Состояние
Устал даже душнить.

Самое занимательное предложение за последнее время.

Если планируешь взять две семейные ипотеки в марте...
Надо начинать разводится уже в декабре.

Мудрость кредитная

А что все разгоняют о прекращении принятия заявок на семейную ипотеку?
С 10 с 12 с 15 декабря

Разгонятся таки или чо?

Ну это вообщем пошел решать судьбу страны.

Я вот уже взял за правило если с клиентом сходу не идет контакт, то лучше разойтись сразу.
Ибо зачастую итог взаимоотношений окажется негативным.
Но зачем страдать?
Пора идти судьбу страны решать)

Ну что осталось два дня

Ватсап, фиксируем время смерти? Или нет?

Ну типа завтра в сбере семейная ипотека всё?
Ну на самом дела в совкомбанке почти не пробиться 😂

Ждем)

За сколько ты бы продал свое право на семейную ипотеку?

У меня еще возник вопрос.
Пермяки, что за клуб Терра и чему там учат?
И учат ли вообще?

Недооценен.
Движение на повышение или движение к снижению?

29 минут.
3 км
3000 метров.

А есть еще одна единица измерения
Российский рубль.

И еще квадратный метр бетона.

Старт. Городские кварталы Талан.Манеры.Эволюция.

У данного треугольника принято падать в ужасе от оваций.
Рукоплескать языком о премиальности и качестве жизни .
О видах из окн которые увеличивают ваше положение в обществе.
По слухам квартиры на этажа выше 30-того прибавляют мужчинам сантиметров в глазах женщин,а женщины начинают сиять до слепоты мужских очей.

Говорят,что именно там потерял свое моджо Остин Пауэрс.

И еще на самом деле можно язвить над великими домами из-за своей банковской неграмотности и когда у тебя не хватает тяги к прекрасному ,точнее прекрасное считает тебя не притягательным.

И есть всего лишь 3 километра или 29 минут пешком.

Где есть тоже заслуженный застройщик,но для людей видящих прекрасное,он менее заслуживает рукоплесканий языком около полукруглого станка.

А мы же любим подмечать,неподмеченное.
И рассказывать о том ,о чем никто не спрашивал.

Городские кварталы Талан студия 25.7кв.м. стоимость 7 193 000 срок сдачи 2 кв 2028 цена за кв.м. 279 000 тысяч.
Три девятых студия 28.25 стоимость 4 994 000 срок сдачи 3 кв 2027 цена кв.м 177 000 тысяч.

Разница 102 тысячи рублей.

И каждый метр вашего пути оцениваться 3.4 тысячи рублей.

А вот идете вы на повышение или на падение любви к вам окружающих и увеличение сантиметров или яркости вашего свечения,зависит только от вас.

А как по мне недооценено ,но сантиметры и сияние ценнее.
Будем продолжать замеры от прекрасного

От куда делать следующий замер?

А что ты знаешь про херовые способы знакомства?

Шуткаминутка

Так ну и где остановка семейной ипотеке в сбере?

Я очень понимаю клиентов, потому что их откровенно заебывают различного рода инфоповодами которые не соответствуют действительности.

И у них складывается впечатление, что не риэлтор /брокер то пиздабол

И еще вопрос к колегам и клиентам

Вот реально ваши стопятсот подборок квартир в сторис рабочий инструмент?

А вам как клиенту не надоел этот магазин квартир на диване?

Ну вы скажете ты сам там пуьликуешь планировки.
Ну я это делаю под конкретную квартиру и какие либо интересные условия.
А не это коледоскоп планеровок.
Или не уже ли клиент такой сидит и разглядывает каждую сторис вашу?

Есть понятие местный застройщик.

В Пермском крае местными занято примерно 80% рынка.
Хорошо это или плохо?
Иногородние покорители Перми очень хорошо влияют на конкуренцию ибо привносят, что то новое и создают конкуренцию местным, чтобы они не расслаблялись.

Но есть те кто приходя на рынок не привносят ровным счетом ни-хе-ра

Как думаете я про кого?

Да и еще немного бубнежа.

Люблю заголовки платеж всего 36 тысяч в месяц.

Ну это 6 млн на 30 лет по ставке 6%

Но самое прикольное когда указывают при этом стоимость квартиры миллионов 12.

То бишь в ипотеку 6 млн, а остальные должны материзоваться как то?

Ижевск .

Бывал там.
Мне показалось ,что там был чуть ли не каждый второй индивидуальный предприниматель.

Соседний регион.

Ну и такое соседство предопределило заход к нам.
Талан
УДС
Зардон
Федерация.

у меня почему то со всеми сложились своеобразные взаимоотношения.

Если с Таланом понято,Индекс Пармы и различные котировки падения и взлетов,взамен оваций.

Удс ,когда я будучи в Ижевске удивился их подходу и оригинальности,которой нет напрочь в пермских проектах.

Зардон обхаживает крохаля,что вполне себе устраивает данный район и отвечает пожеланиям публики и если кратко описать данного застройщика проявление одновременно дружелюбности и враждебности.

Но вот самая главная загадка для меня,зачем нам Федерация?

Мало того,что там постоянная чехарда с кадрами и у меня нет вообще желания в этом разбираться.

Формат клубных домов,на Висиме . Двухуровневые квартиры на ВИСИМЕ.

Ну я думаю над такой инвестицией и комфотом найдется свой Дерипаска с любовью к зелени.

Концепция клубных домов по идее предполагает расположение в живописных зеленых районах.

Но подходит ли это Перми?

Есть же выражение "рынок порешает"

Ну например по данным наш.домрф. распроданность квартир 51% ,срок сдачи 4к 2025 года,как думаете?
продано чуть более половины когда дом уже готов.
ЖК Vetlan срок сдачи 4кв 2026 года распроданность по тем же данным 11% с видом на колонию,ну за то особо охраняемая территория)

И я вижу какой то дибильный танцевальный конкурс ,видимо с учетом продаж, подарком должна быть квартира в каком то их ЖК,

Можно сказать,что ПИК ,Кортрос и прочие застройщики не привнесли вау эффекта или тот же Зардон.

Но к ним не возникает вопроса "А зачем вы нам?"

С Федерацией же возникает такой вопрос,хотя есть и на него ответ.
Это как будто турист которому впихнули что то ненужное и сколько не стоящее.
Имею в виду выбор участков локаций и проектов под них.

Ну как вариант жду от данного застройщика Клубный дом в Голованово,Гайве или например в Кунгуре,ведь Кунгур город купеческий и можно поставить Дом Купца,стоимостью за квадрат тыщ 200,ведь это точно нужно и будет вписываться в архитектурный пейзаж города.

Где будет следующий проект Федерации?

Долина гейт

Сегодня подработаем Дед Морозом.
Да и шапка красная есть)

Сегодня же заседание ЦБ.

Время раскладывать таро 🤣

Написал комментарий (любой) можно с вопросом можно без.
Карту с предсказанием получил)