Сотрудник склада (комиссионер)
Склад продукции DM — 20 км от Landshut, Германия

- Принимаем только страны ЕС и с параграфом 24!!!

- Так же требуется погрузчик с опытом работы и немецкими правами на него.

Обязанности
- Сбор и упаковка заказов (работа со сканером)
- Погрузка и разгрузка товаров
- Перемещение продукции внутри склада
- Проверка качества и сортировка товаров

Требования
- Опыт работы на складе приветствуется
- Возможно трудоустройство без опыта — проводится обучение
- Готовность к физической работе и сменному графику
- Ответственность, внимательность, аккуратность
- Удостоверение водителя погрузчика — как преимущество
- Семейные пары приветствуются

Условия
- Оплата от 14 до 22 € в час брутто (в зависимости от средней нормы)
- Официальное трудоустройство, полный социальный пакет
- Бесплатная спецодежда, обучение на месте
- Проживание предоставляется — стоимость 380 € в месяц удерживается из зарплаты
- Жильё в Landshut или в ближайших населённых пунктах
- Возможность долгосрочной занятости и стабильного дохода


Контакты для отклика
Telegram: @dragobog
WhatsApp: +49 160 96229079

Требуются 2 специалиста по мокрым фасадам
Локация: г. Майнц
Проект: Утепление фасадов здания по технологии "Мокрый фасад"

Условия:
- ставка 30 €/м2 нетто;
- график пн-сб с 7:00-18:00;
- бесплатное проживание со всеми удобствами.;
- предоставляем автомобиль на бригаду;
- без посредников и агенств;

Требования:
- Гражданство EU / 24 пар. / Рабочая виза Германии / Польши;
- Большой опыт монтажа мокрых фасадов обязателен;
- Опыт вождения и права кат. B;
- Без вредных привычек.

Подробности, контактная информация:
Сергей +491749609382 (WhatsApp/Viber/Telegram)

ОТКРОЙТЕ ДВЕРИ В ЕВРОПУ С ВНЖ NOMAD В ИСПАНИИ🇪🇸

Вы мечтаете о легальном проживании и работе в Европе? ВНЖ NOMAD в Испании — это ваш уникальный шанс обрести стабильность, свободу передвижения и официальную работу в одной из лучших стран ЕС. Испания активно выдает в настоящее время этот вид ВНЖ специалистам, которые работают удаленно на зарубежные компании.

✅ Кому подходит этот ВНЖ?
Если у вас есть туристическая шенгенская виза или иные документы, подтверждающие законное пребывание в Европе (например, польская рабочая виза), вы можете подать заявку на ВНЖ NOMAD прямо из Испании, минуя визовый этап, в любом городе страны, и получить его сразу на 3 года!
Оформление пластиковой карты ВНЖ занимает всего пару месяцев – это ваш уникальный шанс легализоваться в Европе быстро и удобно.

🌍 Преимущества ВНЖ NOMAD в Испании:

✔️ Выдается на 3 года сразу – забудьте о ежегодных продлениях!
✔️ Разрешает регистрацию ИП – вы можете оказывать услуги компаниям по всему миру и официально получать доход в Испании.
✔️ Оформление для всей семьи – ваш супруг(а), несовершеннолетние дети, финансово зависимые взрослые дети и даже родители могут получить ВНЖ с правом работы в Испании.
✔️ Возможность открытия банковского счёта в Испании – для удобных финансовых операций и инвестиций.
✔️ Оптимальный путь к ПМЖ и гражданству – через 5 лет можно оформить ПМЖ, а через 10 лет – гражданство Испании.
✔️ Перспектива ВНЖ в Германии – владея испанским ВНЖ более 6 месяцев, можно оформить немецкую национальную визу через немецкое консульство в Мадриде.
✔️ Ипотека и покупка недвижимости – при оплате налогов и страховых взносов вы можете приобрести жильё в Испании как для жизни, так и для инвестиций.
✔️ Доступ к испанской медицине – обследования и лечение в испанских государственных и частных клиниках.
✔️ Право на испанскую пенсию – после достижения пенсионного возраста вы сможете получать пенсию в Испании.
🌟 Сделайте первый шаг к европейскому будущему уже сегодня!

📩 За подробной информацией обращайтесь по мэйлу: skconsult24uniwelt@gmail.com

Электрик по подключению солнечных панелей (возможно обучение!)
Sol-Tech GmbH & Co. KG - Оснабрюк, с выездом по всей Германии

Требования к кандидату:
- Разрешение на работу в Германии (также возможны рабочая польская виза, карта побыта, параграф 24, украинский био, паспорт ЕС, литовский ВНЖ)
- Пол: мужчины
- Возраст: от 18 до 55 лет
- Опыт в электромонтаже обязателен (возможен смежный)
- Знание электромонтажных работ
- Навыки подключения солнечных панелей к щиткам
- Знание русского языка
- Права категории B желательны
- Отсутствие боязни высоты, физическая выносливость, ответственность.

Условия:
- График: Пн–Сб (8–10 ч в день)
- Оплата: ориентировочно 4000 €/мес. брутто (в зависимости от выработки)
- Норма проектов: 14 в месяц
- Жильё — 350 € в месяц (квартира или хостел, по 2 человека в комнате)
- Доезд до работы — оплачивается и предоставляется автомобиль на бригаду
- Рабочая одежда — предоставляется
- Инструменты — предоставляются бесплатно

📌Возможность обучения — для кандидатов без опыта предусмотрена “школа” сроком 1 месяц *( но необходим минимальный смежный опыт в электрике)
В период обучения: зарплата 1500 € нетто, проживание бесплатно

❗️К людям без опыта обязательное требование — наличие водительских прав.

Подробности вакансии, отправка резюме: 
@GreatKagan

Cотрудник по техническому обслуживанию погрузчиков у клиентов компании
Uhrmacher Industriefahrzeuge - 21435 Stelle

Ваши обязанности:
-️ Проверка UVV погрузчиков
-️ Сервисное и техническое обслуживание

Требования:
- Опыт технической работы
- Возможные профессии: автомехатроник, слесарь или аналогичные
- Дружелюбность
- немецкий язык мин. В2
- разрешение на работу в Германии
- Возможность добираться до места работы в Stelle
- Права кат. B

Условия:
- официальное трудоустройство
- зарплата от 20 € брутто и выше в зависимости от опыта
- 13. зарплата
- дружный коллектив
- Современное техническое оборудование

Uhrmacher Industriefahrzeuge KG - специалист по продаже, лизингу, прокату, ремонту и техническому обслуживанию промышленных погрузчиков c 1973 года.

Подробности вакансии, контактная информация, отправить резюме: jobs@nordstern-akademie.de
+49 178 6613092 (WhatsApp/Telegram)

Гипсокартонщик / Прораб
22419 Hamburg

Обязанности:
— Выполнение работ по монтажу гипсокартонных конструкций (Trockenbau)
— Организация и контроль строительных процессов на объектах
— Соблюдение стандартов качества и сроков выполнения работ
— Взаимодействие с командой и координация рабочих процессов

Требования:
— ❗️Разрешение на работу в Германии
— Опыт работы гипсокартонщиком (Trockenbauer) от нескольких лет
— Высокая квалификация в сфере Trockenbau
— Трудолюбие, ответственность, внимательность к деталям
— Немецкий язык — уровень A2
— Разрешение на работу в Германии

Условия:
— Зарплата: от 4 460 € брутто / месяц
— Возможность повышения зарплаты после 6 месяцев работы
— Рабочие объекты в Гамбурге и Северной Германии
— Предоставляется жильё (монтажные комнаты за небольшую плату)
— Официальное трудоустройство и стабильные выплаты

Старт: по договорённости

👉 Подробнее и отправка резюме

#Uvvo #гипсокартонщик #прораб

❗️Правящий блок ХДС/ХСС задумался об отмене двойного гражданства

Депутатам от правящего блока мало отмены турбонатурализации, теперь в нем все громче голоса тех, кто призывает также к отмене двойного гражданства.

"Двойное гражданство должно быть исключением, а не правилом. Если 80% натурализованных в 2023 году решили сохранить свой старый паспорт наряду с немецким, мы должны спросить себя: может быть, любовь и идентификация с нашей страной в итоге не так уж велики, и на деле речь идёт скорее о сохранении преимуществ, которые гарантирует немецкий паспорт?", - заявила в интервью Bild депутат от ХДС, эксперт по внутренней политике Корнелль Бабендерерде.

Такого же мнения придерживается депутат от ХСС, также эксперт по внутренней политике Штефан Майер: "Мы должны как страна спросить себя, хотим ли мы вообще сохранять общее право на двойное гражданство и можем ли мы себе это ещё позволить".

Он также считает, что необходимо упростить лишение немецкого гражданства (если оно второе) в случае серьезных правонарушений: "Лиц, склонных к насилию, тяжких преступников, врагов Конституции, антисемитов и тех, кто ненавидит немцев, необходимо немедленно лишать гражданства, если у них два паспорта. Не может быть так, что мы дарим людям привилегию гражданства, а затем они попирают наши ценности и нас самих. Нам срочно нужна фундаментальная реформа законодательства о гражданстве".

О реакции партии СДПГ, которая и принимала закон о двойном гражданстве в прошлом созыве бундестага, а сейчас находится в правящей коалиции на правах младшего партнера, пока неизвестно.

Вывод пока простой: хотя пока что это лишь мнения отдельных депутатов, само наличие дискуссии об отмене двойного гражданства - это очень плохо. Если вы сейчас в процессе получения гражданства, то лучше ускориться. Времена турбулентные, исключать отмену уже, к сожалению, нельзя. Правящий блок показал, что в таких вопросах может действовать быстро.

(Senior) Full-Stack Engineer
SumUp — Берлин

Обязанности:
— Разрабатывать и поддерживать сервисы по microservice-архитектуре
— Писать масштабируемый, надёжный код на TypeScript
— Работать с REST API, PostgreSQL и Kafka
— Проектировать архитектуру и API, моделировать данные
— Сотрудничать с командами Sales, Data и Engineering
— Оптимизировать внутренние процессы и платформенные решения

Требования:
— 5+ лет опыта в разработке на TypeScript
— Опыт с фреймворками Next / Remix / Nuxt / Meteor
— Уверенные знания SQL и event-driven архитектуры
— Понимание системного дизайна и принципов построения API
— Командность, открытость к фидбеку, ответственность за результат

❗️Компания помогает с переездом и визой

👉 Подробнее и подать заявку

🗞 Украинские беженцы в Германии менее довольны жизнью, чем мигранты из других стран Восточной Европы,- Deutsche Welle

Согласно результатам социсследования, украинцы сегодня составляют самую большую группу населения Германии со статусом «ищущих защиту».

Средний уровень удовлетворённости жизнью среди них — 6,3 балла по шкале от 0 до 10.

Для сравнения:
✅ от 0 до 6 — считается «менее удовлетворённым» уровнем,
✅ 7–8 — «удовлетворённым»,
✅ 9–10 — «высоким» уровнем счастья.

Исследователи отмечают, что переселенцы из других стран Восточной Европы, которые живут в Германии дольше и не имеют военного опыта, в целом оценивают свою жизнь выше.

Водитель вилочного погрузчика на многоярусном складе
Leuchtturm Gruppe GmbH & Co. KG - 21502 Geesthacht

Обязанности:
- Прием и размещение паллет на стеллажах
- Транспортировка товаров внутри склада
- Контроль безопасности и визуальная проверка

Требования:
- Уровень нем. языка: мин В1, требуется понимание всех инструкций
- опыт работы с погрузчиками на многоярусных складах
- Права на погрузчик для высотного склада или боковой погрузчик
- Добросовестность и надежность
- разрешение на работу в Германии
- проживание в Геестхахте или неподалеку (макс. 1 час езды)

Условия:
- Полная занятость: 40 часов в неделю
- Зарплата от 2.900€ брутто
- 30 дней отпуска
- Гибкий график работы
- Скидки на весь ассортимент нашей продукции

Leuchtturm Gruppe - это семейный дом элитных брендов с более чем 100-летним опытом работы в области производства долговечных и высококачественных товаров.

Подробности вакансии, контактная информация, отправить резюме:
jobs@nordstern-akademie.de
+49 178 6613092 (WhatsApp/Telegram)

📌 ⚡️В Германии повысится МРОТ — на максимум за 10 лет: что это значит для работников 💶🔍

Федеральное правительство Германии официально утвердило повышение минимальной заработной платы. Увеличение произойдет в два этапа, что станет самым значительным ростом с момента введения Mindestlohn в 2015 году.

🗓 Как и когда повысят

Установленный законом МРОТ будет повышен, как и планировалось, со следующего года. Федеральное правительство утвердило соответствующее постановление. Дополнительного одобрения не требуется ни от Бундестага, ни от Бундесрата.

По поводу дат:

✔️С 1 января 2026 года: минимальная зарплата вырастет до 13,90 евро в час.

✔️С 1 января 2027 года: достигнет 14,60 евро в час.

Общий рост выйдет в 13,9%.

Для сравнения: сейчас минимальная зарплата составляет 12,82 евро в час.

💰 Что это значит для бюджета компаний и кошельков сотрудников

Повышение МРОТ принесет компаниям дополнительные расходы на фонд оплаты труда: около 2,2 млрд евро в 2026 году и примерно 3,4 млрд евро к 2027 году. Правительство специально разделило переход на 2 этапа, чтобы дать фирмам время адаптироваться к возросшим затратам.

Повышение затронет до 6,6 миллионов человек, получающих минималку. Особенно — женщин и работников в Восточной Германии. Но из обещанных €14,60 в час на руки останется значительно меньше.

🔃 Брутто vs Нетто прибавка

Возьмем пример работающего полный день (40 часов в неделю):

▪️ Сейчас: 12,82 €/час = 2 231 € брутто в месяц
▪️ В 2027 году: 14,60 €/час = 2 540 € брутто в месяц

Кажется, что прибавка: + 309 € в месяц

Но на практике чистая прибавка будет меньше. Потому что чем выше брутто-зарплата, тем больше вы платите государству.

1. Социальные взносы (увеличатся автоматически)

▪️ Пенсионное страхование: с 207 € → 236 €
▪️ Медицинское страхование: со 191 € → 217 €
▪️ Страхование по уходу: с 54 € → 61 €
▪️ Страхование от безработицы: с 29 € → 33 €

Итого: соцвзносы вырастут с 481 € до 547 € в месяц

2. Подоходный налог

Немецкая система прогрессивная — чем больше зарабатываете, тем выше процент. Поэтому те, кто получает МРОТ, в % получают больше чистого дохода от своей валовой зарплаты, чем люди со средним доходом.

▪️ Для одиноких (налог. класс 1):
Налог + церковный сбор вырастет с 153 € → 221 €
▪️ Для семейных с одним кормильцем (класс 3):
Подоходный налог 0 € (благодаря льготам), платят только соцвзносы.

В итоге реальная прибавка окажется:

🙍‍♂️Одинокие работники:

Брутто-рост: +309 €
На руки: +175 €

Государство забирает 44% от прибавки.

👨‍👩‍👧‍👦 Семейные (налог. класс 3):

Брутто-рост: +309 €
На руки: +243 €

Государство забирает 22% от прибавки.

Конечно, расчёты примерные, для ориентира. И всё зависит от индивидуальной ситуации работника с минимальной ЗП (семейного положения, часов работы, льгот и т. п.).

Источник: Тупа-Германия

DevOps Engineer
justtrack — Гамбург (full-time, гибрид)

Требования:
— ~5 лет опыта работы в DevOps
— Опыт с Kubernetes, Helm и GitOps (Argo)
— Знание AWS (IAM, EC2, CloudWatch)
— Навыки IaC (Terraform, Terragrunt, Crossplane)
— Опыт работы с CI/CD (GitLab CI)
— Понимание метрик, алертов и дашбордов
— Базовые знания SQL/NoSQL баз данных

Что предстоит делать:
— Управлять и развивать облачную инфраструктуру (Kubernetes, БД, мониторинг, деплой)
— Обеспечивать стабильность и наблюдаемость систем
— Интегрировать новые cloud-native технологии
— Разрабатывать масштабируемые IaC-паттерны
— Оптимизировать CI/CD-процессы
— Работать с современным стеком (Kubernetes, Terraform, GitOps, Grafana stack, AWS, Flink, Spark и др.)

Будет плюсом:
— Опыт с big data-инструментами (Airflow, Spark, Flink)
— Знание или интерес к Golang
— Опыт создания кастомных Terraform-провайдеров или Kubernetes-операторов

❗️Компания помогает в переезде и получении визы, помощь с жильём и курсами немецкого

👉 Подробнее и подача резюме

🇩🇪 Лидер немецкого рынка по финансовым услугам — Deutsche Vermögensberatung приглашает пройти обучение в финансовой сфере.
🌍 Хотите получить высокооплачиваемую профессию в новой стране?
Наша компания открывает набор на бесплатное обучение в финансовой сфере.

📌 Что вас ждёт:
- 3-месячный ознакомительный курс — на русском и немецком языках. Поможет понять, подходит ли вам эта сфера.
- после ознакомительного курса - полный дуальный курс (36 месяцев): параллельно учеба и работа.
- По завершении — официальные сертификаты IHK, которые позволяют работать в банках, страховых компаниях и строить карьеру в финансовой сфере.
- Поддержка русскоязычных коллег на старте.
- Возможность сформировать собственную клиентскую базу.

📌 Условия:
Обучение проходит онлайн с живыми спикерами.
Гибкий формат, который позволяет совмещать учёбу и другие дела.

📌 Требования:
- Знание немецкого языка: от A2 для ознакомительного курса, далее — B1 для продолжения обучения.
- Опыт в финансовой сфере приветствуется.
- Уверенное владение офисными программами (Word, Excel).
- Наличие собственного ноутбука.
- Ответственность, коммуникабельность и желание развиваться.

📞 Запишитесь 30-минутную консультацию и узнайте все подробности уже сегодня!
📲 +49 1575 8463033 (WhatsApp) Alexander Baum

Оператор станков на фабрике мороженного
Eisbär Eis GmbH - 21641 Apensen

Ваши обязанности:
- Контроль и обеспечение процессов на упаковочных системах и паллетайзерах, а также на нашем складе глубокой заморозки
- Устранение неполадок и выполнение простых ремонтных работ
- Мониторинг/контроль и документирование качества продукции
- Ответственность за поддержание чистоты и порядка на рабочем месте
- Использование компьютерной системы

Требования:
- технический опыт или соответствующее образование
- Понятие о технике
- уровень нем. В1
- В идеале проживание в районе Букстехуде или южного Гамбурга
- Готовность работать в 3 смены
- разрешение на работу в Германии
- без боязни высоты

Условия:
- бессрочный контракт
- Надежное рабочее место
- от 18€ брутто
- 13. зарплата
- социальные льготы

Подробности вакансии, контактная информация, отправить резюме:
jobs@nordstern-akademie.de
+49 178 6613092 (WhatsApp/Telegram)

Теплотехник / Монтажник систем отопления
28357 Bremen

Обязанности:
— Установка и подключение тепловых насосов (Wärmepumpen) у частных и корпоративных клиентов
— Монтаж и пусконаладка отопительных систем
— Проведение сервисного обслуживания и устранение неисправностей

Требования:
— Разрешение на работу в Германии
— Опыт работы в сфере монтажа отопительных систем — желательно
— Профильное образование (для мастеров — диплом Meister) или практический опыт (для помощников — приветствуется)
— Немецкий язык — уровень B1
— Ответственность, надёжность, умение работать в команде
— Водительские права категории B — преимущество

Условия:
— Зарплата: 2 400 – 4 000 € брутто / месяц
— Постоянная занятость в стабильной и развивающейся компании
— 30 дней оплачиваемого отпуска
— Возможности для повышения квалификации и карьерного роста
— Современное оборудование и приятная рабочая атмосфера

Старт: по договорённости

👉 Подробнее и отправка резюме

Помощник бригадира (электрика)
Sol-Tech GmbH & Co. KG - Sol-Tech GmbH & Co. KG - Штуттгарт, с выездом по объектам

Требования к кандидату:
- Разрешение на работу в Германии (также можно с польской рабочей визой, Картой Побыта, паспортом ЕС, украинским биометрическим паспортом, параграфом 24), литовским ВНЖ
- Пол: мужчины
- Возраст: от 18 до 55 лет
- Опыт работы на стройке: умение пользоваться инструментом (дрель, перфоратор и др.), сверление, работа с силиконом
- Аккуратность, ответственность, желание работать
- Наличие водительских прав кат. B, C — опыт вождения микроавтобуса обязателен!

Обязанности:
- Выполнение поручений и помощь бригадиру (обучение на месте)

Условия:
- Форма занятости: полный рабочий день (Пн.–Сб.)
- Заработная плата: от 2100 € нетто
- Жильё: 350 € в месяц (частный дом, по 2–3 человека в комнате)
- Доезд к месту работы: предоставляется автомобиль на бригаду
- Спецодежда — бесплатно
- Инструменты предоставляются работодателем

📌 Обучение на месте для кандидатов без опыта (под руководством бригадира)

❗️Обязательное требование — наличие водительских прав и опыт вождения буса.

Подробности вакансии, отправка резюме:
@GreatKagan

🚙 «Германия может потерять около 200 тысяч рабочих». Немецким автогигантам грозит кризис и массовые увольнения

На фоне слабых квартальных показателей Mercedes-Benz и Volkswagen эксперты предупреждают, что Германия стоит на пороге нового витка потери рабочих мест. По словам автомобильного аналитика Фердинанда Дуденхоффера, главная причина убытков Mercedes — выплаты по сокращениям персонала.

У Volkswagen схожая ситуация: несмотря на миллиардные убытки в третьем квартале, базовые подразделения и дочерняя марка Škoda показывают стабильность. Но новые экономические реалии делают производство в Германии убыточным.

Профессор Штефан Братцель заявил в разговоре с BILD, что пошлины Дональда Трампа в 15 процентов «еще можно выдержать, но все, что выше, станет критическим для экспорта». К тому же немецкие заводы — одни из самых дорогих в мире, а качество продукции уже не компенсирует издержки.

По словам Дуденхоффера, Китай и восточноевропейские страны вроде Венгрии выигрывают за счет низких энергозатрат и дешевой рабочей силы. Даже в США, по его словам, час труда обходится дешевле.

«Если не предпринять решительных шагов, в ближайшие десять лет Германия может потерять около 200 тысяч рабочих мест у автопроизводителей, поставщиков и в машиностроении», — предупредил Дуденхоффер в интервью BILD.

По его словам, кабинет канцлера Фридриха Мерца пока не сделал ничего, чтобы остановить спад.

@BILD_Russian

Site Reliability Engineer
Ubisoft — Дюссельдорф (full-time, гибрид)

Требования:
— 2+ лет опыта в SRE или 4+ лет в смежных ролях
— Опыт с контейнерами и оркестрацией (Docker, Kubernetes)
— Знание облаков (AWS, Azure, OpenStack)
— Навыки мониторинга и аналитики (Grafana, ElasticSearch, InfluxDB, MongoDB)
— Опыт с CI/CD (Jenkins, GitLab)
— Умение писать на C++, Python или C#
— Хороший уровень английского
— Образование в области Computer Science / Engineering

Что предстоит делать:
— Поддерживать и развивать инфраструктуру Game Security сервисов
— Управлять внутренними и внешними провайдерами
— Настраивать телеметрию, аналитику и алерты
— Оптимизировать CI/CD и процессы деплоя
— Обеспечивать стабильность и масштабируемость сервисов
— Работать в международной команде инженеров

Будет плюсом:
— Опыт в международных командах
— Умение проактивно находить и решать проблемы

❗️Компания помогает с релокацией и получением визы

👉 Подробнее и подача резюме

Контроль арендной платы в Германии: как не переплачивать 💰

Реалии немецкого рынка аренды такие: цены на жильё растут гигантскими темпами. Рост в 7-8% в год уже не удивляет. С июня 2015 закон позволяет немецким федеральным землям вводить ограничения на стоимость аренды в городах — Miet­preisbremse.

❗️Владельцам недвижимости не разрешается без причины повышать аренду более чем на 10% средней стоимости в городе.

Каждый контракт по запросу может быть проверен на соответствие закону. Если хозяин запросил слишком много, суд устанавливает лимит. Излишки возвращаются арендатору задним числом.

❓Где действует ограничение стоимости аренды в Германии

Ограничение арендной платы работает не по всей Германии. Каждая федеральная земля сама решает, должны ли и в каких городах применяться правила, ограничивающие арендную плату. Так что проверяйте, как у вас.

Правительство Германии продлило правила ограничения роста арендной платы до 2029 года.

❓Как работает контроль за ценами на аренду Miet­preisbremse

В городах с ограниченным рынком жилья арендодатели не могут сильно завышать цены на сдачу недвижимости для новых арендаторов. Разрешается повышение максимум на 10% местной средней арендной платы.

Например, предыдущий жилец снимал квартиру по цене 7,50€ за квадратный метр. Типичная местная арендная плата за аналогичное жильё составляет 8,50€. У нового квартиросъёмщика арендодатель может потребовать максимум 9,35€ за квадратный метр, что на 10% выше обычной арендной платы по району.

❓Как действовать арендатору

До заключения контракта говорить арендодателю о намерении обжаловать стоимость наивно. Владелец недвижимости просто откажется подписывать договор. Поэтому единственная верная тактика — сначала снять жильё в Германии, а потом уже жаловаться. 😁

👉 Проверьте цену. Для этого зайдите на сайт города или муниципалитета — как правило, информация об ограничениях арендной платы там должна быть. Посмотрите в Mietspiegel, какая арендная плата стандартная в районе, в зависимости от расположения и состояния квартиры.

В некоторых городах есть онлайн-формы, где можно быстро определить актуальную стоимость аренды.

🔍 Узнали средний показатель за квадратный метр для своего района? Прибавьте 10%, и узнаете лимит по разрешённой арендной плате по Mietpreisbremse.

👆Если оказалось, что подозрения подтвердились, и берут многовато, знайте: когда запустите процесс жалобы на арендодателя, никто из квартиры не выгонит. Можете спокойно оставаться в жилье — договор будет продолжать действовать, пока решается вопрос по сумме.

🙌 Остаётся донести домовладельцу, что он не принял во внимание контроль за ценой аренды. Лучше всего написать заказное письмо с объяснением, насколько высока плата, и просьбой согласиться на снижение.

⚠️ Если домовладелец идёт в отказ и не согласен снижать тариф, понадобится помощь специалистов:::

✔️ Члены ферайнов арендаторов Mieter­ver­ein найдут поддержку внутри сообщества.
✔️ Обладатели юридической страховки, покрывающей разбирательства по арендным договорам, могут обратиться к адвокату.

Иностранцы, которые только приехали в Германию, оказываются самыми незащищёнными. Они не знают немецких законов и никак не застрахованы юридически. Поэтому без консультаций и помощи профессионалов в этом вопросе обычно не обойтись.

Источник: Недвижимость с Тупа-Германия

Мехатроник автомобилей
ATU - 31135 Hildesheim

Обязанности:
- Работа со всеми стандартными марками автомобилей
- Основные проверки, замена аккумулятора или масла и осмотр в соответствии со спецификациями производителя
- диагностика и устранение неисправностей, подготовка к основным проверкам

Требования:
- Мин. уровень немецкого языка: A2
- разрешение на работу в Германии
- Возможность добираться до места работы
- Специальность или опыт мехатроника или аналогичное
- Физическая выносливость

Условия:
- официальное трудоустройство
- полная или частичная занятость
- зарплата от 2.300 €
- 173 часов в месяц
- скидки и социальные льготы для сотрудников

ATU - крупнейшая в Германии сеть мастерских, насчитывающая на сегодняшний день более 500 филиалов. Годовой оборот около 10 000 сотрудников составляет около миллиарда евро.

Подробности вакансии, контактная информация, отправить резюме:
jobs@nordstern-akademie.de +49 178 6613092 (WhatsApp/Telegram)

Каждая третья немецкая компания собирается сократить рабочие места к 2026 году

Согласно свежему опросу Института немецкой экономики (IW) в Кёльне, каждая третья компания в Германии (36%) планирует в следующем году сокращение рабочих мест, и лишь 18% собираются создавать новые рабочие места.

Особенно мрачно выглядит ситуация в промышленности: в этом секторе о предстоящих увольнениях объявляют целых 41% предприятий.

Так же плохо дело обстоит и с инвестициями: только 23% компаний собираются в 2026 году вложить больше денег в новые проекты, тогда как 33% — наоборот, меньше. Такой затяжной спад инвестиционных ожиданий наблюдается впервые за всю историю опросов.

«Тем самым кризис в Германии усугубляется. Компании страдают от огромного геополитического давления, и без государственных реформ становится всё менее вероятным, что многомиллиардные программы правительства окажут необходимое воздействие», — предупреждают исследователи IW.

@BILD_Russian