GLOBAL INVEST GROUP Russia/Недвижимость
357 subscribers
655 photos
73 videos
311 links
Подберем для Вас идеальную недвижимость в Сочи и не только
Эксклюзивные предложения. Связаться с нами — http://gig-estate.ru
Download Telegram
⚡️⚡️⚡️
Из категории "надо брать!!!"

Нашел предложение от застройщика.

СТУДИЯ - ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 80 000 ТЫС.РУБ.

ЖК в Краснодаре, срок сдачи - 1 полугодие 2024 год, площадь 22,4 кв.м

Пишите в комментах, обязательно ответим.

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
⚡️⚡️⚡️

Крупные девелоперы начали продавать квартиры с гарантированной доходностью. Они предлагают гражданам приобрести жилье на этапе строительства, а после сдачи дома в эксплуатацию выкупить его по цене выше на 8% от изначальной, а в некоторых случаях и на 25%.

Как купить доходную недвижимость на берегу чёрного моря? Ответ здесь

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
#этоинтересно

Ипотечную ставку на рынке вторичного жилья надо снижать, считает вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"Чтобы поддерживать темпы роста ипотечного портфеля на уровне не ниже 2,5 трлн рублей, надо чтобы на вторичном рынке тоже упала (ипотечная ставка)", – сказал он в интервью телеканалу "Россия 24".

Ставка снизилась с 14 до 12%, но это все равно много, учитывая, что вторичный рынок имеет значительное влияние на всю отрасль, отметил он.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Купить недвижимость у моря...

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#этоинтересно

КОНЦЕПЦИЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
муниципального образования городской округ
город-курорт Сочи Краснодарского края
на период до 2044 г.

Согласно генплана, намечается крупная стройка в Сочи, новые социальные локации, парки и т.п.

Хотите подробно изучить концепцию, пишите в комментах, отправим презентацию.

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#этоинтересно

В Сочи продажа элитного жилья выросла с 13 до 21 процента

Доля сделок с недвижимостью классов бизнес и премиум в Сочи за год выросла с 13 до 21%.
Стоимость такого жилья в ближайшие годы снижаться не будет.

На фоне непростой ситуации, вероятна коррекция цен в сторону увеличения.

Инвестиции в курортную недвижимость с целью сохранения накоплений или сдачи в аренду сегодня выгодны не только в Сочи, но и в Краснодаре, Новороссийске, Анапе.

В конце мая 2022 стало известно, что Сочи стал лидером среди трех крупнейших городов России по росту цен на первичную премиальную недвижимость в I квартале 2022 года. Средняя цена м2 в этом сегменте по итогам первых трех месяцев года составила 2,1 млн руб. Эксперты отмечают, что динамика роста цен на курорте с начала года составила 17%.

Каталог недвижимости

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
💰На российском рынке недвижимости установлен новый ценовой рекорд.

📈За год стоимость самого дорого предложения на российском рынке недвижимости, вне границ Москвы и Санкт-Петербурга, выросла в три раза.

☝️Ценовой рекорд установил строящийся в Сочи пентхаус площадью 228,7 кв. метров. Цена квадратного метра лота составила 6,5 млн рублей, а его общая стоимость превысила 1 млрд рублей.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#Новости

Мы предлагаем вам настоящий
трейд-ин с выкупом квартир

Преимущества
программы для клиента

До 3 месяцев проживания в своей прежней квартире (для собственника).
Погашение ипотеки, кредитных обязательств и долгов по коммунальным платежам (до 3 млн рублей, искл. - Москва и МО - до 4 млн рублей).

Снижение суммы ипотечного кредита на новую квартиру за счет увеличения первоначального взноса.

Возможность обменять быстро квартиру
с несовершеннолетними собственниками (в зависимости от условий органов опеки по месту регистрации детей).

Пишите в комментах, отправим описание программы

Получить презентацию ЖК для жизни можно по ссылке

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Четыре изменения в сделках с недвижимостью

Информация о прописанных лицах.

Первое чтение в Госдуме прошёл законопроект вносящий изменения в законодательство связанное с регистрацией граждан, а именно в Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Федеральный закон "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации".

Подробности в статье

Какие объекты можно купить в ипотеку по ссылке

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
#ЖК

ЖК Сочи парк
новости июля 2022

Ипотека без ПВ

Видео комплекса по ссылке
Презентация комплекса по ссылке

Какие объекты можно купить в ипотеку по ссылке

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
#дома

КП Загород и КП Семигорье получил аккредитацию в банке Дом РФ.

Возможно рассмотреть покупку дома с мин. ПВ 15% по гос. Программе (ставка 7%), семейная ипотека (5,3%) - сумма кредита 6 мил. Ипотека с пв 20% ставка 11% сумма кредита 10 мил.

Инфраструктура
Асфальтированные дороги
Единый стиль фасадов
Спортивные и детские площадки
Развлечения и магазины
Благоустроенная территория
Центральные коммуникации
Предчистовая отделка
Участки от 4-х соток

Запросить полный расчет можно по ссылке

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
#этоинтересно

Морской порт Сочи с 16 июля возобновляет регулярные международные рейсы после пятилетнего перерыва.

Круизный лайнер будет отправляться в турецкий Стамбул. Об этом рассказали в пресс-службе администрации города-курорта.

Согласно маршруту, лайнер будет заходить в города Чешме, Синоп и Трабзон. А перед возвращением выйдет в Эгейское море. С июля по октябрь Astoria Grande совершит 15 рейсов продолжительностью 14 дней.

Российская авиакомпания «Азимут» ранее запустила прямые рейсы из Сочи в Тель-Авив. Самолеты будут летать два раза в неделю.


Какую недвижимость можно купить в Сочи по ссылке

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Немного #chilla на канале...

Количество отдыхающих растет от года к году...
Пора задуматься о покупке апартаментов

Получить каталог перспективных объектов можно ссылке

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
#ЖК

Однокомнатная квартира в спальном микрорайоне Сочи
Площадь – 28,2 м2
Стоимость – 8 431 800 ₽
Корпус №3
Этаж 2
Срок сдачи - I квартал 2025 года.
🔥 Субсидированная ипотека от 0,01%

📝Условия:
Программа – «Господдержка».
Первоначальный взнос – 2 431 800 р.
Срок – 30 лет.

👉Банк – «Альфа-банк»
Ставка на первые три года 0,01% и ежемесячный платеж: 16 700 р.
Ставка на оставшийся период 7% и ежемесячный платеж: 37 200 р.

👉Банк - «ВТБ»
Ставка на весь период 3% и ежемесячный платеж: 25 500 р.

Какие объекты можно купить в ипотеку по ссылке

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
В Краснодарском крае число новых ипотечных кредитов за месяц выросло на 54%

В июне количество новых ипотечных кредитов в Краснодарском крае выросло на 54% в сравнении с маем 2022 года. Об этом говорится в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

По данным организации, в прошлом месяце жители края заключили более 2 тыс. договоров на общую сумму 8 млрд руб. Средний чек составил 4 млн руб. В мае было оформлено 1,3 тыс. ипотечных займов на общую сумму 5,1 млрд руб. Средний чек — 3,89 млрд руб.

Кубань стала четвертым регионом в России по объему ипотечного кредитования в прошлом месяце. Самые крупные размеры ипотечных кредитов отмечены в Москве (5,79 тыс. договоров на 44,08 млрд руб.), Московской области (3,96 тыс. кредитов на 24,31 млрд руб.) и Санкт-Петербурге (2,84 тыс. кредитов на 16,66 млрд руб.).

Всего за июнь банки России оформили 57,50 тыс. ипотечных договоров на 219,15 млрд руб. (32,9 тыс. кредитов на 130,5 млрд руб. — в мае). За прошедшие полгода было выдано 514,3 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,7 трлн руб. (908,6 тыс. кредитов на 2,6 трлн руб. — за шесть месяцев 2021 года).

Какие объекты можно купить в ипотеку по ссылке

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#этоинтересно

Инвестиции в экономику Сочи в 2022г. вырастут в четыре раза

Инвестиции компаний в основной капитал по итогам 2022 года ожидаются в Сочи на уровне 200 млрд рублей, рассказала РБК ТВ Кубань в рамках «Дня ВЭБ.РФ и институтов развития заместитель главы Сочи по экономике и финансам Светлана Калинина.

Это в четыре раза выше, чем годом ранее, когда показатель составил 48 млрд рублей. В 2020 году инвестиции составляли 25 млрд рублей.

«Сейчас мы не заметили снижение инвестиционной активности. Компании с большим желанием идут в Сочи. Это не только гостиницы, но и логистические центры, сопутствующая инфраструктура», — отметила вице-мэр города Инна Петухова.

Полный текст в статье

Получить каталог недвижимости для инвестиций по ссылке

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
🏗 Краснодарский край обошел Москву по вводу жилья

За пять месяцев 2022 года на Кубани было введено в эксплуатацию 3,3 млн кв. м жилья, тогда как в Москве – почти 2,2 млн кв. м.

По данным Росстата, ввод жилья в стране за пять месяцев этого года вырос на 54,6% по сравнению с тем же периодом 2021 года и достиг почти 44,5 млн кв. м.
#жк

❗️❗️❗️
Предложение ограничено

Однокомнатная квартира в одном из самых экологичных районов Сочи

Площадь – 24,9 м2
Стоимость – 7 295 700 ₽
Корпус №3
Этаж 1
Срок сдачи - I квартал 2025 года.
🔥 Скидка медработникам 3% - выгода 218 871 р
🔥 Скидка IT-специалистам 3% - выгода 218 871 р
🔥 Скидка военнослужащим 5% - выгода 364 785 р
🔥 Услуга «отделка от застройщика» от 13 300 р

👉Отделка white box – стяжка пола, отшпаклеванные стены, натяжной потолок, люстры, розетки, выключатели, радиаторы.

👉Отделка «под ключ» - флизелиновые обои, ламинат 33 класса, плинтуса, двери ДВП, розетки, выключатели, натяжные потолки, люстры и светильники, в ванной на стенах и полу плитка, вся сантехника смонтирована.

Какие объекты можно купить в ипотеку по ссылке

Компания
"Объединенный отдел продаж"
Ваш стратегический партнер
+78616739005

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube
Forwarded from Алексей Копайгородский
🏥В режиме ВКС обсудили с главой регионального министерства здравоохранения Евгением Фёдоровичем Филипповым наши предложения по развитию сферы медицинского обслуживания на курорте. Все они сформированы на основе обращений жителей – тема нехватки и состояния медицинских учреждений всегда одна из самых острых на наших встречах с сочинцами.

🏙️Количество жителей города в последнее десятилетие на курорте выросло более чем в два раза. В сезон, когда у нас единовременно отдыхают более 200 тысяч человек, Сочи становится городом-миллионником. Несомненно, отрасль здравоохранения нуждается в масштабных преобразованиях и расширении сети медицинских учреждений.

📍 Мы представили конкретные объекты, где в настоящее время необходима модернизация. Шесть больниц и 18 фельдшерско-акушерских пунктов нуждаются в капитальном ремонте и реконструкции. Есть перспектива для строительства новых учреждений. Для этого уже найдены и зарезервированы земельные участки. Речь о строительстве нового отделения Городской поликлиники в селе Раздольное, детской поликлиники в микрорайоне Блиново, подстанции скорой помощи в Хостинском районе.

🔷Часть этих объектов уже в проработке Минздрава, определяются источники финансирования. По каждому из них готовим дорожную карту. В тесном контакте с коллегами из края прорабатываем различные возможности для улучшения ситуации в сфере здравоохранения Сочи.
#новости

⚡️⚡️⚡️
Минцифры России предлагает продлить до 31 декабря 2023 года эксперимент по обмену данными для электронной ипотеки, который позволит улучшить качество взаимодействия между депозитарием, осуществляющим хранение электронной закладной, и Росреестром.

@sochioop
ВК | ОК | WhatsApp | YouTube