Думали, что дом обойдется в 4 миллиона — а вышло 6?

Вы не одиноки. Так бывает, когда стройка начинается без тотального расчета и по договоренности с «частным мастером по знакомству».

Что происходит на практике:
— считают только стены, крышу и окна;
— забывают про логистику, аренду техники, бытовку, солярку, крепеж, расходники;
— не учитывают этапы подключения коммуникаций и внутренней инженерии;
— работают без договора и фиксированной сметы.

Результат — перерасход, срывы сроков и ощущение, что стройка никогда не закончится.

Что делаем мы в СПК Геометрия:
✔️ Составляем прозрачную смету со всеми этапами — от фундамента до отделки.
✔️ Учитываем логистику, аренду техники и все «невидимые» расходы заранее.
✔️ Заключаем договор, фиксируем цену, поэтапно отчитываемся.
✔️ Строим по графику и не выходим за рамки бюджета.

Строительство не должно быть сюрпризом. Хороший дом — это не только стены, но и точный расчет с самого начала.

В августе один из самых частых вопросов: а вы успеете построить и сдать дом до декабря?

Наши клиенты переживают, не затянется ли стройка, ведь хочется поскорее отпраздновать новоселье и встретить Новый год в собственном доме.

Понимаем эти опасения. Наш ответ – успеем. Но, есть одно но.

🏡 Дом площадью до 100 м² — реально построить до конца этого строительного сезона:
— фундамент 2–3 недели,
— кладка коробки и кровля ~2 месяца,
— коммуникации и предчистовая отделка еще 3–4 недели.

🏡 Если дом больше 100 м², сроки увеличиваются примерно на 2 месяца — за счет большего объема кладки и работ по перекрытиям.

Мы всегда составляем график вместе с заказчиком, фиксируем сроки в договоре и строго следим за таймингом. А клиентам, чтобы были в курсе прогресса на стройке, отправляем фото- и видеоотчеты.

📌 Если планируете новоселье в этом году — время начинать сейчас.

Знаем, что многие боятся строить с незнакомыми подрядчиками. И причина понятна: недоделки, халатность, некачественные расходные материалы легко скрыть на этапе стройки. А через месяц после сдачи начинаются проблемы — трещины, сырость, перекосы… список «сюрпризов» после нерадивых строителей можно продолжать бесконечно.

В нашем подходе к работе это исключено:
✅ Директор по строительству ведет ежедневный журнал
✅ Раз в неделю созваниваемся и обсуждаем прогресс
✅ Даем доступ к фото и видеоотчетам 24/7

Контроль качества заложен в процесс — поэтому результат очевиден: дом простоит десятилетия.

❗Если хотите сэкономить нервы и деньги при строительстве дома, воспользуйтесь нашим чек-листом по выбору подрядчика. Один файл – а пользы от него несоизмеримо много. Переходите в наш бот-помощник https://t.me/spk_geometry_bot и следуйте его инструкции.

Если вы задумываетесь о строительстве дома, но не знаете, с чего начать, есть простой и понятный шаг.

👷‍♂️Наш инженер бесплатно выезжает на участок, оценивает условия и обсуждает ваши пожелания. После этого вы получаете предварительный расчет бюджета на строительство дома.
Без навязчивых продаж — только ответы на вопросы и честные цифры. Такой подход покажет, какой дом будет комфортен для вашего бюджета. А еще сможете спланировать строительство по удобному графику.

❗Заявки на выезд инженера принимаем до 30 сентября по телефону 89087777780 и в мессенджеры.

Первый шаг к дому — покупка земли. Если выбрать участок без проверки, можно столкнуться с проблемами: дополнительные расходы на фундамент, сложности с подводом коммуникаций или невозможность реализовать выбранный проект.

Что важно учитывать при выборе:
➖Геология и грунты: плывун, торф или высокий уровень грунтовых вод могут увеличить бюджет фундамента.
➖Рельеф: склоны и перепады высот потребуют особых решений.
➖Подъездные пути: важно, чтобы техника могла заехать для завоза материалов.
➖Коммуникации: наличие или возможность подключения электричества и воды.
➖Размер и форма участка: должны соответствовать проекту и нормам застройки.
➖Правовой статус: категория земли, разрешенное использование, отсутствие обременений.

Мы помогаем клиентам с выбором участка: проводим геодезию и даем заключение, подходит ли земля под строительство. Это позволяет заранее понимать, какой фундамент и какой проект возможны именно на вашем участке.

Хотите купить участок и не пожалеть в дальнейшем? Обращайтесь 👇
89087777780 (WhatsApp, Telegram)

#вопрос_ответ

Строительство дома — это всегда про крупные вложения, а еще про страх переплатить или остаться с недостроем.
На этапе планирования и выбора подрядчика разница в подходе становится ключевой. И вот почему.

🔹 Смета. В частной практике финальная смета чаще всего отсутствует, а расчеты бывают укрупненными и без детализации. Компания, как правило, фиксирует полный перечень работ и материалов, а смета является неотъемлемой частью договора.
🔹 Материалы. Важно заранее договориться, кто отвечает за закупку и контроль качества. Если этого не сделать, можно столкнуться с перерасходом или задержками.
🔹 Ответственность. Компания закрепляет обязательства и гарантию в договоре. У бригады условия чаще держатся на личных договоренностях.
🔹 Сроки. В строительной компании график фиксируется в документах и контролируется менеджером проекта. У бригад и мастера сроки зависят от множества факторов и оговариваются устно.

Поэтому вопрос выбора — это не только про цену. Это про готовность строить дом по правилам исполнителя.

❗️Сделать правильный выбор поможет наш чек-лист проверки подрядчика. Скачивайте его в боте.

Стройка дешевле не станет.
В 2025-ом стоимость выросла примерно на 20% по сравнению с 2024-ым.

Каждый месяц ожидания = лишние траты.
Те, кто тянул решением в прошлом году, сегодня платят значительно больше.

Дом не станет доступнее, если отложить его «на потом».
Правильный момент — всегда сейчас.

#вопрос_ответ