#موزیک


@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#نکته


۵ مورد از جرايم ثبتى که در حکم کلاهبردارى هستند؛

۱- تقاضاى ثبت ملک بر خلاف واقع 👌

۲- تقاضاى ثبت ملک توسط وارث با علم به انتقال يا سلب مالکيت از مورث👌

۳- تقاضاى ثبت ملک توسط امين🍃

۴- خيانت يا تبانى متصرف براى ثبت ملک به نام ديگرى و يا متصرف قلمداد کردن خود🍃

۵- خوددارى از ذکر حقوق اشخاص در تقاضاى صدور سند مجدد ناشى از سيل، زلزله و ....🍃👌


پ.ن در نظر داشته باشید جرایم در حکم ککلاهبرداری درصورت داشتن بزه دیده فارغ از هر مبلغی طبق ماده ۱۰۴، قابل گذشت می باشد🍃🌸

@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#تدریس_جزا

#قسمت_هجدهم

ماده ۱۳۱تا۱۳۵ ق.جزا... با اصلاحات قانون کاهش حبس☘️🌸
مباحث #تعدد_معنوی_مادی_سوم_پایان

مدرس:رضا ببری🍃


@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#انگیزشی

غم به شما عمق می دهد و شادی ارتفاع.
غم ریشه‌هایتان را گسترده می‌کند و شادی شاخه‌هایتان را.
شادی مثل درختی است که به سمت آسمان می‌رود، و غم مانند ریشه‌هایی که تا بطن زمین پایین می‌روند. هر دو مورد نیازند، و هرچه درختی بلندتر شود، هم‌زمان ریشه‌هایش عمیق‌تر می‌شوند...🍃👌

اوشو

پ.ن:•
من به زیبا بودن فصل بعدی زندگیم
ایمان دارم...👍🌸


@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#توصیه

تا به حال خداوند را به خاطر آفریدن کسانی که دوستشان دارید شکر کرده اید...🍃❤️


#الگو

@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#مشاوره

درسهای که ازشون متنفریم رو اینجوری بخونیم👇🍃


۱:سعی کن اون درس رو صبح بخونی که انرژی داری🍃👌

۲:تایم های اون درس رو کمتر بزار و بینش استراحت کن🌸

۳:اولین درس روزت باشه👌

۴:اون درس رو برای یکی از اعضای خونه یا دوستات توضیح بده( توصیه میشه) 👌🌸

۵:ازتستای آسون برای اون درس شروع کن👌

و صبر و تلاش یادت نره...🍃👌

موفق باشید 🍃🌺



@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#خود_سازی


@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#مرور
#مدنی


مهر المسمی:
مهری است كه در عقد نكاح تعیین شده یا تعیین آن به عهده شخص ثالثی گذارده شده است.🍃👌

مهر المثل:
مهری است که در نکاح مفوضه البضع به حسب شرافت و اوضاع و احوال زوجه به او داده می‌شود. (ماده ۱۰۹۱ ق.م)👌🌸

مهر السنه:
مقدار آن ٥/ ۲٦۲ مثقال پول نقره مسکوک است.👌🌸

مهر المتعه:
مهری است که در نکاح مفوضه البضع شوهر به زن مطلقه خود برای تعیین این مهر برخلاف مهرالمثل مهر و از حیث غنا و فقر ملاحظه می ‌شود.👌🌸

مفوضه البضع:
زوجه را در عقد نکاحی که دائم بوده و مهر ذکر نشده باشد یا شرط عدم مهر شده باشد.👌🍃

مفوضه المهر:
زوجه را در نکاح دايم ( که تعیین مقدار مهر را به اختیار شوهر یا زوجه یا ثالث گذاشته باشند.)👌🌸



@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#انگیزشی

از بزرگترین درسهایی که در سال‌های اخیر آموختم این بود خودت را به خدا و دیگران را به لیاقتشان بسپار....👌🍃


@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#تلنگر


سلام

فکر کنین امروز نتایج اومده و حسابی خراب کردید ...😢

حال و روزتون را ببینید

اعصابت خورده …😔

حوصله نداری …😔

حوصله هیچکی رو نداری 😒

فکر میکنی زمین و زمان رو سرت خراب شده...
بغض داره گلوت رو پاره میکنه... به همه گیز میدی و به خودت و گذشته فک میکنی کجا گاف دادی...😔🍃

و از همه مهم تر عذاب وجدان اینکه میتونستی بیشتر درس بخونی ولی نخوندی داره خفت میکنه 🥲

وقتی اینا رو بهت گفتم چه حسی پیدا کردید...😢😢😢

قطعا هیچکسی دوست نداره این حس و حال ها رو تجربه کنه.👌🌸

ولی من یه خبر خوبی براتون دارم دوست من، الان چند ماه قبل این اتفاقات هستیم …
انتخاب با خودته
میتونی الان خودت رو درگیر احساسات و تفریحات موقت کنی یا اینکه کمربندت رو محکم ببندی و برای آیندت تلاش کنی
الان چند ماه بهت فرصت داده شده که مانع اون اتفاقات تلخی که باهم مرور کردیم بشی....👌🌸



موفق باشید🍃👌

@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#موزیک

@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#طنز
یه آزمایش علمی ببینیم😁🌸

@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#پاسخ

#رای_وحدت_شماره_۵۹۴

نظر به اينكه ماده (1) قانون مجازات راجع به انتقال مال غير مصوب 1308( )، انتقال‌دهندگان مال غير را كلاهبردار محسوب كرده و مجازات كلاهبرداري را در تاريخ تصويب آن قانون ماده (238) قانون مجازات عمومي ( ) معين نموده است و با تصويب قانون تعزيرات اسلامي مصوب 1362 ماده (116) قانون تعزيرات ( ) از حيث تعيين مجازات كلاهبرداري جايگزين قانون سابق و سپس طبق ماده (1) قانون تشديد مجازات مرتكبين ارتشا و اختلاس و كلاهبرداري مصوب 1367( ) مجازات كلاهبرداري تشديد و برابر ماده (8) همان قانون كليه مقررات مغاير با قانون مزبور لغو گرديده است لذا جرايمي كه به موجب قانون كلاهبرداري محسوب شود از حيث تعيين كيفر مشمول قانون تشديد مجازات مرتكبين ارتشا و اختلاس و كلاهبرداري مصوب 1367 بوده و رأي شعبه چهارم ديوان‌عالي كشور كه با اين نظر مطابقت دارد صحيح تشخيص مي‌شود. ا👌🌸

ادامه دارد👇🌸


@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#پاسخ

ماده ۳۴ قانون وکالت:🍃👇


دریافت هر وجه یا مالی از موکل یا گرفتن سند رسمی یا غیررسمی از او علاوه بر میزان مقرره به عنوان حق‌الوکاله و علاوه بر مخارج لازمه به هر اسم و هر عنوان که باشد ولو به عنوان وجه التزام و نذر ممنوع است و مرتکب به مجازات انتظامی از درجه پنج به بالا محکوم می‌شود. و چنین سند التزام در محاکم و ادارات ثبت منشاء ترتیب اثر نخواهد بود.در صورتی که وکیل این عمل را به طور حیله انجام دهد مثل
اینکه پول یا مال یا سندی در ظاهر به عنوان دیگر و در باطن راجع به عمل وکالت باشد و یا در ظاهر به اسم شخص دیگر و در باطن برای خود بگیرد کلاهبردار محسوب و مورد تعقیب جزائی واقع خواهد شد.

ادامه دارذ👇🍃

@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#پاسح

گزینه دو صحیح می باشد.👌🍃


نکته: طبق رای وحدت فوق، جرایمی که  مجازات  کلاهبردای برای آن در قانون تعیین شده باشد و همچنین جرایمی که در حکم کلاهبرداری می باشند، مجازات جرم کلاهبرداری برای آنان مقرر می شود که سوال فوق از ماده ۳۴ قانون  وکالت می باشد.👍🍃


نکته: طبق قانون کاهش حبس، جرم انتقال مال غیر و کلاهبرداری در صورتی که مبلغ مال بیش صد میلیون تومان باشد غیر قابل گذشت می باشد و اگر صد میلیون تومان و کمتر از آن باشد قابل گذشت می باشد و در نتیجه طبق ماده ۱۰۴ ق.م.ا جرایم قابل گذشت مجازات حداقل و حداکثر حبس آنان، به نصف تقلیل می یابد.🍃🌸


نکته:جرایمی که مجازات کلاهبرداری برای آنان مقرر شده است و‌همچنین جرایمی که در حکم کلاهبرداری می باشند در صورت داشتن بزه دیده ،فارغ از هر مبلغی قابل گذشت می باشند و در نتیجه مجازات حداقل و‌حداکثر حبس آنان، به نصف تقلیل می یابد.🍃👌


نکته: برای تسری احکام و قواعد کلاهبرداری( مرور زمان، تعلیق، تعویق، انتشار حکم) به جرم دیگر، لازم است که قانون گذار یا مجازات کلاهبرداری را برای آن جرم در نظر گرفته باشد یا آنکه مجرم را در حکم کلاهبرداری تلقی کند. بنابراین جرایم در حکم کلاهبرداری و جرایمی که مجازات کلاهبرداری دارند، قواعد کلاهبردی ساری و جاری است.👌🌸

موفق باشید 🍃🌺


@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#انگیزشی


ما راه رفتن رو با زمین خوردن یاد میگیریم..🍃🌸


@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#مشاوره_ انگیزشی

ن وَالْقَلَمِ وَمَا يَسْطُرُونَ ﴿۱﴾🌸

نون سوگند به قلم و آنچه مى ‏نويسند

ناپلئون هیل میگه :
برای رسیدن به موفقیت یک ویژگی هست که فرد باید اونو داشته باشه و اون مشخص بودن هدفه.👍🌸

یعنی فرد باید بدونه که چی می خواد و شدیدا بخواد که به دستش بیاره ...🍃🌸

شما چی؟؟؟ چی میخوای؟؟؟

اهدافت رو روشن بیان کن و حتما حتما روی کاغذ بیار🍃👌

اگه نوشتن اونقدر عالی نبود سوره ای به نام قلم در قران وجود نداشت👍🌸


موفق باشید....🍃👌

@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#مرور


فرق حق رجوع و حق فسخ🍃👇

1_حق رجوع بر خلاف حق فسخ اصولا از احکام است از این روی در برخی موارد قابل اسقاط نیست، مثل رجوع از طلاق یا رجوع از وصیت.👍🌸


2_حق رجوع قائم به شخصه و به ارث نمیرسد بخاطر همین است که با فوت واهب یا متهب هبه قابل رجوع نیست اما فسخ با فوت صاحب خیار به ورثه وی به ارث می رسد.🍃🌸

3_رجوع هم در ایقاعات داریم، مثل وصیت عهدی و طلاق هم در عقود داریم مثل هبه و وصیت تملیکی بر محصور ولی حق فسخ فقط در عقود ممکن است.🍃👌


4_رجوع در صورتی ممکن است که عین مورد معامله موجود باشد و تلف نشده باشد مثل رجوع در هبه اما در فسخ تلف یکی از عوضین یا عوضین مانع فسخ نیست مگر در خیار عیب و تفلیس.👌🌸



@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#ویدیو_موزیک

لذت ببرید🍃👌

@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110