#مشاوره

#توصیه


۱)👈🍃 اگر برای یک درس وقت زیادی می‌گذارید ولی نتیجه دلخواه را نمی‌گیرید، حتماً روش مطالعه‌ی خود را تغییر دهید؛ و از ادامه‌ی روش قبل خودداری کنید.👍🌸

۲)👈🌸سعی نکنید از کسی تقلید کنید و عیناً مثل او باشید سعی کنید بهترین روش خودتان را بیابید.👍🍃


@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#آدم

انواع سند

الف :رسمی:🤔
1_👈تنظیم توسط مامور ضلاحیت دار
2_👈درحدود مقررات
3_👈دارای امضا باشد
نکته= این سه👆👆 شرط را داشته باشد سند رسمی است

مصادیق سند رسمی===>👈 قوانین ،اسناد اداری،اسناد قضایی ،اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی

ب:در حکم رسمی (ماده 1291ق.م)

1_اگر طرفی که سند بر علیه او اقامه شده است صدور ان را از👈 منتسب الیه👉 تصدیق نماید

2_هرگاه درحکم ثابت شود که سند مزبور را طرفی که ان را تکذیب کرده فی الواقع امضا یا مهر کرده است



ج👈👈 عادی:
اسنادی که میان افراد مردم تنظیم،و دارای امضا است مثله🤔سند رسید پرداخت وجه💪


@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

سوال:شخصی در بهار ۱۳۹۸ اقدام به تصرف زمین زراعی دیگری نموده است و مالک با وجود اطلاع از تصرف از بدو تصرف، اقدام به شکایت ننموده، و در تیر ماه ۱۴۰۰ اقدام به شکایت می نماید، شما بعنوان وکیل شخص متهم چه دفاعی می نمایید.؟


@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

پاسخ

هرچند طبق رای وحدت ۶۵۹ جرایم مستمر از زمان قطع استمرار مرور زمان اغاز می گردد، اما به نظر می رسد این رای وحدت رویه در مورد مرور زمان شکایت جریان نداشته باشد زیرا در جرائم قابل گذشت مبدا شروع مرور زمان از تاریخ اطلاع از وقوع جرم است لذا اگر بزه‌دیده از وقوع جرمی مطلع شد و اقدام به شکایت نمود پس از گذشت یکسال مشمول مرور زمان شکایت خواهد شد.که در سوال فوق اینگونه بوده است.🍃👍


@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#کلیپ_انگیزشی

میگن :
گاهی باید بهت بربخوره

تا زندگیت بُر بخوره..👌👍🍃


@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#مشاوره_انگیزشی


سلام✋

بعد ازمون ۹۹، وقتی افراد فهمیدن که کجای داستان قرار دارند، تا حدودی تکلیفشون مسخص شد، اما همواره یسریا رفتن تو لاک در نمیان، و ته حرفشونم اینه چرا اینجوری شد؟
خب شد، میخاستی خوب بخونی، میخاستی از وقت به درستی استفاده کنی؟😒
اینم جواب ما😤

خب عزیز من اینجوری که نمیشه!😠

اومدی تو مسیری که همه چی حرف از شکست میزنه، تو باید گلادیاتور باشی و به این چیزا نبازی، صدبارم خوردی زمین پاشی👌

یه فیلمی بود، که یه جاسوس امریکاسی تو روسیه دستگیر شده بود، وکیلش میگفت واقعا کاری نمیشه کرد حکمت اعدامه،🍃

موکلش سکوت کرد..
وکیل ازش سوال کرد ناراحتی:؟😔

گفت:ناراحتی چیزی رو عوض نمیکنه!! من نهایت تا فردا نگرانم. بعدش دیگه توهمین زندانم زندگی مو میکنم🌸


حالا تو میخوای لذت ببری یا افسوس بخوری؟🤔 کدومش؟😏

یکبار برای همیشه با خودت تکلیفتو مشخص کن، بشین و ببین چند چندی با خودت
با دلت...با خواسته ها و آرزو های قلبیت
این قضیه رو درک کن که با دست های تو جیب نمیشه از نردبون موفقیت بالا رفت🌸

آره شاید محدودیت باشه،شاید تمام دست و پات از خاکی های مسیر تاول بزنه،شاید ترس از هزار و یک چیز باشه‌....
ولی این برای همه هست.😒👌🍃
همین چیزاست که تفاوت ها رو رقم میزنه
همین چیزاست هزینه رسیدن به رویاها؛
رسیدن به یه جایگاه خوب ،جایی که تو با دستای خودت، وقت گذاشتی و به دستش آوردی رو رقم میزنه💪👌👌🌸

آسیاب به نوبته و الان نوبت تو رسیده👊
نوبته تو شده تا نشون بدی کی هستی و چقدر عرضه داری،...میتونی... فقط به شرطی که بخوای... پاشو و تغییر بزرگ زندگیتو ایجاد کن😊
بزرگترین تغییر زندگیتو همین سال استارت بزن...بذار وقتی 5 سال بعد به عقب نگاه میکنی به خودت افتخار کنی.....🌸👌👌👌🌸💪

موفق باشید

@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#پاسخ
گزینه یک صحیح است.


دادگاه اطفال و نوجوانان در حوزه‌ی قضاییِ شهرستان یا مرکز استان، در یک یا چند شعبه تشکیل می‌­شود که ریاست آن در شهرستان­‌های غیر از مرکز استان با رئیس دادگستری و در شهرستان­‌های مرکز استان با رئیس کل دادگاه­‌های شهرستان مرکز استان می­‌باشد.👍

نکته:👈🍃درخصوص شهردار مرکز استان هم رییس کل دادگاه های شهرستان مرکز استان باید اجازه بدن ک همون رییس دادگاه اطفال و نوجوانان میشه👍🍃

موفق باشید...

@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#کرونا

آمار فوتی های دیروز ۴۰۰/۰۵/۰۴

👈۳۲۲ نفر



میگم دلواپسای جووون مردم و خانواده اشون، نظری راجع به آزمون ارشد ندارن، نمیخان تعویق بشه...!!!!!🙄🧐



از اتاق فرمان اشاره میکنند که کرونا فقط برای آزمون اسکوداست...🤕


حله🤚

@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#طنز

شایعه در شهر

میگن ایشون طراح سوالات تجارت بودن😁

@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#آدم


تفاوت میان سند رسمی و سند عادی👇🌸


1_👈در سند رسمی و👈 درحکم سند رسمی👉"تنها"ادعای جعل شنیده می شود
ولی در سند عادی علاوه بر جعل....انکار وتردید نیز مسموع است🌸🍃

2_مندرجات سند رسمی دز مواردی که قانون تصریح کرده (1290ق.م)علیه ثالث قابل استناد است ولی سند عادی 👈در مقابل ثالث قابل استناد نیست💪🌸


3_در سند رسمی👈 تاریخ تنظیم سند👉 درمقابل ثالث قابل استناد است ولی در سند عادی قابل استناد نیست🌸🍃

4_رونوشت یا رو گرفت گواهی شده سند رسمی به منزله اصل سند است ولی در مورد سند عادی اینگونه نیست👍🌸



@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#مهم

سهیل طاهری، عضو هیات مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز، در گزارش کوتاهی که از جلسه امروز، سه‌شنبه، هیات مدیره این کانون در صفحه اینستاگرام خود منتشر کرده است، نوشت:👇🌸

طبق مصوبه شورای اجرایی اسکودا، آزمون ورودی کارآموزی وکالت ۱۴۰۰ که قرار بود در آبان ماه برگزار شود، به دلیل تقارن زمانی با اعلام نتایج آزمون ۹۹ و امور اجرایی مربوط به آن، به تعویق افتاد.🍃


@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#عیدانه
#غدیر
#آرای_وحدت_جزا_آ_د_ک

اشهد أن علیا ولی الله🌸


سلام خدمت تمام اعضای محترم، به مناسب این روز فرخنده، سعی داشتم خدمت شما عزیزان عیدی در خور شان تقدیم کنم چیزی که به ذهنم رسید کار کردن (محشا نویسی)در آرای وحدتی بود که همواره مشکل عمده داوطلبین بوده است امیدوارم که گوشه ی از دغدغه های شما عزیزان را کم کرده باشم. مبارکتون باشه👍🌸



نکته:در این فایل سعی شده آرای وحدت رویه سال ۹۰ به بعد کامل درج شود و آرای قبل از سال۹۰ مهم ها درج شده است.👍


@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#رای_وحدت


نحوه نگارش فایل فوق👆🌸

۱)رای وحدت درج شده است.👌🍃

۲)موضوع رای وحدت مشخص شده است.👌

۳)توضیح مختصر راجع به رای داده شده است.

۴)سوال برای رای طرح شده است.👌🍃

۵)نکات رای ذکرشده است.👌🍃

۶)مواد مرتبط با رای ذکر شده است.👌


@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#انگیزشی

مشکلات شاید خیلی بزرگ و قوی به نظر برسن، اما در نهایت قدرت واقعی رو شجاعت تعیین می‌کنه..👍🌸

صحبتون بخیر👍🌸


@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#مشاوره

مقایسه تست زنی آموزشی و آزمونی

۱)👈🍃در تست زنی آموزشی هدف یادگیری و آموختن نکات درسیه. اما در نوع آزمونی هدف افزایش سرعت عمل و حضور ذهنه👍🌸.

۲)👈🍃 در آموزشی،تست زنی باید بلافاصله یا با فاصله کمی بعد از مطالعه انجام بشه.👌اما در نوع آزمونی باید با فاصله زمانی بیشتری باشه.👍

۳)👈🍃 در تست زنی آموزشی زمان و درصد مهم نیست،اما در آزمونی زمان ودرصد گیری خیلی مهم هستند.👍

۴)👈🍃 در تست زنی آموزشی بعد از زدن هر تست پاسخ نامه و تمام گزینه ها را بررسی واگر تست نکته ای داشت وارد خلاصه نویسی کنید.اما در نوع آزمونی بعد از اتمام تست ها نت برداری کنید و سوالات نزده و غلط را حتما بررسی کنید.👍🍃

۵)👈🍃در تست زنی آزمونی بهتره تعداد دروس زیاد باشه (ترجیحا ازمون بدید تا همه درسها یجا باشند)تا حضورذهن و سرعت بازیابی شما بیشتر بشه،اما در نوع آموزشی بهتره تعداد دروس کم باشه تا خسته نشید وادامه مطالعه با انرژی و تمرکز بالا باشه.👍🍃

نکته خیلی مهم:

در تست زنی آزمونی تنوع تست ها باید زیاد باشه وتا حد امکان فرم تست ها تکراری نباشه👍



@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#موزیک

پیام داده میگه استاد، من عقدم کردم و کلی خوشحال بود😁
خلاصه خدا ازین خوشحالیا قسمت شماها هم کنه....😁

اینم آهنگی که فرستاده بزارم اینجا😃

شاد باشید🤦‍♂

@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#سوال

آیا طرح دعوا‌ی حق عینی مربوط به مال غیر منقول، بایست در محل وقوع ملک باشد؟ از مواردی امری است یا تکمیلی؟


@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

مستندا به ماده۱۸ ق م کلیه دعاوی راجع به اموال غیر منقوله تابع اموال غیر منقول است.
از جمله مواد امری است

#طنز

قاضی: مکان و زمان قتل؟🤔

ضابطین:دانشکده حقوق، کلاس اصول فقه، صبح ساعت ۷:۳۰😢

قاضی : متهم آزاد است...😊

@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110