👀 Все нюансы перехода на реестровые модели разберём вместе на Конференции #ГИСОГД2026

С 1 сентября 2026 года в ГИСОГД будут вести четыре реестра в юридически значимом формате: разрешение на строительство, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, уведомление о планируемом строительстве ИЖС и уведомление об окончании строительства ИЖС.

❗️ Первый шаг к этому уже сделан — 18 февраля Минстрой России опубликовал проект постановления о формировании и ведении реестров уведомлений. Сейчас начинается процесс реализации НПА по реестрам разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

Мы понимаем, что новые правила вызывают вопросы: как будет работать система, что изменится и какие нюансы ждать при переходе. На Конференции #ГИСОГД2026 выступят Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, и Алексей Дударев, заместитель руководителя рабочей подгруппы Минстроя — вместе разберём, какие изменения ждут регионы, как пересмотреть процессы и привести данные к требованиям закона.

👉 Мы работаем с этой темой с момента выхода 304-ФЗ и хорошо понимаем, с чем приходится сталкиваться на практике. На конференции покажем наши решения и разберём, как адаптироваться к новым правилам без лишней сложности.

✅ Присоединяйтесь к конференции на сайте gisogd.ru

✅ Законопроект о мастер-планах: почему опора на ГИСОГД — рациональный сценарий цифровизации

10 февраля в Москве прошла стратегическая сессия «Дом.РФ», посвящённая будущему мастер-планирования в России. Цель — понять, каким должен стать мастер-план в новой модели управления и как цифровизация может это обеспечить.

Обсуждение законопроекта идёт уже два года. Документ прошёл первое чтение, но до сих пор не утверждён. За это время появилось множество редакций. Сегодня вопрос звучит уже не «нужен ли мастер-план», а «в какой цифровой среде он будет работать».
Архитектурная развилка остаётся предметом дискуссии. При этом обсуждения, прошедшие в рамках стратегической сессии, формируют основу для выработки согласованной модели и дальнейшего нормативного закрепления в цифровой среде.

Наша позиция в том, что не нужно создавать новую крупную систему с нуля. Гораздо эффективнее использовать уже существующие решения и правильно распределить между ними функции.

🔥 Почему именно ГИСОГД может стать логичной цифровой основой — подробно разбираем в материале.

💐 Дорогие девушки! Поздравляем вас с Международным женским днём — 8 Марта!

Пусть этот день станет началом светлой и вдохновляющей весны. Желаем, чтобы в жизни было больше радостных моментов, приятных событий и поводов для улыбок. Пусть каждый день приносит новые возможности, тёплые встречи и уверенность в своих силах.
Пусть рядом всегда будут люди, которые поддерживают, вдохновляют и разделяют с вами самые важные моменты.

С праздником! ❤️

Требования к материалам инженерных изысканий, геологии и геодезии инженерной инфраструктуры — когда ждать и кто этим занимается?

Обсудили вопрос с Андроповым Вадимом Владимировичем, первым заместителем начальника «Главэкспертиза России»⬇️

🚀 В ритме изменений: участие Gems в конференции УРТ 2026

Уже скоро, 17 марта, стартует Всероссийская научно-практическая конференция «Управление развитием территорий 2026», которую ежегодно проводят наши партнёры из ИТП «Град».

Главная тема этого года — внесение изменений в градостроительные решения. Сегодня это самый востребованный вид градостроительного проектирования и работы с территориями. Компания Gems выступит партнёром конференции и включится в обсуждение самых острых тем.

📌 Одно из центральных событий — пленарное заседание «Будущее градостроительства: возможности, риски, перспективы». В дискуссии примет участие генеральный директор группы компаний Gems Алексей Дударев. Он расскажет, как переход на реестровый принцип повлияет на отрасль и какие эффекты даёт управление на основе данных.

На питч-сессии «Цифровые решения градоустройства» владелец продукта Gems Георгий Пашнин покажет новые инструменты экосистемы ГИСОГД: дашборд руководителя и среду совместной работы.

«Это не инструменты ГИСОГД, которые обусловлены законом, но которые несут практическую пользу. Панель даёт аналитический срез данных, портал позволяет публиковать информацию для граждан, а скоро через него можно будет работать не только с утверждёнными документами, но и напрямую с проектами и проектировщиками»,

— добавил Георгий.

На второй день встретимся на секции «Цифровая трансформация: смена парадигмы и четвёртая промышленная революция». Здесь под модерацией Алексея Дударева обсудим, как современные технологии от ИИ до Big Data превращают обычные города в «умные». Поищем ответ на вопрос: почему города будущего учатся предвидеть проблемы с помощью цифровых двойников и анализа данных, а не реагировать на них постфактум?

Следите за обновлениями — поделимся главными тезисами и выводами 💭

🚀 Красноярский край делает ставку на цифровое управление территориями вместе с Gems

На конференции УРТ 2026 генеральный директор Gems Алексей Дударев и министр строительства и ЖКХ Красноярского края Максим Говорушкин подписали меморандум о сотрудничестве и взаимодействии. Речь — о совместной работе по цифровизации градостроительства и управлению развитием территорий на уровне региона.

В фокусе — переход к цифровым моделям территорий, развитие ГИСОГД с аналитикой и поддержкой принятия решений, внедрение технологий информационного моделирования и элементов искусственного интеллекта. Отдельное направление — вовлечение вузов и местных команд в развитие цифровых практик, чтобы усиливать региональную экспертизу и быстрее внедрять новые подходы.

«Красноярский край стремится стать лидером в цифровизации градостроительной деятельности. Для проработки направлений сотрудничества регион привлекает отраслевых партнёров. Здесь выстроена комплексная работа по внедрению новых технологий: это не просто модель „заказчик — подрядчик“, а многостороннее взаимодействие с участием краевых центров компетенций и образовательных учреждений. Такой подход позволяет рассчитывать на устойчивый результат. Для нас участие в подобных проектах — большая честь и ответственность, а также возможность для роста и внедрения самых свежих разработок, основанных на реальных задачах региона»,

— отметил Алексей Дударев.

✅ Первым шагом станет встреча в формате think tank — совместная работа экспертов региона и команды Gems по анализу задач, ценностей и приоритетных направлений развития. Такой подход позволит глубже проработать решения и заложить основу для дальнейших практических шагов.

❔ НСПД и ГИСОГД: как работать с федеральными данными без разрыва процессов

Развитие Национальной системы пространственных данных сегодня задаёт новую рамку для работы с геоданными на уровне всей страны. Речь уже не только о доступе к данным, но о формировании единой цифровой среды, в которой федеральные и региональные системы должны работать согласованно и дополнять друг друга.

Эта трансформация поднимает целый ряд практических вопросов — от интеграции до применения данных в ежедневной работе. Именно эти темы мы обсудили на конференции УРТ 2026 в рамках секции «Цифровая трансформация: смена парадигмы и четвёртая промышленная революция», модератором которой выступил генеральный директор Gems Алексей Дударев. В рамках секции с докладом выступил Сергей Щеглов, начальник Управления развития Национальной системы пространственных данных Росреестра, с темой: «Компонент ФГИС ЕЦП НСПД как инструмент формирования единой цифровой среды для работы с пространственными данными».

В ходе обсуждения зафиксировали несколько ключевых моментов:
👉 сама по себе интеграция с системой не решает задачу: если данные существуют отдельно от процессов, они не дают эффекта
👉 основная сложность сегодня — не в доступе к данным, а в их согласованном использовании внутри ГИСОГД при оказании услуг и принятии решений

Чтобы работа шла бесшовно, мы развиваем модуль «Картографический компонент НСПД» на базе Geometa от Gems. Он позволяет работать со слоями НСПД прямо в интерфейсе ГИСОГД: просматривать их вместе с региональными данными, анализировать объекты и использовать эту информацию в рабочих сценариях. За счёт этого снижается количество переключений между системами и формируется единая среда работы с пространственными данными.

При этом остаются вопросы, которые выходят за рамки одной секции: как корректно встраивать данные НСПД в существующие процессы, как учитывать особенности систем координат, как использовать эти данные в прикладных сценариях и в какой мере возможно расширение состава доступной информации. Эти темы требуют отдельного обсуждения и обмена практикой, поэтому мы подробнее разберём их на #ГИСОГД2026, где совместно с Росреестром пройдёт расширенная практическая сессия.

Конференция состоится 22–24 апреля в Светлогорске, Калининградская область. Приглашаем к участию — это возможность обсудить практические подходы, задать вопросы и сверить позиции с коллегами из других регионов.

⚡️ Регистрация открыта до 6 апреля gisogd.ru

⚡️ УРВД в регионах: как практика дополняет методологию

Недавно в D-Russia вышел материал, посвящённый созданию универсальных региональных витрин данных (УРВД). Наталья Федорова, директор продукта GEMS ГК Gems, на основе практического опыта реализации региональных проектов разобрала ключевые этапы проектирования УРВД и обозначила вопросы, на которые важно ответить регионам на старте проекта.

Описанные в статье подходы находят подтверждение в региональной практике. Один из таких примеров — Оренбургская область, где проект реализуется под управлением ГКУ «Центр информационных технологий». Директор учреждения Евгений Колодин поделился своими наблюдениями, сделанными в ходе работы:

«Самое неожиданное, что мы обнаружили в ходе аудита: многие параметры, которые нужно передавать в УРВД, в наших информационных системах отсутствовали. У всех систем оказалась разной архитектура, а значит, и возможности у них отличаются. Например, одни системы позволили выгрузить данные по заявлениям и статусам за прошлые периоды, а другие — нет.

Главный результат для нас — прозрачность. Федеральные органы теперь видят исполнение поручений через дашборд губернатора, региональные ведомства могут передавать статусы заявлений в личный кабинет гражданина на ЕПГУ, а граждане — отслеживать статус оказания услуг.

Коллегам, которые только начинают, посоветую три вещи. Первое — чётко определить перечень услуг и закрепить, в каких системах они реально оказываются. Второе — выбрать опорную систему для основного потока данных и сразу внести изменения в НПА под неё. Третье — реалистично оценить бюджет доработок и заложить запас на это».

Практика региона показывает: выводы, сформулированные на основе проектного опыта, подтверждаются на этапе реализации. Ключевые решения по УРВД принимаются до начала разработки — на уровне аудита систем, выбора опорной архитектуры и организационной настройки взаимодействия между участниками проекта.

👉 Подробнее о том, на что обратить внимание при запуске УРВД — в статье.

🚀 Как нам прийти к ГИСОГД будущего?

Сегодня управление развитием территорий сталкивается с парадигмальным сдвигом: ценность создают не «труд, земля и капитал», а «люди, энергия и данные».

Демографические изменения, урбанизация, цифровизация и новые социально-культурные модели жизни требуют переосмысления градостроительного планирования.

Мы подготовили материал в котором разбираемся, как изменится население и инфраструктурные потребности, какие цифровые и социальные слои территории нужно учитывать, почему ГИСОГД будущего должна быть гибкой, масштабируемой и интегрированной с цифровыми сервисами.

👉 Читайте по ссылке

✅ Чек-лист: как понять, что вам уже нужна миграция данных

В ГИС всё держится на данных — корректных, структурированных и согласованных. Пространственные данные сложнее обычных: это геометрия объектов, их описание и требования к структуре, атрибутам, топологии и визуализации. Если на этом уровне есть несоответствия, это влияет на работу системы и корректность результатов.

Ниже — признаки, по которым это можно определить. Пройдитесь по списку и отметьте, где возникают сложности.

🔷 Сведения только в цифровой бумаге
Нет портала и интерактивной карты. Жители и бизнес не имеют доступа к данным и планам развития территории.

🔷 Отсутствие данных в НСПД
ГИСОГД не ведётся системно, данные в НСПД отсутствуют или размещаются частично.

🔷 Нарушение сроков публикации материалов
Материалы публикуются позже 5 дней. Причина — ручная обработка, ошибки в геометрии и неполные атрибуты.

🔷 Данные не используются в процессах
Сведения загружены, но не участвуют в оказании услуг и не отображаются на портале. Отсутствует форматно-логический контроль, данные не соответствуют НПА.

🔷 Низкая активность пользователей
Обращения через ЕПГУ по услуге «Предоставление сведений ГИСОГД» отсутствуют или единичны. Данные не используются как источник информации.

Если совпадает несколько пунктов, ограничения связаны с состоянием данных: нет единой структуры, не настроены проверки, данные не соответствуют требованиям. В ГИСОГД это означает, что данные не используются полноценно в интеграциях, процессах и аналитике.

В такой ситуации первым этапом становится аудит данных. Он фиксирует текущее состояние: состав данных, их структуру и ошибки. Дополнительно проверяются документы-основания, их статус, корректность территорий и наличие картографического представления.

По результатам анализа становится понятно:
👉 что можно использовать,
👉что требует доработки,
👉где теряется время.

Перед миграцией мы проводим аудит бесплатно — чтобы оценить состояние данных, объём работ и риски. Далее выполняется миграция: данные приводятся к требованиям ГИСОГД, загружаются в систему и настраивается процесс их ведения.

✅ В результате данные используются в интеграциях, процессах и аналитике без дополнительной ручной подготовки.

🏙 «Инициативное бюджетирование» вам о чём-нибудь говорит?

На форуме «Цифровой маяк» команда Gems представила систему «Инициативное бюджетирование», которая помогает наладить диалог между городом, жителями и бизнесом. Теперь весь цикл инициативного бюджетирования в регионах можно вести в одном месте: от подачи заявок до оценки социального эффекта.

Мы опирались на практический опыт: в Омске уже три года работает платформа публичных пространств «Делай город». За это время с её помощью удалось привлечь более 88 миллионов рублей на благоустройство и реализовать свыше 35 проектов по преображению городской среды.

Система оцифровывает процессы, которые раньше велись на бумаге, и предлагает удобный интерфейс для пользователей как из органов управления, так и среди граждан, планирующих улучшения в своём городе.

👉 Если хотите подробнее узнать о модуле, запросить демо или увидеть систему в действии, переходите на gorod.gemsdev.ru