🏗️ Новостройки 2026: снижение ввода и рост цен — что это значит для покупателей?

Аналитики «Яков и Партнеры» вместе с Единым ресурсом застройщиков прогнозируют серьёзное замедление темпов строительства.
В 2026 году на рынок может выйти лишь 41 млн кв. м, что почти на 20% меньше, чем в пиковом 2023-м.

🔸Переносы сроков ввода — рекордные.
По прогнозам, они достигнут 16,2 млн кв. м, и это исторический максимум.

🔸Цены будут расти.
Ожидаемое повышение стоимости новостроек — +6% ежегодно ближайшие два года.
То есть откладывание покупки становится всё менее выгодным.

💬Если коротко: предложение падает, сроки сдвигаются, цены растут. Рынок входит в фазу, когда выбирать и заходить в сделку лучше заранее, а не ждать «идеального момента».

🎯Подбор новостроек — бесплатно

Для всех моих клиентов делаю бесплатный подбор новостроек по вашим запросам:
• бюджет
• локация
• цель (жить / инвестиции)
• сроки сдачи
• скидки и акции от застройщиков

Соберу варианты, проверю документы, проконсультирую по ликвидности и рискам.

Пишите — сэкономлю ваше время и помогу выбрать лучший вариант.

🎉 Где россияне планируют встречать Новый год: что покажет статистика 2025 🎄

Только что вышел свежий совместный опрос ЮMoney и «Суточно.ру»⚡️

Главный вывод: большинство выбирает спокойный и предсказуемый формат, но запрос на смену обстановки тоже силён — особенно в формате «побега» недалеко от города! 🚗💨

📊Как распределились планы на праздник? Давайте смотреть! 👇

🔴64% — дома, в городе. 🏠
По-прежнему самый популярный вариант: уютно, бюджетно и без лишней суеты! ✨

🔴20% — на даче или в арендованном загородном доме. 🏡
Этот тренд стабилен! При выборе жилья в первую очередь смотрят на:
→ 💰Стоимость — 75%
→ 📍Местоположение — 59%
→ 🛁Комфорт (ремонт, баня, бассейн) — 54%
Интересно, что новогодний декор важен только для 22% 🎀

🔴14% — пойдут встречать праздник в гости. 👯‍♀️👯

🔴2% — отправятся в путешествие. ✈️🌎
Минимальный, но стабильный сегмент — несмотря на цены и занятость авианаправлений.

Продаётся уютная студия — шаговая доступность от метро + ТЦ 🚆🛍️

📍Локация: всего в нескольких минутах пешком — метро Балтийская + крупный торговый центр Метрополис.

🏠Студия: 13,9 м² — компактный, но очень практичный вариант для жизни или сдачи.
🛋️Вся мебель остаётся — готово к въезду без вложений.

✨Преимущества:
• Максимальное удобство: метро + ТЦ — всё рядом, всё под рукой.
• Не нужно тратить время и деньги на ремонт или покупку мебели — заезжай и живи.
• Отличный вариант для одного человека, студента или в качестве инвестиции под аренду.

📞По всем вопросам пишите / звоните — покажу и расскажу всё подробно.

🔥ШОК-ЦИФРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ: ДИСБАЛАНС ЦЕН ДОСТИГ ПИКА!👇
✅Данные Центробанка РФ выявили ошеломляющую разницу между стоимостью жилья в новостройках и на вторичном рынке, особенно в Центральном федеральном округе. Разрыв стал рекордным.
📊Ключевые факты и цифры:
ЦФО: Новостройки почти 300 тыс. руб. за «квадрат». Это на 84% ✅дороже, чем «вторичка», где цена держится на уровне 163 тыс. рублей.
Вся Россия: 👉Средний разрыв цен по стране достиг 61%!
🤷‍♀️Причина: Льготная ипотека разогревает рынок первички, в то время как вторичный рынок остается менее доступным из-за высоких ставок.

Вчера посмотрел фильм «Формула-1» с Брэдом Питтом 🎬🔥
Фильм реально впечатлил! 🏎️💨Динамика, гонки, эмоции — всё на высоте, но главное здесь не только скорость. История героя показывает, что даже после поражений и неудач важно не сдаваться и продолжать делать то, что любишь. 💪❤️

Для меня главный смысл фильма — никогда не останавливаться, идти вперёд и не бояться ошибок. Это вдохновляет и мотивирует действовать, даже когда кажется, что всё против тебя. 🚀

Очень советую к просмотру, заряд эмоций и мотивации гарантирован! 😍🍿

https://vkvideo.ru/video-220018529_456247791?t=20m3s

Друзья, хочу поделиться новостью
Я принял решение остановить работу в агентстве недвижимости и взять небольшую паузу. Сейчас я не буду заниматься этим профессионально и хочу немного времени для себя, чтобы переосмыслить планы и понять, куда двигаться дальше.

Спасибо всем, кто был со мной на этом пути, поддерживал и доверял.
Скоро поделюсь, чем буду заниматься дальше — оставайтесь на связи 🙂

Хочешь крепкие ноги и упругую попу? 🦵🍑
Тогда бери гантели — будем качать вместе 💪

Сейчас делаю упражнение, которое реально жжёт ноги и ягодицы 🔥
Просто нагрузка и результат ⚡️

✈️ Ночью улетаю в Армению

Но это не повод пропускать спортзал 💪
Даже перед дорогой я здесь — там, где кайфую, где энергия и дисциплина.
Движение — это стиль жизни, а не обстоятельства 🔥
Иногда достаточно сделать маленькое привычное действие,
чтобы сохранить своё состояние и не выпадать из ритма 🤍

Когда тебя сфоткали, пока ты снимаешь видео 📸🎥

Просто шёл.
Просто снимал.
А потом понял — я уже контент 😅
Так выглядит жизнь блогера со стороны.

Новогодняя суета 🎄

Дед Мороз раздал подарки всем детям… кроме одного 🎄

На видео — отец, который не сдержал эмоций в детском саду.
По словам очевидцев, во время праздника подарки получили все дети, а его ребёнок — нет.
В этот момент эмоции взяли верх, и мужчина просто выложил всё, что чувствовал.

Прав ли он или перегнул палку — вопрос открытый.
Когда речь идёт о ребёнке, остаться спокойным бывает очень сложно.

🤦‍♂️Кто ещё знает, почему так происходит?
Самолёт ещё не открыл двери, а люди уже вскакивают, хватают сумки и выстраиваются в огромную очередь.
В итоге стоят 15–20 минут на ногах, ждут, нервничают —
хотя можно просто посидеть пару минут спокойно и выйти без этой суеты.
Куда все так спешат, если быстрее всё равно не выйдешь?
Я один этого не понимаю или у вас так же? ✈️
Напишите в комментариях — встаёте сразу или ждёте сидя?