Эмиль Куштанов |Ипотека| Кредиты|
329 subscribers
491 photos
91 videos
2 files
55 links
Сказочный персонаж.
Весело о сложном. Недвижимость.
Кредитование.
Download Telegram
Сходил на Альфа конфа.

Увидел кого давно не видел.

Попил кофе.

Арифулина крутая.

Как то так
👍6
Подберем для вас, для ваших родственников и друзей
На каждого найдется идеальный вариант.

Всегда можете написать в 89292322470 ватсап тг или мне в лс.
6
Теперь я знаю как сделать так чтобы коллектив не грустил
😁5👍2
- я брокер получается?

- а ты НБКИ читать умеешь?

- ну конечно ничего сложного всего четыре буквы
😁6
Когда твой труд помог человеку и тебя это вдохновило?

Таких ситуаций было много.

Зайдем с другого конца.

Кредиты и ипотеки зло.

Допустим.

Но в первую очередь это инструмент, а если ты им пользоваться не умеешь, найди специалиста он подскажет как лучше поступить в твоей ситуации.

Очень радует когда получает кредит на бизнес и бизнес растет и цветет.

Ну самое забавное и милое было когда клиентка пришла уже с текущей просрочкой, но мы увидели кредитку с полным лимитом про которую она забыла.

С ее помощью закрыли просрочки, сделали рефинансирование, снизили кредитную нагрузку и у нее еще остались деньги, которые она использовала для реализации своего хобби или уже дела который всегда хотела занимается и занимается.

Это вдохновляет. Когда клиенту оказал услугу и она помогла в улучшении жизни и увеличении дохода.


Деньги и квартиры нужны всем, вопрос только в проценте, а с нами он ниже
👍9
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Про всёсамов
👍7🔥4
4 сезона.

О чем ты молчал,но хотел бы сказать.

Молчал,ну что бы меньше наблюдателей моего соревнования.

Более года было назад было решено,завязать с алкоголем.

И было спокойно выполнено,хотя по началу казалось,что это нереально.

Почему так можно утверждать

Прошло 4 сезона...не холодное пиво не вызывает интереса летом под шашлычек коньячек ,ни хочеться сбить осеннюю хандру красным винишком...греться зимой глинтвейном или вискарем под песню алсу,ни весна не сбила с пути солнышком и горячительными напитками.

Все сезоны пережил без спиртного.

Что наблюдал я за это время.

"ой все теперь у тебя мир будет в сером цвете"
"у тебя не выйдет,как ты и без него"
"Ну ты то да проблемный,а у меня все под контролем"

Ну что из себя представляет алкоголь?
Это самый доступный быстрый источник дофамина.
Мозгу нравиться быстрое его поступление,продается благо на каждом углу.
И так же алкоголь заливает глаза на не очень хорошую действительность.
Ведь купил выпил и уже мир стал краше,а то что вокруг происходит не так уж и важно.

Особенно я люблю людей с третьей фразой,особенно когда у них нет ни успехов ни достижений и желания куда то двигаться и что -то менять ибо так устраивает(вспоминаем про заливание глаз) И под контролем у них только регулярные залива-питочные соревнования со своим организмом и связью с реальностью.

Я в душу не лезу. Просто так смешно наблюдать ,когда люди не видят проблемы,точнее ее не признают,ведь если не признал - значит ее нет.

К сожалению так не работает.

Я не призываю не пить и вдруг тут в борца с алкоголем не превратился,тут дело житейское. Я призываю пойти лесом со своими экспертными заключениями.

Тут еще вопрос в том,что организм привык получать дофамин быстро и резко в ближайшем КБ.
И тут начинается этап мир не мил все херня...ну поэтому стоит такие вещи начинать делать с врачом и открыть для себя другие виды удовольствия которые есть ,от прогулок до кино книг и забытых увлечений.

Производительность возрастает ,голова по утрам не болит и ум становиться четче и ясней.

А на вопрос, а чо бросил то? Есть простой ответ.

Я там был,я все знаю.
🔥61
Что ты бы сказал в конце.

Цените мир вокруг, удивляйтесь.

Ведь единственное что останется у вас это воспоминания.

Даже если были неудачи этот опыт который есть только у вас.

Лучше рискнуть, нежели сожалеть все время, что не рискнул.

Изучайте людей вокруг, спотрите на тех, кто вдохновлен своим хобби или работой.

Ведь это бесконечные излучатели энергии, свет которых может зарядить и вас.

Я тут узнал, что оказывается целая вселенная и соревнование Царь-ноготь. Пример работы на фото.
Удивительно что и такое есть.
И сборная Пермского края есть
И сборная России есть
Удивительное всегда рядом, надо просто присмотреться
👍3
Сегодня заседание ЦБ по ключевой ставке. Ваш прогноз?
😁2
ЦБ ключевую ставку?
Anonymous Poll
5%
Поднимет
86%
Снизит
10%
Оставит
18
Тенденция на снижение наконец то таки пошла.
Пока радует ток тенденция.
А у застройщиков были предложение по сниженной базовой ставке от 13,9% до 14,89%
Если мы минусуем 2% то выходит уже вполне хорошие условия покупки.

11,9 % и 12,89% соответственно.

Так что ждем обновлений и будет расширенна возможность покупки для людей которые не подходят под гос.программы.

Нам всегда можно позвонить или написать 89292322470
👍1
Пока тут отдыхаю в своем микро отпуске.
Увидел рекламу одного ЖК бизнес класса.
Я его критиковал что на вид он сделан из строительного мусора.
Но маркетологи у данного застройщика видимо не знаю еще как порекламить и у них как уникальное торговое предложение это ВИДЕО-ДОМОФОН

Напоминаю ЖК БиЗнес класса и утп видео домофон?
1
🔹ВТБ. Опять начались игрища с размером первоначального взноса

С 30 июля

Меняются условия по госпрограммам.

◾️Изменяется минимальный размер первоначального взноса с 20,1% до 30,1%:
«Семейная ипотека», «ИТ-ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

◾️Сохраняется текущий размер первоначального взноса:

⁃ для застройщиков на проектном финансировании ВТБ - ПВ от 20.1%,
⁃ по программе «Льготная ипотека на новых территориях» - ПВ от 10.1%,
⁃ по программе «Комбинированная ипотека» - ПВ от 20.1%,
⁃ внутреннее рефинансирование по Семейной ипотеке - К/3 до 79.9%.

Важно: По заявкам, заведенным до 29.07.2025 включительно, ограничивается срок выхода на сделку на прежних условиях до 06.08.2025 включительно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3
Ситуация однако
😁5
Теперь можем послать Екатерину в счастливое будущее в новой квартире)
4
Семинар по ипотеке Комитета по недвижимости ПРО «ОПОРА РОССИИ»

Вторник, 5 августа, 16:00 — 19:00
📍Пермь ул. Советская 1 б, Точка Кипения

Мероприятие организовано комитетом по недвижимости под председательством Ахметовой Надежды Валерьевны, директора ООО «Бест-Н»

Анализ кредитной истории, андеррайтинг клиента при одобрении

Расскажем, какие базовые инструменты необходимо применить, чтобы клиенту пришло положительное решение по кредитной заявке. На что обратить внимание и что является стоп-факторами при получении займа. Как банки смотрят клиента и на что обращают внимание.

Спикеры: Куштанов Эмиль
Управлящий федеральной консалтинговой компании Финансовые партнеры
Ларионова Яна руководитель рабочей группы Ипотека.Финансы, практикующий брокер,основатель Ипотечного бюро УРА!Ипотека

Полезный мастер-класс для участников рынка недвижимости, агентов недвижимости, брокеров по ипотеке.

➡️РЕГИСТРАЦИЯ

На сегодняшний день 70% сделок в России проходит с участием заемных средств, знать, как одобрить вашего будущего покупателя должен каждый агент. Регистрируйтесь!

#ОПОРАРОССИИ59
#ОПОРАРОССИИ59
👍2
Сразу видно, что рекламу делали люди не пермские
😁6
Первые у СПК.

А в частности Наталью Колесник с чем ее и поздравляем.

Если вам нужно найти лучший вариант по лучшей цене это к нам.

Ведь самый главный победитель в этой гонке, не мы, а довольные клиенты.

Множество семей приобрели свой уютный уголок.

Так что порадуемся и будем дальше доказывать свою проф.пригодность на рынке.
Мы ведь консалтинговая компания и умеем делать все что связано с кредитованием.

Наталью от всей души поздравляю,ведь ее желание помочь клиенту безгранично!
110👍4🔥2