#فایل_صوتی

#قسمت_چهارم
@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#مشاوره


تایم مطالعه چقدر باید باشد.🍃


تایم مطالعه هر داوطلب بستگی داره
به شرایط و پایه شخص داوطلب.🌸


اما حداقل ساعت مطالعه 5 ساعت و حداکثر 10الى 14 ساعت مطالعه هست.🍃👍


البته کسایی که تازه شروع کردن
به مطالعه باید آهسته آهسته ساعت مطالعه شون رو بالا ببرن اگه یهو بخواین 13 ساعت بخونین شاید روز اول و دوم بتونید اما با همون سرعت که بالا رفتید با همون سرعت سقوط می کنید🍃👍



@ghezavatvekalat_110🍃🌸

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#نقد

بخشی از نامه امیر المومنین علی علیه السلام به مالک اشتر:👇🍃

وقتی مردم برای اعتراض و گرفتن حق خودشان به سوی تو آمدند، نظامیانت را مرخص کن تا مبادا مردم با دیدن آنها بترسند و به لکنت زبان بیافتند من بارها از پیامبر شنیدم که هیچ جامعه ای مقدس و‌پاک نخواهد شد مگر آنکه مردمانش بدون ترس حق خود را مطالبه کنند👍🌸

نهج البلاغه ۵۳🍃

@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#مرور

#آدم

نکته۱: در دعواي تصرّف عدواني، در صورتي رأي به نفع خواهان صادر مي‌شود كه خواهان بتواند سبق تصرّف خود ولحوق تصرّف خوانده و عدواني بودن تصرّف او را ثابت كند.🌸🍃

نکته۲: در دعواي رفع ممانعت از حق، در صورتي رأي به نفع خواهان صادر مي‌شود كه خواهان بتواند استفاده بدون ممانعت قبلي خود و ممانعت فعلي خوانده و عدواني بودن اين ممانعت را اثبات كند.🍃👍

نکته۳: در دعواي رفع مزاحمت، در صورتي رأي به نفع خواهان صادر مي‌شود كه خواهان بتواند، استفاده بدون مزاحمت قبلي خود و مزاحمت فعلي خوانده و عدواني بودن مزاحمت فعلي را اثبات كند.🍃🌸

نکته۴: سند مالكيّت در دعاوي تصرّف عدواني، اماره سبق تصرّف است كه خلاف آن قابل اثبات است اما در دعاوي خلع يد، سند مالكيّت دليل محسوب مي‌شود.🍃👍



@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

فیلتر شکن قوی.


@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#سوال

در صورتی که شخصی محکوم به جزای نقدی درجه چهار و حبس درجه پنج و شلاق درجه هفت شود، در این صورت مجازات اشد کدام است و چگونه اجرا می شود؟🍃👍


@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#انگیزشی


سفر زندگی و موفقیتِ هیچ قهرمانی آسون نیست💪🍃(جا نزن)


@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#موزیک

بهترین راه برای پیش بینی کردن آینده،
ساختن آن است.
سلام صبح بخیر 🌸

یاس

@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#مرور

#آدم



نکته۵: هر گاه دعواي مالكيّت نسبت به ملكي مطرح شود (اصل مالكيّت يا اصل حق انتفاع يا ارتفاق) مطابق مادّه ۱۶۳ ديگر دعواي رفع تصرّف عدواني و رفع ممانعت از حق قابل استماع نيست.👍🌸

نکته۶: هر گاه دو نفر مشاعاً ملكي را شريك باشند اما يك نفر ايجاد مزاحمت يا ممانعت از حق يا تصرّف عدواني نمايد، اين عمل در حكم تصرّف عدواني يا ممانعت از حق يا مزاحمت از حق است.🍃👍

نکته۷: صدور دستور موقّت در دعاوي تصرّف، مستلزم پرداخت خسارت احتمالي نيست زيرا قاضي مكلّف است دلايل را رسيدگي كند.🌸👍

نکته۸: صدور دستور موقّت در دعاوي تصرّف، مستلزم موافقت رییس حوزه قضایی نيست.🌸🍃

نکته۹: در احكام صادر شده در دعاوي تصرّف، قابليّت تجديدنظرخواهي مانع از اجراي حكم نيست.🌸🍃

نکته۱۰: در احكام صادر شده در دعاوي تصرّف، واخواهي مانع از اجراي حكم است.🌸👍




@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#کلیپ


سادیو‌ مانه،(بازیکن سابق لیورپول و کنونی بایرن مونیخ) اهل سنگال که سالانه میلیون‌ها پوند درآمد داره. بعد از اینکه مردم تو یه عکس متوجه شدن آیفونش شکسته، تبدیل به سوژه خنده شد. خود اونم با این ژانر همراه شد تا اینکه به یکی از شوخیا که کمی هم زشت بود این جوابو داد:👇🌸

«چرا من ۱۰ تا ماشین فراری، ۲۰ ساعت الماس و ۲ جت بخوام؟ پولشو دارم ولی چرا؟ چه کمکی به پیشرفت دنیا می‌کنه؟ من گرسنه‌ نان بودم، من تو مزرعه‌های زیادی شخم زدم، من پابرهنه تمرین کردم و مدرسه نرفتم. 🍃

الان که می‌تونم، دوست دارم به اونایی که زندگیشون سخته کمک کنم. ترجیح می‌دم مدرسه بسازم و به مردمی که کم دارن، لباس و غذا بدم. مدرسه و استادیوم ساختم. 🌸

به هر فقیری که تو استان سنگاله ۷۰ یورو می‌دم تا وضعیت مالی خانواده‌اش بهتر بشه. مجبور نیستم ماشین‌های لوکسو به نمایش بذارم، خانه‌های لوکس داشتن مال من نیست، همینطور سفرها و پروازها.،ترجیح میدم افراد نیازمند اندکی از اونچه که زندگی به من بخشیده رو بگیرن و خودم داوطلب این تقدیم کردن هستم.»🍃👍




@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#مشاوره_پندانه

یک داستان جالب...👇🌸

یببار یک مسافر به هندوستان‌ میره و میبینه فیل ها رو با طناب های نسبتا ضعیفی بستن ... براش سوال پیش میاد چرا فیل ها با اینکه میتونن طنابو پاره کنن اما این کارو نمیکنن ...🤔

میره از مربیشون میپرسه ... مربی میگه ما وقتی اینا بچه بودن با طناب میبستیمشون و اونا علیرغم تلاش هاشون‌نمیتونستن طنابو پاره کنن ... همین شده که الانم فک میکنن نمیتونن این طنابارو پاره کنن و برای همین تلاش نمیکنن 🍃👌



نتیجه👌👇🍃

۱)هیچوقت نذار یک شکست در گذشته ، تورو در اینده باز داره 🌸👌

۲)باور اینکه تو نمیتونی خیلی مخربه ... اینکه من سال اول هستم پس نمیتونم ... اینکه این آزمون خراب کردم پس نمیتونم 🍃👌

۳)از شکست های گذشته درس بگیرید و بدونید شکست های مختلف الگوی زندگیو به شما نشون میده🌸🍃

۴)شکست باید محرک تلاش باشه نه مخرب اون 🌸👌

موفق باشید....👌👌



@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#طنز

اینم ببینید😁🍃


@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

در تعیین مجازات اشد:

اول) باید سراغ درجه مجازات رفت،🌸


دوم) اما در دادنامه یا حکم دادگاه گاها مجازاتی که درجه بالاتری دارد مورد تخفیف قرار گرفته و از مجازات درجه بعدی کمتر می گردد در این موضوع مجازات اشد همان مجازاتی که درجه پایین تر که خواهد بود
بر فرض شخصی مرتکب جرم با مجازات حبس درجه پنج (۲_۵سال) و جرم با مجازات حبس درجه چهار ۵_۱۰) می گردد، اگر جرم حبس درجه چهار تخفیف یابد و به حبس درجه شش تبدیل گردد و حبس درجه پنج تخفیف نگیرد، در این مورد مجازات اشد حبس درجه پنج خواهد بود به عبارت دیگر مجازات قضایی در حکم تعیین کنند مجازات اشد خواهد بود👍🌸



سوم) اگر مجازات حبس و جزای نقدی باهم باشند مثلا شخصی مرتکب جرمی با حبس درجه هفت و جزای نقدی درجه یک گردد در این صورت طبق رای وحدت به شماره ۷۴۴ مجازات حبس اشد است ( فقط حبس و جزای نقدی اینگونه است) 🌸🍃

چهارم) اگر مجازات شلاق و حبس و جزاری نقدی باهم باشند مثلا شخصی مرتکب جرم شلاق درجه ۶ و جزای نقدی درجه ۷ و حبس درجه هشت گردد بدین صورت خواهد بود🌸🍃

۱) شلاق طبق درجه بالاتر مجازات اشد است👍

۲) در بین حبس و جزای نقدی حبس بالاتر است و از آنجا که حبس درجه هشت الزاما تبدیل به جایگزین حبس می گردد حبس درجه هشت نیز به جایگزین حبس تبدیل میشود.🍃👍

موفق باشید👍🌸

@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#انگیزشی


این کلیپ بدجور حرف دله منه، حرف دل که چه عرض کنم اعتقاد منه🍃👍


هرکس ک با پارتی(معرف عبارت قشنگش ) یا بدون صلاحیت و غیره، به جایی میرسه، به زودی محو خواهد شد.
مثال میزنم شما یه نگاهی به فوتبال کشورمون بندازید، خیلی ها اومدن و الان اصلا نیستن.

چون آدمهای با لیاقت اونهارو کشیدن پایین، البته لیاقت آدمهای با لیاقت اونهارو‌کشید پایین.🌸

این کلام از امام علی بود

پ.ن: میخام بگم شمایی که دارید برای وکالت میخونید بعضیاتون سفت و سخت میخایید وکیل کانون بشید ازین هراس نداشته باشید جذب وکالت زیاد شده و بعضاً گله میکنید و میگید با این درصدهای قبولی دیگه وکالت خراب شد، نه اصلا به هیچ‌وجه، چون وکالت بشدت با کلام بالا گره خورده...یعنی تو لیاقت(علمی و...) رو داشته باشی، پله به پله اوج میگیری، و این افرادی که با اندک زحمت به لطف خیلی از آپشن ها به صنف راه یافتن نم نم میرن به حاشیه..یعنی تو‌خوب باشی خود به خود کنار میزنی همه چیزو.👍🌸

«أَلَّا تَخَافُوا وَلَا تَحْزَنُوا»

«دیگر هیچ ترسی (از وقایع آینده) و ناراحتی و اندوهی از (گذشته خود) نداشته باشید»💙


@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#موزیک


شیرینی فراق کم از شور وصل نیست

گر عشق مقصد است خوشـا لذت مسیـر

#فاضل_نظری🌸🍃


@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#مشاوره_خانواده


#قبل_از_ازدواج


اگر پیش از ازدواج احساسی نسبت طرف مقابل نبود؟

یکی از مشکلات که در این میان پیش می‌آید، آن است که دو طرف یا یکی از آنها به این نتیجه می‌رسند که از نظر منطقی مشکلی باهم ندارند؛ اما از نظر احساسی تمایلی به یکدیگر ندارند.🍃

در این موارد چه باید کرد؟

الف) بازبینی ملاک‌ها و توجه به جایگاه آن‌ها در زندگی:🌸👇

یکبار به ملاک‌های خود بازگردید و میزان اهمیت ملاک‌های خود و ربط آنها به زندگی مشترک را محک بزنید. با تفکر در این ملاک‌ها و تطبیق آن بر موردی که حال تصمیم‌گیری دربارهٔ آن هستید، شاید حس جدیدی برایتان تولید مشترک برایتان تولید شود.👍🌸


مثلا سازگاری یکی از ویژگی‌های مهم زنان در زندگی مشترک است. اگر دختری که به خاستگاری‌اش رفته‌اید، دختر سازگاری است، آیا میدانید تا چه اندازه‌ احساس خوشبختی و آرامش در کنار چنین دختری دارید.
تقیّد به حریم چشم و ارتباط با نامحرم، یکی از ویژگی کلیدی پسران است. واقعا زندگی با مردی که از حریم چشمان خود مراقبت می‌کند، برای زنان لذت‌بخش است.👍🍃


#قسمت_اول

ادامه دارد🍃

@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#کلیپ

#پیشنهادی

مملو از حس خوب😍👍🌸


در کلاسهای توجیهی دوره کارآموزی، دکتر نجفی توانا فرمودند:

وکیل موفق آنکسی است که روزانه ۵ ساعت مطالعه داشته باشد👍🍃


کلیپ بالا هم خالی از لطف نیست که ببینید🌸👍

@ghezavatvekalat_110🍃🌸

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#مرور

#مدنی


یادگیری با روش ساده و فرمول 👇🍃

الف)پايان اجاره....👇🌸

انقضاي اجاره + مستاجر بدون اذن موجر عين مستاجره را در تصرف نگه دارد--> پرداخت اجرت المثل 🌸👍

(مستاجر در حكم غاصب است حتي اگر استفاده نكرده باشد) 👍


انقضاي اجاره + مستاجر با اذن موجر عين مستاجره را در تصرف نگه دارد--> تبديل يد از مالكانه به يد قانوني و شرعي/ پرداخت اجرت المثل فقط در صورت استفاده از مستاجره🍃

(اگر بدون تعدي و تفريط تلف شود ضامن نيست) 👍🍃


ب)پايان اجاره در اجاره از قرار روز، ماه، سال؛👇🌸

١- مستاجر عين مستاجره را بيشتر از مدت نگه دارد + موجر تخليه يد رانخواهد--> پرداخت اجرت المثل معادل اجرت المسمي👍🍃

٢- مستاجر عين مستاجره را بيشتر از مدت نگه دارد + موجر تخليه يد را بخواهد + مستاجر امتناع كند--> براي مدت بيشتر از مدت روز، ماه، سال توافق شده--> پرداخت اجرت المثل واقعي كه توسط كارشناس تعيين مي شود و ممكن است بيشتر يا كمتر از اجرت المسمي باشد.🍃🌸




موفق باشید 🌸🤚


@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#طنز

یکم اعتماد به نفس ببینید👍😁


@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#سوال

در اتفاقات اخیر کشور، افرادی در پی حمایت از مردم برآمده و پست و متن های حمایتی خویش را در صفحات مجازی خود به اشتراک گذاشتند از جمله علی کریمی، علی دایی، حامد بهداد، وریا غفوری و حسین ماهینی و خواننده شروین حاجی پور و جوانهانیز در خیابان با اعتراض به وضع موجود واکنش نشان دادند🍃🌸


در واکنش به حمایت‌های افراد مذکور و اعتراض مردم ، حکومت نیز افراد مذکور را ممنوع التصویر یا بازداشت نمود و برای برخی نیز از سوی پلیس امنیت پیامک دعوت به حضور و توضیحات آمده است.🍃

در اینجا می خواهیم عملیات افراد را به صرفا لحاظ قانونی بررسی کنیم.🌸👍

سوال👇🍃

۱) آیا علی کریمی(ظاهر پلیس اینتر پل از سوی ایران جهت مسترد نمودن آن به ایران نامه دریافت نموده است) و حسین ماهینی(که بازادشت شده است) یا هر سلبریتی دیگر مرتکب جرم امنیتی شده اند؟ با بررسی کامل زوایا به این سوال پاسخ می‌دهیم !👍🍃



۲) آیا شخصی که در تجمع ها حضور یافته است مرتکب جرم امنیتی شده است!؟👍🌸


۳) آیا شروین حاجی پور مرتکب جرم امنیتی شده است ؟





@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#انگیزشی

پای صحبت‌های پرفسور سمیعی ( جراح مغز و اعصاب)🌸👍

بهونه ها همیشه و هروقت بخوای هستند...
اما فرصت ها نه...👍🍃

@ghezavatvekalat_110🍃🌸

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110