На причалі в Чорноморську рибальський “будиночок” площею 24,5 кв. м перетворився на повноцінний об’єкт нерухомості — з допомогою реєстратора, який, схоже, не надто переймався тим, що споруда самочинна.

Земля під нею — комунальна, належить громаді, орендована громадською організацією «Водно-моторне спортивно-оздоровче товариство рибалок-любителів». Дозвільних документів на будівництво й введення в експлуатацію ніхто не бачив, але право власності зареєстрували ще у 2018-му.

Прокуратура подала позов, аби скасувати таку “реєстрацію з повітря” та змусити власника знести незаконний рибальський будинок. Відповідач до суду не з’явився, позицію не пояснив. Суд погодився з аргументами прокуратури — реєстрація відбулася з порушеннями, а комунальну землю громади фактично «вибили» під приватну халупу.

Чорноморський міський суд

🏗️ Багатоповерхівка замість парку: одеська класика “рекреаційного” будівництва.

Київський райсуд Одеси дозволив слідчим отримати документи від ТОВ, яке на території парку «Ювілейний» звело не чергову альтанку, а… восьми поверховий житловий комплекс

За матеріалами справи, земельна ділянка на схилах біля моря, площею 0,15 га, за Генпланом і зонінгом належить до озелененої рекреаційної території загального користування — тобто під парки, сквери, набережні.
Та рішенням міськради її у 2015-му віддали ТОВ «…» в оренду нібито для “обслуговування нежитлових будівель”.

Через три роки департамент архітектури видав фірмі містобудівні умови на «реконструкцію» споруд під адміністративну будівлю з інфраструктурою відпочинку.

Фактично ж зведено повноцінний будівлю на 8 поверхів і 7,6 тис. м², що з «озелененням» має приблизно стільки спільного, як лопата з квітником.
Слідчі перевіряють, як забудовник отримав усі погодження, попри пряму заборону міськради видавати будь-які МУО на схилах до затвердження меж парку.

Кримінальне провадження відкрито за ч.1 ст.364 КК — зловживання владою або службовим становищем.

Тепер поліція отримає доступ до договорів, декларацій і документів про продаж квартир у ЖК, який мав би бути… рекреацією.

🌳 Рекреаційна зона по-одеськи: спочатку парк, потім паркінг, остаточно багатоповерховий будинок

🟡 Одеська ОВА говорить про відкритість — але залишається однією з найзакритіших в країні.

Сьогодні під час Конгресових слухань при Президентові України представники місцевої влади обговорювали, як зробити роботу рад більш прозорою.
В онлайн-форматі долучилась і Одеська обласна військова адміністрація.

На словах — про відкритість, прозорість і довіру громадян.
А на ділі — обласний бюджет-2025 без оприлюднених змін, розділ відкритих даних — «для галочки», а знайти документи про фінансування програм чи закупівлі — справжній квест.

І поки інші області (Львівська, Запорізька) регулярно публікують усі зміни до бюджету та показники виконання, Одеська область мовчить.
Схоже, до прозорості тут ще далеко — навіть попри гучні заяви з трибун.

🌀 Одеса. Новий виток навколо мерії.

Ігор Коваль — нині виконувач обов’язків міського голови Одеси.
Щойно він офіційно став керівником міста — одразу почався шквал “цікавих” публікацій, чуток і натяків.

Звідки стільки бруду? Та, мабуть, відповідь на це питання очевидна для всіх, хто бодай трохи орієнтується в одеській політиці.

Адже посада секретаря міськради — це не просто “технічна фігура”. Саме вона автоматично означає виконання обов’язків мера у період воєнного стану.
Тож кожна спроба «розкачати» Коваля — це не про особисті симпатії. Це боротьба за крісло.

Крісло, яке поки що тримає Коваль.
Але, схоже, у місті вже є ті, хто бачить себе на його місці.

Хто саме зараз готує ґрунт для чергової «рокіровки» в одеській мерії — питання відкрите.
Але якщо уважно стежити за медійними хвилями, прізвища починають вимальовуватись.

👉 То кого ж готують у секретарі Одеської міськради — і, відповідно, у майбутні виконувачі обов’язків мера?
Слідкуйте за оновленнями — далі буде цікавіше.

🗳 На горизонті — перші претенденти на посаду секретаря Одеської міськради

У Facebook стартували перші публічні перепалки між депутатами, які, схоже, розпочинають боротьбу за крісло секретаря міськради.

Під постом Андрія Кисловського( доречі вперше зʼявився за Пʼять років коденціі), озаглавленим «Що сьогодні найбільше болить», депутат Олександр Авдєєв залишив коментар:

«Харизматичный человек с тяжелым прошлым 👍🏼»

На що Кисловський відповів:

«У кожного з нас, Олександре, є минуле. Знаю, що ви теж багато пройшли. Дякую, друже 🤝»

Фактично, обидва натякнули один одному на «тяжкий бекграунд», який, за їх словами, є у кожного. Поки тролінг 1.1 проходить у лайтовому форматі, але якщо такі люди претендують очолювати місто — то можна лише уявити, що буде далі.

Будемо спостерігати за розвитком ситуації 👀

🚨 "Евакуація" дітей-сиріт як бізнес для "ухилянтів"

Слідчі в Одесі викрили цинічну схему: міжнародне усиновлення українських дітей-сиріт, заборонене під час війни, перетворили на спосіб заробітку та ухилення від мобілізації.

Група осіб, користуючись корупційними зв'язками, оформлювала чоловікам (18-60 років) незаконну опіку над дітьми-сиротами. Це давало відстрочку від призову.

За гроші від громадян США, ці "опікуни" ("перевізники") переправляли дітей через кордон до США, де їх планували передати американським сім'ям. "Опікуни" ж отримували вільний в'їзд до Штатів.

Таким чином намагалися вивезти 27 дітей. 15 дітей вже опинилися в США. Слідчий суддя дозволив доступ до документів нотаріуса у Нью-Йорку для збору доказів.

Київський районний суд м.Одеса

🚧 Самовільна ділянка і три однакові ПІБ: Чорноморська міськрада не знає своїх мешканців

Влада міста Чорноморськ звернулася до суду з позовом до громадянина про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки. Судячи з усього, хтось вирішив, що "моє — то моє", але міськрада вирішила це оскаржити.

Проте, як часто буває, бюрократична машина забуксувала на найпростішому: анкетних даних відповідача.

Суддя Петрюченко М.І. встановив, що міськрада, яка подала позов, не вказала повні дані відповідача, а саме:

- Дату народження.
- Відомі номери засобів зв’язку та адреси електронної пошти.
- Відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

Але справжній "сюрприз" полягає в тому, що відділ реєстрації самої ж Чорноморської міської ради повідомив суду: за вказаним у позові ПІБ в них значиться три різні особи!

Виходить, міськрада вимагає звільнити ділянку, але навіть не може чітко ідентифікувати, хто саме повинен це зробити. Суд справедливо запитує: "Ви ж місцева влада! Ви хочете, щоб ми судили не того? Як нам, а головне — як цій особі, повідомити про позов?"

У результаті позов про звільнення самозахопленої землі, який, ймовірно, мав би захистити інтереси громади, залишився без руху. Міськраді дали до десяти днів на те, щоб з'ясувати повні анкетні дані того самого самовільного забудовника. В іншому випадку — позов повернуть.

🌿 "Урожай" на Одещині: Арешт, угода та умовний термін за 4 кг канабісу

Навколо Одеси, схоже, збір "несанкціонованого врожаю" йде повним ходом. Чорноморський міський суд поставив крапку у справі місцевого жителя, уродженця смт. Великодолинське, який вирішив поекспериментувати з домашнім "садівництвом".

Суть: чоловік помітив біля залізничної станції "Ксенієве" в селі Малодолинське три кущі конопель, зірвав їх і приніс додому. А далі, як написано у вироку, "в приміщенні спальної кімнати" розпочав виготовлення та зберігання наркотичного засобу, підв'язавши гілки "верхівкою вниз з метою висушування". Класика жанру.

Під час обшуку, ще у листопаді 2024 року, було вилучено канабіс у особливо великому розмірі: загальна вага у висушеному стані — 3825,01 грама (це майже 4 кг, що за законом вважається особливо великим).

За такий "подвиг" чоловік обвинувачувався за ч. 3 ст. 309 КК України (незаконне зберігання без мети збуту, в особливо великих розмірах) — це тяжкий злочин.

Фінал? Замість реального терміну, сторони уклали угоду про визнання винуватості. Обвинувачений все беззастережно визнав, отримав 5 років позбавлення волі, але... із застосуванням ст. 75 КК України, тобто із звільненням від відбування покарання з випробуванням на 2 роки.

Виходить, за зберігання особливо великої партії наркотиків суд визнав достатнім "щире каяття" та зобов'язання періодично з'являтися до пробації. А от "урожай" та 28 652,40 грн судових витрат, пов'язаних з експертизою, підлягають знищенню та стягненню відповідно.

Чорноморський міський суд

📄 Маємо нові матеріали з Громадської ради доброчесності!

Отримали документи, що стосуються проходження перевірки суддею Київського районного суду м. Одеси Сергієм Чванкіним.

У висновку Ради йдеться про невідповідність судді критеріям доброчесності та професійної етики. Зокрема, зазначається про відсутність переконливої інформації щодо походження коштів і законності доходів судді та його родини.

📌 Ми починаємо серію публікацій, де поступово розповімо про цікаві факти з біографії голови суду Сергія Чванкіна — і чому Громадська рада доброчесності зробила саме такі висновки.

Слідкуйте за оновленнями 👀

💥 саме зараз траває аукціон подарунків від Ахмерова
Ціна на лот уже вдруге знижена — окрема будівля в Приморському районі, між вулицями Сонячною та Тінистою.
Ласий шматок міста продається майже за безцінь — лише близько 7 000 грн за квадратний метр!

Будівля окрема, із можливістю подальшого відведення землі під нею. Потім можна буде і реконструкцію зробити — і на її місці може з’явитися будь-що.

Хочеться відзначити парадокс: той самий Ахмеров , який проводить сьогоднішні торги від імені міської ради, як депутат обласної ради категорично виступає проти продажу майна в області — «бо не на часі, бо війна».
Але в місті — ті самі принципи чомусь не діють. Тут ласі шматки нерухомості йдуть із молотка за копійки.

❓Чи позбавлять Одеську міську раду депутатських повноважень?

Ми вже писали про позов військового до Одеської міської ради, який розглядається в Одеському окружному адміністративному суді. Тож продовжуємо спостерігати за ходом цієї справи, адже вона може мати важливі наслідки для Одеси.

Позивач просить суд визнати відсутність компетенції та повноважень у міської ради, депутатів, постійних і тимчасових комісій, а також депутатських груп і фракцій.

За ухвалою суду від 3 листопада 2025 року, позов залишено без руху — заявнику надано 10 днів для усунення недоліків.

Слідкуємо, чи буде позов доопрацьований і прийнятий до розгляду, адже питання стоїть непросте — чи можуть депутати Одеської міської ради продовжувати виконувати свої повноваження.

А також дуже цікаво, хто “розгойдує човен” і намагається розхитати ситуацію між новоствореною Одеською військовою адміністрацією та депутатським корпусом міської ради.

⚖️ Держава повертає Хаджибейський лиман
Суддя Рога , Увага!

Господарський суд Одеської області розглядає справу № 916/2896/25 за позовом обласної прокуратури в інтересах Кабінету Міністрів України щодо повернення державного контролю над Хаджибейським лиманом — водоймою площею близько 10 000 гектарів на околиці Одеси.

Прокуратура вимагає припинити використання лиману Рибопромисловою асоціацією «Хаджибейський лиман», яка понад 25 років здійснює вилов риби без правовстановлюючих документів, лише за «режимом рибогосподарської експлуатації».

У 2023-му аналогічний позов був відхилений через процесуальну помилку — тоді прокурор діяв в інтересах громад. Тепер держава виступає власником напряму.

Справу називають прецедентною: рішення може вплинути на десятки водойм по Україні, що нині експлуатуються приватними структурами без договорів оренди.

🛑 ПРОДОВЖЕННЯ НАШОГО РОЗСЛІДУВАННЯ: детально розбираємо Висновок ГРД щодо судді Чванкіна

Ми вже писали про одеського суддю Сергія Чванкіна та його сумнівні статки.
Тепер — як і обіцяли — починаємо серію публікацій, у якій детально розберемо Висновок Громадської ради доброчесності щодо голови суду.


🔥 ЧАСТИНА 1: Майно, яке НЕ можна пояснити доходами

У своєму висновку ГРД прямо заявляє: суддя Чванкін не відповідає критеріям доброчесності та професійної етики.

Причини — більш ніж красномовні:

❗️1. Родина судді придбала нерухомість на суми, які у кілька разів перевищують їхні реальні доходи

За період 2002–2007 років сім’я задекларувала близько 84 тис. грн, але при цьому оформила майна на сотні тисяч доларів у перерахунку.

Продовження ❗️2. Батьки дружини, теща і тесть — з мінімальними доходами — купували будинки та квартири елітного класу

Окремі покупки оцінюються в 350–641 тис. $ і навіть більше, при тому що офіційні доходи цих осіб були мізерними або взагалі відсутні.

❗️3. Частину активів родина купувала за «фантастично низькими» цінами

ГРД зафіксувала випадки, коли нерухомість у житлових комплексах на березі моря у 6–10 разів дешевше ринку.
Такі ціни Рада називає економічно необґрунтованими та такими, що можуть свідчити про приховані вигоди.

❓ Як така людина досі працює суддею?

ГРД уже в 2019 році встановила невідповідність Чванкіна критеріям доброчесності.
Новий же висновок — ще жорсткіший.
Та попри це суддя продовжує обіймати посаду, ухвалювати рішення й уникати будь-яких наслідків.

📌 Це лише перша частина.
У наступних публікаціях ми розберемо окремі епізоди з висновку: дивні операції , історії з земельними ділянками, неймовірні «накопичення» батьків дружини та інші факти, які викликають великі питання.

Поки Григорій Діденко перебуває у відпустці, в обласній раді назрівають цікаві процеси.
Тим часом Олег Кіпер, схоже, продовжує діяти у власному ритмі та просувати власну лінію — навіть у тих питаннях, де зазвичай очікували більшої узгодженості з позиціями облради.

На цьому тлі майбутня сесія 4 грудня може стати не просто робочим засіданням, а майданчиком для серйозної політичної гри. Є всі передумови, що ситуація у залі може вийти з-під повного контролю, а це — ризик для подальшої монолітності влади в регіоні, яку до цього часу вважали доволі стабільною.

Додає пікантності й те, що стиль роботи нового керівника Одеської військової адміністрації помітно контрастує з тим, як працюють у Обласній військовій адміністрації. І цей контраст стає дедалі очевиднішим на практиці — від комунікацій до управлінських рішень.

Одеса завжди вміла дивувати, але цього разу інтрига особливо відчутна.
Спостерігаємо — далі може бути ще цікавіше.

Заступник голови ОВА Харлов та директор ДОЗ Сарочан — ау! 👋
Ми отримали й проаналізували нову інформацію. І, чесно кажучи, складається враження, що на цьому фоні Міндіч і Ко виглядають просто «скромними»… 🤷‍♂️💭
Кажуть, що у вас «нічого не злітає» просто так. 🤔💸

💰 Закупівлі в одних руках — майже 2 млрд грн

За 2024–2025 роки Одеська обласна база спецпостачання освоїла майже 2 мільярди гривень. І замість відкритого конкурентного ринку ми бачимо одне й те саме стабільне коло київських компаній, які отримують найбільші контракти.
Попри те, що постачальників — тисячі, виграють чомусь усе ті ж фірми.
Іноді різні назви, але, як вважають на ринку, бенефіціари можуть бути одні й ті самі. 🔄🏢

Це дуже схоже на штучно обмежений ринок, де конкуренція мінімальна, а прозорість — суто формальна. 🕳️🧐

🏥 Найболючіше питання:

Після майже 2 мільярдів гривень закупівель досі не зрозуміло:
яку конкретну користь отримали лікарні області?
Забезпеченість ліками не стала помітно кращою — пацієнти, як і раніше, купують більшість препаратів за власний кошт. 💊💸

У профільних колах також говорять про «тіньову арифметику» — нібито існують усталені неформальні тарифи:
• медикаменти — 10–15%
• медобладнання — 25–35%
Звісно, це лише те, що обговорюють неофіційно, але звучить дуже показово. 😶‍🌫️

І складається враження, що Левон зі своїми легендарними «відкатами» десь дуже далеко позаду плететься… 🐌💵

⚖️ "Пенсійний Фонд vs Пенсіонер": Спроба Стягнути Зайве і Законне "Ні" Суду

Головне управління Пенсійного фонду України в Одеській області вирішило, що пенсіонерка з Чорноморська має повернути їм 145 622 гривні 77 копійок "зайвої" пенсії. Фонд стверджував, що через зміну групи інвалідності з II на III (яку встановили вже після її первинного призначення) утворилася переплата за період з серпня 2020 по березень 2025 року.

Схоже, що після гучних рішень РНБО та Кабміну щодо перевірок МСЕК, Пенсійний фонд вирішив "перестрахуватися" і стягнути кошти, фактично перекладаючи відповідальність за можливі помилки (чи зловживання) системи на отримувача.

Але суд у Чорноморську сказав: "Ні".

Суддя чітко вказав: згідно зі статтею 1215 Цивільного кодексу, пенсія, виплачена добровільно, не підлягає поверненню, якщо не доведено:

- Рахункової помилки з боку Пенсійного фонду.

- Недобросовісності або зловживань з боку пенсіонера (подання ним неправдивих даних чи підроблених документів).

Позивач – Пенсійний фонд – жодного з цих фактів не довів. Фонд не встановив, що пенсіонерка діяла недобросовісно, а переплата виникла через пізнє скасування рішення МСЕК новоствореною експертною командою. Отже, це не є провиною пенсіонера.

Висновок: Спроба стягнути гроші з людини, якій держава сама їх виплатила, просто через зміну внутрішніх рішень (ще й без доказів її зловживань), закономірно провалилася. Фонд несе відповідальність за свої виплати.

🟦 ТСК vs ВККС: що відбувається? Коротка аналітика

У публічному просторі з’явився конфлікт між ВККС ( вища кваліфікаційна комісія суддів)та парламентською ТСК( тимчасова слідча комісія)
ВККС заявляє про «тиск», тоді як ТСК наголошує, що ставить питання лише щодо дій окремих членів Комісії, а не втручається у конкурси.

Фактично:
• ТСК не переглядає результати добору, не змінює бали і не дає вказівок ВККС.
• Її запити стосуються можливих конфліктів інтересів та етичних ризиків окремих членів Комісії.
• Члени ВККС — не судді й не мають імунітету, тому парламентський контроль є законним.

Контекст теж важливий: юридична спільнота давно звертає увагу на проблеми доброчесності — суддів із негативними висновками ГРД, затягування рішень, подолання висновків без достатніх аргументів. Прикладом часто називають кейс Чванкіна.

Отже, питання не зводиться до формули “є тиск / немає тиску”.
Це радше дискусія про межі повноважень і про те, чи готові обидві сторони прозоро пояснити свої дії.

🚨 Саша Кардіган, він же Авдєєв, потрапив у не дуже хорошу історію, яка може легко поставити крапку на його кар’єрі.

ЖК на Азарова, 28/1 — чергове незаконне будівництво на березі моря 🏗️.

Департамент архітектури видав МУО на «реконструкцію нежитлового приміщення» (парковки) під адмінбудівлю 🏢.

❗ По факту:
• Замість реконструкції — нове будівництво житлового комплексу по 4,5 тисячі доларів за кв. м у продажу 💸.
• Територія — рекреаційна зона, де будівництво заборонено 🌿🚫.
• Уже відкрите кримінальне провадження №42025000000000150 ⚖️.
• А контрольне управління, яким керує Авдєєв, робить вигляд, що нічого не відбувається 👀.

Одесити не поци 💪😅 і розуміють, чому незаконні об’єкти по місту множаться, а кардігани начальника управління стають все дорожчими 🧥💰.

Питання по Сашку — відкрите, а для нової міської влади це тест. Побачимо, куди вони повернуть 🔍⚡.

Одеський дитячий майданчик на 4,3 мільйона: інклюзія по-чорноморськи.

У Приморському райсуді Одеси розслідують чергову "схему" від комунальників: цього разу "позолотили" спеціальний дитячий майданчик для дітей з інвалідністю на Соборній площі. На ремонт витратили 4,2 мільйона гривень.

Слідство підозрює, що посадовці комунального підприємства і підрядник діяли за попередньою змовою, штучно завищуючи ціни на матеріали та обмежуючи конкуренцію. Тобто, на інклюзивності вкрали, а точніше, "неналежно виконали обов'язки" (ч. 1 ст. 367 КК).

Комунальне підприємство, звісно, добровільно жодного папірця не віддало — довелося поліції йти до суду за ухвалою. Як завжди: доки не притиснеш, нічого не дадуть. Навіть на дитячих гойдалках треба будувати піраміду корупції.

📢 Одеська ОВА та мільйонний земельний проєкт у воєнний час — чи справді це державний пріоритет?

🌊 ОВА оголосила та уклала договір на інвентаризацію 4 700 га земель водного фонду вздовж Дунаю.
Проєкт включає розробку техдокументації, визначення меж і присвоєння кадастрових номерів.

🤝 А тепер ключове питання:
За останні 15–20 років практика в Україні така, що підприємці та інвестори, які планують вкладати кошти в певну земельну ділянку, майже завжди самі й оплачують розробку землевпорядної документації — за власний рахунок і з повним погодженням усіх процедур.

💸 Тобто зазвичай держава не витрачає бюджетні мільйони на оформлення земель, які потенційно хочуть освоювати бізнес чи інвестори — вони роблять це самі, бо це частина інвестиційного процесу.

‼️ Тому виникає логічне питання:
Навіщо зараз, у розпал війни, покривати такі витрати з обласного бюджету?
Якщо мета — подальше залучення бізнесу, то традиційна практика передбачає, що ці витрати бере на себе саме бізнес.

⚖️ Чи є тут реальна необхідність, чи просто непріоритетне витрачання коштів у воєнний час — питання, яке потребує чітких пояснень.

🤔 Як вам така ситуація?
Чи має область зараз фінансувати подібні проєкти?