Эмиль Куштанов |Ипотека| Кредиты|
329 subscribers
491 photos
91 videos
2 files
55 links
Сказочный персонаж.
Весело о сложном. Недвижимость.
Кредитование.
Download Telegram
Что ты бы сказал в конце.

Цените мир вокруг, удивляйтесь.

Ведь единственное что останется у вас это воспоминания.

Даже если были неудачи этот опыт который есть только у вас.

Лучше рискнуть, нежели сожалеть все время, что не рискнул.

Изучайте людей вокруг, спотрите на тех, кто вдохновлен своим хобби или работой.

Ведь это бесконечные излучатели энергии, свет которых может зарядить и вас.

Я тут узнал, что оказывается целая вселенная и соревнование Царь-ноготь. Пример работы на фото.
Удивительно что и такое есть.
И сборная Пермского края есть
И сборная России есть
Удивительное всегда рядом, надо просто присмотреться
👍3
Сегодня заседание ЦБ по ключевой ставке. Ваш прогноз?
😁2
ЦБ ключевую ставку?
Anonymous Poll
5%
Поднимет
86%
Снизит
10%
Оставит
18
Тенденция на снижение наконец то таки пошла.
Пока радует ток тенденция.
А у застройщиков были предложение по сниженной базовой ставке от 13,9% до 14,89%
Если мы минусуем 2% то выходит уже вполне хорошие условия покупки.

11,9 % и 12,89% соответственно.

Так что ждем обновлений и будет расширенна возможность покупки для людей которые не подходят под гос.программы.

Нам всегда можно позвонить или написать 89292322470
👍1
Пока тут отдыхаю в своем микро отпуске.
Увидел рекламу одного ЖК бизнес класса.
Я его критиковал что на вид он сделан из строительного мусора.
Но маркетологи у данного застройщика видимо не знаю еще как порекламить и у них как уникальное торговое предложение это ВИДЕО-ДОМОФОН

Напоминаю ЖК БиЗнес класса и утп видео домофон?
1
🔹ВТБ. Опять начались игрища с размером первоначального взноса

С 30 июля

Меняются условия по госпрограммам.

◾️Изменяется минимальный размер первоначального взноса с 20,1% до 30,1%:
«Семейная ипотека», «ИТ-ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

◾️Сохраняется текущий размер первоначального взноса:

⁃ для застройщиков на проектном финансировании ВТБ - ПВ от 20.1%,
⁃ по программе «Льготная ипотека на новых территориях» - ПВ от 10.1%,
⁃ по программе «Комбинированная ипотека» - ПВ от 20.1%,
⁃ внутреннее рефинансирование по Семейной ипотеке - К/3 до 79.9%.

Важно: По заявкам, заведенным до 29.07.2025 включительно, ограничивается срок выхода на сделку на прежних условиях до 06.08.2025 включительно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3
Ситуация однако
😁5
Теперь можем послать Екатерину в счастливое будущее в новой квартире)
4
Семинар по ипотеке Комитета по недвижимости ПРО «ОПОРА РОССИИ»

Вторник, 5 августа, 16:00 — 19:00
📍Пермь ул. Советская 1 б, Точка Кипения

Мероприятие организовано комитетом по недвижимости под председательством Ахметовой Надежды Валерьевны, директора ООО «Бест-Н»

Анализ кредитной истории, андеррайтинг клиента при одобрении

Расскажем, какие базовые инструменты необходимо применить, чтобы клиенту пришло положительное решение по кредитной заявке. На что обратить внимание и что является стоп-факторами при получении займа. Как банки смотрят клиента и на что обращают внимание.

Спикеры: Куштанов Эмиль
Управлящий федеральной консалтинговой компании Финансовые партнеры
Ларионова Яна руководитель рабочей группы Ипотека.Финансы, практикующий брокер,основатель Ипотечного бюро УРА!Ипотека

Полезный мастер-класс для участников рынка недвижимости, агентов недвижимости, брокеров по ипотеке.

➡️РЕГИСТРАЦИЯ

На сегодняшний день 70% сделок в России проходит с участием заемных средств, знать, как одобрить вашего будущего покупателя должен каждый агент. Регистрируйтесь!

#ОПОРАРОССИИ59
#ОПОРАРОССИИ59
👍2
Сразу видно, что рекламу делали люди не пермские
😁6
Первые у СПК.

А в частности Наталью Колесник с чем ее и поздравляем.

Если вам нужно найти лучший вариант по лучшей цене это к нам.

Ведь самый главный победитель в этой гонке, не мы, а довольные клиенты.

Множество семей приобрели свой уютный уголок.

Так что порадуемся и будем дальше доказывать свою проф.пригодность на рынке.
Мы ведь консалтинговая компания и умеем делать все что связано с кредитованием.

Наталью от всей души поздравляю,ведь ее желание помочь клиенту безгранично!
110👍4🔥2
Сбер новости‼️

С 6.08 все сделки по ДДУ
проводим с ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА при подписании кредитных документов .
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁2🤯2
Открытие Пермского зоопарка удалось.

Звереей вроде как не всех завезли.

А тех кого завезли решили, что электрический разряд омолодит пристрелого мишку, но чет я думаю детям такое зрелище не понравилось, как и родителям, так и мишке. Еще бы сделали ему электрический бассейн.

Вообщем-то с открытием

Вы были на открытии? Все так плохо? Наговаривают?
Когда думаешь, досматривать этот сериал или нет
Фотки подогнали с тусы-джусы Екатерины @katevilmont

Впервые пригодилась моя сверхъспособность делать тупое лицо на камеру.
Вообще не припомню нигде такого крутого окончания челленджа.
2
Если последние недели вы смотрели как придет ужас на рынок льготной ипотеки.
Втб Альфа подняли пв до 30%

Минфин решил вернуть как было, а вот вернут ли как было банки?
Но данные субсидии оставили до 1 ноября 2025 года.
Будем поглядеть
👍2
Понедельник день тяжелый.
Для кого то
Времена тяжелые.
Для кого то

А @katy_ipoteka перелистнула очередную страницу развития в нашей сети.
Пермь потом Березники,а теперь стартует в Москве.

Очень радует,что на протяжении лет мы даем развиваться нашим партнерам и покорять новые высоты,новые города.

Пожелаю Кате успехов в развитии своего офиса в г.Москва.
🔥9
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🌟 Мы гордимся нашими сотрудниками!

Поздравляем Наталью Николаевну Колесник с выдающимся достижением — она продала больше всех квартир от застройщика "Стройпанелькомплект"! 🎉👏

Вы всегда можете связаться с нами по контактам 🔻

🔥 Горячая линия +7(812) 385-53-80
🌐 fin-partners.ru/
+7 (342) 204‒04‒14; +7‒904‒841‒24‒20
📍​Грин Плаза​ Улица Куйбышева, 95Б​; 506 офис; 5 этаж
🗓 Ежедневно с 10.00 до 19.00
🔥10
Гляжу ,я ,гляжу.

Созрел вопрос.

Дают бери бьют беги.

Ну например. Живете вы на аренде 75 кв.м
Есть дети вы подходите под семейку.
Первоначалка есть или скомкано есть в размере маткапитал.
Вам 30-40 лет. Вы находитесь на пике своих возможностей.Когда еще не похерено здоровье и уже присутствует мозг.
Но чтобы купить квартиру большую чтобы каждому свой угол был средств нет.

Поэтому откладываете этот вопрос и маленькие квартиры,так как у вас есть своя большая и с хорошим платежом и на маленькие квадраты размениваться не хотите.
И вообще ипотека это кабала и рабство,а тут свобода.

Окей,свобода. Ну захотел эту снял захотел снял другую.

А еще я люблю когда говорят пример Павла Дурова,про несвободу в недвижимости. Ну когда имеешь такой актив как телеграмм возможно так оно и есть,а теперь вопрос "А у вас есть такой актив?"

Да представим вам 65 лет,дети все разъехались и вам уже и 70 метров не надо,потому что болит спина ,а прибирать эти метры надо.

Вы пойдете на аренду дальше?

А теперь вопрос,сколько вы видели предпенсионеров на аренде?
А сколько пенсия у вас будет?
А вы какому работодателю в свои 60 будете нужны?
А какую аренду вы себе сможете позволить?
Сидеть на шее у детей?

Купите себе поджопник на старость,а если вы переживаете ,то этот поджопник можно сдавать в аренду таким же свободным людям как вы и они будут оплачивать вашу аренду и проценты банку....

А погодите ,а может вы тоже те самые свободные люди которые обслуживают поджопник ,только побольше размера?)
🔥7👍6