8 способов зайти с детьми в ВДНХ на 5 минут и вылезти следующим утром

Мы уже как-то знакомили вас в канале с Настей. Она амбассадор Королёва 13 и локации ВДНХ. А ещё у Насти есть классная семья и сын. Парень ходит с мамой на скалодром пешком вместо положенных 20 минут — 40. А всё почему? Потому что любит рассматривать все эти бабочки, цветочки, жучков и травинки.

И есть ощущение, что местность, где расположился проект Королёва 13, подходит для таких вот прогулок лучше всего.

Есть Останкинский парк на 77 гектаров с прудом по центру. На водоёме для детей парусная регата и прогулки на лодках. В Останкине самый большой, по меркам Европы, скейт-парк. Работает школа верховой езды. Обустроен футбольный стадион, велопрокат и площадка для паркура.

Есть Ботанический сад с цветниками, птицами и оранжереями. Перед тем как пойдете, почитайте книжки по ботанике. Иначе рискуете почувствовать себя по-дурацки, не зная ответов на вопросы из серии: «а где какая травинка?»

Есть ВДНХ с разнообразными посольствами.

«Детское посольство» — пансион — детский сад с занятиями шахматами, домоведением, театральной студией и карате.

«Скайтаун» — самый большой в России верёвочный парк. Для тех, кто выше 140 см и духом смел.

«Робостанция» — тут родители могут понять, пора ли заводить настоящую собаку или собака-робот вполне сгодится, потому что от неё нет шерсти.

«Дом бабочек» — в этом месте важно держать рот закрытым от удивления, чтобы она — бабочка — не залетела.

«Городская ферма» — здесь живёт наше любимое семейство альпак, по соседству с ними невозмутимые коровы зебу, северный олень, козочки и еноты.

«Москвариум» — место с водными шоу, интерактивными выставками и, конечно, с огромными аквариумами.

Уже представили, как после таких походов укладываете довольных и уставших детей спать? И какое счастливое детство будет у ребенка, который до всех этих мест может дотянуться. А потом будучи взрослым вспоминать, как на самом деле было круто иметь рядом такие масштабные развлечения и возможности для развития.

Как связаны девелопер Королёва 13 и анти-рейтинг застройщиков?

Спойлер: никак

Аналитики на днях выгрузили рейтинг: ТОП-20 девелоперов по переносам сроков ввода в эксплуатацию. Собирали стату по старой и новой Москве. Так вот, ПАТЕК ГРУПП в этом ТОПе нет. Застройщик упоминается в тексте отдельной строкой. И занимает свое место среди девелоперов, которые строят в срок.

Оно и понятно, мы тут выше писали о готовности в 98%, при сдаче в эксплуатацию в 1 кв. 2024. И делились свежими фотокарточками с проекта. Новее только пикчи с террасы, которую сейчас готовят для кое-чего (чуть позже скажем чего).

Уже можно прикинуть, какого тут устраивать вечеринки, пикники и свидания, собирать книжно-винный клуб или уединяться с ноутом в рабочей зоне. Всё это, естественно, с видами на башню и Останкинский пруд.

Смотреть карточки — хорошо, смотреть вживую с компетентным менеджером, и отвечать попутно на все вопросы по проекту — лучше. Записаться на просмотр сюда: https://clck.ru/35aBp6

29 двухуровневых апартаментов по лучшей цене в Москве

Да, вот так амбициозно, но не безосновательно называем двухуровневые лоты в «Королева, 13». Сели и провели несколько часов в аналитике специально для нашего проекта и пришли к единому мнению: мы зе бест.

На какие районы с новостройками и свежесданными домами смотрели: ЦАО, западное южное направление, СВАО. Средняя «температура по больнице» - это 400-450к за м2. Бизнес-класс без отделки, метраж 80-130м2.

Цена стартует от 30 млн и заканчивается где-то на МКС.

Что мы поняли: наш проект отрывается от конкурентов в честной пропорции комфортабельности по честным ценам. Стоимость за лот со вторым светом (это когда у вас есть второй уровень внутри апарта, который используется как полноценное жилое пространство) от 29 млн, вы получаете локацию ВДНХ, станцию метро и развитый район.

Двухуровневых лотов, кстати, сейчас на ВСЁМ рынке Москвы не более 200 штук.

В нашем проекте аж 29 таких. С возможностью комфортной жизни со знаком «бизнес+» и видами, которые в районе открываются только из кабинетов больших продюсеров из телецентра.
А у вас будет возможность потягивать утренний кофе на своей террасе. Или собрать «друзей Королева» у себя и устроить вечеринку с видом на огни башни и телецентр. Прямо как в лучшие времена MTV…

Например, апартаменты со вторым светом:

- S — 80,2 м
- Кухня - гостиная — 44,3 м
- Второй этаж — 31,2 м
- Гардеробная — 4,3 м
- Второй этаж — 31,2 м. Полноценный второй этаж - это обилие света и виды на телебашню, пруд и вся романтика с «закатами-рассветами» с панорамными окнами.

Купить можно как в ипотеку по ставке ниже ключевой, так и с помощью гибкой системы рассрочки с ПВ 20% и остатком платежей уже после выдачи ключей.

На часть лотов действует скидка 5% 🔥

Узнать стоимость и забронировать - https://clck.ru/35cRPe

А эти лоты настолько редкие, что их всего 6

Апартаменты с личными террасами и вторым светом — ликвидная, коллекционная недвижимость или жильё-мечта. В них зачетные видовые характеристики, высокие потолки и нет отделки.

Что по видам?

Три лота из шести смотрят на зелёную улицу Академика Королёва, хотя не зеленую в этой локации попробуй поищи. Два из шести находятся не на основной кровле, а чуть ниже (об этом отдельно) и смотрят на Аргуновскую. И тот самый 158-й лот с видом на Останкинскую башню.

Что по потолкам?

7 метров, и второй свет. «Эффект антресоли» — это когда проснулся, встал с кровати и взглядом обнимаешь весь свой красивый дизайнерский апартамент.

Почему нет отделки?

Площадь упомянутых лотов от 88,3 м² до 180,9 м². Апартаменты размером с небольшой загородный дом. Логично подгонять обстановку под себя, делать апарт продолжением своего стиля и дать волю внутреннему дизайнеру. Или нанять, наконец, тех, с кем давно хотели посотрудничать.

Что по террасам?

Дополнительная площадь к и без того не малым квадратным метрам. Летом сплошное удовольствие в виде кофе по утрам на свежем воздухе, оживленными и не слишком тусовками с друзьями, без выезда за город. Зимой залипание на один из самых освещенных городов мира. По данным от мэра столицы, уверенно входим в пятерку.

Отдельный плюс лотов, которые смотрят на Аргуновскую — защита от ветра. Дом как бы окружает эти террасы, и никакие ветродуи не смогут напугать хозяина такого апартамента в нашем непростом климате.

Если рассматриваете вариант вложиться и заработать, то долгосрочная аренда таких объектов навскидку, опять таки опираясь на посиделки с аналитиком, приносит от 200К в месяц. Понятно, что ценник задает определенный уровень, и, люди из телека (какая локация такие и люди? 😎) будут более чем желанными соседями.

За расчетами и на просмотр апартаментов можно записаться по ссылке: https://clck.ru/35i3bQ

Такой может быть ваша вечеринка на крыше Королёва 13

Собрались в конце недели 13 друзей Королёва на нашем проекте, пригласили девелопера, партнеров, людей из недвиги. В общем, вечеринка вышла в формате b2b. Решили проводить лето, «пощупать» дом в темное время, увидеть ночную панораму Москвы, телебашню и Останкинский пруд.

Собрали под ивент террасу, повесили гирлянды, покопались в архивах ОРТ, набрали «пузатых» телевизоров, а еще устроили выставку современной московской художницы.

Атмосфера в тот вечер была ламповой и по-настоящему дружеской. И, это может показаться банальным, но за любым событием, делом или проектом реально стоит человек. Вот, например, человек Жора LONG ARM главный в тот вечер по музыке вместе с человеком Русланом Гаджимурадовым.

Или улыбающиеся человеки с фото — среди них те самые 13 друзей. Именно они однажды задумали проект Королёва таким, какой он есть сейчас, решили быть честными, говорить о продукте открыто, вкладывать в место свои силы, ум и энергию.

Ещё один человек — наш девелопер, с которым друзья Королёва сходятся в желании, чтобы люди, живущие в этом доме, были счастливы. И вечеринкой мы хотели показать, как можно эти счастливые моменты организовать, какими их видим мы.

К слову, часть из 13 друзей Королёва в прошлом — организаторы ивентов с 10+ летним стажем. Смело заявляем: дом проверку опытными «ивентологами» прошёл.

Фотоотчет о том, как это было: https://a3agency.gallery.photo/gallery/13-druzej-koroleva-VMESTE/

А скоро поделимся видео с вечеринки. 🤍