Как гарантировать безопасность сделки при строительстве дома

Один из главных рисков при строительстве дома — недобросовестный подрядчик и потеря денег заказчиком. Эскроу-счет — финансовый инструмент, который защищает вложенные средства на протяжении всей стройки.

Как это работает на практике:
деньги заказчика размещаются на специальном счете в банке и не передаются подрядчику до выполнения обязательств по договору. Подрядчик получает оплату только после подтверждения завершения этапов или сдачи дома — в зависимости от условий договора и требований банка.

Что это дает заказчику:
🔸 Защиту средств
Деньги не находятся у подрядчика и не могут быть использованы не по назначению.
🔸 Контроль исполнения договора
Оплата привязана к фактическому выполнению работ, а не к обещаниям.
🔸 Снижение рисков недостроя
Если подрядчик не выполняет обязательства, средства остаются на эскроу-счете.
🔸 Дополнительный контроль со стороны банка
Проекты, которые реализуются через эскроу, проходят банковскую проверку: договор, этапы, смета, сроки.

Эскроу — не формальность и не маркетинговый термин.
Это финансовый механизм, который дисциплинирует подрядчика и делает процесс строительства прозрачным для заказчика. Работать по этой системе могут только аккредитованные и финансово обеспеченные компании.

💡При выборе подрядчика на строительство дома стоит обращать внимание не только на цену и сроки, но и на наличие банковской аккредитации.

Хотите чек-лист, который помогает проверить строительную компанию до подписания договора?
Ставьте ➕ в комментариях — отправим.

#вопрос_ответ