанном в договоре.
Жилищный комитет в МАХ
Письмом от 18.03.2026 № 14963-ДН/04 ведомство сообщает: одностороннее увеличение платы за содержание жилого помещения, в том числе из‑за возникновения у управляющей организации обязанности платить НДС, законом не предусмотрено.
✅ Порядок изменения размера платы (включая индексацию или увеличение на НДС) может быть установлен договором управления МКД на основании решения общего собрания собственников (ОСС).
✅ Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы утверждается на срок не менее одного года. Менять его можно не чаще раза в год — либо решением ОСС, либо в порядке, предусмотренном договором. Решение ОСС действует бессрочно до принятия нового.
Если договором порядок изменения не установлен, размер платы действует до изменения решением ОСС, независимо от длительности периода.
💰 Размер платы не является регулируемым. Изменение возможно по соглашению сторон или в порядке, прописанном в договоре.
Жилищный комитет в МАХ
👍1
Государственной Думой в первом чтении принят проект федерального закона № 1093616-8. Документ предлагает новый механизм вовлечения объектов культурного наследия (ОКН), находящихся в неудовлетворительном состоянии, в хозяйственный оборот.
Суть изменений
Инвестор получает объект культурного наследия одновременно с земельным участком под ним, а также соседними землями (федеральными или неразграниченными) под жилую застройку или комплексное развитие территории. Условие — проведение работ по сохранению (восстановлению) ОКН.
Обязательства и ограничения
По итогам торгов заключается договор, фиксирующий обязательства инвестора по восстановлению ОКН. До завершения этих работ предусмотрены ограничения на сделки с переданными объектами и земельными участками.
Ожидаемые эффекты
Сохранение разрушающихся объектов культурного наследия, формирование благоустроенных общественных пространств, создание новых рабочих мест.
Жилищный комитет в МАХ
Суть изменений
Инвестор получает объект культурного наследия одновременно с земельным участком под ним, а также соседними землями (федеральными или неразграниченными) под жилую застройку или комплексное развитие территории. Условие — проведение работ по сохранению (восстановлению) ОКН.
Обязательства и ограничения
По итогам торгов заключается договор, фиксирующий обязательства инвестора по восстановлению ОКН. До завершения этих работ предусмотрены ограничения на сделки с переданными объектами и земельными участками.
Ожидаемые эффекты
Сохранение разрушающихся объектов культурного наследия, формирование благоустроенных общественных пространств, создание новых рабочих мест.
Жилищный комитет в МАХ
❤1👌1
До 31 марта управляющие компании обязаны опубликовать отчёты о своей работе за 2025 год.
Эти документы помогут вам:
🔍 понять, куда пошли ваши деньги
✅ проверить, все ли траты были целевыми
📊 сравнить расходы с предыдущими периодами
⚖️ защитить свои интересы, если найдёте ошибки или нарушения
Как быстро найти отчёт в приложении «Госуслуги Дом»
Откройте главный экран → выберите раздел «Куда были потрачены деньги» → перейдите в меню с отчётами за разные годы → скачайте нужный файл.
Контролируйте работу УК и будьте в курсе, на что расходуются средства вашего дома.
Жилищный комитет в МАХ
Эти документы помогут вам:
🔍 понять, куда пошли ваши деньги
✅ проверить, все ли траты были целевыми
📊 сравнить расходы с предыдущими периодами
⚖️ защитить свои интересы, если найдёте ошибки или нарушения
Как быстро найти отчёт в приложении «Госуслуги Дом»
Откройте главный экран → выберите раздел «Куда были потрачены деньги» → перейдите в меню с отчётами за разные годы → скачайте нужный файл.
Контролируйте работу УК и будьте в курсе, на что расходуются средства вашего дома.
Жилищный комитет в МАХ
👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
15,6 миллионов квадратных метров чистоты
Комфорт и безопасность петербуржцев напрямую зависят от того, насколько качественно и своевременно убирают город. Весенний месячник благоустройства уже принес ощутимые результаты: от зимних загрязнений очищено 15,6 млн кв. м внутриквартальных территорий, вывезено 3,9 тыс. куб. м мусора и отходов.
Промыты фасады общей площадью 681,6 тыс. кв. м. Для этого потребовалось 5,8 тыс. куб. м воды и 7,5 тыс. литров моющих средств. В работах задействовано 68 единиц специализированной техники.
Плановые показатели выполнены на 25% — это полностью соответствует календарному графику весеннего месячника.
Параллельно идёт общегородской смотр готовности уборочной техники и средств малой механизации к сезонной эксплуатации. Проверки уже прошли в четырёх районах: обследовано 433 единицы техники и 608 средств малой механизации. Все выявленные замечания устранены.
Подробнее в материале
Жилищный комитет в МАХ
Комфорт и безопасность петербуржцев напрямую зависят от того, насколько качественно и своевременно убирают город. Весенний месячник благоустройства уже принес ощутимые результаты: от зимних загрязнений очищено 15,6 млн кв. м внутриквартальных территорий, вывезено 3,9 тыс. куб. м мусора и отходов.
Промыты фасады общей площадью 681,6 тыс. кв. м. Для этого потребовалось 5,8 тыс. куб. м воды и 7,5 тыс. литров моющих средств. В работах задействовано 68 единиц специализированной техники.
Плановые показатели выполнены на 25% — это полностью соответствует календарному графику весеннего месячника.
Параллельно идёт общегородской смотр готовности уборочной техники и средств малой механизации к сезонной эксплуатации. Проверки уже прошли в четырёх районах: обследовано 433 единицы техники и 608 средств малой механизации. Все выявленные замечания устранены.
Подробнее в материале
Жилищный комитет в МАХ
💯1
Проверьте свою цифровую грамотность! 🧑💻
С 7 апреля по всей России стартовал "Цифровой диктант" . Это бесплатное онлайн-тестирование, которое покажет, насколько вы уверенно пользуетесь госуслугами, защищаете себя от кибермошенников и ориентируетесь в цифровой среде.
📅 Участвуйте в диктанте онлайн до 14 апреля по ссылке
А если хотите проверить себя лично — приходите на офлайн-площадки в МФЦ Санкт-Петербурга 11 и 12 апреля с 10:00 до 18:00:
📍 Василеостровский р-н — ул. Наличная, д. 44, к. 1, стр. 1
📍 Выборгский р-н — пр. Северный, д. 7, к. 1, лит. А
📍 Невский р-н — ул. Крыленко, д. 1, к. 1, стр. 2
📍 Приморский р-н — ул. Ильюшина, д. 14, лит. А
Зачем это нужно?
Результаты диктанта помогут скорректировать программы цифрового просвещения, а вы получите электронный сертификат с разбором ошибок и рекомендациями экспертов. Особенно актуально для тех, кто пользуется онлайн-сервисами ЖКХ, чтобы не попасться на уловки мошенников.
Будьте уверенными пользователями – пройдите диктант!
Жилищный комитет в МАХ
С 7 апреля по всей России стартовал "Цифровой диктант" . Это бесплатное онлайн-тестирование, которое покажет, насколько вы уверенно пользуетесь госуслугами, защищаете себя от кибермошенников и ориентируетесь в цифровой среде.
📅 Участвуйте в диктанте онлайн до 14 апреля по ссылке
А если хотите проверить себя лично — приходите на офлайн-площадки в МФЦ Санкт-Петербурга 11 и 12 апреля с 10:00 до 18:00:
📍 Василеостровский р-н — ул. Наличная, д. 44, к. 1, стр. 1
📍 Выборгский р-н — пр. Северный, д. 7, к. 1, лит. А
📍 Невский р-н — ул. Крыленко, д. 1, к. 1, стр. 2
📍 Приморский р-н — ул. Ильюшина, д. 14, лит. А
Зачем это нужно?
Результаты диктанта помогут скорректировать программы цифрового просвещения, а вы получите электронный сертификат с разбором ошибок и рекомендациями экспертов. Особенно актуально для тех, кто пользуется онлайн-сервисами ЖКХ, чтобы не попасться на уловки мошенников.
Будьте уверенными пользователями – пройдите диктант!
Жилищный комитет в МАХ
📢 Разъяснение Минстроя: размещение оборудования связи в МКД — бесплатно
Минстрой России в письме от 02.03.2026 № 11229-ДН/04 разъяснил правила размещения сетей связи в многоквартирных домах.
🔑 Ключевое: с 6 апреля 2024 года операторы связи имеют право размещать оборудование на общем имуществе МКД для оказания услуг жильцам бесплатно и без препятствий. Это установлено Федеральным законом № 67-ФЗ при условии соблюдения Правил (Постановление Правительства № 1055).
📄 Что это значит для старых договоров? Все договоры, заключённые до 06.04.2024 между оператором и управляющей компанией, которые предусматривали плату за пользование общим имуществом (доступ, монтаж, эксплуатацию), подлежат расторжению по требованию любой стороны. Однако закон прямо установил безвозмездный характер пользования, поэтому такие платные отношения считаются прекращёнными с 06.04.2024 года.
Цель — обеспечить право граждан на доступ к информации и услугам связи.
Жилищный комитет в МАХ
Минстрой России в письме от 02.03.2026 № 11229-ДН/04 разъяснил правила размещения сетей связи в многоквартирных домах.
🔑 Ключевое: с 6 апреля 2024 года операторы связи имеют право размещать оборудование на общем имуществе МКД для оказания услуг жильцам бесплатно и без препятствий. Это установлено Федеральным законом № 67-ФЗ при условии соблюдения Правил (Постановление Правительства № 1055).
📄 Что это значит для старых договоров? Все договоры, заключённые до 06.04.2024 между оператором и управляющей компанией, которые предусматривали плату за пользование общим имуществом (доступ, монтаж, эксплуатацию), подлежат расторжению по требованию любой стороны. Однако закон прямо установил безвозмездный характер пользования, поэтому такие платные отношения считаются прекращёнными с 06.04.2024 года.
Цель — обеспечить право граждан на доступ к информации и услугам связи.
Жилищный комитет в МАХ
❤1👌1
Главное о развитии жилищной сферы в 2025 году — от главы Минстроя России Ирека Файзуллина
На совместном заседании коллегии Минстроя и комиссии Госсовета подвели итоги. Все плановые показатели нацпроекта «Инфраструктура для жизни» выполнены.
Что важно для жителей и управляющих организаций:
🏠 Переселение из аварийного жилья
До 2030 года нужно расселить 333 тыс. человек из 5,9 млн м² непригодного жилья.
🔧 Капремонт и лифты
В 2025 году заменили 19,9 тысяч лифтов, до 2030-го предстоит заменить ещё 99 тысяч.
📋 Управление жильём
Усилен контроль за управляющими и ресурсоснабжающими организациями, повышена прозрачность. Принят закон о гарантирующей УО. Закреплена отчётность УК перед собственниками, введены дополнительные требования к персоналу и материально-техническому оснащению.
🏗 Коммунальная инфраструктура
С 1 сентября вступают в силу новые требования. Ужесточается контроль за концессиями. 80 % инвестиций в этой сфере сосредоточены в 20 регионах.
Жилищный комитет в МАХ
На совместном заседании коллегии Минстроя и комиссии Госсовета подвели итоги. Все плановые показатели нацпроекта «Инфраструктура для жизни» выполнены.
Что важно для жителей и управляющих организаций:
🏠 Переселение из аварийного жилья
До 2030 года нужно расселить 333 тыс. человек из 5,9 млн м² непригодного жилья.
🔧 Капремонт и лифты
В 2025 году заменили 19,9 тысяч лифтов, до 2030-го предстоит заменить ещё 99 тысяч.
📋 Управление жильём
Усилен контроль за управляющими и ресурсоснабжающими организациями, повышена прозрачность. Принят закон о гарантирующей УО. Закреплена отчётность УК перед собственниками, введены дополнительные требования к персоналу и материально-техническому оснащению.
🏗 Коммунальная инфраструктура
С 1 сентября вступают в силу новые требования. Ужесточается контроль за концессиями. 80 % инвестиций в этой сфере сосредоточены в 20 регионах.
Жилищный комитет в МАХ
👌1