Да будет свет!
Возвращаемся к теме ремонта, обстановки и обуючивания своего жилища. Все мы, как минимум та часть, что заинтересована в эстетике своего пространства (думаем, что таких в канале у нас большинство), хотим получать от интерьера эмоции.
И есть предметы в интерьере, которые задают ему особую атмосферу: люстры, бра, торшеры и лампы. Они превращают обычный дом в уникальный, дают ему индивидуальности, характера и стиля.
Подобрали десятку красивых светильников для вашего интерьера:
1. https://clck.ru/39brBu
2. https://clck.ru/39bri3
3. https://clck.ru/39brHa
4. https://clck.ru/39brm6
5. https://clck.ru/39bqzY
6. https://clck.ru/39bryo
7. https://clck.ru/39bvR3
8. https://clck.ru/39bsDd
9. https://clck.ru/39burz
10. https://clck.ru/39brbP
Возвращаемся к теме ремонта, обстановки и обуючивания своего жилища. Все мы, как минимум та часть, что заинтересована в эстетике своего пространства (думаем, что таких в канале у нас большинство), хотим получать от интерьера эмоции.
И есть предметы в интерьере, которые задают ему особую атмосферу: люстры, бра, торшеры и лампы. Они превращают обычный дом в уникальный, дают ему индивидуальности, характера и стиля.
Подобрали десятку красивых светильников для вашего интерьера:
1. https://clck.ru/39brBu
2. https://clck.ru/39bri3
3. https://clck.ru/39brHa
4. https://clck.ru/39brm6
5. https://clck.ru/39bqzY
6. https://clck.ru/39bryo
7. https://clck.ru/39bvR3
8. https://clck.ru/39bsDd
9. https://clck.ru/39burz
10. https://clck.ru/39brbP
❤4🔥4👍3
👩💻🧑💻В эфире — новая рубрика от 13 друзей: отвечаем на вопросы
Подготовили серию постов с ответами на животрепещущие вопросы собствеников апартаментов. Понимаем, сколь важно сейчас в канве канала глубже раскрывать технические нюансы. Видим комментарии, транслируем девелоперу, возвращаемся, предлагая решения.
Первые пул ответов в очереди — позиция девелопера по холлам, ремонту и общим террасам. Раз-два-три, поехали:
Холлы: где, для кого, как дружат с ФОК-ом, и что будет внутри
В "Королева" — 3 входа. Два независимых, с доступом исключительно для жильцов. И один парадный вход.
Входная группа ФОКа будет общей для жильцов и посетителей клуба. Так сделали, потому что в фитнесах уровня бизнес и выше вход нельзя организовать через подвал или черный ход.
Скоро в общем лобби установят диваны. Эта зона ожидания будет общей для резидентов дома, гостей резидентов и гостей фитнеса. «Пространство мы» не теряем, при этом для посетителей ФОКа проход к апартаментам будет невозможен.
Ресепшен с консьержем для жителей мы установим в левом холле со стороны ул. Королева. Консьерж будет регулярно работать в этом вестибюле.
Продолжение ниже
Подготовили серию постов с ответами на животрепещущие вопросы собствеников апартаментов. Понимаем, сколь важно сейчас в канве канала глубже раскрывать технические нюансы. Видим комментарии, транслируем девелоперу, возвращаемся, предлагая решения.
Первые пул ответов в очереди — позиция девелопера по холлам, ремонту и общим террасам. Раз-два-три, поехали:
Холлы: где, для кого, как дружат с ФОК-ом, и что будет внутри
В "Королева" — 3 входа. Два независимых, с доступом исключительно для жильцов. И один парадный вход.
Входная группа ФОКа будет общей для жильцов и посетителей клуба. Так сделали, потому что в фитнесах уровня бизнес и выше вход нельзя организовать через подвал или черный ход.
Скоро в общем лобби установят диваны. Эта зона ожидания будет общей для резидентов дома, гостей резидентов и гостей фитнеса. «Пространство мы» не теряем, при этом для посетителей ФОКа проход к апартаментам будет невозможен.
Ресепшен с консьержем для жителей мы установим в левом холле со стороны ул. Королева. Консьерж будет регулярно работать в этом вестибюле.
Продолжение ниже
👍10❤4🔥4🙏3
Начало выше
Дизайн и ремонт в холлах: что есть и что будет
Тот ремонт, который есть сейчас, скорее, технический. Мы перекрасим стены подъездов в цвета бренда. Но вынуждены отказаться от деревянных панелей. Из-за недавних событий ужесточились требования пожарной безопасности. Оба подъезда в нашем доме — эвакуационные выходы, и девелопер обязан использовать негорючие материалы в отделке. Если раньше решение, с деревянными панелями могли применить, то сейчас на них строгое ограничение. Это большое увы, мы сами очень расстроены.
Но девеллопер очень старается дать максимум из того, что обещал.
В интерьере холлов разместят большие зеркала, повесят дизайнерские люстры Crown Magnum и Crown Summa, расставят зелень в кашпо от итальянского бреда Lechuza, и установят стильные буклированные пуфы от российских дизайнеров Boca room.
Продолжение ниже
Дизайн и ремонт в холлах: что есть и что будет
Тот ремонт, который есть сейчас, скорее, технический. Мы перекрасим стены подъездов в цвета бренда. Но вынуждены отказаться от деревянных панелей. Из-за недавних событий ужесточились требования пожарной безопасности. Оба подъезда в нашем доме — эвакуационные выходы, и девелопер обязан использовать негорючие материалы в отделке. Если раньше решение, с деревянными панелями могли применить, то сейчас на них строгое ограничение. Это большое увы, мы сами очень расстроены.
Но девеллопер очень старается дать максимум из того, что обещал.
В интерьере холлов разместят большие зеркала, повесят дизайнерские люстры Crown Magnum и Crown Summa, расставят зелень в кашпо от итальянского бреда Lechuza, и установят стильные буклированные пуфы от российских дизайнеров Boca room.
Продолжение ниже
👍10❤6🔥2🥰2
Начало выше
Доступ в подъезды: про безопасность
Доступ в подъезды жильцов и МОПы апартаментов после сдачи дома планируют сделать по магнитным ключам. Сейчас двери свободно открываются, что естественно на время строительства и ремонта. Проход из бассейна на крышу ФОКа будет закрыт.
Террасы: когда возьмутся за них и что там будет
Когда закончат ремонт в лобби и общих пространствах, перейдут к благоустройству на крыше ФОКа. На ней обустроят детскую площадку, она будет готова примерно через 3-5 месяцев после сдачи дома. На ремонт общей террасы строителям понадобится также от 3 до 5 месяцев. Деревянный настил, который есть сейчас — временный, его полностью заменят.
Мы командой 13 друзей стараемся сохранить тот уровень коммуникации в канале, о котором писали выше. А девелопер максимально заинтересован в добросовестном исполнении своих обещаний.
Итого: в "Королева 13" будет ресепшен, детская площадка, эксплуатируемая кровля последнего этажа, клабхаус и детская игровая зона. Если у вас остались какие-то вопросы, или хотите обсудить какие-то детали, оставляйте в комментариях под постом/постами. Мы возьмем обращения в работу и вернемся с новой серией постов-ответов 🙌
Доступ в подъезды: про безопасность
Доступ в подъезды жильцов и МОПы апартаментов после сдачи дома планируют сделать по магнитным ключам. Сейчас двери свободно открываются, что естественно на время строительства и ремонта. Проход из бассейна на крышу ФОКа будет закрыт.
Террасы: когда возьмутся за них и что там будет
Когда закончат ремонт в лобби и общих пространствах, перейдут к благоустройству на крыше ФОКа. На ней обустроят детскую площадку, она будет готова примерно через 3-5 месяцев после сдачи дома. На ремонт общей террасы строителям понадобится также от 3 до 5 месяцев. Деревянный настил, который есть сейчас — временный, его полностью заменят.
Мы командой 13 друзей стараемся сохранить тот уровень коммуникации в канале, о котором писали выше. А девелопер максимально заинтересован в добросовестном исполнении своих обещаний.
Итого: в "Королева 13" будет ресепшен, детская площадка, эксплуатируемая кровля последнего этажа, клабхаус и детская игровая зона. Если у вас остались какие-то вопросы, или хотите обсудить какие-то детали, оставляйте в комментариях под постом/постами. Мы возьмем обращения в работу и вернемся с новой серией постов-ответов 🙌
❤16👍9🙏4
Монтаж паркинга закончен
Раз такое дело, мы в этом тексте решили ответить на популярные вопросы собственников и еще раз напомнить, как работает автопарковка.
Мы подробно писали о том, как функционирует технологичная фишка “Королева 13” вот тут в посте. Если рассказать про процесс очень коротко: заезжаете на автомобиле в паркинг, глушите, выходите, пару действий возле пульта и двери закрываются, а автомобиль помещается в свободную ячейку. Чтобы получить свою “ласточку”, проделываете всё то же самое только в обратном порядке. Возвращает машину паркинг за 90 секунд.
Фан факт. Такую длительность в прямом смысле можно назвать одним моментом. В Оксфордском словаре английского языка 1398 года переводчик Джон Тревиза, утверждал, что один час состоит из 40 моментов. И сейчас минутка математики:
В 1 часе 40 моментов → 1 час = 60 мин → 60 мин/40 = 1,5 мин (это длительность 1 момента) → 1 мин = 60 сек → 60*1,5 = 90 сек
Выходит, 90 секунд и есть один момент. Такие дела. Один момент, и ваш красавчик уже перед вами.
Холода ушли, но считаем важным сказать, что паркинг теплый, отапливаемый, и в холод механизм функционирует также, как при теплой погоде. А всё, что скапливается на колесах, стекает в герметично закрытый поддон. То есть машины, стоящие ниже, от грязи не пострадают. Обслуживать паркинг после сдачи дома будет УК.
Есть ограничения по габаритам, например, в паркинг не получится поставить минивэн. Длина автомобиля, въезжающего в паркинг, должна быть 5350.00 мм, ширина 2150.00 мм, высота 1900.00 мм, вес до 2700 кг. Для сравнения в паркинг может въехать Lexus LX 600. Его длина 5100.00 мм ширина 1990,00 мм, высота 1895,00 мм, и вес до 2600 кг. В общем, для внедорожников место тоже найдется.
Паркинг смонтирован, а значит на просмотре апартаментов в него тоже можно заглянуть. Перед тем, как приехать смотреть, дайте знать о себе отделу продаж, чтобы менеджеры предложили вам удобное время.
Раз такое дело, мы в этом тексте решили ответить на популярные вопросы собственников и еще раз напомнить, как работает автопарковка.
Мы подробно писали о том, как функционирует технологичная фишка “Королева 13” вот тут в посте. Если рассказать про процесс очень коротко: заезжаете на автомобиле в паркинг, глушите, выходите, пару действий возле пульта и двери закрываются, а автомобиль помещается в свободную ячейку. Чтобы получить свою “ласточку”, проделываете всё то же самое только в обратном порядке. Возвращает машину паркинг за 90 секунд.
Фан факт. Такую длительность в прямом смысле можно назвать одним моментом. В Оксфордском словаре английского языка 1398 года переводчик Джон Тревиза, утверждал, что один час состоит из 40 моментов. И сейчас минутка математики:
В 1 часе 40 моментов → 1 час = 60 мин → 60 мин/40 = 1,5 мин (это длительность 1 момента) → 1 мин = 60 сек → 60*1,5 = 90 сек
Выходит, 90 секунд и есть один момент. Такие дела. Один момент, и ваш красавчик уже перед вами.
Холода ушли, но считаем важным сказать, что паркинг теплый, отапливаемый, и в холод механизм функционирует также, как при теплой погоде. А всё, что скапливается на колесах, стекает в герметично закрытый поддон. То есть машины, стоящие ниже, от грязи не пострадают. Обслуживать паркинг после сдачи дома будет УК.
Есть ограничения по габаритам, например, в паркинг не получится поставить минивэн. Длина автомобиля, въезжающего в паркинг, должна быть 5350.00 мм, ширина 2150.00 мм, высота 1900.00 мм, вес до 2700 кг. Для сравнения в паркинг может въехать Lexus LX 600. Его длина 5100.00 мм ширина 1990,00 мм, высота 1895,00 мм, и вес до 2600 кг. В общем, для внедорожников место тоже найдется.
Паркинг смонтирован, а значит на просмотре апартаментов в него тоже можно заглянуть. Перед тем, как приехать смотреть, дайте знать о себе отделу продаж, чтобы менеджеры предложили вам удобное время.
🔥8👍5❤4
Пентхаус и двухуровневый лот: в чем разница?
Сами очень не любим, когда пенты называют пентами, хотя они таковыми не являются. И дабы уж окончательно разобраться, что за редкие лоты разместились в стенах “Королева 13”, админ этого канала решил провести небольшой просветительский ликбез.
1. Пентхаус — “что-то на голливудском” 😃
Это квартира или апартамент, которая может быть разделена на несколько ярусов/этажей. Пентхаус всегда занимает самый последний этаж здания. У его владельцев нет не только соседей сверху, но и соседей за стенкой. А значит, если проект дома этого позволяет, есть обзор на все четыре стороны света.
2. Двухуровневый лот, или как его еще называют, лот с антресолью.
Суть, неудивительно, кроется в названии: в нем 2 этажа/уровня. На этаже их может быть несколько, а занимают двухуровневые не только верхний ярус, как пенты, но и любой другой.
Можно ли назвать пентхаусом двухуровневый лот? Можно. Всегда ли это верно? Не всегда.
Есть еще одно существенное различие между этими типами жилья — площадь. И у тех, и у других ее нельзя назвать маленькой, но пентхаусы, как правило, больше. Площадь двухуровневых лотов в Москве от 42 до 370 м², пентхаусов, в среднем, 300-600 м².
Еще 100 лет назад пентхаусы перестали быть жилыми чердаками, и стали элитным и очень дорогим жильем, которое могут позволить себе не все. Формат двухуровневых лотов тоже считается редким. Но в сравнении с пентами они имеют более гуманный ценник.
Подытожим, чтобы, выбирая жилье раз и навсегда разобраться, что же перед вами, смотрим следующее: будут ли над вами или на этаже соседи, и сколько “квадратов” в этом помещении.
Продолжая вносить нотки просвещения, решили в команде застолбить рубрику ликбеза и периодически выпускать в канале. Будем выцеплять некоторые понятия из недвижки и разбираться в части терминов, обозначение которых может быть не таким очевидным на первый взгляд. Поддержать этот пост можно сердечком 💛
Сами очень не любим, когда пенты называют пентами, хотя они таковыми не являются. И дабы уж окончательно разобраться, что за редкие лоты разместились в стенах “Королева 13”, админ этого канала решил провести небольшой просветительский ликбез.
1. Пентхаус — “что-то на голливудском” 😃
Это квартира или апартамент, которая может быть разделена на несколько ярусов/этажей. Пентхаус всегда занимает самый последний этаж здания. У его владельцев нет не только соседей сверху, но и соседей за стенкой. А значит, если проект дома этого позволяет, есть обзор на все четыре стороны света.
2. Двухуровневый лот, или как его еще называют, лот с антресолью.
Суть, неудивительно, кроется в названии: в нем 2 этажа/уровня. На этаже их может быть несколько, а занимают двухуровневые не только верхний ярус, как пенты, но и любой другой.
Можно ли назвать пентхаусом двухуровневый лот? Можно. Всегда ли это верно? Не всегда.
Есть еще одно существенное различие между этими типами жилья — площадь. И у тех, и у других ее нельзя назвать маленькой, но пентхаусы, как правило, больше. Площадь двухуровневых лотов в Москве от 42 до 370 м², пентхаусов, в среднем, 300-600 м².
Еще 100 лет назад пентхаусы перестали быть жилыми чердаками, и стали элитным и очень дорогим жильем, которое могут позволить себе не все. Формат двухуровневых лотов тоже считается редким. Но в сравнении с пентами они имеют более гуманный ценник.
Подытожим, чтобы, выбирая жилье раз и навсегда разобраться, что же перед вами, смотрим следующее: будут ли над вами или на этаже соседи, и сколько “квадратов” в этом помещении.
Продолжая вносить нотки просвещения, решили в команде застолбить рубрику ликбеза и периодически выпускать в канале. Будем выцеплять некоторые понятия из недвижки и разбираться в части терминов, обозначение которых может быть не таким очевидным на первый взгляд. Поддержать этот пост можно сердечком 💛
❤10🔥4🥰2👍1
Наши мысли по поводу заправки мы писали.
Шутит уважаемый Петр Монич, или вдруг реально купил апарт в "Королева", а все-таки на практике бывает удобно 👀
Шутит уважаемый Петр Монич, или вдруг реально купил апарт в "Королева", а все-таки на практике бывает удобно 👀
🤔2🌭1
Какой двухуровневый апартамент выбрать, чтобы по ощущениям напоминал пентхаус?
Мы разделяем понятия, и выше писали о том, чем отличается пентхаус от двухуровневого лота. Но для тех, кого греет идея, что он живет в апартаменте, который чуть отличается от пентхауса, или тех, кто хочет слышать от гостей восторженное “Да у тебя пентхаус!” в “Королева 13” найдется подходящий лот.
Пожалуй, к основным критериям, по которым мы определяем пентхаус перед нами или нет, нужно добавить вид. То, что происходит за окном — тоже часть интерьера: чередующиеся времена года, смена погоды, движение машин и людей, как живая картина. Она может быть основой цветовой палитры интерьера, фактур и образов в вашем жилье.
Окно, выходящее на башню, как референс, за который можно зацепиться. Например, в вашем апартаменте может появиться что-то связанное с направлением модернизма. Да-да, опять он. Башня построена в этом архитектурном стиле, а в то время модернизм охватывал все сферы: искусство, дизайн и архитектуру.
Популярным материалом в архитектуре у модернистов был бетон. Из темно-серого бетона выполнена и телевышка. А в интерьере передавать фактуру и цвет этого материала могут стены или, к примеру, бетонная барная стойка/остров.
Не слукавим, если скажем, что лучшие виды из окон “Королева 13” открываются на Останкинскую башню, пруд и Шереметьевский дворец. Чтобы было где развернуться, обустроить личный кинотеатр или бильярдную, подобрали “из наличия” апартамент больше 140 “квадратов”.
Находится он на последнем — 8 этаже. Смотрит, естественно, на Останкино. Общая площадь — 140.2 м².
В нем можно разместить 2 спальни, кухню-гостиную, гардеробную и 2 санузла, или вообще сделать все по-другому, потому что апартамент продается со свободной планировкой.
Купить до 30 мая можно со скидкой 10.1 млн. Ссылка на лот: https://clck.ru/3AgQVG
Мы разделяем понятия, и выше писали о том, чем отличается пентхаус от двухуровневого лота. Но для тех, кого греет идея, что он живет в апартаменте, который чуть отличается от пентхауса, или тех, кто хочет слышать от гостей восторженное “Да у тебя пентхаус!” в “Королева 13” найдется подходящий лот.
Пожалуй, к основным критериям, по которым мы определяем пентхаус перед нами или нет, нужно добавить вид. То, что происходит за окном — тоже часть интерьера: чередующиеся времена года, смена погоды, движение машин и людей, как живая картина. Она может быть основой цветовой палитры интерьера, фактур и образов в вашем жилье.
Окно, выходящее на башню, как референс, за который можно зацепиться. Например, в вашем апартаменте может появиться что-то связанное с направлением модернизма. Да-да, опять он. Башня построена в этом архитектурном стиле, а в то время модернизм охватывал все сферы: искусство, дизайн и архитектуру.
Популярным материалом в архитектуре у модернистов был бетон. Из темно-серого бетона выполнена и телевышка. А в интерьере передавать фактуру и цвет этого материала могут стены или, к примеру, бетонная барная стойка/остров.
Не слукавим, если скажем, что лучшие виды из окон “Королева 13” открываются на Останкинскую башню, пруд и Шереметьевский дворец. Чтобы было где развернуться, обустроить личный кинотеатр или бильярдную, подобрали “из наличия” апартамент больше 140 “квадратов”.
Находится он на последнем — 8 этаже. Смотрит, естественно, на Останкино. Общая площадь — 140.2 м².
В нем можно разместить 2 спальни, кухню-гостиную, гардеробную и 2 санузла, или вообще сделать все по-другому, потому что апартамент продается со свободной планировкой.
Купить до 30 мая можно со скидкой 10.1 млн. Ссылка на лот: https://clck.ru/3AgQVG
❤3🔥3👍2