Серпуховский лифтостроительный завод, который не работал в подмосковном Серпухове с 2016 года, возобновит работу в декабре
В мае за 1,3 млрд рублей завод купило ООО "СК С.Т.С.", которое пользуется товарным знаком девелопера "Садовое кольцо", строящего жилье в Татарстане, Башкортостане и Подмосковье. Группа компаний "Садовое кольцо" инвестирует в Серпуховский лифтостроительный завод более 2 миллиардов рублей.
Завод возобновит работу уже в декабре текущего года, запустив в производство лифты для Фонда капитального ремонта и новых жилых домов. На этапе старта мощность завода составит до 5 тысяч лифтовых кабин в год. На проектную мощность – 12 тысяч в год – предприятие выйдет в 2025 году.
Подробнее
В мае за 1,3 млрд рублей завод купило ООО "СК С.Т.С.", которое пользуется товарным знаком девелопера "Садовое кольцо", строящего жилье в Татарстане, Башкортостане и Подмосковье. Группа компаний "Садовое кольцо" инвестирует в Серпуховский лифтостроительный завод более 2 миллиардов рублей.
Завод возобновит работу уже в декабре текущего года, запустив в производство лифты для Фонда капитального ремонта и новых жилых домов. На этапе старта мощность завода составит до 5 тысяч лифтовых кабин в год. На проектную мощность – 12 тысяч в год – предприятие выйдет в 2025 году.
Подробнее
Акции крупнейшего девелопера России ГК "Пик" сегодня падают на бирже на 15%.
Для алюминиевых окон повысили стандарт
Разработчики стандарта обновили технические требования согласно современным возможностям и передовым технологиям производителей, исключили типы устаревших конструкций, повысили эксплуатационные показатели изделий, в том числе в части обеспечения фурнитурой, включая детские замки безопасности.
Подробнее
Разработчики стандарта обновили технические требования согласно современным возможностям и передовым технологиям производителей, исключили типы устаревших конструкций, повысили эксплуатационные показатели изделий, в том числе в части обеспечения фурнитурой, включая детские замки безопасности.
Подробнее
⚡️ Аналоги почти 1,5 тыс. зарубежных строительных материалов к настоящему моменту подобраны в российском каталоге импортозамещения. Всего каталог содержит более 1,6 тыс. импортных материалов, оборудования и ресурсов, подлежащих локализации или замене продукцией из дружественных стран.
Подробнее
Подробнее
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
Аграрии и производители стройматериалов попросили правительство освободить от мобилизации специалистов, которым трудно найти замену. Сельхозпроизводители сообщили о рисках срыва уборочной кампании и роста цен на фоне дефицита. Предприятия стройиндустрии отметили, что под частичную мобилизацию попали целые цеха. @bankrollo
Банк России в ближайшее время планирует принять меры по ипотечным программам от застройщиков со ставками менее 1%. Регулятор недоволен практикой субсидирования девелоперами кредитов на жилье, в результате чего ставки опускаются до предельно низких значений, а стоимость квартир для покупателей возрастает.
На прошлой неделе появилось новость о том, что крупнейший застройщик страны группа ПИК отменяет акцию «Ипотека 0,1% для всех». Затем о грядущем завершении программы сообщили в ГК «Гранель». Один из крупнейших московских застройщиков ГК «А101» считает, что скоро необходимости в столь низких ставках от застройщиков не будет. А в девелоперской компании Level Group заявили, что в их проектах пока доступна ипотека под 0,1%, в компании ждут дальнейших распоряжений регулятора.
Подробнее
На прошлой неделе появилось новость о том, что крупнейший застройщик страны группа ПИК отменяет акцию «Ипотека 0,1% для всех». Затем о грядущем завершении программы сообщили в ГК «Гранель». Один из крупнейших московских застройщиков ГК «А101» считает, что скоро необходимости в столь низких ставках от застройщиков не будет. А в девелоперской компании Level Group заявили, что в их проектах пока доступна ипотека под 0,1%, в компании ждут дальнейших распоряжений регулятора.
Подробнее
РБК Недвижимость
Отмена ипотеки под 0,1%: как изменятся спрос и цены на жилье
Эксперты рассказали, как отмена дешевой ипотеки от застройщиков повлияет на активность покупателей и стоимость жилья
В рамках круглого стола "Обеспечение звукоизоляции и акустического комфорта в жилых и общественных помещениях" V Всероссийского архитектурного Фестиваля Best Interior Festival продукт-менеджер ООО "КНАУФ ГИПС" Андрей Удалов расскажет о новом продукте КНАУФ — звукоизоляционном листе КНАУФ-Сайлентборд.
Это новая и уникальная для России разработка: лист КНАУФ-Сайлентборд имеет высокую плотность (1400 кг/м3), за счет чего эффективен как при низких, так и при высоких частотах. Конструкции с применением листа имеют показатель звукоизоляции от 60 дБ, защищая от всех основных источников шума.
Листы КНАУФ-Сайлентборд могут применяться в коммерческой и жилой недвижимости.
Это новая и уникальная для России разработка: лист КНАУФ-Сайлентборд имеет высокую плотность (1400 кг/м3), за счет чего эффективен как при низких, так и при высоких частотах. Конструкции с применением листа имеют показатель звукоизоляции от 60 дБ, защищая от всех основных источников шума.
Листы КНАУФ-Сайлентборд могут применяться в коммерческой и жилой недвижимости.
Forwarded from ECWORLD: экономика, прогнозы
Только вчера обсудили новые риски для рынка жилья (в первую очередь это касалось Москвы), как сегодня от участников рынка уже приходят подтверждения, которые по сути говорят о том, что инвестиционный рынок жилья в Москве обвалился.
Перспективы у рынка недвижимости в России крайне и крайне печальные:
https://ecworld.fund/obval-rynka-investitsionnogo-zhilya-v-rossii/
Сейчас задача "инвестора" - торопиться, чтобы потерять как можно меньше.
@ecworld
Перспективы у рынка недвижимости в России крайне и крайне печальные:
https://ecworld.fund/obval-rynka-investitsionnogo-zhilya-v-rossii/
Сейчас задача "инвестора" - торопиться, чтобы потерять как можно меньше.
@ecworld
Директор агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов оценил реакцию рынка недвижимости на частичную мобилизацию.
Forwarded from 🌱Ильдар Хусаинов
С момента объявления мобилизации рынок недвижимости России отреагировал очень остро! Вторник, среда, четверг еще были более менее, но начиная с пятницы многим стало понятно что происходит и количество клиентов, которые хотят подать новые ипотечные заявки сократилось на 20-25%.
Первые два дня этой недели подтвердили, что люди ожидают сложных времен. Понедельник и вторник и вовсе дали минус 30% к понедельнику и вторнику предыдущей недели. Это цифры плюс минус уже говорят о том какой будет 4 квартал.
Старые сделки еще доделываются, там все в норме, задаточная активность так же высока, распады сделок на обычном уровне, это главное отличие от декабря 2014 и февраля 2022.
Сейчас еще в моменте проходит много сделок за наличный расчет, но это точно временная история.
Критически важной станет следующая неделя, обязательно расскажу о цифрах.
Есть много точек зрения, что сейчас просто идет шоковая реакция и скоро все нормализуется. Поживем увидим.
Я все таки считаю что причины фундаментальны. А если учесть что ставки очень низкие по ипотеке - на первичный рынок от 6%, на вторичную недвижимость от 8,6 %, на загородную и вовсе от 2,7% и активность идет на уровне мая, когда ставки были 16% на вторичку это очень о многом говорит.
По ценам сложно делать прогноз, на за последние три дня все больше людей готовы снижать цены на 30-40%, по причине резкой смены места жительства.
Особенно тревожно сейчас думаю строительному и девелоперскому бизнесу. В последнее время начато очень много новых проектов в надежде на системный спрос на годы вперед, но очевидно, что спрос будет сокращенный в целом на рынке, да и сейчас мы уже видим что часть людей переходит на вторичку и загородку из-за страхов, хотят получать жилье с ремонтом и документами в моменте, не готовы ждать.
Сейчас опять предстоит филигранная работа с издержками, резких движений делать не будем, но и не реагировать на то что происходит на мой взгляд большая ошибка.
По ценам сложно давать прогноз. Но точно рост цен будет ниже инфляции, это думаю уже ни у кого не вызывает сомнений.
Первые два дня этой недели подтвердили, что люди ожидают сложных времен. Понедельник и вторник и вовсе дали минус 30% к понедельнику и вторнику предыдущей недели. Это цифры плюс минус уже говорят о том какой будет 4 квартал.
Старые сделки еще доделываются, там все в норме, задаточная активность так же высока, распады сделок на обычном уровне, это главное отличие от декабря 2014 и февраля 2022.
Сейчас еще в моменте проходит много сделок за наличный расчет, но это точно временная история.
Критически важной станет следующая неделя, обязательно расскажу о цифрах.
Есть много точек зрения, что сейчас просто идет шоковая реакция и скоро все нормализуется. Поживем увидим.
Я все таки считаю что причины фундаментальны. А если учесть что ставки очень низкие по ипотеке - на первичный рынок от 6%, на вторичную недвижимость от 8,6 %, на загородную и вовсе от 2,7% и активность идет на уровне мая, когда ставки были 16% на вторичку это очень о многом говорит.
По ценам сложно делать прогноз, на за последние три дня все больше людей готовы снижать цены на 30-40%, по причине резкой смены места жительства.
Особенно тревожно сейчас думаю строительному и девелоперскому бизнесу. В последнее время начато очень много новых проектов в надежде на системный спрос на годы вперед, но очевидно, что спрос будет сокращенный в целом на рынке, да и сейчас мы уже видим что часть людей переходит на вторичку и загородку из-за страхов, хотят получать жилье с ремонтом и документами в моменте, не готовы ждать.
Сейчас опять предстоит филигранная работа с издержками, резких движений делать не будем, но и не реагировать на то что происходит на мой взгляд большая ошибка.
По ценам сложно давать прогноз. Но точно рост цен будет ниже инфляции, это думаю уже ни у кого не вызывает сомнений.
Как изменится стоимость услуг и продукции Вашей компании по итогам II полугодия 2022 года (в рублях)?
Anonymous Poll
10%
Рост на 25% и более
15%
Рост на 10%-25%
8%
Рост до 10%
32%
Останется на прежнем уровне
17%
Снижение до 10%
12%
Снижение на 10%-25%
7%
Снижение на 25% и более
Forwarded from Базис Недвижимость
🚪С начала 2022 года доля квартир без отделки в массовых новостройках Москвы выросла на 62%
В августе на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в столице застройщики предлагали 3,8 тыс. квартир без отделки из 19,4 тыс. всех представленных лотов. А 12,6 тыс. квартир – с полной отделкой. Помимо этого, в 3 тыс. квартир была запланирована предчистовая отделка.
По данным аналитиков, предложение квартир с предчистовой отделкой повысилось на 31%, а с полной отделкой – на 21%.
Средний «квадрат» в квартире с отделкой обходился в 293 тыс. рублей против 256 тыс. рублей в декабре 2021-го. С начала года такое жилье подорожало на 14%.
Одновременно кв. метра в квартирах без отделки подорожал на 11% до 302 тыс. рублей. «Квадрат» в квартирах с отделкой white box вырос на 6% до 300 тыс. рублей.
Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость»
В августе на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в столице застройщики предлагали 3,8 тыс. квартир без отделки из 19,4 тыс. всех представленных лотов. А 12,6 тыс. квартир – с полной отделкой. Помимо этого, в 3 тыс. квартир была запланирована предчистовая отделка.
По данным аналитиков, предложение квартир с предчистовой отделкой повысилось на 31%, а с полной отделкой – на 21%.
Средний «квадрат» в квартире с отделкой обходился в 293 тыс. рублей против 256 тыс. рублей в декабре 2021-го. С начала года такое жилье подорожало на 14%.
Одновременно кв. метра в квартирах без отделки подорожал на 11% до 302 тыс. рублей. «Квадрат» в квартирах с отделкой white box вырос на 6% до 300 тыс. рублей.
Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость»
На 1 сентября 2022 года в России введено 69,7 млн кв. метров жилья, что превышает показатели прошлого года на 33%. Это 26 млн кв. метров МКД и 43,7 млн кв. м ИЖС (динамика год к году 13 и 50 % соответственно).
В числе регионов-лидеров Минстрой выделяет Амурскую, Мурманскую, Магаданскую области, Республику Ингушетию и Забайкальский край.
Подробнее
В числе регионов-лидеров Минстрой выделяет Амурскую, Мурманскую, Магаданскую области, Республику Ингушетию и Забайкальский край.
Подробнее
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
➡️ Средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию МКД по ДДУ, по данным ЕРЗ.РФ на сентябрь 2022 года, составил 7,2 месяца. С учетом объектов, по которым строительство остановлено, этот показатель составил 11,4 месяца.
📉 По сравнению с сентябрем прошлого года перенос по строящимся МКД уменьшился на 9%, или на 0,7 месяца. Средний срок возведения многоквартирного дома по договору долевого участия за последний год составил 44 месяца.
Средний максимальный перенос сроков ввода в эксплуатацию зафиксирован в:
🔺 Омской области – 26,2 месяца;
🔺 Республике Дагестан – 27,4 месяца;
🔺 Республике Ингушетия – 69 месяцев.
🏗 Наименьший перенос отмечен в Амурской области (0,5 месяца), Сахалинской области (0,1 месяца) и Удмуртской Республике (0,3 месяца).
☝️ Несмотря на заявленный перенос жилье обычно вводится в срок. За последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 48% до 65%.
#ерз #ерзновости
📉 По сравнению с сентябрем прошлого года перенос по строящимся МКД уменьшился на 9%, или на 0,7 месяца. Средний срок возведения многоквартирного дома по договору долевого участия за последний год составил 44 месяца.
Средний максимальный перенос сроков ввода в эксплуатацию зафиксирован в:
🔺 Омской области – 26,2 месяца;
🔺 Республике Дагестан – 27,4 месяца;
🔺 Республике Ингушетия – 69 месяцев.
🏗 Наименьший перенос отмечен в Амурской области (0,5 месяца), Сахалинской области (0,1 месяца) и Удмуртской Республике (0,3 месяца).
☝️ Несмотря на заявленный перенос жилье обычно вводится в срок. За последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 48% до 65%.
#ерз #ерзновости
Группа «Самолет» утвердила по итогам I полугодия выплату дивидендов в 2,5 млрд рублей – ₽41 за акцию
Так, лица, имеющие право на получение дивидендов по результатам первого полугодия, определяются на 12 октября 2021 года.
Согласно действующей дивидендной политике, Группа «Самолет» должна распределять не менее 50% чистой прибыли по международным стандартам финансовой отчётности (МСФО). Всего в 2022 году компания намерена выплатить 10 млрд рублей дивидендов.
Текущая квартальная доходность – 1,9%. Последний день для покупки бумаг девелопера с дивидендами — 10 октября.
При этом дивиденды девелопера ежегодно растут. Так, в сравнении с 2021 годом суммарные годовые выплаты должны увеличиться в два раза — с 82 руб. до 164 руб.
Так, лица, имеющие право на получение дивидендов по результатам первого полугодия, определяются на 12 октября 2021 года.
Согласно действующей дивидендной политике, Группа «Самолет» должна распределять не менее 50% чистой прибыли по международным стандартам финансовой отчётности (МСФО). Всего в 2022 году компания намерена выплатить 10 млрд рублей дивидендов.
Текущая квартальная доходность – 1,9%. Последний день для покупки бумаг девелопера с дивидендами — 10 октября.
При этом дивиденды девелопера ежегодно растут. Так, в сравнении с 2021 годом суммарные годовые выплаты должны увеличиться в два раза — с 82 руб. до 164 руб.
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Постановление_Правительства_№1727_от_30_09_2022.pdf
1.9 MB
📖 Правительство РФ постановлением №1727 утвердило в структуре Минстроя РФ три новых департамента. Они займутся развитием регионов и экономического потенциала России, а также вопросами восстановления ДНР и ЛНР.
🏗 Постановление вступило в силу 1 октября 2022 года. В настоящее время Минстрой занимается разработкой новой организационно-штатной структуры, которая теперь насчитывает 18 департаментов.
#ерз #ерзновости
🏗 Постановление вступило в силу 1 октября 2022 года. В настоящее время Минстрой занимается разработкой новой организационно-штатной структуры, которая теперь насчитывает 18 департаментов.
#ерз #ерзновости
⚡️Василий Фетисов — Вице-президент по коммерции ГК «Эталон» (7-й по объёмам строительства в РФ) покинул компанию
Он перешел на работу в проект Housebook (дочка Dombook) Ирины Доборохотовой, которое будет работать в Дубае. Есть перспективы в том числе развития проекта в том числе в других регионах Ближнего Востока.
Фетисов будет отвечать за запуск платформы по представлению всех проектов первичного рынка.
Источник
Он перешел на работу в проект Housebook (дочка Dombook) Ирины Доборохотовой, которое будет работать в Дубае. Есть перспективы в том числе развития проекта в том числе в других регионах Ближнего Востока.
Фетисов будет отвечать за запуск платформы по представлению всех проектов первичного рынка.
Источник
КНАУФ вывела на российский рынок новую систему шахтных стен.
Основу системы составляют специальные влагоогнестойкие гипсокартонные листы и металлические профили, которые позволяют вести монтаж конструкции с одной стороны и без дополнительного крепления саморезами. Применение новой системы ускоряет процесс отделки шахты в несколько раз.
Подробнее
Основу системы составляют специальные влагоогнестойкие гипсокартонные листы и металлические профили, которые позволяют вести монтаж конструкции с одной стороны и без дополнительного крепления саморезами. Применение новой системы ускоряет процесс отделки шахты в несколько раз.
Подробнее
Сегодня в большом зале Цифрового делового пространства Москвы ведет свою работу Первый всероссийский строительный конгресс «СоЗдание» – новое место встречи ключевых участников строительного рынка. На деловой площадке собрались те, кто обладает знаниями, экспертизой и принимает важнейшие решения: девелоперы, производители, поставщики, ритейлеры, представители власти.
Мероприятие открылось аналитическим докладом INFOLine о состоянии строительного рынка страны на фоне кризисных явлений 2022 года. В основу выступления генерального директора «INFOLine-Аналитики» Михаила Бурмистрова положены результаты исследования «Строительство и отрасль строительных материалов России 2022 года».
Мероприятие открылось аналитическим докладом INFOLine о состоянии строительного рынка страны на фоне кризисных явлений 2022 года. В основу выступления генерального директора «INFOLine-Аналитики» Михаила Бурмистрова положены результаты исследования «Строительство и отрасль строительных материалов России 2022 года».