Pro недвижимость откровенный разговор - перспективы, локации и возможности..

Честно и без магического флёра!..

1е апреля..

Раз раз.. раз два три..
Проверка связи!?..

Меня видно? Слышно?..

Вроде бы не заблокировали.. )))

P. S. а вдруг в День дурака бог пошлёт ума тем кому не хватает и всё образумится))

Со снижением величины ключевой ставки ЦБ и, как следствие, сокращение доходности банковского депозита денег в банки народ несёт меньше.. а снимает больше!

Под матрас?! Не современно и очевидно, что инфляция пожирает кровью и потом накопленное..

Недвижимость? Много было слов и логики со стороны экспертов о том, что размеры частных депозитов таковы, что снижение ставки не приведёт к перетоку на рынок строящихся объектов..

Недавно попалась статья о том как себя чувствует рынок.. так вот по итогам 2025 года рост по стране составил около 4%.. и это в год когда казалось, что продаж и спроса нет совсем..

А в 2026 году (первый квартал) - во многих регионах(Москва, Питер, Ростов, Челябинск и так далее) рост числа запускаемых проектов на 100-200% по отношению к первому кварталу 2025 году..

Вот и думайте))

В продолжение написанного вчера..


https://dzen.ru/a/acUP37JHY34V6AKH

"Человеку свойственно сильно переоценивать что он может сделать за день, но сильно недооценивать что можно сделать за год"..

Наверняка вы видите как много в информационном пространстве шума от предпринимателей - бизнесы закрываются, магазины ликвидируют остатки и уходят в небытие, наклейки на витринах коммерческой недвижимости со словом Аренда..

Бизнес попытался переложить новые издержки 2026 года в цену, но столкнулся с катастрофическим падением спроса.. и вместо повышения стоимости на многие продукты покупатель увидел скидки(((( с одной стороны это хорошо - можно купить подешевле, но по факту если бизнес не зарабатывает прибыль, то возникает резонный вопрос - А зачем, собственно, нужен такой бизнес.. и останется покупатель без скидок в перспективе и с узким предложением по высокой стоимости..

Почему же так происходит? Неужели государство не видит, что налоговая реформа придушила бизнес мама не горюй? Не чувствует правительство стон тех кто еще вчера(ковид, первый год СВО) быстро адаптировался к ситуации и помог своими выплатами по налогам бюджету? Снял напряжение в обществе?..

Все видят и понимают.. но!

Вы посмотрите на таблицу во вложении - если сравнить показатели первых двух кварталов 2025 и 2026 годов, то вы увидите катастрофическое падение доходной части бюджета.. понимая это заранее налоговую реформу и проводили(((.. правда кривая Лаффера(зависимость собираемости налогов от величины налогового бремени) сыграла злую шутку - собирать стали меньше (утильсбор один только недособрали на 0 5 трлн рублей)..

Что же делать?..

Самое глупое, что можно сделать это глушить связь, разрушать цифровую инфраструктуру бизнеса и надеяться на увеличение поступления нефтедоходов из-за конфликта на Ближнем Востоке..

P.s. или это основной план?

Пока в мире шторм наслаждаемся весной и моментом..