Шановні інвестори!
Як і обіцяли, надаємо вам інформацію, яку отримали від ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ», у зв’язку з тим, що уповноваженими особами Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку винесено постанову про накладення санкцій у вигляді зупинення дії ліцензії ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» на провадження діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю на строк до 12 березня 2024 року.
Відповідно до Розділу IV пункту 16 підпункту 2 «Про затвердження Порядку видачі, зупинення дії та анулювання ліцензії на провадження професійної діяльності на ринках капіталу» ліцензіату на час зупинення ліцензії заборонено:
- створювати нові фонди фінансування будівництва (далі - ФФБ),
- збільшувати кількість об’єктів будівництва в уже створених ФФБ;
- укладати нові договори з установниками управління майном.
При цьому, ліцензіат, ліцензію якого зупинено, не звільняється від виконання обов’язків перед установниками управління майном, які передбачені раніше укладеними договорами управління майном.
Всі права та обов’язки згідно договорів про участь у ФФБ, котрі були укладені раніше зберігаються за Довірителями, а саме - до запланованої дати введення об’єкта будівництва в експлуатацію, за письмовою згодою Управителя, за умови сплати Довірителем винагороди Управителю у розмірі та порядку, передбаченому цим Договором:
- уступити (відступити) право вимоги та свої зобов’язання на закріплений за ним об’єкт інвестування за цим Договором на користь третьої особи у разі, якщо за Довірителем закріплено 100 (сто) % вимірних одиниць закріпленого за ним об’єкту інвестування, отримана письмова згода Управителя та сплачена винагорода Управителю на умовах цього Договору;
- змінити об’єкт інвестування на інший з переліку об’єктів інвестування, що є у пропозиції Управителя за об’єктом будівництва цього ФФБ за умови, отримання згоди Управителя та сплати винагороди Управителю на умовах та порядку згідно цього Договору;
- відмовитися від участі у ФФБ шляхом дострокового розірвання Договору про участь у ФФБ та отримати з ФФБ кошти на умовах передбачених цим Договором та Правилами ФФБ;
- у разі зменшення площі об’єкта інвестування частково отримувати внесені ним кошти із ФФБ у сумі, що визначається Управителем виходячи з кількості закріплених за Довірителем вимірних одиниць об’єкта інвестування та поточної ціни вимірної одиниці цього об’єкта інвестування на день подання заяви про отримання коштів з ФФБ;
- протягом 20 робочих днів з дати надіслання письмового повідомлення Управителя про введення об’єкта будівництва в експлуатацію здійснити остаточні розрахунки за даними БТІ (або іншого Державного органу, що здійснює остаточні обміри об’єкта будівництва перед введенням його в експлуатацію) та обміняти у Управителя Свідоцтво про участь у ФФБ на Довідку, відповідно до розділу 6 Договорів про участь у ФФБ, для оформлення в подальшому права власності на квартиру.
Крім того, відповідно до договорів про участь у фонді фінансування будівництва Управитель продовжує і далі виконання своїх зобов’язань в тому числі, але не виключно:
прийняття від Довірителів у довірчу власність грошові кошти на рахунок ФФБ для фінансування спорудження об’єкта будівництва;
використовувати грошові кошти Довірителів, отримані у довірчу власність для фінансування спорудження об’єкта будівництва.
Взагалі щодо ситуації з зупиненням ліцензії ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» вже подала позов та оскаржуватимемо це рішення через суд. Нажаль, це довготривалий процес, тому станом на 27.09.2023 р. нової інформації чи строків вирішення питання ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» вказати не може, але буде тримати усіх інвесторів у курсі подій.
Зі свого боку 15.09.2023 року ми повідомляли, що наразі у ТОВ «Євротранс» проводиться внутрішній аудит, орієнтовне завершення якого заплановане на 16.10.2023 року.
Як і обіцяли, надаємо вам інформацію, яку отримали від ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ», у зв’язку з тим, що уповноваженими особами Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку винесено постанову про накладення санкцій у вигляді зупинення дії ліцензії ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» на провадження діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю на строк до 12 березня 2024 року.
Відповідно до Розділу IV пункту 16 підпункту 2 «Про затвердження Порядку видачі, зупинення дії та анулювання ліцензії на провадження професійної діяльності на ринках капіталу» ліцензіату на час зупинення ліцензії заборонено:
- створювати нові фонди фінансування будівництва (далі - ФФБ),
- збільшувати кількість об’єктів будівництва в уже створених ФФБ;
- укладати нові договори з установниками управління майном.
При цьому, ліцензіат, ліцензію якого зупинено, не звільняється від виконання обов’язків перед установниками управління майном, які передбачені раніше укладеними договорами управління майном.
Всі права та обов’язки згідно договорів про участь у ФФБ, котрі були укладені раніше зберігаються за Довірителями, а саме - до запланованої дати введення об’єкта будівництва в експлуатацію, за письмовою згодою Управителя, за умови сплати Довірителем винагороди Управителю у розмірі та порядку, передбаченому цим Договором:
- уступити (відступити) право вимоги та свої зобов’язання на закріплений за ним об’єкт інвестування за цим Договором на користь третьої особи у разі, якщо за Довірителем закріплено 100 (сто) % вимірних одиниць закріпленого за ним об’єкту інвестування, отримана письмова згода Управителя та сплачена винагорода Управителю на умовах цього Договору;
- змінити об’єкт інвестування на інший з переліку об’єктів інвестування, що є у пропозиції Управителя за об’єктом будівництва цього ФФБ за умови, отримання згоди Управителя та сплати винагороди Управителю на умовах та порядку згідно цього Договору;
- відмовитися від участі у ФФБ шляхом дострокового розірвання Договору про участь у ФФБ та отримати з ФФБ кошти на умовах передбачених цим Договором та Правилами ФФБ;
- у разі зменшення площі об’єкта інвестування частково отримувати внесені ним кошти із ФФБ у сумі, що визначається Управителем виходячи з кількості закріплених за Довірителем вимірних одиниць об’єкта інвестування та поточної ціни вимірної одиниці цього об’єкта інвестування на день подання заяви про отримання коштів з ФФБ;
- протягом 20 робочих днів з дати надіслання письмового повідомлення Управителя про введення об’єкта будівництва в експлуатацію здійснити остаточні розрахунки за даними БТІ (або іншого Державного органу, що здійснює остаточні обміри об’єкта будівництва перед введенням його в експлуатацію) та обміняти у Управителя Свідоцтво про участь у ФФБ на Довідку, відповідно до розділу 6 Договорів про участь у ФФБ, для оформлення в подальшому права власності на квартиру.
Крім того, відповідно до договорів про участь у фонді фінансування будівництва Управитель продовжує і далі виконання своїх зобов’язань в тому числі, але не виключно:
прийняття від Довірителів у довірчу власність грошові кошти на рахунок ФФБ для фінансування спорудження об’єкта будівництва;
використовувати грошові кошти Довірителів, отримані у довірчу власність для фінансування спорудження об’єкта будівництва.
Взагалі щодо ситуації з зупиненням ліцензії ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» вже подала позов та оскаржуватимемо це рішення через суд. Нажаль, це довготривалий процес, тому станом на 27.09.2023 р. нової інформації чи строків вирішення питання ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» вказати не може, але буде тримати усіх інвесторів у курсі подій.
Зі свого боку 15.09.2023 року ми повідомляли, що наразі у ТОВ «Євротранс» проводиться внутрішній аудит, орієнтовне завершення якого заплановане на 16.10.2023 року.
Тому для того, щоб зустріч ініціативної групи Інвесторів з керівництвом ТОВ «Євротранс» та ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» з питань фінансування та будівництва проєкту була інформативною і продуктивною дату зустрічі ми оголосимо після 16.10.2023 року.
Дякуємо за Ваше терпіння і розуміння.
Дякуємо за Ваше терпіння і розуміння.
Для інвесторів 1 черги будівництва (2 секція) ЖК GENESIS маємо гарну новину 🤗
Ліфти працюють. Пуско-налагоджувальні роботи завершено!
Ліфти працюють. Пуско-налагоджувальні роботи завершено!
Запрошуємо до відділі продажу ЖК GENESIS☺️.
Ми працюємо за наступним графіком🗒:
• пн-пт - з 10:00 до 18:00
• сб - з 10:00 до 17:00
• нд - вихідний
Вас зустрінуть досвідченні менеджери 👩💻, які із задоволенням допоможуть підібрати найкращу пропозицію та проведуть екскурсію будмайданчиком 🏗🏢.
В нашому відділі продажів на Вас завжди чекає ароматна кава ☕️.
Для діток 👶 облаштований ігровий куточок з розмальовками.
Наша адреса:
📍пров. Індустріальний, 2
Дізнавайтесь більше про комплекс та умови придбання за телефоном:
📞+38 (098) 649 02 02
Ми працюємо за наступним графіком🗒:
• пн-пт - з 10:00 до 18:00
• сб - з 10:00 до 17:00
• нд - вихідний
Вас зустрінуть досвідченні менеджери 👩💻, які із задоволенням допоможуть підібрати найкращу пропозицію та проведуть екскурсію будмайданчиком 🏗🏢.
В нашому відділі продажів на Вас завжди чекає ароматна кава ☕️.
Для діток 👶 облаштований ігровий куточок з розмальовками.
Наша адреса:
📍пров. Індустріальний, 2
Дізнавайтесь більше про комплекс та умови придбання за телефоном:
📞+38 (098) 649 02 02
Акційні пропозиції жовтня 🍁 у ЖК GENESIS
Найпривабливіша ціна 🙌 на дворівневі видові квартири з терасою у першій черзі будівництва.
Вартість від 37 800 грн./кв.м.
Залишилось всього дві 🔥 квартири площею 80,12 та 102 кв.м.
ЖК GENESIS це:
• зручна локація;
• 🚶🏻♂️10 хв. парки 🌳 та ТРЦ 🛍 для вашого дозвілля
• 🚶🏻♂️15 хв. до ст.м. «Шулявська» 🚈
• завершення 4 кв.2023 рік
• панорамні види 🌇
• підземний паркінг 🅿️
Звертайтесь до відділу продажу, щоб дізнатися більше:
📞+38 (098) 649 02 02
📍пров. Індустріальний, 2
Найпривабливіша ціна 🙌 на дворівневі видові квартири з терасою у першій черзі будівництва.
Вартість від 37 800 грн./кв.м.
Залишилось всього дві 🔥 квартири площею 80,12 та 102 кв.м.
ЖК GENESIS це:
• зручна локація;
• 🚶🏻♂️10 хв. парки 🌳 та ТРЦ 🛍 для вашого дозвілля
• 🚶🏻♂️15 хв. до ст.м. «Шулявська» 🚈
• завершення 4 кв.2023 рік
• панорамні види 🌇
• підземний паркінг 🅿️
Звертайтесь до відділу продажу, щоб дізнатися більше:
📞+38 (098) 649 02 02
📍пров. Індустріальний, 2
Осінні 🍁знижки -10% на останні комори 1 черги у ЖК GENESIS
Зберігайте будь-які ваші сезонні речі та улюблений спортивний інвентар 🪜 🚲 📦 зручно.
Пропозиція обмежена та діє тільки до 30 листопада 💡
Можливе розтермінування від забудовника до 6 місяців з першим внеском від 50%.
Якщо ви досі не придбали власну комору, поспішайте!
Звертайтесь до відділу продажу:
📞+38 (098) 649 0202
📍пров. Індустріальний, 2
Зберігайте будь-які ваші сезонні речі та улюблений спортивний інвентар 🪜 🚲 📦 зручно.
Пропозиція обмежена та діє тільки до 30 листопада 💡
Можливе розтермінування від забудовника до 6 місяців з першим внеском від 50%.
Якщо ви досі не придбали власну комору, поспішайте!
Звертайтесь до відділу продажу:
📞+38 (098) 649 0202
📍пров. Індустріальний, 2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✌️ Роботи по оздобленню 2 та 3 секції тривають🪜!
Тільки одна акційна 2-кімнатна панорамна видова квартира.
Пропозиція діє лише до кінця листопада в ЖК GENESIS.
2К зручне планування площею 71,24 кв.м. з просторими кімнатами 14,8 та 11,74 кв.м., величезною кухнею-столовою площею 25,15 кв.м., окремими санвузлами та затишним балконом.
🔑 продумане планування
📍зручне розташування біля метро Шулявська та КПІ
🅿️ Дворівневий підземний паркінг
👶 поруч дитячі садочки та школи
🛒магазини та супермаркети у кроковій доступності
Поспішайте придбати сучасне житло за найпривабливішими умовами:
📞+38 (098) 649 02 02
📍пров. Індустріальний, 2
Пропозиція діє лише до кінця листопада в ЖК GENESIS.
2К зручне планування площею 71,24 кв.м. з просторими кімнатами 14,8 та 11,74 кв.м., величезною кухнею-столовою площею 25,15 кв.м., окремими санвузлами та затишним балконом.
🔑 продумане планування
📍зручне розташування біля метро Шулявська та КПІ
🅿️ Дворівневий підземний паркінг
👶 поруч дитячі садочки та школи
🛒магазини та супермаркети у кроковій доступності
Поспішайте придбати сучасне житло за найпривабливішими умовами:
📞+38 (098) 649 02 02
📍пров. Індустріальний, 2
Останні КОМОРИ
Розумне рішення для далекоглядних мешканців.
💰Акційна ціна лише до 30.11.2023 року
Поспішайте стати власником корисного та актуального як ніколи приміщення для зберігання сезонних та громіздких речей 🚲 📦.
Пропозиція обмежена💡 площі від 1,1 м2
Окрім всього це ще й вигідна інвестиція 👆
Після введення будинку в експлуатацію ціни значно зростуть, а вибір комор по розміру та площі буде значно обмеженішим!
Не зволікайте, звертайтесь до відділу продажу просто зараз:
📞+38 (098) 649 02 02
Розумне рішення для далекоглядних мешканців.
💰Акційна ціна лише до 30.11.2023 року
Поспішайте стати власником корисного та актуального як ніколи приміщення для зберігання сезонних та громіздких речей 🚲 📦.
Пропозиція обмежена💡 площі від 1,1 м2
Окрім всього це ще й вигідна інвестиція 👆
Після введення будинку в експлуатацію ціни значно зростуть, а вибір комор по розміру та площі буде значно обмеженішим!
Не зволікайте, звертайтесь до відділу продажу просто зараз:
📞+38 (098) 649 02 02
👋Вітаємо, відправляємо свіжі фото з 2 та 3 секції ✌️
Цього тижня виконувались наступні роботи:
▫️укладання плитки на підлозі на переходах між поверхами та частково у МЗК;
▫️облаштування відкосів в МЗК та на холодних переходах;
▫️оздоблення машинного відділення;
▫️підготовка стін під оштукатурення та нанесення декоративного оздоблення типу «Американка».
Цього тижня виконувались наступні роботи:
▫️укладання плитки на підлозі на переходах між поверхами та частково у МЗК;
▫️облаштування відкосів в МЗК та на холодних переходах;
▫️оздоблення машинного відділення;
▫️підготовка стін під оштукатурення та нанесення декоративного оздоблення типу «Американка».