Забеги по лестнице Останкинской телебашни

Мы уже тут как-то писали, что Останкинская башня — знаковый объект не только нашей локации, но и в целом страны. Только процесс строительства можно изучать и пересматривать не один десяток раз.

Но башня на то и башня, чтобы не только инженерами славиться. На нее всегда засматривались спортсмены и экстремалы: в нулевых устраивали прыжки с парашютом, а 1992-2001 годах регулярные забеги по лестнице.

Ежегодно в таких забегах участвовали порядка 100 человек: 80 мужчин и 20 женщин. Каждый спортсмен покорял высоту 337 метров и 1704 ступеньки.

Лучший результат за эти годы принадлежит мастеру спорта по лыжам Татьяне Шейгас. Татьяна побеждала в соревнованиях пять лет подряд. Ей установлен рекорд — 11 минут 55 секунд. Для сравнения обычный человек поднимается и спускается по лестнице примерно за 2 часа 30 минут.

Кстати, пока готовили этот пост, встретили рассказ участницы забегов с 1998 по 2000 год. Узнавать что-то от первого лица всегда классно, поэтому вот тут ссылка.

В 2018 году забеги возобновили, соревнование называлось “Вертикальный марафон”. Теперь уже 29 профессиональных легкоатлетов из 12 стран мира преодолевали бег по лестнице. В тот год был установлен новый рекорд: 9 минут 51 секунда. Он принадлежит немецкому спортсмену.

В 2019 году забег прошел в последний раз. Польский легкоатлет поднялся бегом по лестнице и спустился с нее за 9 минут 36 секунд.

Интересно, есть ли среди подписчиков и друзей Королева те, кто тоже любит бег. Ставьте 🔥 — если тоже не прочь поучаствовать в забегах на башне. ❤️ — если любите бег, но на такое соревнование бы не решились, и 👍 — если за бегом предпочли бы наблюдать с общей террасы “Королева 13”.

Как формируется комьюнити «Королева 13»

В тот самый вечер, когда друзья Королева снова собрались вместе, на встречу приехал клиент, как раз взглянуть на двухуровневый лот. В апартаменте в тот момент обстановка была не то чтобы рабочая, но живая, камерная и уютная. Дети, собакены, брокеры и маркетинг. И если после такого не совсем стандартного, но человеческого приема клиент останется с нами, всё, что мы делаем, мы делаем не зря.

Наблюдаем за тем, как владельцы апартаментов, то есть те, кто уже купили в «Королева», организовали свой чат. Мы посматриваем в его строну и внутренне ликуем, какие свободные, творческие и просто классные люди будут жить в проекте.

Радует мысль, что такое комьюнити собирается в том числе благодаря нашему каналу, отделу продаж, нашей открытости и открытости девелопера, как перед командой проекта, так и перед будущими жильцами.

Ребята, знаем, что вы нас читаете. Не переживайте, что мы в очередной раз устроили вечеринку без вас. Скоро-скоро мы все соберемся вместе, позовем на общую террасу ваших-наших диджеев, и поднимем бокалы за наш проект.

Возвращаясь к тому, как формируется комьюнити. Мы считаем, что здоровые отношения "жильцы-команда проекта" существуют там, где есть прозрачность коммуникаций.

Со своей стороны по возможности мы будем транслировать в канале ответы на важные и животрепещущие вопросы собственников. Всегда стараемся оперативно публиковать новости «Королева 13» и отвечать на ваши комментарии.

В общем, мостик взаимодействия построен, продолжаем им пользоваться.

Мы все в предвкушении важного момента

Вдохновляемся идеей того, что вы совсем скоро начнете принимать свои апартаменты, делать в них ремонты, заезжать и обустраивать. Скоро каждый апартамент будет чьим-то домом со своими традициями, праздниками, утренними и вечерними ритуалами.

Для классного вечера мы подготовили подборку атмосферных фильмов, да и мимо новости о том, что скоро на экраны вернется Бриджит Джонс, мы пройти не могли.

Съемки 4 части франшизы об очаровательной блондинке начнутся в мае 24 года. Первый фильм “Дневник Бриджит Джонс” вышел 23 года назад. В новой ленте создатели обещают возвращения трех главных героев — самой Бриджит, Марка Дарси и Дэниела Кливера.

Намекаем пересмотреть три части культовой киноленты. И оставляем краткие описания фильмов похожих по настроению.

"Больше, чем любовь" (2005)

Парень и девушка случайно встречаются в самолете. На протяжении 7 лет судьба продолжает их сталкивать, но герои не воспринимают свои чувства всерьез.

"Предложение" (2009)

Чтобы избежать депортации в Канаду, героине, которую играет Сандра Булок, предстоит выйти замуж за своего ассистента, роль которого исполнил Райан Рейнольдс.

"Пока ты спал" (1995)

Люси влюблена в мужчину, которого видит каждое утро, но стесняется с ним познакомиться. Случай сводит их, когда Люси спасает жизнь Питеру. Действие фильма разворачивается, пока главный герой лежит в больнице без сознания.

“27 свадеб” (2008)

Джейн выдала замуж 27 подруг и решила сама устроить свое счастье, но выяснилось, что тот, в кого влюблена главная героиня, женится на её сестре.

“Когда Гарри встретил Салли” (1989)

Судьба сталкивает двух людей из “параллельных реальностей”. Гарри — небрежный, спонтанный, циничный, Салли — правильная и дисциплинированная. Зрителю предлагают прожить вместе с Салли и Гарри их длинную историю любви.

Ладно, нужно признаться, что парни с такой подборкой, скорее, убегут смотреть футбол в соседний паб. В другой раз с нас список для прекрасной мужской половины человечества и этого чата.

Проект у подножья Останкинской телебашни

Вернемся на пару лет назад, когда 13 друзей Королева запустили бизнес-класс на 169 лотов. Нам выпала возможность создать проект в классной локации — где сочетается природа и комфорт городской жизни. Уютный дом, уместная архитектура и адекватный ценник.

Понятно, что первым делом выкупили студии и мелкие лоты. Сегодня распроданность апартаментов на уровне ~85%.  однокомнатных апартов осталось всего 4, и 4 двухкомнатных . Ближе к концу строительства разобрали 10 просторных двухуровневых лота со вторым светом и забронировали ещё 1. Про ценность таких апартов хочется сказать отдельно.

Локация рядом с ВДНХ намоленная, да и сами по себе двухуровневые встречаются не то чтоб часто, тем более видовые и с выходом на террасу — а у нас, как вы помните, есть и такие. Поэтому лоты с антресолью будут и дальше разбирать. Не исключено, что и под сдачу в аренду. Один такой апартамент сейчас по цене меньше 278 тысяч за метр. Остальные чуть дороже, но прайс лояльный в любом случае.

Из предложений девелопера:

• дисконт до 17% (до 10,1 млн) на двухуровневые
• скидка до 7% (до 1,42 млн) на несколько последних в проекте 1 и 2-комн. лотов

Для тех, кого беспокоят цифры статистики, и кто привык дотошно высчитывать любые проценты. Напоминаем, что пока идут продажи наши данные и показатели дом.рф будут разниться. Первое и основное: статистика агрегатора отстает. Последний период там — ноябрь 2023, с распроданностью в 73%. Минувшая зима, да и начавшаяся весна выдались активными в плане продаж, поэтому сегодня мы говорим о ~85%.

Итого, спустя 2 года, имеем реально штучный в своем сегменте, уже построенный проект с видом на башню и Останкинский пруд. Внутри классный фитнес с бассейном, хаммамом и прочими опциями для здоровья.

Уточнить стоимость лотов: https://clck.ru/39Z9L8

Здания по соседству: НИИ «Гинцветмет»

Знаете это ощущение, когда заехал в новый дом, все соседи вокруг очень классные, но есть одна ДАМА, которая и не общается ни с кем, и возле своей входной двери кладовку устроила и вообще, если бы она съехала, всё было бы идеально. В плане реальных соседей, думаем, в «Королева 13» такой вариант исключен, но вот что касается ближайшего бетонного окружения, под описание дамы подходит здание института «Гинцветмет».

Когда мы с командой 13 друзей впервые приехали исследовать локацию, мы, конечно, не могли не заметить это здание.

Массивное, откровенно мрачноватое, и, казалось бы, такое, что должно было отталкивать потенциальных жильцов. Но это, знаете, как с Роснефтью: ты можешь сколь угодно сетовать на АЗС рядом, но есть вот такая данность, есть, в целом, классный локас, при этом с неким, данным, окружением. В отличие от потенциальных покупателей, нам выбирать не приходилось, поэтому мы старались найти плюсы. И ― что было дальше?

Продолжение ниже

Начало выше

Ну, во-первых, что мы имеем: здание института — девятиэтажный дом в 400 м от «Королева 13». Внутри помещения с планировками кабинетного типа, 2 широкие лестницы и 5 лифтов: 2 пассажирских и 3 грузовых. Вряд ли тянет на достоинство само по себе. А вот среди арендаторов: супермаркет, столовые, студии звукозаписи, офисы телеканалов, ателье, актерское агентство, теннисный корт и фитнес «Аматус» — вполне себе инфраструктура.

Во-вторых, красота в глазах смотрящего. Все-таки «Гинцветмет» — здание в стиле модернизма. Модернизм как стиль мало кому понятен. Архитектуру этого направления воспринимают больше как функциональную, на эстетскую не тянет, мол. Но на самом деле она не лишена некой романтики: здание института такая же часть городского ландшафта, как пруд, усадьба, башня и телецентр.

И мы подумали, что во всем многомиллионном городе найдутся тонко чувствующие ценители этой советской эстетики, коих, кстати, сейчас становится все больше. Ну, а вид из окон, направленных в сторону здания, для кого-то может стать разговором со временем, определенной культурной эпохой.

Можно, конечно, сказать, что мы сейчас «сову на глобус натянули». Ну, а с другой стороны, что прикажете делать с данностью? Для тех, кого бесят заправка и такое соседство, в локации есть альтернативы, хоть бы даже и во вторичке. Вряд ли это наша борьба. Поэтому «пусть себе стоит», — подумали мы.

В конце концов, мы понимали, что в проекте будет много покупателей с локации, которые уже в некоторой степени срослись со зданием, и вот уже «злобная соседка» не такая уж и неприятная. И вообще не соседка, а сосед, и не какой-то там «старпер», а интеллигентный модернист, потомок Ле Корбюзье 🤘

Шутки-шутками, а вообще тут еще есть и охраняемая парковка с видеонаблюдением на 285 мест.

Учитывая удаление от «Королева 13», такая парковка вполне себе — плюс, особенно если собираетесь пригласить большую компанию друзей.