❔ Без чего не работает ни одна ГИС?

Когда говорят о цифровизации градостроительства, чаще обсуждают ГИС, сервисы, аналитику и автоматизацию. Но эффективность любой цифровой системы начинается с качества данных. Основа пространственных данных — координаты.

Хотя все новые геодезические и картографические работы должны выполняться с применением ГСК-2011, полного перехода пока не произошло. Значительная часть архивных данных по-прежнему существует в ранее использовавшихся системах координат.

Если соседние наборы данных созданы в разных системах координат или параметры их преобразования неизвестны, корректно совместить их крайне сложно. Именно поэтому одним из первых этапов цифровизации становится не только перевод архивных данных в актуальные системы координат, но и проверка их пространственной согласованности между собой.

«Главная современная проблема в работе с координатами — не выбор между ними, а их корректное сочетание для совместного использования», — отмечает кандидат географических наук, заведующий кафедрой картографии и геоинформационных систем Школы естественных наук ТюмГУ Ильдар Идрисов.

В Geometa от Gems для решения этой задачи реализованы:

✅ Мульти-СК в одном окне — работа с множеством систем координат одновременно, в одной карте и даже в одном слое.
✅ Автоматическое определение системы координат — позволяет определить систему координат для большего объема данных и свести к минимуму случаи, когда требуется ручная проверка.
✅ Корректная визуализация данных — пользователь видит правильную пространственную картину без искажений, а исходные данные при этом не изменяются.

Точный результат зависит не только от математических преобразований. Не менее важно учитывать историю данных: когда они были получены, в какой системе координат создавались и как преобразовывались.

В полной версии статьи разбираем, почему в России до сих пор сосуществуют СК-42, СК-95, ГСК-2011 и МСК, откуда берутся расхождения в координатах и как работать с такими данными без потери качества.

🏠 Поздравляем с Днём строителя

Строительство сегодня — это комплексная работа с данными, технологиями и процессами, от которых зависят качество среды, безопасность и эффективность управления территориями.

Мы в Gems ценим вклад специалистов отрасли и рады быть частью цифровой трансформации градостроительства.

Разрабатывая геозаряженные системы управления территориями, мы помогаем автоматизировать процессы, работать с пространственными данными и принимать обоснованные решения на каждом этапе реализации проектов.

Благодарим всех, кто своим профессионализмом создаёт надёжную основу для развития городов и регионов.

Желаем вам успешной реализации проектов, точных решений, новых профессиональных достижений и уверенности в каждом этапе работы.

С праздником!

❔Что тормозит земельные услуги и как это исправили в Казани

Как и многие государственные и муниципальные услуги, земельные услуги сегодня оказываются в цифре.

👉 Например, недавно мы рассказывали, как автоматизировали подготовку заключений по земельному участку в Приморской крае.

Чем больше участников вовлечено в процесс, тем выше риск, что специалисты будут тратить время не на принятие решений, а на поиск данных, контроль статусов и ручную обработку информации. Именно с такими задачами команда Gems работала в рамках развития КМГИС Казани на базе платформы Geometa от Gems. Проект затронул широкий круг процессов, в том числе сокращение рутинных операций и повышение управляемости работы с территориальными данными в земельно-имущественном блоке.

Одним из направлений стала автоматизация взаимодействия с ЕГРН. При рассмотрении земельных вопросов специалистам регулярно требуется информация о смежных и пересекаемых участках. Ранее такие запросы формировались вручную. В обновленной модели работы система самостоятельно определяет связанные объекты и инициирует получение необходимых сведений, сокращая количество повторяющихся действий со стороны сотрудников.

Отдельное внимание уделили утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Один из подводных камней процедуры — подготовка градостроительных заключений. Для реализации всего процесса специалистам приходилось дополнительно запрашивать информацию по результатам услуги у смежных отделов, ведь результаты заключений дублировались в нескольких системах.

Теперь для работы не нужно ожидать ответа от смежного отдела, подтверждать достоверность и актуальность данных. Нужная информация уже есть системе. Для этого были доработаны механизмы пространственного анализа, обновлены шаблоны документов и упрощен доступ к данным. В результате ускорилось межведомственное взаимодействие и специалисты стали быстрее получать необходимую информацию для подготовки заключений и утверждения земельных участков.

Другой важный блок связан с организацией работы внутри самого процесса оказания услуг. В КМГИС были объединены пространственные данные, документы, результаты проверок и статусы согласований. Благодаря этому специалисты получили возможность работать в едином цифровом контуре, а не собирать информацию из нескольких независимых систем.

Эти примеры отражают лишь часть изменений, реализованных в рамках развития КМГИС Казани. Однако даже они показывают, какой эффект дает комплексный подход к цифровизации земельно-имущественных процессов.

В результате оптимизации удалось:
✅ ускорить получение сведений и прохождение согласований,
✅ снизить нагрузку на специалистов за счет автоматизации типовых действий,
✅ повысить качество работы с пространственной информацией,
✅ сделать процессы более прозрачными и управляемыми.

Опыт Казани показывает, что цифровизация земельно-имущественной сферы начинается не с внедрения отдельных сервисов, а с устранения ежедневных потерь времени внутри процессов. Когда данные, документы и пространственная информация работают в едином контуре, ускоряются не отдельные операции, а вся цепочка принятия решений.

Именно такой эффект делает цифровые решения масштабируемыми: подход, который работает для одного города, может быть применен и в других регионах, где стоит задача повысить эффективность земельно-имущественного блока без увеличения нагрузки на специалистов.

💥 Электронный чертеж ≠ цифровая модель градостроительных решений

Ранее мы говорили о том, что координаты — это фундамент любых пространственных данных. Однако даже корректно подготовленные координаты сами по себе не делают данные цифровой моделью. Чтобы пространственная информация стала основой для управления территорией, ее необходимо структурировать и подготовить для машинной обработки.

Именно здесь возникает один из главных вызовов современной цифровизации. На протяжении многих лет градостроительная документация создавалась как набор графических материалов — бумажных схем или векторных файлов CAD.

Для человека такой чертеж понятен. Для информационной системы — нет.

Часто такие материалы содержат только геометрию объектов, при этом:
⚫️ используются условные или устаревшие системы координат,
⚫️ отсутствуют атрибуты и семантическое описание объектов,
⚫️ не применяются единые классификаторы,
⚫️ данные не машиночитаемы, их невозможно автоматически анализировать и сопоставлять.

Другими словами, такой файл показывает, где расположен объект, но не дает системе достаточной информации для автоматической обработки данных, потому что современная ГИСОГД работает не с изображениями, а со структурированными пространственными данными.

Чтобы данные можно было публиковать в ГИСОГД, они должны быть полными, непротиворечивыми и сопоставимыми между собой. Поэтому перед публикацией документации специалисты выполняют отдельный этап подготовки данных: приводят их к единым требованиям, формируют структуру объектов, заполняют атрибуты, настраивают классификаторы и проверяют пространственную корректность.

Только после этого графические материалы становятся цифровой моделью, пригодной для автоматической проверки градостроительных ограничений, сопоставления сведений из разных документов или их использования для оказания государственных услуг.

Когда документация становится цифровой моделью градостроительных решений, появляются возможности для автоматизации:
✅ проверки пересечений границ и соблюдения градостроительных ограничений;
✅сопоставления генерального плана, ПЗЗ, проектов планировки и других документов в едином пространстве;
✅быстрого оказания государственных услуг на основе актуальных данных, например автоматизированной выдачи ГПЗУ или предоставления сведений из ГИСОГД;
✅публикации сведений на публичных порталах и в НСПД;
✅аналитики и поддержки управленческих решений.

Для региона это означает, что данные перестают быть набором разрозненных документов и становятся рабочим инструментом управления территорией.

На практике такой подход уже применяется в регионах. Например, в Тюменской области цифровые модели используются не только для решения внутренних задач градостроительного управления, но и как основа цифровых сервисов для жителей. Здесь качественно подготовленные пространственные данные работают не только внутри информационных систем, но и напрямую влияют на удобство получения услуг и доступность информации для граждан и бизнеса.

Поэтому при миграции данных недостаточно просто перенести документы в новую систему. Необходимо привести их к единой структуре, сформировать атрибутивный состав объектов, обеспечить совместимость с другими государственными системами и корректную публикацию в ГИСОГД. Эти задачи мы решаем в проектах внедрения Geometa от Gems.

Отдельное внимание уделяем пространственной совместимости данных. Мы сохраняем исходные материалы неизменными, поддерживая при этом корректную визуализацию и совместную работу данных, полученных из разных источников и систем координат. Так миграция пространственных данных становится не вспомогательным этапом внедрения, а основой цифровой трансформации управления территорией.

Цифровизация начинается не в момент внедрения программного обеспечения, а тогда, когда данные становятся полными, достоверными и пригодными для автоматической обработки. Но даже качественно подготовленные данные еще нужно корректно загрузить в систему. Именно на этом этапе многие проекты сталкиваются с новыми проблемами — о них расскажем дальше.

💥 Цифровизация не исправляет ошибки в данных

В прошлых материалах мы разобрались, почему качество пространственных данных начинается с координат и почему электронный чертеж еще не является цифровой моделью градостроительных решений. Но даже наличие цифровой модели не гарантирует качества данных. Информационная система способна хранить, обрабатывать и передавать данные, но не может определить, насколько корректно они были подготовлены изначально.

Это хорошо видно на примере генерального плана – одного из ключевых документов территориального планирования. Он определяет будущее города: зоны застройки, транспортные коридоры, социальные объекты. На практике загрузка документа в ГИСОГД не означает, что данные готовы к полноценной работе. Более того, после размещения чаще всего становятся заметны накопленные несоответствия, которые раньше могли оставаться незамеченными. Они могут быть связаны как с самим документом и его связями с другими данными, так и с пространственной информацией.

⚫️ Ошибки в реквизитах и статусе документа
Часть несоответствий связана с самим документом. Неверный статус, отсутствие обязательных сведений или ошибки в регистрационных данных затрудняют поиск информации и не позволяют однозначно определить актуальность документа.

⚫️ Нарушенные связи между документами и данными
Не менее значимы связи, которые формируют контекст документа в системе. По требованиям ГИСОГД для генерального плана важно не только наличие самого документа, но и его связь с территорией действия, а также с документами, на основании которых в него вносятся изменения. Если между ними нарушена логика взаимосвязей, система перестает отражать историю изменений, а актуализация сведений требует дополнительной ручной проверки.

⚫️ Ошибки в пространственных данных
Даже корректно оформленный и полностью заполненный документ не исключает противоречий с пространственными данными. Неточности в геометрии объектов, размещение сведений за границами действия документа, неактуальные данные или несоответствие атрибутов установленным классификаторам постепенно снижают достоверность решений, которые принимаются на их основе.

Особенность цифровой среды заключается в том, что такие несоответствия редко остаются локальными. Они начинают влиять на поиск информации, аналитику, межведомственное взаимодействие и другие процессы, использующие сведения из ошибочного документа.

В проектах внедрения мы регулярно сталкиваемся с ситуациями, когда документ формально размещен в системе, но использовать его как надежный источник информации без дополнительной проверки уже нельзя. Причина обычно не в самой системе, а в качестве исходных данных.

Поэтому качество данных нужно обеспечивать еще до того, как они становятся частью новых цифровых процессов. Если в исходных сведениях уже накопились ошибки или несоответствия, сначала их необходимо выявить и устранить.

Мы научились решать эту задачу подготовкой имеющихся сведений к работе в ГИСОГД. Работа предполагает: приведение структуры сведений к требованиям системы, сопоставление атрибутов, проверку геометрии и связей между документами, сравнение материалов с утвержденным документом и их техническая экспертиза. Эта подготовка позволяет выявить узкие места до того, как они начнут влиять на дальнейшую работу с данными, и впоследствии доверять внесенным сведениям.

Цифровая модель ценна не сама по себе. Она становится рабочим инструментом только тогда, когда содержащимся в ней данным можно доверять.

В следующем материале на примере ПЗЗ разберем, какие ошибки возникают при работе с пространственными данными 👉

⚡️ Новый ETL-сервис для витрины данных ГИСОГД: прозрачная обработка данных и сопровождение

В новой версии ETL-сервиса мы сосредоточились на прозрачности обработки данных и инструментах для их анализа и контроля качества.

Что изменилось?
✅ Обновили интерфейс,
✅ добавили граф зависимостей,
✅ улучшили диагностику ошибок,
✅ внедрили режим тестирования,
✅ настроили отчётность.

Подробнее об изменениях и планах на будущее читайте на сайте Geometa.

⚙️ Рассказываем, что изменилось:

✅ Работа с территориями действия

Теперь Diamond поддерживает работу с геометрией из файлов, где система координат указана как Nonearth. Если система не позволяет автоматически определить, как интерпретировать такую геометрию, пользователь может выбрать подходящую систему координат из доступных в Diamond. После выбора геометрия проходит проверку, и документ можно разместить.

✅ Улучшение размещения документов

Добавили возможность автоматически восстанавливать необходимые идентификаторы для документов и связанных с ними объектов. Это помогает корректно обрабатывать и размещать документы, в которых такие данные отсутствуют.

🎓 Как мы за 2 дня научили предпринимателей-выпускников школы управления «Сколково» строить ИИ-агентов под свои задачи

24–25 августа в Gems прошёл интенсив, где мы собрали 17 владельцев бизнеса со всей России, чтобы прокачать навыки в работе с искусственным интеллектом.

Мы не раз слышали про вебинары «ИИ для бизнеса». Люди уходят с них вдохновлёнными, а через неделю всё забывают, потому что на практике разбирают общие кейсы. Поэтому программу своего интенсива построили иначе — решали конкретные запросы каждого участника.

Начали с теории. Показали примеры из Gems: как используем нейросети в закупках и продажах, в дизайне и разработке приложений. Поделились результатами и рассказали, сколько времени и человеческих ресурсов экономит работа с ИИ.

После этого разобрали индивидуально с каждым участником, где в его компании повторяется рутинный ручной процесс, где работа уже описана данными, документами или справочниками и выполняется преимущественно за компьютером. Так у каждого появилась конкретная задача, под которую он строил свой продукт.

Дальше подкрепили практикой. Участники разбились на группы по интересам и уровню подготовки, но каждый разрабатывал агента под собственный запрос. Рядом всё время были наши ребята из Gems: помогали дособрать решение и подсказывали, как сделать его лучше и добиться максимального результата

Так за два дня участники собрали помощников для руководителя, которые сводят отчёты в один дашборд и подсвечивают проблемные места. Агентов, которые за несколько секунд подбирают похожий товар по фото. И личных ассистентов, которые анализируют данные компании и подсказывают, на что сделать упор.

Самым востребованным решением стала система контроля качества договорённостей и удержания фокуса команды над задачами проекта.

Мы уже думаем, как сделать следующий интенсив ещё полезнее, а вы пока смотрите кадры с события ➡️

Надеемся на ваш ❤️

⭐️ С Днём программиста!

Для Gems это особенный праздник. Каждый день наши разработчики создают и развивают решения, которые помогают работать с территориями, данными и градостроительными процессами.

За привычным интерфейсом, новой функцией или исправленной ошибкой всегда стоит большая работа: разобраться в задаче, найти решение, проверить его и сделать так, чтобы всё работало именно так, как нужно.

Мы ценим не только технические знания, но и умение работать в команде, искать новые подходы и постоянно учиться. Именно это помогает нам развивать проекты и создавать технологии, которые решают реальные задачи.

Сегодня хотим поздравить всех разработчиков Gems и наших коллег из IT-сообщества.

✨ Желаем интересных задач, понятных требований, стабильных релизов, времени на развитие и проектов, в которых хочется расти дальше.

❔ Как минимизировать ошибки в ПЗЗ?

Размещённый в системе документ и достоверный документ — не одно и то же, писали мы в прошлый раз. Но большинство ошибок в ПЗЗ предсказуемы, а значит, поправимы.

Часть ошибок не про систему, а про то, как в неё вносят данные: пустые виды разрешенного использования, значения не из классификатора, регламент, занесённый как отдельный документ вместо связанного объекта. Это закрывается не доработкой системы, а тем, что пользователь понимает, какие поля обязательны и как связывать документ с геометрией, поэтому регулярное обучение здесь не формальность.

Дальше — вопрос ответственности. Пока за актуализацию отвечают все и никто конкретно, разрыв между принятыми изменениями и их появлением в системе будет расти. Один назначенный ответственный закрывает сразу несколько пунктов: несвоевременную актуализацию, дублирование карточек, разрывы связей между документом-основанием и изменениями к нему.

Выстроить весь этот процесс с нуля — задача не на один день. Требуются большие затраты (финансовые, кадровые и временные), чтобы привести данные к требованиям ГИСОГД и запустить эффективный процесс их ведения. Мы регулярно проходим этот путь с регионами в проектах по миграции данных, а бесплатный аудит позволяет сразу оценить объем работы. В результате вы получаете быструю и предсказуемую миграцию данных с опорой на опыт и экспертизу и твердую базу, которой можно доверять в дальнейшей работе.

✅ И всё же самый действенный способ — принимать ПЗЗ в момент внесения в ГИСОГД и переводить процесс работы с бумаги в саму систему. Данные должны рождаться в системе, а не попадать в нее после утверждения документа, тогда не будет разрывов в сроках, ошибок передачи и несогласованности сведений.

Эту позицию мы отразили в «Концепции комплексного совершенствования информационного обеспечения градостроительной деятельности», представленной на конференции #ГИСОГД2025. За прошедший год концепция дополнялась практическим опытом, и в октябре мы опубликуем её итоговую версию.

📌 Подробнее про концепцию можно узнать в материалах конференции.

⭐️ Приятные новости: новые благодарственные письма команде Gems

В честь Дня программиста Министерство цифрового развития и связи Омской области отметило благодарственными письмами ИТ-специалистов региона за профессиональный вклад, и среди награждённых сразу трое наших коллег: Анастасия Щепак, Дмитрий Кушиков и Антон Лукьянов. Очень приятно, что вашу работу заметили!

Это признание вашего профессионализма, ответственного подхода и того вклада, который вы каждый день вносите в проекты Gems. Мы гордимся, что вы работаете с нами, и рады, что об этом узнали и за пределами компании.

А всей команде Gems отдельное спасибо: без общей работы и поддержки таких результатов не было бы. Вы крутые 🔥