Найденов • Про лидген в недвижимости
Новая рубрика моего канала — #ДелаемМедиа Здесь не будет разговоров про «контент ради контента» и абстрактную пользу охватов. В серии этих постов я буду говорить о том, во что на самом деле выливается создание контента для автора (им сегодня может быть каждый)…
🤓 Контент-завод для агентства недвижимости и риелтора. Как инфоцыгане разводят интернетчиков, навязывая новое фуфло.
Я пережил майнинг, чат-ботов, повсеместное AI, тапание хомяка и ловлю покемонов.
💩 Настало время для производства контент-говна, где под капотом Гугл-таблицы 100500 нейросетей и каловые массы на выходе в формате «300 рилс в месяц и 100 статей в неделю». Все это предлагают в том числе застроям, агентствам и частным спецам. Бомбит.
Что за этим стоит и зачем вам это НЕ НАДО?
Вам не нужен контент-завод, потому что для продажи недвиги не нужны тысячи единиц дешевого, лишенного всего, и, главное, ВТОРИЧНОГО контента.
❗️Мы помним, что ИИ не генерирует новый контент. Он обрабатывает то, что уже есть.
Ответьте себе на вопрос – зачем вам тысячи единиц контента, что это вам даст, какую задачу вы решаете, зачем вы внедряете этот инструмент, как вы собираетесь извлекать из этого деньги?
Волшебным образом создание тысяч единиц всратого дешевого контента не принесет вам аудиторию, лиды и деньги.
Деньги принесет система, которая покажет ЛЮДЯМ себя, ваш продукт, нишу и ее особенности. Контент-завод не решит проблему отсутствия аудитории, не решит проблему отсутствия лидов и продаж.
Там где есть люди, ваш контент от ИИ, АИ не нужен. Ни YouTube, ни Запретограмм, ни VC.ru не будут аккумулировать и продвигать ваш дешевый побочный продукт.
❔Что реально нужно делать?
⏺ Применять ИИ для аналитики, отслеживания трендов.
⏺ Вести каналы, чтобы показать свою работу и компетенции, чтобы люди увидели вашу пользу, начали думать и выбрали вас.
⏺ Создавать ценный, полезный и нужный контент. С экспертизой. Без автоматизаций, а на основе вашего индивидуального опыта.
⏺ Работать с горячим спросом при помощи трафика, приправлять его нужным контентом.
Просто для набива цифр лайков и просмотров – это не про лиды, а про автоматизацию фарминга ненужных метрик.
Вот такое получилось предисловие для новой и нужной рубрики про контент и его пользу для вас и ваших будущих покупателей #ДелаемМедиа
Я пережил майнинг, чат-ботов, повсеместное AI, тапание хомяка и ловлю покемонов.
Что за этим стоит и зачем вам это НЕ НАДО?
Вам не нужен контент-завод, потому что для продажи недвиги не нужны тысячи единиц дешевого, лишенного всего, и, главное, ВТОРИЧНОГО контента.
❗️Мы помним, что ИИ не генерирует новый контент. Он обрабатывает то, что уже есть.
Ответьте себе на вопрос – зачем вам тысячи единиц контента, что это вам даст, какую задачу вы решаете, зачем вы внедряете этот инструмент, как вы собираетесь извлекать из этого деньги?
Волшебным образом создание тысяч единиц всратого дешевого контента не принесет вам аудиторию, лиды и деньги.
Деньги принесет система, которая покажет ЛЮДЯМ себя, ваш продукт, нишу и ее особенности. Контент-завод не решит проблему отсутствия аудитории, не решит проблему отсутствия лидов и продаж.
Там где есть люди, ваш контент от ИИ, АИ не нужен. Ни YouTube, ни Запретограмм, ни VC.ru не будут аккумулировать и продвигать ваш дешевый побочный продукт.
❔Что реально нужно делать?
Просто для набива цифр лайков и просмотров – это не про лиды, а про автоматизацию фарминга ненужных метрик.
Вот такое получилось предисловие для новой и нужной рубрики про контент и его пользу для вас и ваших будущих покупателей #ДелаемМедиа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥33👍2
Как оценивать результаты лидгена в недвижимости без эмоций и завышенных ожиданий?
Давайте начнем с тактического лидгена при помощи Я.Директ, ВК.Реклама и других из этой же симфонии, что в народе принято называть "лидогенерацией". Привлечение покупателей на покупку недвижимости как для клиентов с опытом в лидгене, так и без него всегда сопровождается ожиданиями в стиле «вот сейчас пойдут продажи».
🤔 Фактически к нам приходят не за лидгеном, от команды ждут готовых покупателей. Феномен не новый. В эпоху ипотек «без пэ вэ» и других схематозов на рынке жилья, когда банки буквально веерно раздавали ипотеку, готовые покупатели были, и тут не поспоришь. Закрыть клиента в сделку можно было за 3-5 дней. Сейчас нет.
Если бы у меня реально был лидген из готовых покупателей, я бы не продавал услуги. Я бы просто приносил этих людей застройщику и забирал комиссию х3, а не вот это всё с рекламными кабинетами, Метрикой и ночными созвонами про “почему лиды не такие”. Агентский бизнес я, честно, уважаю… но под капот заглядывал. Спасибо, мне достаточно.
Итак, после запуска рекламных кампаний начинаются качели: заявки вроде есть, но часть не дозванивается, кто-то просто интересовался, кто-то пропал, и возникает ощущение, что реклама не работает. Как вы поняли, проблема в том, как мы оцениваем результат.
Получить лид не значит продать. Рекламные инструменты не продают квартиры. Они приводят человека в воронку. И если смотреть на кампанию только по числу заявок, можно легко попасть в ловушку ложных ожиданий. Правильный вопрос звучит иначе: сколько из этих людей реальные, сколько дошли до диалога, сколько стали встречами, сколько в итоге превратились в сделки.
Быстрый тактический лидген это инструмент скорости. Он действительно способен быстро дать поток обращений, особенно на старте. Но он никогда не даёт идеально чистую аудиторию. В недвижимости цикл сделки длинный, рынок конкурентный, и в любом трафике всегда будет доля холодных, случайных и даже фродовых обращений. Это не провал, а статистика. Ожидания завышены во многом благодаря обещаниям бездарных лидогенераторов золотых гор и прибыли на один вложенный деревянный 50 аналогичных. Не существует кампаний, где каждая заявка готовый покупатель с деньгами на столе.
Отдельная ошибка ждать результата через неделю другую после запуска. Недвижимость не работает как e-commerce. В первые две-три недели реклама чаще всего собирает сигналы, проходит обучение, выявляет слабые места посадочной страницы и обработки лидов. И именно в этот момент особенно важно не делать выводы «всё плохо», а смотреть на динамику и качество процессов.
👌 Получить сколько-нибудь объективные данные по результатам лидгена с одним подрядчиком можно спустя 2-3 месяца работы. Не надо залетать с ноги на неделю-другую и ждать wow-эффекта.
Итоговая эффективность зависит от скорости ответа отдела продаж, качества диалога, дисциплины в CRM, понятности предложения, доверия к проекту и конкурентной среды. Реклама приводит шанс, но реализует его всегда система.
Я опускаю здесь моменты с тестами связок, залетными парнями из ниши БФЛ и кредитов, внезапно возомнившими себя крутыми экспертами в отраслевом маркетинге девелопмента. Речь про среднюю и выше настройку кампаний, системную борьбу с фродом и наличие мозгов у тех, кто клацает на кнопки в рекламных кабинетах в целом.
Мы приветствуем зрелый подход. Не обсуждать «дорого или дёшево», не перекидывать ответственность за продажи, а считать экономику. Если сделка приносит миллионы, лид по 10-15 тысяч может быть нормой. Если экономика не сходится, вопрос не только в Директе и вашем рукастом подрядчике, а еще и в модели и воронке.
⌘ ⌘ ⌘
Настоящий результат в лидгене появляется тогда, когда вы точно понимаете, где теряются лиды, где начинается фрод, что масштабируется, а что даёт только иллюзию объёма. Именно через призму системности стоит оценивать результаты.
Давайте начнем с тактического лидгена при помощи Я.Директ, ВК.Реклама и других из этой же симфонии, что в народе принято называть "лидогенерацией". Привлечение покупателей на покупку недвижимости как для клиентов с опытом в лидгене, так и без него всегда сопровождается ожиданиями в стиле «вот сейчас пойдут продажи».
Если бы у меня реально был лидген из готовых покупателей, я бы не продавал услуги. Я бы просто приносил этих людей застройщику и забирал комиссию х3, а не вот это всё с рекламными кабинетами, Метрикой и ночными созвонами про “почему лиды не такие”. Агентский бизнес я, честно, уважаю… но под капот заглядывал. Спасибо, мне достаточно.
Итак, после запуска рекламных кампаний начинаются качели: заявки вроде есть, но часть не дозванивается, кто-то просто интересовался, кто-то пропал, и возникает ощущение, что реклама не работает. Как вы поняли, проблема в том, как мы оцениваем результат.
Получить лид не значит продать. Рекламные инструменты не продают квартиры. Они приводят человека в воронку. И если смотреть на кампанию только по числу заявок, можно легко попасть в ловушку ложных ожиданий. Правильный вопрос звучит иначе: сколько из этих людей реальные, сколько дошли до диалога, сколько стали встречами, сколько в итоге превратились в сделки.
Быстрый тактический лидген это инструмент скорости. Он действительно способен быстро дать поток обращений, особенно на старте. Но он никогда не даёт идеально чистую аудиторию. В недвижимости цикл сделки длинный, рынок конкурентный, и в любом трафике всегда будет доля холодных, случайных и даже фродовых обращений. Это не провал, а статистика. Ожидания завышены во многом благодаря обещаниям бездарных лидогенераторов золотых гор и прибыли на один вложенный деревянный 50 аналогичных. Не существует кампаний, где каждая заявка готовый покупатель с деньгами на столе.
Отдельная ошибка ждать результата через неделю другую после запуска. Недвижимость не работает как e-commerce. В первые две-три недели реклама чаще всего собирает сигналы, проходит обучение, выявляет слабые места посадочной страницы и обработки лидов. И именно в этот момент особенно важно не делать выводы «всё плохо», а смотреть на динамику и качество процессов.
Итоговая эффективность зависит от скорости ответа отдела продаж, качества диалога, дисциплины в CRM, понятности предложения, доверия к проекту и конкурентной среды. Реклама приводит шанс, но реализует его всегда система.
Я опускаю здесь моменты с тестами связок, залетными парнями из ниши БФЛ и кредитов, внезапно возомнившими себя крутыми экспертами в отраслевом маркетинге девелопмента. Речь про среднюю и выше настройку кампаний, системную борьбу с фродом и наличие мозгов у тех, кто клацает на кнопки в рекламных кабинетах в целом.
Мы приветствуем зрелый подход. Не обсуждать «дорого или дёшево», не перекидывать ответственность за продажи, а считать экономику. Если сделка приносит миллионы, лид по 10-15 тысяч может быть нормой. Если экономика не сходится, вопрос не только в Директе и вашем рукастом подрядчике, а еще и в модели и воронке.
⌘ ⌘ ⌘
Настоящий результат в лидгене появляется тогда, когда вы точно понимаете, где теряются лиды, где начинается фрод, что масштабируется, а что даёт только иллюзию объёма. Именно через призму системности стоит оценивать результаты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍28🔥2
🤓 В интернете снова запрещают Телеграм. Ожидаем очередной ярлык и порицание мессенджера. История стара как мир, мы такое уже проходили пару лет назад.
❗️Но есть нюанс. Рекламу в нем тоже запретят. Всю.
Получать качественные лиды в недвижимости из этого мессенджера смогли не все. Некоторые, по всей видимости, так и не опробуют этот оплот «горячих, целевых» заявок.
Судя по отзывам продаванов рекламы в Telegram Ads, здесь собрался весь сок нужной аудитории (а вот и нет).
Впрочем, сейчас не об успехах локальных игроков в лидген, а о возможных последствиях для рынка лидгена.
✅ Да, платформа реально крутая. Позволяла аккумулировать аудиторию и прогревать, приводить заявки (дорого!) и качать свой бренд и экспертизу.
✅ Да, активно развивается внутренняя рекламная платформа. Уровень входа стал ниже и здесь есть платежеспособная аудитория. Нет, не нужно романтизировать успехи площадки. Чтобы добыть сколько-нибудь приемлемые лиды по адекватной цене, нужно попотеть.
Возможный запрет рекламы внутри мессенджера приведет к тому, что:
А. Деньги уйдут в классический перфоманс.
Я.Директ, ВК.Реклама и другие платформы с прямой рекламой получат приток новых клиентов. Запрос на аудиторию вырастет и цена рекламы подорожает. Это база, которую мы проходили.
В плюсе останутся те, кто уже работает с этими инструментами и имеет багаж наработанных рекламных кабинетов, статы и спецов под боком. Я ни на что не намекаю, но вы знаете куда стучать, если вам такие нужны.
Б. Изменится качество лидов.
Telegram часто давал тёплую аудиторию через контент и экспертность. При этом можно было размещать рекламу и не юлить, как это делают в запретограмме.
Если поток уйдет в прямой перформанс, то доля холодных заявок вырастет.
В. Большинству придется искать новые каналы прогрева. MAX, Дзен и Я.Промостраницы лучше всего подходят под эту роль. Однако в каждом инструменте есть свои подводные камни. В MAX все проще, там просто нет аудитории. Пока нет.
И вместо вывода нас ждет длиннее цикл сделки, больше нагрузки на ОП, выше доля фрода и мусора, сильнее зависимость от качества скриптов.
😅 Спойлер: Прямо сейчас можете запрягать писак писать тексты в Дзен и директологов запускать РК на ваши ЖК, ГК и другие субстанции.
Допом рекомендую тестировать Авито.Рекламу. Об этом пост ниже на днях 👌 Есть возможность залететь на низкий аукцион, пока его не перегорели.
❗️Но есть нюанс. Рекламу в нем тоже запретят. Всю.
Получать качественные лиды в недвижимости из этого мессенджера смогли не все. Некоторые, по всей видимости, так и не опробуют этот оплот «горячих, целевых» заявок.
Судя по отзывам продаванов рекламы в Telegram Ads, здесь собрался весь сок нужной аудитории (а вот и нет).
Впрочем, сейчас не об успехах локальных игроков в лидген, а о возможных последствиях для рынка лидгена.
✅ Да, платформа реально крутая. Позволяла аккумулировать аудиторию и прогревать, приводить заявки (дорого!) и качать свой бренд и экспертизу.
✅ Да, активно развивается внутренняя рекламная платформа. Уровень входа стал ниже и здесь есть платежеспособная аудитория. Нет, не нужно романтизировать успехи площадки. Чтобы добыть сколько-нибудь приемлемые лиды по адекватной цене, нужно попотеть.
Возможный запрет рекламы внутри мессенджера приведет к тому, что:
А. Деньги уйдут в классический перфоманс.
Я.Директ, ВК.Реклама и другие платформы с прямой рекламой получат приток новых клиентов. Запрос на аудиторию вырастет и цена рекламы подорожает. Это база, которую мы проходили.
В плюсе останутся те, кто уже работает с этими инструментами и имеет багаж наработанных рекламных кабинетов, статы и спецов под боком. Я ни на что не намекаю, но вы знаете куда стучать, если вам такие нужны.
Б. Изменится качество лидов.
Telegram часто давал тёплую аудиторию через контент и экспертность. При этом можно было размещать рекламу и не юлить, как это делают в запретограмме.
Если поток уйдет в прямой перформанс, то доля холодных заявок вырастет.
В. Большинству придется искать новые каналы прогрева. MAX, Дзен и Я.Промостраницы лучше всего подходят под эту роль. Однако в каждом инструменте есть свои подводные камни. В MAX все проще, там просто нет аудитории. Пока нет.
И вместо вывода нас ждет длиннее цикл сделки, больше нагрузки на ОП, выше доля фрода и мусора, сильнее зависимость от качества скриптов.
😅 Спойлер: Прямо сейчас можете запрягать писак писать тексты в Дзен и директологов запускать РК на ваши ЖК, ГК и другие субстанции.
Допом рекомендую тестировать Авито.Рекламу. Об этом пост ниже на днях 👌 Есть возможность залететь на низкий аукцион, пока его не перегорели.
👍24🔥3
🐱 Кто я такой и зачем вам этот канал?
Привет, я Олег Найденов. Уже много лет вместе с командой коллег по цеху варюсь в маркетинге недвижимости и стройки: запускаю рекламу, добываю лиды, спорю с отделами продаж и считаю цифры, когда всем хочется верить в «само пойдёт».
У меня свои медиа и проекты в недвижимости, через руки прошли сотни рекламных кампаний и клиентов из разных регионов.
В этом канале не просто делюсь реальным опытом, а практически рассказываю что работает, что сливает бюджет и что происходит с рынком без красивых сказок.
Если вам близка недвижимость, маркетинг и здравый смысл — оставайтесь.
📞 Связаться со мной: +7 (918) 199-01-39
💬 Можно написать в личку @ls95_pro
Наш сайт откроется, если тыкнуть здесь.
Привет, я Олег Найденов. Уже много лет вместе с командой коллег по цеху варюсь в маркетинге недвижимости и стройки: запускаю рекламу, добываю лиды, спорю с отделами продаж и считаю цифры, когда всем хочется верить в «само пойдёт».
У меня свои медиа и проекты в недвижимости, через руки прошли сотни рекламных кампаний и клиентов из разных регионов.
В этом канале не просто делюсь реальным опытом, а практически рассказываю что работает, что сливает бюджет и что происходит с рынком без красивых сказок.
Если вам близка недвижимость, маркетинг и здравый смысл — оставайтесь.
📞 Связаться со мной: +7 (918) 199-01-39
💬 Можно написать в личку @ls95_pro
Наш сайт откроется, если тыкнуть здесь.
👍17❤1🔥1
🤓 «Давайте генерить и пулять трендовый контент, который залетит. И потом получать оттуда клиентов».
Нет, скорее всего не залетит. И лидов с клиентами у вас тоже не будет.
Под занавес этой февральской среды спидран по соцсетям большинства агентств недвижимости или как оформить социальные сети агентства, чтобы получать реальных клиентов?
❌ Во-первых, большинство делает из своих соцсетей очередное медиа со штатом в одного СММ. Это не ваш круиз. Корабль уже давно уплыл, а на нем блогеры и профессиональные издатели.
Ваша лодка пришвартована ближе. У берега официального представительства компании в социальной сети. Вот ваша пристань.
Вы тратите деньги на увеселение публики в социальных сетях, а не занимаетесь рекламой. Потому что где-то СММ’щик рассказал, что есть тренды, надо «залететь» и будет счастье.
✅ Вам нужно брать деньги и идти к тем, кто уже собрал аудиторию. Хорошо, если у него есть ваша ЦА. Несите деньги в паблики, городские сообщества, каналы и издания. Оценивайте, несите туда, где получилось хорошо и не несите туда, где плохо.
Сделайте из своих соцсетей удобное представительство. Размещайте объекты, скидки и акции. Дайте аудитории удобную связь с вашим отделом продаж, адекватного и шустрого онлайн-консультанта.
Ваши социальные сети посвятите не видео с треками Мота и полотенцами в руках, а кейсам, обзорам, распаковкам. Рассказывайте истории ваших клиентов, истории вашей компании. Говорите о вашей компании.
Сммщики не любят делать филиал компаний. Потому что такой подход требует гораздо большей вовлеченности. Нужно понимать продукт, делать фото и -видеосъемки. Часто сталкиваться с реальными сложностями.
Я опущу разговоры о лайках, просмотрах и подписчиках, которые не актуальны. Это важный параметр для профессионального сообщества медиа-менеджеров.
Плохо, если вашей компании нет в социальных сетях. Плохо, если бардак в карточках на гео-сервисах, куда хуже, если нет официального филиала в виде сайта.
Совсем неплохо, если вы не делаете очередное РБК, Forbes или Bangkok Post. Оставьте эту работу профессиональным игрокам медиа.
Покажите своими социальными сетями, что вы реально можете помочь человеку. Разместите портфолио, классные работы, ответы на вопросы и обязательно кнопки связи везде. Под каждым постом, видео, опросом.
В ваших социальных сетях нет смысла в эмоциональных постах. Люди идут за ними к Собчак, в Топор 🪓 или к запрещенным блогерам. На крайний случай заглянут к Смирнову за долей непотребщины.
Хороший СММ и представительство компании это дорого, сложно и скучно. Но именно в этом ценность ваших социальных сетей для клиентов.
•••
🔥 Если залетел пост, добавьте реакций.
Нет, скорее всего не залетит. И лидов с клиентами у вас тоже не будет.
Под занавес этой февральской среды спидран по соцсетям большинства агентств недвижимости или как оформить социальные сети агентства, чтобы получать реальных клиентов?
❌ Во-первых, большинство делает из своих соцсетей очередное медиа со штатом в одного СММ. Это не ваш круиз. Корабль уже давно уплыл, а на нем блогеры и профессиональные издатели.
Ваша лодка пришвартована ближе. У берега официального представительства компании в социальной сети. Вот ваша пристань.
Вы тратите деньги на увеселение публики в социальных сетях, а не занимаетесь рекламой. Потому что где-то СММ’щик рассказал, что есть тренды, надо «залететь» и будет счастье.
✅ Вам нужно брать деньги и идти к тем, кто уже собрал аудиторию. Хорошо, если у него есть ваша ЦА. Несите деньги в паблики, городские сообщества, каналы и издания. Оценивайте, несите туда, где получилось хорошо и не несите туда, где плохо.
Сделайте из своих соцсетей удобное представительство. Размещайте объекты, скидки и акции. Дайте аудитории удобную связь с вашим отделом продаж, адекватного и шустрого онлайн-консультанта.
Ваши социальные сети посвятите не видео с треками Мота и полотенцами в руках, а кейсам, обзорам, распаковкам. Рассказывайте истории ваших клиентов, истории вашей компании. Говорите о вашей компании.
Сммщики не любят делать филиал компаний. Потому что такой подход требует гораздо большей вовлеченности. Нужно понимать продукт, делать фото и -видеосъемки. Часто сталкиваться с реальными сложностями.
Я опущу разговоры о лайках, просмотрах и подписчиках, которые не актуальны. Это важный параметр для профессионального сообщества медиа-менеджеров.
Плохо, если вашей компании нет в социальных сетях. Плохо, если бардак в карточках на гео-сервисах, куда хуже, если нет официального филиала в виде сайта.
Совсем неплохо, если вы не делаете очередное РБК, Forbes или Bangkok Post. Оставьте эту работу профессиональным игрокам медиа.
Покажите своими социальными сетями, что вы реально можете помочь человеку. Разместите портфолио, классные работы, ответы на вопросы и обязательно кнопки связи везде. Под каждым постом, видео, опросом.
В ваших социальных сетях нет смысла в эмоциональных постах. Люди идут за ними к Собчак, в Топор 🪓 или к запрещенным блогерам. На крайний случай заглянут к Смирнову за долей непотребщины.
Хороший СММ и представительство компании это дорого, сложно и скучно. Но именно в этом ценность ваших социальных сетей для клиентов.
•••
🔥 Если залетел пост, добавьте реакций.
🔥11❤5👍3🤩3😍3💯2🥰1
🤓 Новый кейс по лидгену для АН в Краснодаре. Мы зашли в запуск на лидогенерацию в начале января.
Да, тогда часть рынка еще доедала оливье, а другая часть коллег по цеху отчаянно боролась (и борется до сих пор) с фродовым трафиком.
Что получилось?
Вобщем, лично для себя получилось сломать стереотип о том, что в начале года (январь - февраль) лучше не запускаться в лидгене, клиенты не активны и рынок тухлый.
🔥 Клиент получил 70+ целевых обращений, 3 сделки и хороший буст на начало года.
⌘ ⌘ ⌘
🔥 Результат за первый месяц (да, да, без затяжных оптимизаций):
118 заявок → 74 целевых (63%)
Цена квала — 4 800 ₽.
Подробнее об этом исключении из правил и почему мы с командой так назвали этот факт, по этой ссылке.
Да, тогда часть рынка еще доедала оливье, а другая часть коллег по цеху отчаянно боролась (и борется до сих пор) с фродовым трафиком.
Что получилось?
Вобщем, лично для себя получилось сломать стереотип о том, что в начале года (январь - февраль) лучше не запускаться в лидгене, клиенты не активны и рынок тухлый.
🔥 Клиент получил 70+ целевых обращений, 3 сделки и хороший буст на начало года.
Еще раз: все это через Я.Директ, в зимний месяц, в период откровенного кризиса на рынке.
⌘ ⌘ ⌘
🔥 Результат за первый месяц (да, да, без затяжных оптимизаций):
118 заявок → 74 целевых (63%)
Цена квала — 4 800 ₽.
Подробнее об этом исключении из правил и почему мы с командой так назвали этот факт, по этой ссылке.
👍26🔥2
⚡️⚡️Сегодня ФАС признал рекламу в Телеграм незаконной.
В связи с принятием мер по ограничению доступа к мессенджеру Телеграм ФАС России усматривает в размещении рекламных интеграций на этой площадке признаки нарушения рекламного законодательства, ответственность за которое несут как рекламодатель, так и рекламораспространитель.
Всем хорошего вечера, складывайте свои каналы в ящик до лучших времен.
В связи с принятием мер по ограничению доступа к мессенджеру Телеграм ФАС России усматривает в размещении рекламных интеграций на этой площадке признаки нарушения рекламного законодательства, ответственность за которое несут как рекламодатель, так и рекламораспространитель.
Всем хорошего вечера, складывайте свои каналы в ящик до лучших времен.
😨16🤬2
🤧 Оказалось, что судьба рекламных интеграций в Telegram решилась раньше, чем все могли предположить.
Никаких сомнений лично у меня в запрете размещения рекламы нет. Сверху официально спустили нужную методичку. Поскольку в самый прайм-тайм эту новость выдало официальное правительственное издание («Российская Газета»).
В сети активно обсуждали официальную блокировку Telegram только 1 апреля. Точных данных о том, будет ли запрещена реклама в каналах или нет – не было.
В феврале 2026 года Telegram-канал Baza со ссылкой на источники утверждал, что с этой даты ведомство приступит к тотальной блокировке мессенджера по аналогии с Instagram* и Facebook*
(*принадлежат Meta, которая признана в России экстремистской и запрещена).
В РКН заявили, что не признавали рекламу незаконной и сослались на компетенции ФАС.
Впрочем, бюрократическая волокита наверху не отменяет уже состоявшегося факта. Парой постов выше я уже подраскинул, что будет, если лавочку рекламных интеграций прикроют.
Никаких сомнений лично у меня в запрете размещения рекламы нет. Сверху официально спустили нужную методичку. Поскольку в самый прайм-тайм эту новость выдало официальное правительственное издание («Российская Газета»).
В сети активно обсуждали официальную блокировку Telegram только 1 апреля. Точных данных о том, будет ли запрещена реклама в каналах или нет – не было.
В феврале 2026 года Telegram-канал Baza со ссылкой на источники утверждал, что с этой даты ведомство приступит к тотальной блокировке мессенджера по аналогии с Instagram* и Facebook*
(*принадлежат Meta, которая признана в России экстремистской и запрещена).
В РКН заявили, что не признавали рекламу незаконной и сослались на компетенции ФАС.
Впрочем, бюрократическая волокита наверху не отменяет уже состоявшегося факта. Парой постов выше я уже подраскинул, что будет, если лавочку рекламных интеграций прикроют.
🤬14😢1
Найденов • Про лидген в недвижимости
⚡️⚡️Сегодня ФАС признал рекламу в Телеграм незаконной. В связи с принятием мер по ограничению доступа к мессенджеру Телеграм ФАС России усматривает в размещении рекламных интеграций на этой площадке признаки нарушения рекламного законодательства, ответственность…
🥸 Вслед за Telegram ФАС возбудила еще одно дело, теперь под раздачу попала блогер, разместившая рекламу в своем канале на YouTube.
В своих разъяснениях ФАС указывает, что размещение рекламы в заблокированных социальных сетях противоречит требованиям закона «О рекламе».
Что мы увидим дальше?
▪ Из ТГ и YouTube со вчерашнего дня начали уходить белые рекламодатели. Свои деньги они понесут в другие каналы, что обернется существенным ростом ставок в рекламном аукционе.
▪Часть проектов, которым очень нужны деньги, соскамятся и начнут просить денег за рекламные интеграции даже у казино и инфоцыган.
▪Большинству каналов, которые зарабатывали на рекламе неплохие деньги станет очевидно невыгодно работать в 0.
Но нас, конечно, больше всего беспокоит рост цен в популярных инструментах лидгена, таких как Я.Директ, ВК.Реклама и другие.
В своих разъяснениях ФАС указывает, что размещение рекламы в заблокированных социальных сетях противоречит требованиям закона «О рекламе».
Что мы увидим дальше?
▪ Из ТГ и YouTube со вчерашнего дня начали уходить белые рекламодатели. Свои деньги они понесут в другие каналы, что обернется существенным ростом ставок в рекламном аукционе.
▪Часть проектов, которым очень нужны деньги, соскамятся и начнут просить денег за рекламные интеграции даже у казино и инфоцыган.
▪Большинству каналов, которые зарабатывали на рекламе неплохие деньги станет очевидно невыгодно работать в 0.
Но нас, конечно, больше всего беспокоит рост цен в популярных инструментах лидгена, таких как Я.Директ, ВК.Реклама и другие.
🤯3
⛔️ Похоже, поставлена точка в истории с рекламой в зарубежных соцсетях и мессенджерах.
Вас это касается, если вы привлекаете клиентов из рекламы в сети. Любой. Даже Я.Директ, ВК.Реклама и Авито.
ФАС сегодня выступила с официальным разъяснением по поводу размещения рекламы на платформах вроде Telegram, YouTube и WhatsApp. Ведомство напомнило, что согласно части 10.7 статьи 5 закона «О рекламе» запрещено распространять рекламу на информационных ресурсах, доступ к которым ограничен в соответствии с российским законодательством.
Поскольку решения о таких ограничениях принимает Роскомнадзор, именно его действия становятся юридическим основанием для запрета.
Значит, реклама в мессенджере и популярном видео-хостинге запрещена. Не слушайте инфоцыган.
Ответственность за подобные размещения несут обе стороны — и рекламодатель, и рекламораспространитель. Значит, что отвечать за незаконную рекламу будут и те, кто хочет привлечь клиента и те, кто владеет ТГ-каналом или YouTube-каналом.
Почему это касается вас, даже если вы не делаете размещения в ТГ. Потому что дорожать реклама будет теперь везде.
Рекламодатели перераспределят бюджеты в Директ, ВКонтакте, Авито и другие каналы.
Вас это касается, если вы привлекаете клиентов из рекламы в сети. Любой. Даже Я.Директ, ВК.Реклама и Авито.
ФАС сегодня выступила с официальным разъяснением по поводу размещения рекламы на платформах вроде Telegram, YouTube и WhatsApp. Ведомство напомнило, что согласно части 10.7 статьи 5 закона «О рекламе» запрещено распространять рекламу на информационных ресурсах, доступ к которым ограничен в соответствии с российским законодательством.
Поскольку решения о таких ограничениях принимает Роскомнадзор, именно его действия становятся юридическим основанием для запрета.
Значит, реклама в мессенджере и популярном видео-хостинге запрещена. Не слушайте инфоцыган.
Ответственность за подобные размещения несут обе стороны — и рекламодатель, и рекламораспространитель. Значит, что отвечать за незаконную рекламу будут и те, кто хочет привлечь клиента и те, кто владеет ТГ-каналом или YouTube-каналом.
Почему это касается вас, даже если вы не делаете размещения в ТГ. Потому что дорожать реклама будет теперь везде.
Рекламодатели перераспределят бюджеты в Директ, ВКонтакте, Авито и другие каналы.
😨3
Как при помощи перфоманс-маркетинга получать квалифицированные лиды в недвижимости?
Знаете, в медийке всегда проще скормить аудитории панику (ковид у твоего носа, смертельный шторм снес полгорода, секс в стране теперь под запретом) и где-то рядом в той же папке лежат обещания мгновенного удовольствия. Ну, что-то типа нюдсов знаменитостей и сахарного зефира, который съешь сейчас и рухнешь в дофаминовую яму.
В профессиональном отраслевом сообществе руководителей риелторских агентств и топ-менеджмента застройщиков где-то на уровне секса и сахара стоит КВАЛИФИЦИРОВАННЫЙ ЛИД. Сущность, которая появилась не в кулуарах заказчиков, а в компанейских кругах маркетологов. Сделали ее, чтобы продавать услуги было легче, нажимая пяткой на дофаминовую кнопку в вашей голове.
Так вот, ответ на заголовок поста – НИКАК. Не даст вам голый перфоманс (здесь лежит все, что так или иначе при помощи трафика приводит лиды и это можно измерить в цене и количестве) никаких квалов. Также как не даст горячих лидов.
В системе метрик рекламных сетей таких терминов нет. Они есть у отдела продаж, который для удобства своих мучений, может изобретать велосипед, чтобы как-то да оправдывать вложения собственника или свои собственные в рекламу.
Ну, мол, реклама – гавно, потому что квалов нет. А мы привыкли, что квалы есть, потому что ипотеку без ПВ толкали несколько лет, и все было круто. Тут точно что-то с маркетингом не так у этих проклятых лидогенераторов ваших. Потому что вон, в рекламе трафиковые агентства обещают нам квалы.
Именно поэтому я не верю в рекламные обещания коллег по цеху приправленные «приведем квалы», «получайте квалы». Ну напишите вы как есть: нальем трафика, ваш ОП должен его фильтрануть сам, а еще на крайняк насыпем телефонных актеров, и они вам в трубку скажут то, что хотите слышать.
Пока у тебя нет своего карманного отдела продаж во главе с адекватным руководителем, который квалит все, что тебе заносит трафик, ты никаких квалов никому не способен привести. И контакт-центры тоже ничего не квалят, они разбирают мусор при огромном потоке мусорного трафа и пытаются там что-то, да найти. Нельзя отквалить лид, задав ему два-три вопроса. Можно отквалить лид на онлайн-показе как минимум, с опытным спецом отдела продаж, не по звонку, а на показе. Чувствуете разницу?
Народ, разожмите лица. Чтобы приводить заявки, которые как-нибудь, да удастся конвертнуть в сделку, держите при себе очень хороший отдел продаж (он и делает эти «квалы») и отраслевую команду маркетологов, которые работают с трафиком, а не "квалом".
Нет никакого идеального рецепта хороших лидов. Есть решения, некоторые из них работают и есть те, которые не работают.
Знаете, в медийке всегда проще скормить аудитории панику (ковид у твоего носа, смертельный шторм снес полгорода, секс в стране теперь под запретом) и где-то рядом в той же папке лежат обещания мгновенного удовольствия. Ну, что-то типа нюдсов знаменитостей и сахарного зефира, который съешь сейчас и рухнешь в дофаминовую яму.
В профессиональном отраслевом сообществе руководителей риелторских агентств и топ-менеджмента застройщиков где-то на уровне секса и сахара стоит КВАЛИФИЦИРОВАННЫЙ ЛИД. Сущность, которая появилась не в кулуарах заказчиков, а в компанейских кругах маркетологов. Сделали ее, чтобы продавать услуги было легче, нажимая пяткой на дофаминовую кнопку в вашей голове.
Так вот, ответ на заголовок поста – НИКАК. Не даст вам голый перфоманс (здесь лежит все, что так или иначе при помощи трафика приводит лиды и это можно измерить в цене и количестве) никаких квалов. Также как не даст горячих лидов.
В системе метрик рекламных сетей таких терминов нет. Они есть у отдела продаж, который для удобства своих мучений, может изобретать велосипед, чтобы как-то да оправдывать вложения собственника или свои собственные в рекламу.
Ну, мол, реклама – гавно, потому что квалов нет. А мы привыкли, что квалы есть, потому что ипотеку без ПВ толкали несколько лет, и все было круто. Тут точно что-то с маркетингом не так у этих проклятых лидогенераторов ваших. Потому что вон, в рекламе трафиковые агентства обещают нам квалы.
Именно поэтому я не верю в рекламные обещания коллег по цеху приправленные «приведем квалы», «получайте квалы». Ну напишите вы как есть: нальем трафика, ваш ОП должен его фильтрануть сам, а еще на крайняк насыпем телефонных актеров, и они вам в трубку скажут то, что хотите слышать.
Пока у тебя нет своего карманного отдела продаж во главе с адекватным руководителем, который квалит все, что тебе заносит трафик, ты никаких квалов никому не способен привести. И контакт-центры тоже ничего не квалят, они разбирают мусор при огромном потоке мусорного трафа и пытаются там что-то, да найти. Нельзя отквалить лид, задав ему два-три вопроса. Можно отквалить лид на онлайн-показе как минимум, с опытным спецом отдела продаж, не по звонку, а на показе. Чувствуете разницу?
Народ, разожмите лица. Чтобы приводить заявки, которые как-нибудь, да удастся конвертнуть в сделку, держите при себе очень хороший отдел продаж (он и делает эти «квалы») и отраслевую команду маркетологов, которые работают с трафиком, а не "квалом".
Нет никакого идеального рецепта хороших лидов. Есть решения, некоторые из них работают и есть те, которые не работают.
🔥4❤1👍1
Каждый второй клиент, залетающий к нам на консультацию в марте спрашивал про «квалы» и их цену. Кросс-стата есть ниже 👇
😕 Время подвести итоги I квартала по лидгену в 2026 году. Разобрать цифры и подумать о перспективах.
Для справки:
Буквально постом выше 👆 рассказал, что такое квалы и как они рождаются в отделах продаж силами трафика и работы отдела продаж.
В январь залетали по инерции на ипотечниках, старающихся отовариться по госке до 1 февраля. Скорее всего разогнанный спрос немного украсит средние цифры, поскольку февраль и март оказались менее жирными на лиды.
Стата по лидам сложилась такова.
Я.Директ / лидген
▫️лиды в регионах вал 1,800р-2,450р, средний квал 4,980р
▫️лиды под инвест и курортную по РФ вал 3,990р-5,300р, средний квал 8,880р
▫️лиды под инвест и курортную зарубежье (80% проектов Азия) вал 5,650р-7,200р, квал 15,550р-34,000р
Да, от такого разноса прикурили сами. При одинаковых плейсментах, но разных амбициях все очень индивидуально. Кондо за 8-10 млн р и виллы за 25-30 млн р генерят абсолютно разную цену трафа.
🆕 Авито.Реклама / лидген
▫️лиды в регионах вал 2,800р-3,550р, средний квал 5,980р
Тестово начали осваивать рекламную сеть Авито (не путать с размещением объявлений).
Кампании в Авито.Реклама работают строго на ручных настройках. Выдающихся результатов не получилось сделать. Пока. Продолжаем осваивать.
ВК.Реклама / лидген
▫️лиды в регионах вал 1,100р-2,200р, средний квал 5,980р
Дешевый входящий поток заявок, но не самое высокое качество. Инструмент ВК по-прежнему достаточно сырой, пользуется недоверием у коллег по цеху.
Кстати, они же люто анонсируют эффект от плейсмента ВК.Клипы. Не заметили сверхъестественного, но продолжаем упорно осваивать.
К концу марта весь жир людей с деньгами собрался в двух углах: Крыму и Азии. Поэтому жадно бомбим именно эти локации.
Никаких спринтов в перспективе 2026 года не видится. Предстоит истомная работа с базовым набором инструментов: Директ, ВК, Авито, контент и под вопросом стоит тележенька. Ей дали дожить до конца года.
Объективно игнорировать каналы лидгена в MAX не получится. Китайский особенный путь маячит нам всем. Получим ли мы аналог WeChat покажет время и то, какие бюджеты дойдут до рук разрабов, попутно оседая где-то еще.
📱 Ну а я, пользуясь случаем, прошу вас подписаться на мой канал в MAX.
Для справки:
Буквально постом выше 👆 рассказал, что такое квалы и как они рождаются в отделах продаж силами трафика и работы отдела продаж.
В январь залетали по инерции на ипотечниках, старающихся отовариться по госке до 1 февраля. Скорее всего разогнанный спрос немного украсит средние цифры, поскольку февраль и март оказались менее жирными на лиды.
Стата по лидам сложилась такова.
Я.Директ / лидген
▫️лиды в регионах вал 1,800р-2,450р, средний квал 4,980р
▫️лиды под инвест и курортную по РФ вал 3,990р-5,300р, средний квал 8,880р
▫️лиды под инвест и курортную зарубежье (80% проектов Азия) вал 5,650р-7,200р, квал 15,550р-34,000р
Да, от такого разноса прикурили сами. При одинаковых плейсментах, но разных амбициях все очень индивидуально. Кондо за 8-10 млн р и виллы за 25-30 млн р генерят абсолютно разную цену трафа.
▫️лиды в регионах вал 2,800р-3,550р, средний квал 5,980р
Тестово начали осваивать рекламную сеть Авито (не путать с размещением объявлений).
Кампании в Авито.Реклама работают строго на ручных настройках. Выдающихся результатов не получилось сделать. Пока. Продолжаем осваивать.
ВК.Реклама / лидген
▫️лиды в регионах вал 1,100р-2,200р, средний квал 5,980р
Дешевый входящий поток заявок, но не самое высокое качество. Инструмент ВК по-прежнему достаточно сырой, пользуется недоверием у коллег по цеху.
Кстати, они же люто анонсируют эффект от плейсмента ВК.Клипы. Не заметили сверхъестественного, но продолжаем упорно осваивать.
К концу марта весь жир людей с деньгами собрался в двух углах: Крыму и Азии. Поэтому жадно бомбим именно эти локации.
Никаких спринтов в перспективе 2026 года не видится. Предстоит истомная работа с базовым набором инструментов: Директ, ВК, Авито, контент и под вопросом стоит тележенька. Ей дали дожить до конца года.
Объективно игнорировать каналы лидгена в MAX не получится. Китайский особенный путь маячит нам всем. Получим ли мы аналог WeChat покажет время и то, какие бюджеты дойдут до рук разрабов, попутно оседая где-то еще.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍1
Редакторы отверстали новость и занесли в личку, посмотрел и не удивился. Ожидаемо.
Нет, это не похоже на шутку. Рынок сейчас не в том состоянии, чтобы глумиться первоапрельским юмором на столь важную тему. Уж об этом Илья Пискулин точно знает. Отраслевые тусовки всегда были тусовками. На этом форуме, поговаривают, было минимум воды и максимум пользы. К своему стыду ни разу не посетил его, но всегда считывал повестку, а коллеги из Риэлти Таймс тащили инсайды и сочную фактуру каждый день.
Раз уж на то пошло, уверен, что 2026 похоронит огромную массу паразитирующих сервисов-присосок, которая наросла на рынке недвижимости за крайние годы. Период с 2020 года шел под эгидой массовой цифровизации и автоматизации.
На жирных щах девелоперы растили собственные продукты-пустышки, маркетологи изобретали новые способылидогенерации откровенного скама на рынке трафика, следом подключились ИИ отделы продаж, ИИ-лидогенерация и прочая откровенная хуета , которая ничего ровным счетом рынку не дала. Вобщем, с умными минами на лицах все несли в отрасль свои невъебенные продукты, которые ничего не стоили.
Посмотрим, кто вобще доживет до конца 2026 года...
В моем канале в MAX, прости господи, можно читать мои заметки без ограничений и VPN.
UPD: Илья пошутил, но вот как тонко😄 Жму руку 🤝
Нет, это не похоже на шутку. Рынок сейчас не в том состоянии, чтобы глумиться первоапрельским юмором на столь важную тему. Уж об этом Илья Пискулин точно знает. Отраслевые тусовки всегда были тусовками. На этом форуме, поговаривают, было минимум воды и максимум пользы. К своему стыду ни разу не посетил его, но всегда считывал повестку, а коллеги из Риэлти Таймс тащили инсайды и сочную фактуру каждый день.
Раз уж на то пошло, уверен, что 2026 похоронит огромную массу паразитирующих сервисов-присосок, которая наросла на рынке недвижимости за крайние годы. Период с 2020 года шел под эгидой массовой цифровизации и автоматизации.
На жирных щах девелоперы растили собственные продукты-пустышки, маркетологи изобретали новые способы
Посмотрим, кто вобще доживет до конца 2026 года...
В моем канале в MAX, прости господи, можно читать мои заметки без ограничений и VPN.
UPD: Илья пошутил, но вот как тонко
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Когда будут первые сделки с ваших лидов и сколько будет сделок – спидран по 2 самым горяченьким вопросам 👇
Все наши базовые = живые схемы привлечения покупателей недвижимости дают измеримый результат. На воронку можно смотреть от общего к частному: сколько людей увидели рекламу, сколько кликнули и сколько оставили заявку. Нехитрые цифры однако, правда? Они стабильные по многим проектам, но самые нестабильные данные – это продажи.
❓Когда будут первые сделки с наших лидов?
Сейчас в портфеле пара десятков действующих проектов. Они действуют в сложные времена и дают лиды, а отдел продаж делает из них продажи. Ну, знаете, сочные сделки там, комиссии многосоттысячные, лавандовый раф и вся эта бизнесовая успешная жизнь предпринимателя-брокера. До такой жизни докатились не сразу. Вначале пришлось договориться, что "нужно перестать" несколько вещей:
– перестать думать, что лиду нужно звонить 1 раз;
– перестать думать, что лид – это готовый покупатель, который оставил заявку с мыслью занести денег к вам;
– перестать думать, что клиент вам уже доверяет и готов работать с вами;
– перестать думать, что каждый входящий лид квал.
Когда снизили градус ожиданий, навеянных успешными лидогенераторами с конверсией 10 сделок из 11 лидов, понимать процессы стало проще. И подкопилась реальная статистика.
✅ Получать первые сделки или задатки, брони удается обычно спустя 3-5 недель с момента запуска лидгена при адекватном восприятии реальности.
❓Сколько будет сделок из лидогенерации?
Столько, сколько вы себе позволите потратить на рекламный бюджет. Столько, сколько может сделать отдел продаж. Рекомендательная фактура рекламных сетей всегда сводится к одной мысли: ввалить бюджет и будет много лидов, а значит – сделок.
Фактическая практика вдребезги бьется с теорией высасывания рекламных бюджетов. Рост бюджета не означает рост сделок. У меня море кейсов, когда рекламный бюджет сохранялся месяцами с люфтом в 10-15 тысяч рублей в большую или меньшую сторону, а число сделок росло.
✅ В хорошие времена с 30-40 лидов делали 3-5 сделок, а в плохие времена – меньше. Рекорд 2026 года – 11 броней и с них 7 сделок со 135 лидов, это Крым. Чем в более нужный проект, сочное время и нужное место вы залетаете, тем выше шансы получить больше сделок.
⌘ ⌘ ⌘
📱 Ну а я, пользуясь случаем, прошу вас подписаться на мой канал в MAX.
Все наши базовые = живые схемы привлечения покупателей недвижимости дают измеримый результат. На воронку можно смотреть от общего к частному: сколько людей увидели рекламу, сколько кликнули и сколько оставили заявку. Нехитрые цифры однако, правда? Они стабильные по многим проектам, но самые нестабильные данные – это продажи.
❓Когда будут первые сделки с наших лидов?
Сейчас в портфеле пара десятков действующих проектов. Они действуют в сложные времена и дают лиды, а отдел продаж делает из них продажи. Ну, знаете, сочные сделки там, комиссии многосоттысячные, лавандовый раф и вся эта бизнесовая успешная жизнь предпринимателя-брокера. До такой жизни докатились не сразу. Вначале пришлось договориться, что "нужно перестать" несколько вещей:
– перестать думать, что лиду нужно звонить 1 раз;
– перестать думать, что лид – это готовый покупатель, который оставил заявку с мыслью занести денег к вам;
– перестать думать, что клиент вам уже доверяет и готов работать с вами;
– перестать думать, что каждый входящий лид квал.
Когда снизили градус ожиданий, навеянных успешными лидогенераторами с конверсией 10 сделок из 11 лидов, понимать процессы стало проще. И подкопилась реальная статистика.
✅ Получать первые сделки или задатки, брони удается обычно спустя 3-5 недель с момента запуска лидгена при адекватном восприятии реальности.
❓Сколько будет сделок из лидогенерации?
Столько, сколько вы себе позволите потратить на рекламный бюджет. Столько, сколько может сделать отдел продаж. Рекомендательная фактура рекламных сетей всегда сводится к одной мысли: ввалить бюджет и будет много лидов, а значит – сделок.
Фактическая практика вдребезги бьется с теорией высасывания рекламных бюджетов. Рост бюджета не означает рост сделок. У меня море кейсов, когда рекламный бюджет сохранялся месяцами с люфтом в 10-15 тысяч рублей в большую или меньшую сторону, а число сделок росло.
✅ В хорошие времена с 30-40 лидов делали 3-5 сделок, а в плохие времена – меньше. Рекорд 2026 года – 11 броней и с них 7 сделок со 135 лидов, это Крым. Чем в более нужный проект, сочное время и нужное место вы залетаете, тем выше шансы получить больше сделок.
⌘ ⌘ ⌘
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Основные мысли по работе с фродовым трафиком к апрелю 2026.
1. Большинство полагает, что с фродом успешно будут бороться рекламные сетки. Поэтому заголовок поста «работа с фродовым трафиком» вызывает у них смешанные чувства, отрицание и гнев. За последние 2 года никаких подвижек в борьбе с ботами нет ни у Яндекса, ни у VK, ни у Авито. Рекламные гиганты поглащены трафик-сетками и успешно сливают рекламные бюджеты на этот трафик. Хотя медийные попытки обелить себя и отречься от ситуации были, писал об этом здесь.
2. Фрод зашел почти во все ниши. Раньше страдали рекламодатели с крупными бюджетами, а теперь три короба фрода прилетает даже в самых недорогих сегментах с мизерными бюджетами. Там у рекламодателей подгорает сильнее, потому что денег меньше и терять их на недействительные клики – больнее.
3. Никакой помощи от саппорта крупных рекламных сетей нет. По умолчанию капча Яндекса пропускает почти весь свой трафик с внутренних площадок. Она считает это качественным по умолчанию. Капча Google легко перебирается индусами за 1,5-3 рубля в ручном режиме на специализированных фермах.
4. Фрод-трафик пополнился Sophisticated Invalid Traffic. Роботы маскируются под реальных пользователей, включая: движения мыши, скролл, время на странице. Естественно они генерируют не только клики, но и лиды (заявки!), чтобы пройти фильтры качества.
5. Инструменты конкурентной борьбы в аукционе становятся сложнее. Даркнет пополнился предложениями не только по части трафика. Теперь голосовые боты кладут отделы продаж конкурентов.
Шкурный интерес рекламных сетей сложно переоценить. Они тратят средства рекламодателей на недействительный трафик и не несут никакой ответственности.
Как боремся с фродом мы? Два рабочих способа внутри проектов:
✅ внедряем антибот-фильтры и чистим в среднем 78-82% трафика (сложно, много ручной работы, но эффективно)
✅ работаем с offline-конверсиями, чтобы передавать целевые значения в руки рекламных систем (оптимизируем кампании на реальных лидах, тесно работаем в связке с отделом продаж)
Нормальная работа лидгена теперь не возможна без антифрода в связке с лендосом, адекватной CRM и сколько-нибудь рукастого интегратора и веб-мастера, которые смогут прокинуть одно в другое, чтобы фильтрить трафик.
1. Большинство полагает, что с фродом успешно будут бороться рекламные сетки. Поэтому заголовок поста «работа с фродовым трафиком» вызывает у них смешанные чувства, отрицание и гнев. За последние 2 года никаких подвижек в борьбе с ботами нет ни у Яндекса, ни у VK, ни у Авито. Рекламные гиганты поглащены трафик-сетками и успешно сливают рекламные бюджеты на этот трафик. Хотя медийные попытки обелить себя и отречься от ситуации были, писал об этом здесь.
2. Фрод зашел почти во все ниши. Раньше страдали рекламодатели с крупными бюджетами, а теперь три короба фрода прилетает даже в самых недорогих сегментах с мизерными бюджетами. Там у рекламодателей подгорает сильнее, потому что денег меньше и терять их на недействительные клики – больнее.
3. Никакой помощи от саппорта крупных рекламных сетей нет. По умолчанию капча Яндекса пропускает почти весь свой трафик с внутренних площадок. Она считает это качественным по умолчанию. Капча Google легко перебирается индусами за 1,5-3 рубля в ручном режиме на специализированных фермах.
4. Фрод-трафик пополнился Sophisticated Invalid Traffic. Роботы маскируются под реальных пользователей, включая: движения мыши, скролл, время на странице. Естественно они генерируют не только клики, но и лиды (заявки!), чтобы пройти фильтры качества.
5. Инструменты конкурентной борьбы в аукционе становятся сложнее. Даркнет пополнился предложениями не только по части трафика. Теперь голосовые боты кладут отделы продаж конкурентов.
Шкурный интерес рекламных сетей сложно переоценить. Они тратят средства рекламодателей на недействительный трафик и не несут никакой ответственности.
Как боремся с фродом мы? Два рабочих способа внутри проектов:
✅ внедряем антибот-фильтры и чистим в среднем 78-82% трафика (сложно, много ручной работы, но эффективно)
✅ работаем с offline-конверсиями, чтобы передавать целевые значения в руки рекламных систем (оптимизируем кампании на реальных лидах, тесно работаем в связке с отделом продаж)
Нормальная работа лидгена теперь не возможна без антифрода в связке с лендосом, адекватной CRM и сколько-нибудь рукастого интегратора и веб-мастера, которые смогут прокинуть одно в другое, чтобы фильтрить трафик.
😢3❤1🔥1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁3
К слову о трендах: это не всегда плохо, но строить на трендах всю систему привлечения клиентов просто опасно.
Как это работает в привлечении лидов в недвижимости?
😕 Тренды выгорают. Хайповые вертикальные видосы яркий пример. Аудитория съедает тренд за 2 недели, а экспертные обзоры, интервьюхи, лонгриды на сложные темы (выбор квартиры, застройщика, тактика действий конкретно в той или иной ситуации) это вечно зеленый контент. Спрос на него вне трендов есть и будет. Такие материалы при грамотной дистрибуции привлекают сотни и тысячи клиентов годами.
😨 Не все тренды подходят, а следить за ними утомительно. Рынок жилья – не место для шуток. Порой то, что залетает в автомобильной тематике, не залетает в девелопменте и может навредить бренду. Людям в нашей с вами нише нужна экспертность, реальная помощь и практические советы.
😬 Внедрять тренды в воронку – сложно. Сделать качественный инструмент под лидген лишь на одних трендах достаточно трудозатратно, а за счет быстрого выгорания вложения не окупаются.
Эти три пункта лишь верхушка айсберга. С 2014 года столько трендов залетело. Вспомнить ждуна, елочка мне нравится, качок Доге и Чимс…
Успели хайпануть на них? Красавцы.
🤓 До наших дней, могу смело сказать, дошли лишь главные тренды: размещение рекламы в Яндекс.Директ, умерли сообщества ВКонтакте, но таргет жив. Ещё продвижение статьями и SEO-оптимизация, как ни странно, тоже в тренде. К ним лишь добавился новый тренд на оптимизацию сайтов под искусственный интеллект. Но и это временно.
Словом, даже в рекламе недвижимости есть определённые тренды. Однако фундаментом лидгена всё равно лежат старые инструменты, которые успешно адаптируются к новым трендам.
🔥 Сейчас кстати в очень хорошем тренде инструменты Авито.Рекламы. Не нужно путать это с обычным размещением объявлений, а вот результаты вполне приличные, и цена рекламного аукциона не перегрета. Смело можно строить системный лидген на долгие месяцы и годы. За подробностями в ЛС ls95_pro
Как это работает в привлечении лидов в недвижимости?
Эти три пункта лишь верхушка айсберга. С 2014 года столько трендов залетело. Вспомнить ждуна, елочка мне нравится, качок Доге и Чимс…
Успели хайпануть на них? Красавцы.
🤓 До наших дней, могу смело сказать, дошли лишь главные тренды: размещение рекламы в Яндекс.Директ, умерли сообщества ВКонтакте, но таргет жив. Ещё продвижение статьями и SEO-оптимизация, как ни странно, тоже в тренде. К ним лишь добавился новый тренд на оптимизацию сайтов под искусственный интеллект. Но и это временно.
Словом, даже в рекламе недвижимости есть определённые тренды. Однако фундаментом лидгена всё равно лежат старые инструменты, которые успешно адаптируются к новым трендам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
Оставьте в покое риелторов и агентства недвижимости 😂 Что предлагается на рынке лидгена сейчас и почему это не работает?
Паразитирующие сервисы рынка жилья, создаваемые на хайпе льготной ипотеки, так и не нашли своего применения в долгосрочной перспективе. Кризис обрубил носы и жесточайше режет косты.
🩸Во-первых. Накупившие франшиз программ под парсинг (считай кражу, мошенничество) данных в виде номера телефона, email адреса сношаются по отраслевым агентствам с просьбой толкнуть эту никчемнуюхуйню своим клиентам.
95% кейсов у таких сервисов – фальшивка. Этот инструмент если и давал сколько-нибудь выхлоп, то лишь на пике жирного субсидируемого рынка. Массовый рынок обзвона летит на дно. Использовать связку получается лишь в очень специфичных ситуациях, и это явно не продажа недвижимости в лоб.
🩸Во-вторых ИИ-лидогенераторы. Индустрия эй-ай ой как катится на дно. Подобно NFT и прочим криптоаферам в суровой российской реальности никакие ИИ’шные связки лидгена не прижились. Ниша слишком консервативна. Решает только человек и желательно по принципу win-win. Это сложно, дорого, но очень эффективно. АИ-помогаторы конкретно сейчас не помогут. Нет «потоков» лидов. Это было уместно 2-3-4 года назад.
🩸Третье. Доски объявлений и фейки. Не новинка, но сейчас ребятам работающим на фейках ох как не сладко. Люди пронюхали «тему», цены объявлений на Авито улетели в космос и модерация все чаще режет хвосты таким кабинетам, а жалобы рассматриваются более тщательно.
🩸Четвертое. Продажа «готовых лидов» если и возможна, то только в виде фейковых заявок. На другом конце провода сидит актёр, который чётко знает, что сказать, чтобы сойти за клиента.
В столице пошли дальше, актеры ходят в офисы и даже на показы. Ставка в диапазоне от 3 до 7к за «выход». Продавая «квал» за 15-20к вполне приличный доход к концу года. Как правило набирают таких ребят на досках объявлений в формате «массовка для кино». Проверено.
Денег у риелторов и агентств на финты ушами нет. Им нужны продажи и системный, прогнозируемый лидген, возможности если и болезненно, то через малую кровь масштабировать доход.
Где-то я уже писал, что основатели АН и девелоперов идут не за лидами, теперь они идут за продажами, а значит схема «просто лить трафик» больше не работает, копать надо глубже и увереннее.
Про главный тренд в лидгене этого года писал в этом посте.
Паразитирующие сервисы рынка жилья, создаваемые на хайпе льготной ипотеки, так и не нашли своего применения в долгосрочной перспективе. Кризис обрубил носы и жесточайше режет косты.
🩸Во-первых. Накупившие франшиз программ под парсинг (считай кражу, мошенничество) данных в виде номера телефона, email адреса сношаются по отраслевым агентствам с просьбой толкнуть эту никчемную
95% кейсов у таких сервисов – фальшивка. Этот инструмент если и давал сколько-нибудь выхлоп, то лишь на пике жирного субсидируемого рынка. Массовый рынок обзвона летит на дно. Использовать связку получается лишь в очень специфичных ситуациях, и это явно не продажа недвижимости в лоб.
🩸Во-вторых ИИ-лидогенераторы. Индустрия эй-ай ой как катится на дно. Подобно NFT и прочим криптоаферам в суровой российской реальности никакие ИИ’шные связки лидгена не прижились. Ниша слишком консервативна. Решает только человек и желательно по принципу win-win. Это сложно, дорого, но очень эффективно. АИ-помогаторы конкретно сейчас не помогут. Нет «потоков» лидов. Это было уместно 2-3-4 года назад.
🩸Третье. Доски объявлений и фейки. Не новинка, но сейчас ребятам работающим на фейках ох как не сладко. Люди пронюхали «тему», цены объявлений на Авито улетели в космос и модерация все чаще режет хвосты таким кабинетам, а жалобы рассматриваются более тщательно.
🩸Четвертое. Продажа «готовых лидов» если и возможна, то только в виде фейковых заявок. На другом конце провода сидит актёр, который чётко знает, что сказать, чтобы сойти за клиента.
В столице пошли дальше, актеры ходят в офисы и даже на показы. Ставка в диапазоне от 3 до 7к за «выход». Продавая «квал» за 15-20к вполне приличный доход к концу года. Как правило набирают таких ребят на досках объявлений в формате «массовка для кино». Проверено.
Денег у риелторов и агентств на финты ушами нет. Им нужны продажи и системный, прогнозируемый лидген, возможности если и болезненно, то через малую кровь масштабировать доход.
Где-то я уже писал, что основатели АН и девелоперов идут не за лидами, теперь они идут за продажами, а значит схема «просто лить трафик» больше не работает, копать надо глубже и увереннее.
Про главный тренд в лидгене этого года писал в этом посте.
❤3👍1
🤓 Сбацали еще один кейс по привлечению клиентов на новостройки в Краснодаре с учетом новой рабочей механики. Это наш с командой базовый город. Краснодар хорошо знаем по самым конкурентным жилым комплексам и всегда ответственно толкаем клиентам только эффективные связки под точечный продукт.
События кейса разворачиваются в период с октября 2025 года по апрель 2026. Продолжение обязательно последует. Счастливые месяцы получились, могу отвественно заявить. Смогли налить жирнейского трафика в период предновогодних праздников, а усилили эффект за счет ужесточения спроса по семейной ипотеке с 1 февраля.
Считай, все что собирали до середины января идеально конвертилось отделом продаж в квал (здесь написал, почему лиды квалит именно отдел продаж) и затем в сделки. Пока это наш лучший кейс за весь год.
Что получилось?
🔥 Клиент (агентство недвижимости в объеме 5 юнитов-ветеранов рынка) получил 539 лидов. Трафик лили при помощи Я.Директ и использовали избранные плейсменты VK.Реклама в сочетании с жирной аудиторией, которую собирали своими кровными.
Приправили механику лидгена нашим собственным рабочим антиботом, который по крайней мере спасал связочку Директ + лендос 🔐 С ботами из VK.Реклама с переменным успехом боролись перезапусками кампаний и активной работой с содержимым лид-форм.
По итогу танцев с бубном в период за полгода добились 67% квалифицированных лидов и такие цифры:
539 заявок → 361 квал лид (67%)
Общий CPL (за лид) — 3 376 ₽
CPL квала (целевая заявка) — 5 040 ₽
Какие лендосы использовали, что писали на страницах, как работали с РК – не скажу. Такая дойная корова нужна самому и связку палить не стану. Если есть желание и возможности, заносите свой запрос в личку @ls95_pro и обсудим предметно.
События кейса разворачиваются в период с октября 2025 года по апрель 2026. Продолжение обязательно последует. Счастливые месяцы получились, могу отвественно заявить. Смогли налить жирнейского трафика в период предновогодних праздников, а усилили эффект за счет ужесточения спроса по семейной ипотеке с 1 февраля.
Считай, все что собирали до середины января идеально конвертилось отделом продаж в квал (здесь написал, почему лиды квалит именно отдел продаж) и затем в сделки. Пока это наш лучший кейс за весь год.
Что получилось?
🔥 Клиент (агентство недвижимости в объеме 5 юнитов-ветеранов рынка) получил 539 лидов. Трафик лили при помощи Я.Директ и использовали избранные плейсменты VK.Реклама в сочетании с жирной аудиторией, которую собирали своими кровными.
Приправили механику лидгена нашим собственным рабочим антиботом, который по крайней мере спасал связочку Директ + лендос 🔐 С ботами из VK.Реклама с переменным успехом боролись перезапусками кампаний и активной работой с содержимым лид-форм.
По итогу танцев с бубном в период за полгода добились 67% квалифицированных лидов и такие цифры:
539 заявок → 361 квал лид (67%)
Общий CPL (за лид) — 3 376 ₽
CPL квала (целевая заявка) — 5 040 ₽
Какие лендосы использовали, что писали на страницах, как работали с РК – не скажу. Такая дойная корова нужна самому и связку палить не стану. Если есть желание и возможности, заносите свой запрос в личку @ls95_pro и обсудим предметно.
❤🔥2❤2🏆1
Найденов • Про лидген в недвижимости
🤓 Сбацали еще один кейс по привлечению клиентов на новостройки в Краснодаре с учетом новой рабочей механики. Это наш с командой базовый город. Краснодар хорошо знаем по самым конкурентным жилым комплексам и всегда ответственно толкаем клиентам только эффективные…
Кстати, никаких «секретных связок» в кейсе выше 👆 нет.
Это обычная работа, результаты которой стали очевидны спустя 3 недели с момента запуска рекламы + 1,5 недели всегда нужно на подготовку.
Мы применили новую механику лишь внутри Я.Директ, когда тесты показали приятные цифры, масштабировали ее. Вот именно этих деталей открыто говорить не буду.
Содержимое лендосов и объявлений в ВК.Реклама это симбиоз творческого подхода и аналитики, в некоторой части применяли шаблонные решения, которые работают на других связках 👌
Подсобили меняющиеся условия рынка = ажиотажный спрос.
Ситуация с апреля меняется, но общая плоскость лидгена остается стабильной.
Когда вам обещают супер секретную механику за недорого, которой нет ни у кого, успевайте снимать лапшу с ушей и не принимайте это за чистую монету.
Это обычная работа, результаты которой стали очевидны спустя 3 недели с момента запуска рекламы + 1,5 недели всегда нужно на подготовку.
Мы применили новую механику лишь внутри Я.Директ, когда тесты показали приятные цифры, масштабировали ее. Вот именно этих деталей открыто говорить не буду.
Содержимое лендосов и объявлений в ВК.Реклама это симбиоз творческого подхода и аналитики, в некоторой части применяли шаблонные решения, которые работают на других связках 👌
Подсобили меняющиеся условия рынка = ажиотажный спрос.
Ситуация с апреля меняется, но общая плоскость лидгена остается стабильной.
Когда вам обещают супер секретную механику за недорого, которой нет ни у кого, успевайте снимать лапшу с ушей и не принимайте это за чистую монету.
👍3🔥1
🤓 Лидогенерация на недвижимость через адаптивные чат-бот лендинги. Заявки на покупку квартиры с дисконтом в 30% на региональных рынках.
Случился мэтч с еще одним инструментом, где отменно конвертится трафик на квартиры в сегменте комфорт, комфорт+ и лишь в одном случае выстрелил бизнес. Это чат-бот лендинги с персонализированной подачей, живым фото менеджера, но достаточно деревянным способом диалога. Разбираю плюсы и минусы, делюсь результатом и призываю вас тоже с этим работать.
✅ Преимущества формата.
Базовый чат-ленд со всеми нужными нам интеграциями собирается за 1-2 дня. На выходе получаем адаптивный формат под все разрешения. Особенно привлекательно смотрится на смартфонах. Привлекательно и привычно, в формате мессенджера.
Даже холодный трафик ловит меньше отказов. Будущий счастливый обладатель квартиры здесь не просто читает информацию, а проходит определенный путь: отвечает на вопросы, выбирает варианты и постепенно вовлекается в процесс. Таким образом мы заметили, что холодный траф конвертится здесь лучше, чем через классические лендосы и квизы с вопросами.
Формат создает ощущение персонализации: у пользователя возникает впечатление, что он общается с живым менеджером, поскольку в интерфейсе есть фото, имя и ответы, имитирующие диалог. Даже при простой и ограниченной логике это воспринимается не как стандартная форма, а как полноценное общение.
Такой формат помогает сразу «разложить» клиентов по категориям прямо в процессе общения. Уже в чате можно понять, как человек планирует покупать — в ипотеку, за наличные или в рассрочку, какой у него бюджет и для чего ему квартира: для жизни или инвестиций. В итоге в CRM попадают уже более понятные и «теплые» заявки, а менеджеры не тратят время на пустые или случайные обращения.
❌У этого формата есть и свои минусы.
Во-первых, здесь довольно простая логика. Это не какой-то умный бот с ИИ, который реально понимает человека, а просто заранее прописанный сценарий. Пользователь довольно быстро это чувствует, потому что ответы однотипные и выборов немного. Если переборщить с этим, доверие начинает падать.
Такой формат плохо подходит для дорогих продуктов. Когда нужно нормально объяснить проект, донести ценность, особенно если речь про дорогую или премиальную недвижимость, одного чата мало. В таких случаях классический лендинг с нормальным контентом работает лучше.
Еще один момент в том, что формат быстро надоедает. Если долго крутить один и тот же сценарий на одной аудитории, люди перестают вовлекаться, а заявки начинают дорожать. Чтобы это не происходило, приходится постоянно что-то менять: первые сообщения, офферы, сам ход диалога.
Также качество заявок сильно зависит от того, как выстроен сценарий. Можно сделать поток дешевых, но бесполезных лидов, а можно получать более адекватные заявки. Частая ошибка это слишком простой вход, когда человеку сразу предлагают просто «подобрать квартиру».
🤜 Результаты?
На 3 проектах в Ростове-на-Дону в сегменте новостроек за три месяца, а точнее, к итогу 3 месяца, смогли снизить цену входящего лида на 30% в связке чат-лендоса и Я.Директ
По валу:
было 1 800 ₽ → стало 1 260 ₽
было 2 450 ₽ → стало 1 715 ₽
По квалифицированному лиду:
4 980 ₽ → примерно 3 486 ₽
На 2 проектах комфорт-класса в Крыму цену лида уронили на 21% в сравнении с обычном лендосом в связке с Директом, дополнительно прокидываем трафик из Авито.Реклама.
По валу:
было 3 990 ₽ → стало 3 152 ₽
было 5 300 ₽ → стало 4 187 ₽
По квалифицированному лиду:
было 8 880 ₽ → стало 7 015 ₽
Теоретически формат зайдет и на ИЖС, но туда связку еще не заносили.
⌘ ⌘ ⌘
Если хотите повторить результат или понять, как это применить под ваш проект, пишите в личку @ls95_pro. Разберем вашу ситуацию и подумаем, как выжать максимум именно у вас.
📱 Да, пользуясь случаем, прошу вас подписаться на мой канал в MAX.
Случился мэтч с еще одним инструментом, где отменно конвертится трафик на квартиры в сегменте комфорт, комфорт+ и лишь в одном случае выстрелил бизнес. Это чат-бот лендинги с персонализированной подачей, живым фото менеджера, но достаточно деревянным способом диалога. Разбираю плюсы и минусы, делюсь результатом и призываю вас тоже с этим работать.
✅ Преимущества формата.
Базовый чат-ленд со всеми нужными нам интеграциями собирается за 1-2 дня. На выходе получаем адаптивный формат под все разрешения. Особенно привлекательно смотрится на смартфонах. Привлекательно и привычно, в формате мессенджера.
Даже холодный трафик ловит меньше отказов. Будущий счастливый обладатель квартиры здесь не просто читает информацию, а проходит определенный путь: отвечает на вопросы, выбирает варианты и постепенно вовлекается в процесс. Таким образом мы заметили, что холодный траф конвертится здесь лучше, чем через классические лендосы и квизы с вопросами.
Формат создает ощущение персонализации: у пользователя возникает впечатление, что он общается с живым менеджером, поскольку в интерфейсе есть фото, имя и ответы, имитирующие диалог. Даже при простой и ограниченной логике это воспринимается не как стандартная форма, а как полноценное общение.
Такой формат помогает сразу «разложить» клиентов по категориям прямо в процессе общения. Уже в чате можно понять, как человек планирует покупать — в ипотеку, за наличные или в рассрочку, какой у него бюджет и для чего ему квартира: для жизни или инвестиций. В итоге в CRM попадают уже более понятные и «теплые» заявки, а менеджеры не тратят время на пустые или случайные обращения.
❌У этого формата есть и свои минусы.
Во-первых, здесь довольно простая логика. Это не какой-то умный бот с ИИ, который реально понимает человека, а просто заранее прописанный сценарий. Пользователь довольно быстро это чувствует, потому что ответы однотипные и выборов немного. Если переборщить с этим, доверие начинает падать.
Такой формат плохо подходит для дорогих продуктов. Когда нужно нормально объяснить проект, донести ценность, особенно если речь про дорогую или премиальную недвижимость, одного чата мало. В таких случаях классический лендинг с нормальным контентом работает лучше.
Еще один момент в том, что формат быстро надоедает. Если долго крутить один и тот же сценарий на одной аудитории, люди перестают вовлекаться, а заявки начинают дорожать. Чтобы это не происходило, приходится постоянно что-то менять: первые сообщения, офферы, сам ход диалога.
Также качество заявок сильно зависит от того, как выстроен сценарий. Можно сделать поток дешевых, но бесполезных лидов, а можно получать более адекватные заявки. Частая ошибка это слишком простой вход, когда человеку сразу предлагают просто «подобрать квартиру».
На 3 проектах в Ростове-на-Дону в сегменте новостроек за три месяца, а точнее, к итогу 3 месяца, смогли снизить цену входящего лида на 30% в связке чат-лендоса и Я.Директ
По валу:
было 1 800 ₽ → стало 1 260 ₽
было 2 450 ₽ → стало 1 715 ₽
По квалифицированному лиду:
4 980 ₽ → примерно 3 486 ₽
На 2 проектах комфорт-класса в Крыму цену лида уронили на 21% в сравнении с обычном лендосом в связке с Директом, дополнительно прокидываем трафик из Авито.Реклама.
По валу:
было 3 990 ₽ → стало 3 152 ₽
было 5 300 ₽ → стало 4 187 ₽
По квалифицированному лиду:
было 8 880 ₽ → стало 7 015 ₽
Теоретически формат зайдет и на ИЖС, но туда связку еще не заносили.
⌘ ⌘ ⌘
Если хотите повторить результат или понять, как это применить под ваш проект, пишите в личку @ls95_pro. Разберем вашу ситуацию и подумаем, как выжать максимум именно у вас.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1