Gerardo Paterna
366 subscribers
37 photos
8 videos
8 files
810 links
Consulente e Blogger immobiliare | Aiuto imprenditori e aziende a sviluppare progetti, prodotti e servizi per l'immobiliare. Qui troverai novità e informazioni su modelli, tecnologie e curiosità legate al mondo immobiliare.
👉 bit.ly/gerardo-newsletter
Download Telegram
​​A proposito di formazione per gli agenti immobiliari, il post di oggi più che una notizia è un vero botto💥💥💥
La Mike Ferry Italia, dopo 10 anni, abbandona il franchisor USA 🇺🇸 e diventa indipendente come Make Money Organization 🇮🇹

Tiziano Benvenuti rivoluziona strategia e contenuti affiancando al metodo di lavoro tradizionale nuovi elementi quali la comunicazione digitale e il personal branding.

Il cambio di passo della società pare sia legato alla volontà di innovare un metodo valido, ma poco sensibile ai cambiamenti in corso e garantire continuità e visione a lungo termine ai propri clienti.

Inoltre, l'attuale emergenza sanitaria ha spinto la società ad annullare tutti i costi di formazione relativi al mese di Aprile e ad aprire un percorso di formazione online gratuito a tutti gli agenti immobiliari che ne faranno richiesta. Il valore dell'operazione è di 300mila euro.

Puoi amare o odiare un certo tipo di formazione, ma adesso hai 4 settimane per testarla gratuitamente sulla tua pelle!

👉 Leggi il comunicato stampa 👈

👉 Accedi subito alla formazione gratuita👈


-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
​​#iorestoproduttivo LIVE
"Se cercavi l’opportunità per fare la differenza questo è il tuo momento" titola l'ultimo articolo di Riccardo Scandellari nel suo #blog che ti invito a leggere.

Un'esortazione azzeccata anche per te #agenteimmobiliare che vuoi fare la differenza nel 2020. Grazie al digitale puoi rimanere produttivo.

Ne parlerò martedì 24 marzo alle 14.30 durante la live con:
👉 Simone Rossi di Gate-away.com
👉 Massimiliano Pochetti di Casashare.it
👉 Federico Pagliuca di iRealtors

Puoi seguire la diretta e partecipare con domande e commenti qui
👉 facebook.com/gerardopaternacom

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
​​#iorestoproduttivo
LIVE 26 marzo ore 15.00

Non solo aziende #digitali, ma anche professionisti da tutto il mondo, per sentirci più vicini e condividere esperienze e competenze in questo periodo complicato. #Londra, #NewYork, #Miami per 40 minuti sullo stesso schermo con:

- Salvatore Cusimano di #KnightFrank da Londra
- Riccardo Ravasini di #RavaRealty da NewYork
- Christian Calusa di #Opisas da Miami

#agenteimmobiliare, ti aspetto live giovedì 26 marzo alle 15.00!
👉 facebook.com/gerardopaternacom
​​#iorestoproduttivo

"Ecco perchè dovresti preoccuparti del posizionamento del tuo #sitoweb più che del blocco della tua attività".

Marco Regazzo non lavora nell'#immobiliare, ma per colpa mia ci si è ritrovato, suo malgrado 😁 Nell'articolo pubblicato su #Linkedin fa delle interessanti osservazioni da tecnico, molto utili per quelle aziende che in questo momento sono in fase di #spendingrewiev come se non ci fosse un domani.

Il tuo "oggi" racconta le scelte che hai fatto in passato, le decisioni che prenderai da adesso in avanti, in ambito #digitale, rivelano dove vuoi essere domani.
E vale per le aziende di tutte le dimensioni.

👉 https://bit.ly/posizionamento-sito 👈

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
​​#iorestoproduttivo
Durante la live col dott. Cristoforo Florio nella community immobiliare "Collaboriamo Milano", sorgeva il dubbio che l'impresa/società/professionista richiedente moratoria o altra agevolazione su finanziamenti in corso ricevesse, oltre al beneficio, anche una segnalazione negativa del merito #creditizio.

Specificando che la richiesta del beneficio dipende dall'emergenza #Covid19, non è prevista alcuna segnalazione: "in quanto la moratoria è neutrale rispetto alle qualificazioni degli intermediari sulla qualità del credito".

Con Cristoforo Florio tornerò in una live pubblica tra qualche giorno con nuovi aggiornamenti sul decreto Cura Italia utili per l'#agenteimmobiliare 😉

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
​​#iorestoproduttivo
Ci sono 2 buone notizie 🤔:
☝️ la prima è che sei ancora un agente immobiliare, nonostante tutto;
✌️ la seconda è che la maggioranza di voi può reggere finanziariamente a questa emergenza per diversi mesi.

Il risultato del sondaggio anonimo lanciato alcuni giorni fa su Telegram, parla chiaro. Il 💥 65% dei partecipanti dichiara di poter sostenere finanziariamente questa situazione per un periodo che va dai 4 ai 6 mesi. Il 💥 30% di voi ha autonomia per un periodo anche superiore.

Se invece rientri nel 30% di quegli agenti immobiliari con autonomia compresa da 1 a 3 mesi ti voglio dare un consiglio:💥 valuta oggi la possibilità di consorziarti con colleghi nella tua stessa situazione e riduci i costi fissi di struttura. Aderisci ad una rete professionale virtuale, oppure porta le tue competenze in strutture più organizzate e solide finanziariamente.

Probabilmente non hai avuto tempo di organizzarti sul piano gestionale. Forse sei un grande negoziatore e persona di relazione, ma per fare azienda non basta. Non sprecare il lavoro e l'impegno profusi fino ad ora. Costruisci una strategia a 12 mesi che metta al riparo la tua carriera immobiliare!

Nelle prossime settimane coinvolgerò nelle live su Facebook anche un consulente aziendale per farti dare utili consigli.
#staytuned 👍

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
​​Il #mercatoimmobiliare dopo il #Coronavirus cosa riserverà all'#agenteimmobiliare? Le previsioni sono tante, le tinte fosche.
La #shutineconomy è la nuova realtà e come professionista della mediazione dovrai ancora una volta capire dove andarti a posizionare, come e in quanto tempo 👉 bit.ly/futuro-agente-immobiliare
​​#iorestoproduttivo
LIVE 2 aprile, ore 14.30

Sono tante le domande che come agente immobiliare ti poni in queste settimane:
💥 Ci sono già delle best practices che mi aiutino a vivere in modo produttivo questo periodo critico?
💥 Il credito immobiliare subirà rallentamenti nei tempi di istruttoria ed erogazione? Cosa devo raccontare ai miei clienti?
💥 In un contesto di economia chiusa - shut-in economy - quali opportunità mi può offrire il mercato?

Andremo a caccia di risposte insieme a protagonisti di primo piano:

👉 Roberto Anedda di Mutuionline, operatore di riferimento nel mercato mutui;
👉 Dario Castiglia di RE/MAX Italia, in prima fila nell'unità di crisi internazionale del noto brand in franchising;
👉 Fausto Maglia di Casavo, l'iBuyer italiano che porterà novità e strumenti a supporto del mercato e degli agenti immobiliari partner.

Ti aspetto live, con domande e commenti giovedì 2 aprile alle ore 14.30!
👉 facebook.com/gerardopaternacom

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
​​#iorestoproduttivo
LIVE 9 aprile, ore 14.30

In questo periodo di sovrabbondanza digitale è importante focalizzarti su quei contenuti che ti possano garantire risposte e confronto diretto con interlocutori affidabili.

Ci sono 3 temi importanti dei quali voglio parlarti durante la prossima live di 45 minuti:

Fin dove possono spingersi le previsioni sul mercato immobiliare dei prossimi mesi?
Come motivare e gestire le persone che lavorano insieme a te? Come gestire il reclutamento di nuovi collaboratori in questa fase di distanziamento sociale?
Decreto Cura Italia: quali sono le misure applicabili all'agente immobiliare (ditta individuale, società di persone/capitali)?

Risponderanno 3 ospiti davvero competenti:

👉 Francesca Zirnstein di Scenari Immobiliari;
👉 Ilaria Profumi di RE/MAX Italia;
👉 Cristoforo Florio, Dottore Commercialista e Autore pubblicato.

Ti aspetto live, con domande e commenti giovedì 9 aprile alle ore 14.30!
👉 facebook.com/gerardopaternacom

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
#iorestoproduttivo
Promemoria per la live di oggi alle 14.30 su facebook.com/gerardopaternacom.

💡 Trend per l'immobiliare con Francesca Zirnstein di Scenari Immobiliari;
💡 Gestione del team e reclutamento con Ilaria Profumi di RE/MAX Italia;
💡 Decreto #curaitalia per l'#agenteimmobiliare con Cristoforo Florio.

Ti aspetto LIVE tra poco!
​​#iorestoproduttivo
Mai come in questo periodo il concetto di responsabilità sociale delle aziende può ritrovare significato e slancio, diventando un'esperienza reale, che si fa percepire.

L'immobiliare dei servizi ha risposto all'emergenza Covid-19 in ogni modo possibile e l'#agenteimmobiliare non è stato lasciato solo:

- flessibilità nei rapporti fornitore/cliente;
- solidarietà digitale;
- nuovi strumenti digitali;
- formazione online aperta a tutti;
- talk e live che hanno permesso di condividere esperienze, idee, visione.

Nelle ultime settimane ho registrato tante iniziative concrete e gratuite.
A quanto già fatto dalle aziende, si aggiunge una lodevole iniziativa di una rete agenziale che riguarda la comunicazione verso la società civile, verso la politica.

RE/MAX Italia ha acquistato una pagina intera sui quotidiani: #ILCORRIERE, #ILSOLE24ORE, #LAREPUBBLICA per chiedere al Governo maggiore flessibilità nella valutazione del lavoro dell'agente immobiliare, attività essenziale che deve essere tra le prime a ripartire nella "fase2" di questa emergenza.

Un brand privato che ha investito migliaia di euro a favore di tutti i professionisti dell'intermediazione, di ogni marchio e colore, indipendenti ed affiliati, un messaggio trasversale che fa l'interesse di tutti gli addetti ai lavori.

Un bell'auspicio di rinascita.
Serena Pasqua!

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
​​#agenteimmobiliare e formazione

Mi fa piacere segnalarti la diretta di martedì 14 aprile alle 14.30 nella pagina https://m.facebook.com/osservatorioimmobiliaredigitale.

Un momento condiviso con Diego Caponigro e Antonello Malgieri, per illustrarti il corso sulla negoziazione "RENE" che inaugura il percorso formativo internazionale 🇮🇹 OID/NAR 🇺🇸

Nonostante l'attuale esigenza di distanziamento sociale, grazie alla stretta collaborazione con la NAR (la più grande associazione di categoria al mondo per l'immobiliare), OID potrà erogare il modulo di formazione digitale RENE Light, propedeutico alle giornate d'aula e completamente gratuito per gli associati OID.

Ti aspetto live per condividere tutte le informazioni e rispondere alle tue domande!


---------------
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
​​#cosedasapere
Visite e OpenHouse Virtuali
Quali abitudini rimarranno acquisite dall'agente immobiliare post Covid-19?

Per l'americana 🇺🇸 Keller Williams (network immobiliare con oltre 160.000 consulenti) almeno 2:

☝️VIrtual tour: da novità per agenti nerd a strumento essenziale per profilare meglio il potenziale acquirente e abbreviare il percorso di compravendita. D'altra parte chi ha voglia di tornare ad estenuanti giri turistici in case che avranno bisogno di sanificazione continua e di clienti che dovranno attrezzarsi per lungo tempo di mascherine, gel per le mani e copriscarpe? Meglio riservare la visita fisica per un appuntamento "di chiusura" ed esaurire le curiosità precedenti col virtual tour, non ti pare? Il franchisor KW sta sensibilizzando i propri affiliati in questa direzione;

✌️Virtual Open House: che sia rivolto ai colleghi per aumentare le opportunità di collaborazione oppure ai clienti acquirenti, l'open house è una pratica commerciale efficace, ma laboriosa. In tempi di "vicinanza sociale" l'open house occupava diverse ore del consulente e del proprietario di casa e richiedeva un allestimento di base: cartello in loco, palloncini, brochure stampate, buffet. Attraverso applicazioni come Zoom è possibile condividere un virtual tour guidato con decine di persone interessate, distribuire brochure digitali, certificare la presenza delle persone che hanno aderito all'iniziativa, non preoccuparsi di dover sorvegliare la casa ed il suo contenuto.

Anche in Italia🇮🇹 il virtual open house è realtà. Ne ho parlato in una live per la community di Collaboriamo Milano dove Massimiliano Russo e Claudia Sanna, agenti immobiliari di lungo corso, hanno raccontato le proprie esperienze.

In periodi di incertezza è bene avere una mentalità aperta e guardare agli esempi concreti degli agenti immobiliari che riescono a conseguire risultati anche in condizioni disagevoli.

Come si dice: non c'è migliore insegnamento del buon esempio 👍

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
​​#iorestoproduttivo LIVE - 16 aprile, ore 14.30

In questa live dedicata all'#agenteimmobiliare voglio darti:
🥊 punti di vista inediti (parleremo anche di #coworking post #covid19);
🥊 dati utili e tendenze per il tuo business quotidiano;
🥊 una finestra sulle potenzialità del digitale per la tua agenzia #immobiliare.

Lo farò con:

👉 Luca Rossetto, CEO di Casa.it
👉 Luca Pasqualotto di Copernico
👉 Diego Caponigro di ReGold.it

Ti aspetto con domande e commenti! 😄

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
Credo che il dissesto sociale ed economico provocato dal 🦠 Covid-19 non risparmierà il proptech (tutte quelle aziende figlie del connubio tra tecnologia e immobiliare) 🏘.

Sebbene il digitale sia fondamentale per la gestione di questa fase di emergenza e la ripresa delle attività produttive e dei servizi, l'impatto negativo dell'economia reale peserà come un macigno su molte delle startup del proptech. La disoccupazione crescente ridurrà le risorse disponibili e i risparmi dei piccoli investitori saranno erosi 📉

Perdere la bussola nel mondo degli investimenti non sarà mai stato così facile, giacchè questo contesto è nuovo ed ogni previsione è paragonabile ad un lancio di dadi 🎲 al tavolo verde. I prossimi mesi saranno il momento della verità, dove i modelli di business davvero innovativi e strutturati sapranno affermarsi.

Anche il futuro del crowdfunding immobiliare è tutto da scrivere, una grande opportunità per gli operatori di dimostrare la solidità e la credibilità del loro approccio al mercato. Fintastico ha raccolto le opinioni di alcune aziende del settore. Una facile lettura, utile per farti un'idea sulle prossime mosse
👉 https://bit.ly/fintastico 👈

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
​​#rinascitadigitale #unapoltronainclubhouse - mercoledì 22 aprile, 16.30
Si, Gerardo, ma tu cosa ne pensi? 🤔

Sono sempre felice di portarti contenuti nuovi, opinioni e soluzioni da parte di persone e aziende che ritengo affidabili e utili per il tuo business di agente immobiliare.

Qualcuno di voi, sempre più spesso, mi chiede: "Si, Gerardo, ma tu cosa ne pensi? Fai parlare sempre gli altri, ma vorrei sapere cosa pensi tu di questo contesto, delle previsioni sul mercato immobiliare che leggo in giro, di cosa dovrò affrontare nei prossimi mesi".

Se anche tu sei tra questi, la notizia è che ho l'onore di essere stato scelto per parlare di Real Estate nel talk online "Una poltrona in Club House", organizzato dalla piattaforma Rinascita Digitale ed ospitato da Club House Brera💎, location top di Copernico. Il titolo è: Il mattone è asintomatico? 🤔

Puoi seguire l'evento registrandoti gratuitamente su Eventbrite a questo link
👉 https://bit.ly/rinascita-digitale 👈 e selezionando la data di mercoledì 22 aprile. Potrai interagire con domande e commenti. Ci vediamo là 👌

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
​​#iorestoproduttivo LIVE - 23 aprile, ore 14.30

La fine del lockdown è in arrivo anche per l'agente immobiliare e credo sia interessante iniziare a tirare le somme per capire come la categoria ha gestito queste settimane complicate.

Il cammino verso una normalità sostenibile è lungo e pieno di incertezze, tuttavia sono sicuro che c'è stato lo spazio per imparare qualcosa da questa esperienza scioccante.

Ho coinvolto 3 aziende che sono molto vicine agli agenti immobiliari per raccogliere il loro punto di vista e dare risposta ad una serie di domande:

🥊 come hanno affrontato il lockdown gli agenti immobiliari?
🥊 alla fine dell'abbuffata digitale di queste settimane, cosa resterà di acquisito nel lavoro quotidiano degli intermediari?
🥊 i clienti finali sono pronti ad assecondare un approccio più digitale da parte dell'agente immobiliare?
🥊 i servizi e le iniziative messe in campo dalle vostre aziende come sono state accolte dagli agenti? Avete qualche caso di successo da raccontare?

Ecco gli ospiti di questo appuntamento:

👉 Angelo Semerano di Gestim
👉 Edoardo Ribichesu di Realistico
👉 Patrick Albertengo di Reopla

Come sempre potrai interagire con gli ospiti in tempo reale 😄
Segui la live su facebook.com/gerardopaternacom❗️

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
#formazioneimmobiliare
Lo tsunami di formazione gratuita che ti ha sommerso in queste settimane passerà per 3 motivi:

❗️La gratuità è sempre una risorsa a tempo e prima o poi la formazione dovrai tornare a pagarla;
❗️All'avvio delle attività ordinarie, seppur in tempi straordinari, avrai minor tempo da dedicare al consumo di contenuti online e quindi diventerai più selettivo nei programmi di qualificazione che deciderai di seguire;
❗️Per molte aziende che oggi sono impegnate in webinar, live ed altre iniziative (lodevoli), la formazione non è il core business principale. Erogare formazione costa e ci si renderà conto che il "gratis" è un giochino costoso che si potranno permettere in pochi.

Credo che la formazione per l'agente immobiliare diventerà ancora più importante nei prossimi mesi. Incertezza e competizione richiederanno #creatività nella soluzione di problemi, #competenza nella scelta di strumenti e strategie, #automotivazione per gestire con successo contesti sfidanti.

Da parte tua servirà capacità di analisi e selezione di partner e fornitori. Devi ricevere attenzione, metodologie efficaci e visione per affrontare scenari nuovi. Hai la fortuna di avere accesso a tanta buona formazione nel nostro paese 🇮🇹, ma dovrai valutare con attenzione costi e benefici in funzione dei tuoi obiettivi.

Questa mattina, alle 11.30 parteciperò come moderatore alla prima live su Facebook organizzata dalla Make Money Organization.
#MMO, come la chiamo io per brevità 😜, è la più grande società italiana di formazione dedicata all'immobiliare per numero di dipendenti e fatturato.

Dalla live di questa mattina voglio raccogliere:
👉 il loro "sentiment" su come gli agenti immobiliari stanno reagendo a questa nuova crisi;
👉 i numeri e i casi di successo operativo in termini di incarichi di vendita e proposte di acquisto prese dai loro clienti (tuoi colleghi) durante il lockdown;
👉 l'anteprima su 2 iniziative di formazione dal sapore "digitale" 🤔.

Se ti va di partecipare e interagire con le tue domande dirette al fondatore MMO Tiziano Benvenuti e alla bravissima Coach & Trainer Antonella Sorrentino, puoi farlo da qui 👉 facebook.com/makemoneyorganization ❗️

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
​​#cosedasapere
Dopo l'appello al governo da parte di RE/MAX sulla stampa nazionale, seguito a ruota da quello della Consulta Interassociativa e da Solo Affitti per la riapertura delle agenzie immobiliari, è il turno di Gabetti con una petizione promossa da Home Together, la sua community dell’abitare sostenibile.

La petizione, alla quale puoi partecipare, si pone l'obiettivo di sollecitare una strategia governativa di medio-lungo termine orientata alla sostenibilità sociale, ambientale ed economica.

In particolare si chiede al governo di:

🥊 implementare l’efficacia dei sistemi di incentivi Ecobonus e Sisma Bonus portando l'aliquota dal 85% al 90% ed estendere tali benefici fino al 2023;

🥊 semplificare il complesso quadro sinottico delle agevolazioni;

🥊 ampliare l’offerta di un sistema di garanzia statale per ovviare al rischio concreto che l’attuale crisi peggiori i livelli di morosità soprattutto nei quartieri più popolari:

🥊 estendere gli incentivi anche al settore alberghiero e a tutti gli immobili strumentali.

Aziende e associazioni stanno giocando un ruolo importante nel sensibilizzare le istituzioni. Come agente immobiliare, sottoscrivendo la petizione online, hai l'occasione di fare un piccolo gesto per rendere più forte la voce della categoria.

👉 Scarica le grafiche e il comunicato stampa https://bit.ly/grafiche-cs-home-together-2020
👉 Sottoscrivi la petizione https://bit.ly/petizione-home-together

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!
​​#FASE2
Dal prossimo 4 maggio potrai riaprire la tua agenzia immobiliare, ma sei davvero pronto? Martedì 28 aprile alle 16.30 parteciperò come moderatore alla live organizzata da #FIMAA Italia sulla fan page facebook.com/fimaaitalia/.

Un appuntamento imperdibile per te #agenteimmobiliare che vuoi affrontare la #fase2 con risposte pratiche e strumenti per la tua attività.

🥊 Come ripartire in sicurezza nella tua #agenziaimmobiliare;
🥊 Compravendite digitali: strumenti e tutele legali;
🥊 Rinegoziazione delle #locazioni: consigliare il cliente e gestire l'emergenza sociale.

Ospiti della puntata:
👉 Alessandro Simonetto, Vicepresidente nazionale FIMAA
👉 Daniele Mammani, Consulente legale nazionale FIMAA
👉 Giuseppe Baravaglio, Consulente legale nazionale FIMAA

💥 Ti aspetto #LIVE con domande e commenti!

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!