Prezzo e valore: due termini che aprono a precisazioni e distinguo nella valutazione immobiliare. Per i proprietari di casa e per l'agente immobiliare la questione è individuare "il numero" che rappresenti la quantità di denaro ottenibile, in un ragionevole tempo, da un cliente in cambio della proprietà dell'immobile.
Standard e prassi di valutazione sono ai ferri corti con i sistemi automatici (AVM) mentre gli open data ci suggeriscono strade complementari.
👉 Nel blog c'è un nuovo articolo con video e podcast 👈 dove la protagonista è #Colouree, una #startup genovese guidata da Nicola Pisani che lavora proprio sui dati del contesto con applicazioni pratiche interessanti.
Più che di valutazione immobiliare legata ad un numero valutario, andremo verso una sorta di pagella dell'immobile con più indici di appetibilità?
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#STARTUP
Sei un #agenteimmobiliare che lavora nella locazione?
Sono entrato in contatto con #Freedhome, una piattaforma che ha l'intento di generare lead per agenti immobiliari e #propertymanager.
Tutto si basa su uno scambio di informazioni chiare e trasparenti:
🔹 il proprietario inserisce i dati dell'immobile;
🔹 la piattaforma restituisce un elenco di agenti o property manager profilati per zona geografica e tipologia di immobili trattati/richiesti;
🔹 il rapporto negoziale tra proprietario e consulente è diretto.
Qui l'assunto è che il servizio offerto deve rispettare canoni di sicurezza, assistenza e qualità.
Questi anni sono eccezionali per la quantità di esperimenti digitali nel mercato immobiliare che provano ad indicare nuove rotte e modi per creare valore.
Costruirti un'opinione a ragion veduta e non solo per sentito dire, fa la differenza tra un 🤩 imprenditore che sa vivere il cambiamento in chiave positiva rispetto a colui che subisce quanto di nuovo arriva, lamentandosi 😱
👉 Se ti va di conoscere Freedhome, guarda l'intervista fatta a Luigi Visconti, Founder di questa startup innovativa https://bit.ly/proptech-freedhome
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YouTube
La gestione delle locazioni diventa più sicura e trasparente con Freedhome
Con 🥊 Luigi Visconti, Founder di Freedhome parlo di 👇:
👉 00:38 - Cos'è Freedhome e come pensa di innovare il mondo delle locazioni?
👉 02:43 - Perchè il proprietario di casa dovrebbe utilizzare Freedhome?
👉 05:15 - Come si elimina il rischio di insolvenza?…
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👉 05:15 - Come si elimina il rischio di insolvenza?…
Sono un grande fan delle #startup. Ci sono però tre errori frequenti che vedo commettere dai potenziali innovatori dell'#immobiliare. Te ne parlo nel #bentornatolunedi. Non sei ancora iscritto? Fallo subito e ricevi gli ultimi 3 articoli pubblicati www.bit.ly/newsletter-gerardo
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Comunico per l'immobiliare, sviluppo posizionamento, relazioni e network.
#openinnovation #startupimmobiliari
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