🚀 Почему сегодня в недвижимости важно показывать лицо команды, а торговать брендом – дорого.

Темпы развития личного бренда в сравнении с брендом компании существенно отличаются.

Написать легенду бренда, сделать узнаваемый логотип и ассоциативный ряд бренда с какими-то эмоциями (доверие, например) у покупателей – сложно и трудозатратно.

Для небольших агентств недвижимости хороший выход – реклама команды. Я не буду углубляться в риски, которых тоже достаточно. Просто скажу – экспертная команда, которая не боится показать себя и полностью понимает всю ответственность работы на рынке, вызовет больше доверия, чем реклама с незнакомым логотипом.

Аналогичная механика работает в отношении личного бренда. Именно поэтому со своими клиентами мы берем курс на прокачку бренда и экспертизы при помощи лиц.

Будьте готовы выйти из тени и стать открытыми к покупателям. Это позволит заслужить больше внимания у потенциальных клиентов.

👌 На примере выше – один из наших клиентов, который с радостью согласился отрабатывать эту рекламную механику.

📚 Коллеги из партнерского агентства с 15-летним опытом подарили. Будем прокачивать свои навыки 👍 Книгу они написали сами, это очень круто. Реальный опыт изложен на каждой странице.

На днях запустили рекламу на побережье. Как и предполагалось, Анапа, Новоросс и Геленджик станут хорошей альтернативой Сочи для большого числа клиентов. Люди хотят жить у моря 🐬Первые заявки из контекста и таргета не заставили себя ждать 🔥

💎 При этом активно продолжаем работать с Сочи. На скрине – черновик рекламных креативов. Увы, но элитных загородных домов в Сочи по 30 млн – нет 😂 Хотя так хотелось бы прикупить парочку с видом на море и горы.

И очень важно иметь экспертизу в нише. Наш новый дизайнер только погружается в нишу и убежден, что написав на креативе «земля и участок проверены», имел ввиду проверку земли под домом непосредственно и участка рядом 😄

Активно обучаем новых членов команды в целом не только маркетингу в отрасли, но и особенностям рынка. Выращиваем своих экспертов. Для многих кандидатов на наши вакансии, кстати, слово «литер» вообще в новинку.

🤖 Imperva выпустила свой десятый ежегодный отчёт с анализом трафика автоматизированных ботов в Интернете.

Последние данные демонстрируют, что «человеческий» трафик упал до самого низкого уровня за восемь лет и составил 52,6%, в то время как остальные 47,4% принадлежат ботам.

По сравнению с предыдущим исследованием их доля выросла на 5,1%. 

Будем усиливать защиту от фрода в лидгене.

🤯 Простите, общались тут с одним агентством лидогенерации. Да, конкурентная разведка.

In My Humbl Opinion (ИМХО) заключается в том, что если вы продаете себя как эксперты по лидгену в недвижимости / медицине / торговле интим-товарами, то ВЫ ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ, какие связки работают лучше / хуже, а что вобще не работает.

По итогу 40 минутного зума и конкурентной разведки выяснилось, что ребята за 250к будут ТЕСТИРОВАТЬ СВЯЗКИ и запросили у клиента продающие НА ЕГО ВЗГЛЯД офферы.

На скромный вопрос: в чем же заключается ваша экспертиза, нам ответили, что она заключается просто в настройке рекламы.

– Мы как маркетологи не обязаны знать все хорошие рекламные предложения, а должны уметь настраивать рекламные инструменты, – сказали нам.

Потрачено...

✅ Дорого-богато, это круто. Но еще круче, когда сайты / креативы сделаны так, чтоб людям реально хотелось обратиться к специалистам.

Наш маркетинг устроен так, чтоб польза была для всех: наших клиентов в виде лидов, и аудитории наших клиентов, которая могла бы понять, что именно здесь она решит свои жилищные проблемы.

❓Знаю, что здесь есть агенты по недвижимости в подавляющем большинстве. Собственно, вопрос выше ☝️

Если вы еще не успели набрать себе 3+ года работы с соцсетью, которая появилась меньше 12 часов назад – вы отстаете от графика, коллеги

🔥 Обратите внимание, тут цена заявки У ЗАСТРОЙЩИКА, с бюджетами, чаще всего, от 1 млн и выше.

Реально круто 😎 Стараемся 💪👍

📉 Сегодня провели аудиты всех рекламных кампаний клиентов в сервисе VK.Реклама в нише недвижимости за неделю. Делаем такие отчеты традиционно 1 раз в неделю прежде всего для себя, чтобы понимать динамику.

За период с 9 по 15 июля показатели конверсий упали. По какой-то причине даже работающие кампании, которые давали по 2-3 заявки в день в очень актуальной нише ИЖС, сейчас стали отрабатывать на 50% хуже.

При высоком количестве ЦА, хороших прогнозах охватов / показов и кликах упал CTR и число заявок. При этом во всех объвлениях есть CTA, и как сказано выше, многие объявления еще на прошлой неделе давали хорошие результаты.

Прежде всего грешим на факт обновления рекламных механик в сервисе VK.Реклама, такое уже встречали, когда Директ вводил Мастер конверсий. Штормило и аукцион и показы.

В остальном традиционный для лета спад деловой активности, а также турбулентность на рынке жилья и ожидание снижения цен на квартиры.

Кому-то из клиентов рекомендуем остановить кампании, например, ребятам из Сочи. Там будем делать упор на Яндекс.Директ и контент, а где-то стоит переждать спад.

😕 Если вы когда-нибудь будете искать партнеров на маркетинг, не делайте так.

– Шаблонные презентации дают шаблонный результат;

– Отсутствие четкой постановки запроса дает такой же результат;

– Отсутствие вовлеченности (здесь она 100%) в проект, несет огромные риски.

Сформируйте запрос, поставьте корректно задачу, соблюдайте деловой формат переписки, выделите время на поиск партнеров, не ищите "с колес".

Всегда стараемся не тратить время на такие запросы, в 99% случаев они бессмысленны. Собирают презентации и ищут, где дешевле.