*Come si comportano gli utenti internet Italiani?*
Chi lavora nell'#immobiliare non può fare a meno di conoscere meglio le abitudini degli utenti italiani in rete per ottenere più risultati nella promozione online della propria attività.
Qui il report di Consumer Barometer di Google > https://storage.googleapis.com/think-v2-emea/docs/infographic/CB_wave_2_Italy_infographic_translated_FINAL_4.pdf

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Ciao e buona domenica! Dopo una breve pausa estiva, ecco un po' di aggiornamenti :)

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"Marketing immobiliare: strategie on e off line"

– meglio avere tanti immobili o meglio pochi ma buoni?
– meglio acquisire tutti gli immobili che ci propongono o selezionarli con cura?
– l’OFF-LINE funziona ancora o meglio abbandonarlo a favore dell’on-line?
– come presentare gli immobili online in modo più convincente ed efficace?
– i video possono aiutare a fare ad accrescere reputazione e fatturato?
– e molto altro …

Ne ho parlato in una intervista che mi fatto Francesco Bersani di Web Marketing Immobiliare nel podcast che puoi ascoltare qui > http://www.webmarketing-immobiliare.com/2016/09/08/come-fa-marketing-un-agente-immobiliare-evoluto-intervista/

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*Intervista a Luca Mazzucchelli, psicologo e video divulgatore per #RETV *
Personaggio fuori dagli schemi, innovatore e pioniere, Luca Mazzucchelli è psicologo, vicepresidente dell'Ordine degli Psicologi della Lombardia, editorialista, autore e video divulgatore.
In questa intervista con Luca parliamo di approccio al cliente, etica e comunicazione video, presentiamo il suo ultimo libro sul video marketing.
Anche una specializzazione che sembra lontana dal mercato immobiliare, può riservare spunti ed argomentazioni molto attuali ed utili per il professionista immobiliare. Link al video > https://youtu.be/SFxmUyRASME

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*Intervista a Luca Traverso, CEO di #Reisol per #RETV *
Luca Traverso è un giovane imprenditore che dopo anni di militanza nell'immobiliare italiano con diverse agenzie, si è dedicato al mercato estero seguendo in prima persona e con la sorella Sara mercati e tipologie di investimento immobiliare innovativi. Con Luca oggi parlo di estero, ma anche di Italia, perchè le opportunità fanno capolino anche qui da noi, nonostante tutto.
Link al video > https://youtu.be/O-TBGoQ5gSY

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*Intervista a Santino Taverna, Presidente Nazionale #Fimaa per #RETV *
Finalmente incontro Santino Taverna, Presidente nazionale FIMAA. Santino è una persona molto concreta, curiosa e con una visione dell'immobiliare aperta a nuovi scenari. Osserveremo da vicino il suo lavoro per la categoria.
Link al video > https://youtu.be/b3zFqw562vo

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*Canale YouTube*
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- Domani alle 13.30 pubblicherò sui vari social un nuovo post dal blog (gerardopaterna.com) sulla "Valutazione immobiliare e la tecnologia" per gli agenti immobiliari. Scopri il contenuto in anteprima qui: http://goo.gl/s9d8ip

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Fare squadra, difendere la categoria professionale, aumentare le opportunità, velocizzare le transazioni. Benefici per chi compra e vende casa, ma anche per l'#agenteimmobiliare. L'#MLS può cambiare lo scenario attuale. Ecco il punto di vista dell'amico Diego Caponigro
http://www.diegocaponigro.com/agente-immobiliare-del-futuro/strumento-per-proteggere-agenti-immobiliari/

Ciao e buona domenica!
In questo numero:
1) La valutazione immobiliare per l'Agente Immobiliare e la tecnologia a supporto (post blog da gerardopaterna.com)
2) Un post blog raccomandato sull'MLS (Multiple Listing Service) come portatore di vantaggi sia per il cliente che per l'Agente Immobiliare (dal blog diegocaponigro.com)
3) Due interviste con Mauro Danielli di Mediofimaa e Fabrizio Segalerba di FIAIP

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La #valutazione #immobiliare è un momento unico per farci ricordare dal cliente. Quanti sono gli #agentiimmobiliari che riescono a cogliere l'occasione per realizzare una valutazione scritta? La tecnologia può farci risparmiare tempo, aumentando produttività e qualità del lavoro svolto. Ne ho scritto qui > http://goo.gl/s9d8ip

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Fare squadra, difendere la categoria professionale, aumentare le opportunità, velocizzare le transazioni. Benefici per chi compra e vende casa, ma anche per l'#agenteimmobiliare. L'#MLS può cambiare lo scenario attuale. Ecco il punto di vista dell'amico Diego Caponigro > http://www.diegocaponigro.com/agente-immobiliare-del-futuro/strumento-per-proteggere-agenti-immobiliari/

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*Intervista a Mauro Danielli, Presidente di MEDIOFIMAA*
Mauro Danielli è un esponente di spicco del panorama immobiliare e creditizio italiano, Presidente Nazionale di Mediofimaa. Persona simpatica, generosa nei contenuti, non si è risparmiato neanche questa volta. Un piacere averlo intervistato. Con Mauro abbiamo parlato di sinergie tra credito e immobiliare, criticità del sistema, normativa e prospettive. Il tuo commento è benvenuto!
Link al video > https://youtu.be/-kFUtwcic2E

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*Intervista a Fabrizio Segalerba, Presidente del Consiglio Nazionale FIAIP*
Fabrizio è un agente immobiliare genovese, Presidente FIAIP Liguria e Presidente del consiglio nazionale FIAIP. Con lui ho parlato di peso politico della categoria, delle attività legate alla consulta, del bisogno di accrescimento professionale dell'agente immobiliare.
Link al video > https://youtu.be/JP0E5nC7Wso

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- Giovedì 22 settembre alle 14.30 riprendono i LIVE di RETV!
Questa settimana parleremo di Crediti Immobiliari non Performing (NPL) e Aste Immobiliari. Lo faremo con un linguaggio semplice, cercando di capire se le iniziative in atto (vedi Fondo Atlante) possono ridare "struttura" ad un sistema economico in affanno. Lo faremo con due operatori del settore, Jacopo Gerosa, Director della Re.O.Co Innexto e Gabriele Lo Stimolo, CEO di Suits NPL.

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Ciao e buona domenica!
In questo numero:
1) Investire a Dubai? Ne ho parlato con Fabio Raffaeli di Investireadubai.com (intervista video per #retv)
2) Comunicare nell'#immobiliare con un occhio di attenzione a smartphone e contenuti utili
3) L'email marketing per l'#agenteimmobiliare (un blog post consigliato a firma di Francesco Bersani)
4) Crediti immobiliari, banche e compravendite in affanno. Una nuova puntata LIVE su #retv (video della puntata)

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Intervista a Fabio Raffaeli per #retv, Imprenditore ed Investitore nel settore immobiliare con Investire a Dubai. Fuori dai luoghi comuni, impariamo a conoscere una piazza di investimento internazionale dove l'immobiliare la fa da padrone e sembra non conoscere incertezze. Ecco il video > https://youtu.be/eVBh6yfHO04

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Anche nell'#immobiliare la strategia di #comunicazione non può sottrarsi a due semplici evidenze:
-Gli smartphone giocano sempre un ruolo primario nell’accesso a internet;
-Gli italiani che navigano cercano nuove idee e soluzioni a problemi pratici;
Ecco i risultati di nuovo studio di Aol, "Content Moment", che evidenzia come ci siano 8 diverse motivazioni universali che fungono da driver verso i contenuti > https://goo.gl/lkZiIe

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Tanto i clienti non leggono le email. Ne sei proprio sicuro?
Ecco 11 buone ragioni che un #agenteimmobiliare dovrebbe fare proprie nel decidere di utilizzare l'email #marketing #immobiliare nella propria strategia di comunicazione.
Parola di Francesco Bersani​!
http://www.webmarketing-immobiliare.com/2016/09/15/11-convincenti-motivi-per-fare-email-marketing-immobiliare/

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Su #retv un nuovo LIVE su Crediti Immobiliari non Performing (NPL) e Aste Immobiliari. Lo faremo con un linguaggio semplice, cercando di capire se le iniziative in atto (vedi Fondo Atlante) possono ridare "struttura" ad un sistema economico in affanno. In studio due operatori del settore: Jacopo Gerosa, Director della Re.O.Co #Innexto e Gabriele Lo Stimolo, CEO di #Suits #NPL > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1015816545210524/

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- Giovedì 29 settembre alle 14.30 un nuovo #LIVE solo su #RETV!
Questa settimana parleremo di "Riqualificazione del patrimonio edilizio esistente" sotto il profilo urbanistico ed energetico. Ridurre il consumo di suolo per le nuove costruzioni e ammodernare quello che già esiste deve essere una priorità degli operatori, ma anche del Governo. Ospiteremo una nota società di consulenza ed un giornalista di lungo corso del Corriere della Sera.

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Ciao e buona domenica!
In questo numero:
1) OID - Osservatorio Immobiliare Digitale (www.osservatorioimmobiliaredigitale.it)
2) Perchè un professionista che lavora nell'immobiliare dovrebbe utilizzare Linkedin (Podcast consigliato)
3) La riqualificazione del patrimonio immobiliare: urbanistica, sicurezza e valorizzazione energetica per la ripresa dell'immobiliare.
Una nuova puntata LIVE su #retv (video della puntata)

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OID - Osservatorio Immobiliare Digitale - Tra pochi giorni OID coinvolgerà pubblico e addetti ai lavori con sondaggi e report sui temi immobiliari più caldi del momento. OID è un soggetto trasversale che coinvolge aziende, professionisti e istituzioni per dare evidenza al settore immobiliare. Il sito ufficiale è: www.osservatorioimmobiliaredigitale.it - Stay tuned!

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Linkedin per l'immobiliare? Il noto social network professionale svelato da uno che davvero se ne intende. In questo post (articolo + podcast) Francesco Bersani ha coinvolto Mirko Saini, un vero esperto che risponderà alle domande più comuni sui vantaggi che derivano da un utilizzo corretto di Linkedin > http://www.webmarketing-immobiliare.com/2016/09/29/linkedin-per-limmobiliare-intervista-allesperto-podcast/

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Su #retv un nuovo LIVE sulla "Riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente". Sicurezza, defiscalizzazione, risorse per dare respiro ad un settore strategico per l'economia del paese. In studio: Alberto Maria Lunghini, Presidente di Reddy's Group e Gino Pagliuca, giornalista del Il Corriere della Sera e Corriere Economia > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1021482254643953/

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- Giovedì 6 ottobre alle 14.30 un nuovo #LIVE solo su #RETV!
Questa settimana parleremo ancora di tecnologia e modernizzazione per l'agente immobiliare e come l'associazione di categoria può giocare un ruolo chiave in questo ambito. In studio avremo Angelo Semerano di GESTIM (gestionale per agenti immobiliari) e Santino Taverna Presidente Nazionale FIMAA.

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Ciao e buona domenica!
Mi prendo un paio di settimane per rivedere alcune priorità sui contenuti ed i canali di comunicazione da utilizzare.
Come molti di voi sanno, bisogna sempre sperimentare per capire cosa "ingaggia" di più, ovvero quali sono i contenuti più graditi e con quale frequenza vanno rilasciati.
Ovviamente questo canale Telegram rimarrà attivo, ma con una frequenza di contenuto diversa. Ovviamente ogni richiesta e suggerimento è ben accetta!
A presto :)
Gerardo

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Identità, buona fede e corporativismo: ma quanto è difficile essere un agente immobiliare credibile?
Il pensiero collettivo per presidiare il mercato con credibilità e efficacia https://goo.gl/Q9ykUo

*Compravendite #immobiliari, prezzi delle #case e #mutui: prove generali di ripresa tra numeri, previsioni e attese*
Ne abbiamo parlato in LIVE su #RETV lo scorso giovedì con TERESA CAMPO, nota firma giornalistica di MF-Milano Finanza e ANDREA CUTOLO di Auxilia Finance . Ti sei perso la puntata? Rivedila qui > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1033342706791241/

Ciao e buona domenica!

-/\- Sofferenze bancarie e aste immobiliari. Il nuovo report al quale ho collaborato edito da OID - Osservatorio Immobiliare Digitale, anticipato da IlSOLE24ORE > https://goo.gl/bxJI86
Penso che questa lettura sia utile per avere una visione generale di un'emergenza sociale che ha ripercussioni sul mercato immobiliare.

-/\- Se sei un agente immobiliare, ti suggerisco questo sondaggio per farci capire meglio qual è il grado di digitalizzazione della categoria > https://goo.gl/MSILYr. Dopo aver partecipato, se vorrai, potrai prenotarti per ricevere in forma prioritaria e gratuita i risultati complessivi. Per l'agente immobiliare, è un'occasione per aumentare la propria cultura su questo tema.

-/\- Cresce il numero delle richieste di nuovi mutui e di surroghe da parte delle famiglie: +11,6% (fonte: Crif). Ecco qualche chiarimento in più in questo guest post per chi vuole portare il proprio mutuo in un'altra banca > https://goo.gl/nX4E1U

-/\- Soldi & Startup. Il capitale di rischio non ha preconcetti, è disponibile e pronto per essere investito. Ne è convinto anche Marco Montemagno in questo video che ti propongo. Prima di fondare qualunque società a 1 euro, però, ti dò questi 3 consigli:
1) Conosci bene il tuo mercato;
2) Assicurati che la tua idea sia scalabile;
3) Dedica tempo alla comunicazione, alle tecniche di ingaggio e coinvolgimento della tua audience.
Tutto questo vale una volta in più se la tua sarà una startup dedicata all'immobiliare > https://goo.gl/Fge0BA

-/\- Crediti Non Performing, Banche e Aste Immobiliari. Un problema enorme che può essere gestito con concretezza e competenza. Ne ho parlato in questa video intervista con un addetto ai lavori, Gabriele Lo Stimolo, CEO e Founder di Suits NPL per RETV > https://youtu.be/-XL7H0Wp7zQ

-/\- Se sei interessato al settore immobiliare italiano, non puoi mancare all'evento più atteso del 2016: il Real Estate Awards. Ti attendono due giornate fatte di tavole rotonde, incontri, premiazioni e formazione. Ecco il video di presentazione > https://youtu.be/PG9WqgP5KJM

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"Non credo alla #formazione ipermotivazionale, a quelli che ti danno la formuletta per avere successo. Il successo puoi ottenerlo anche trasgredendo i tuoi valori. La realizzazione no. La realizzazione è come stai con te stesso".
Ne è convinto Fabrizio Cotza, ma è un pensiero che ho fatto mio ed è valido in ogni settore, #immobiliare compreso. Siate #sovversivi e godetevi questi 7 minuti di video > https://vimeo.com/174483129

Ciao e buona domenica!

*A proposito di Personal Brand*
"Il concorrente è un alleato che ti sta aiutando a formare il mercato, ti stimola a fare meglio e a raccontare nuovi contenuti", scrive Riccardo Scandellari, giornalista e blogger esperto di comunicazione e media digitali.
Se condividiamo l'assunto di SteveJobs quando diceva che "la persona più potente al mondo è il narratore, perché questi imposta una visione, dei valori”, ci rendiamo conto di due cose indispensabili:
1) lavorare sul nostro #personalbrand attraverso la produzione costante e qualitativa di contenuti che riflettano una coerenza d'essere anche fuori dal web;
2) mettere a frutto la concorrenza osservandola e coinvolgendola con intelligenza mentre produciamo i nostri contenuti.
Che lavoriate nell'#immobiliare o meno, vi consiglio l'utile e piacevole contributo di #Skande in questo post > http://www.skande.com/maggiore-concorrente-201611.html

*Comunicazione persuasiva e mass media*
Questa volta in #retv ci siamo messi alla prova con due ospiti che hanno davvero poco in comune: Paola Dezza, giornalista de #ILSOLE24ORE, esperta di #finanza e #immobiliare ed Emanuele Spina, mentalista, trainer ed esperto di comunicazione persuasiva. Ecco il video con un esperimento incluso ;) > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1070343593091152/

*Real Estate Awards 2016*
Quando penso a marchi di importanza nazionale e internazionale mi chiedo sempre che tipo di persona ci sia al timone di quelle aziende. Di Dario Castiglia cosa posso dirvi, è una persona che unisce vanità e ambizione (accezione positiva), che ha saputo creare consenso ed entusiasmo intorno al marchio #REMAX in momenti di mercato dove "crederci" era davvero difficile. Se volete conoscerlo da vicino, Dario sarà presente al Real Estate Awards il prossimo 1 dicembre insieme a me e all'amico e patron dell'evento Diego Caponigro > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1066398240152354/

*Real Estate Awards 2016*
Chi ha visto gli spot televisivi di Immobiliare.it, avrà notato come i bambini siano degli interpreti molto efficaci. Il bambino è l'ultimo simbolo di credibilità in una società che non la ritrova più nell'adulto, nel politico, nell'istituzione. Una linea di comunicazione azzeccata e non casuale, dove Carlo Giordano, CEO della società, ci ha messo lo "zampino". Carlo è una persona con una velocità di pensiero ed una intelligenza non comuni, quando lo incontri, porti sempre a #casa qualcosa. A proposito, se volete vederlo di persona, anche Carlo sarà presente al Real Estate Awards il prossimo 1 dicembre insieme a me e all'amico e patron dell'evento Diego Caponigro > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1072678329524345/

#ilovethisjob


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Ciao a tutti!

Ho ancora due accrediti omaggio per la giornata formativa "Top Agent" riservata agli agenti immobiliari che si terrà il 2 dicembre pv (seconda giornata del Real Estate Awards). Se siete interessati, scrivetemi al volo che siamo agli sgoccioli! Il programma è qui www.realestateawards.it.

A presto!
Gerardo

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"Non chiederti cosa il tuo paese può fare per te, chiediti cosa puoi fare tu per il tuo paese" (J.F. Kennedy)
Anche per te, #agenteimmobiliare, è tempo di porsi delle domande e autodeterminare il proprio ruolo nel mercato. Nessuno lo farà al tuo posto. Ne ho scritto in questo post che ti invito a leggere e commentare > https://goo.gl/8xSHaJ

Il 63,28% delle #asteimmobiliari in Italia riguarda immobili residenziali. Report qui > https://goo.gl/iwao0O

#oid #realestateauction

"L’agente immobiliare medio americano ha guadagnato il 14% del suo reddito annuale grazie a vecchi clienti e il 18% grazie al passa parola avvenuto tra gli acquirenti soddisfatti".
Interessante questo post di qualche mese fa con tanti numeri sull'attività degli agenti immobiliari negli USA che ho scoperto sul blog di WikiCasa.it. Lo avevate già letto? https://goo.gl/wwtrns

Stamattina vi stresso con un'anticipazione de ILSOLE24ORE sul Report "Reti e Agggregazioni Immobiliari 2016", mio punto di orgoglio :)

#MLS, agenti immobiliari, collaborazione: finalmente si cambia https://goo.gl/Qp8T0q

Il mio ultimo post in anteprima per gli amici di telegram su Homepal, tecnologia e disintermediazione.
"La virtualizzazione del mercato immobiliare tra volere e potere" > https://goo.gl/fAKjIZ