Кстати, зелёный флаг как для парней, так и для девушек:

Покупать ТГ аккаунты в нашем магазине —> @Virtselling_bot

Хо-хо-хо!
Всех с наступающим, долгожданным праздником!
В честь этого наша команда решила устроить небольшой интерактив — "Расскажи стих Дядюшке Олежке и получай подарок" (15к монет за стих)
Первым 5ти людям, которые расскажут стихи, получат удвоенную награду!

Рассказывать стих нужно под этим постом!
Важное условие — стих не должен иметь ненормативную лексику + стих должен быть в формате голосового сообщения!

С праздником, друзья!
С любовью, команда MewWork ❤️

Молодые таланты показали свои способности — это было великолепно!
В течение часа выдадим награды тем, кто старался )

Акция действует до 1 января 6:00 (По МСК)

Первым стихотворцам Дядя Олежа выдал подарки.

Ждем еще героев, которые станут ярким лучиком солнца, в такой прекрасный день :)

Внимание!!!

В честь нового года, в нашем магазине аккаунтов telegram скидка в целых 20%!!

@Virtselling_bot
@Virtselling_bot
@Virtselling_bot

Напоминаю, лучше всего покупать США ТГ аккаунты дороже 100 80 руб!! Такие аккаунты живут лучше всего!

Что и требовалось доказать!!

Комментатор подтвердил своё неумение читать и выставил себя дураком на весь канал!!!

Наш лучший магазин телеграм аккаунтов — @Virtselling_bot

Чтобы не быть дурачком, читайте внимательно:
Только США аккаунты дороже 100₽!!!

Успешный медиа-эксперемнт. Как правильно вести канал

Не так давно канал моего проекта mew work переформатировался из обычного новостника в эпатажный треш-контентник.

Знакомые говорили: ты потеряешь все охваты.
На что я отвечал: в чём смысл ПУСТЫХ охватов?

100% аудитории канала были получены бесплатно. Я не потратил ни рубля на рекламу. А значит надо использовать это по максимуму.
Вместе с админом начали писать контент-план треш уровня, постить кружки, высказывать эмоции и так далее.

20 дней тому назад начали монетизировать концепт, открыв магазин ТГ аккаунтов. Единственная реклама, которую я заводил была с канала. Итого: более 1000 запусков. И более 300 пополнений баланса! На общую сумму (на момент написания поста) > 15.000₽.
А времени потрачено не более 2 часов. И рабочими их назвать едва ли язык повернётся.

Вывод:
В ущерб пустым охватам, мы получили вовлечённую и высококонверсионную аудиторию

[Изменение цен!]

Бесплатные подписчики без гарантии: 10 —> 20 монет
Бесплатные подписчики с гарантией: 200 —> 400 монет
Бесплатные просмотры: 4 —> 2 монеты

Платные подписчики без гарантии: 1 —> 2р за 100
Платные подписчики с гарантией: 20 —> 40р за 100

Мы долго держали низкую цену ну подписчиков, но теперь нам пришлось её повысить!
С другой стороны — теперь подписчики будут держаться на канале дольше и просмотры стали дешевле :)

Когда-то была точно такая же ситуация 😁😁

Реферальный бонус повышен

4000 —> 4500 монет за реферала

Прошли 21 сутки с момента запуска магазина тг аккаунтов

Время окупать и умножать инвестиции

За 21 сутки было продано 1450+ аккаунтов

Если чё, магаз вот — @Virtselling_bot там щас скидки 20%

Конкурс на 250 звёзд!

Условия:
1) Подписка на канал
2) Нажать на кнопку "Участвую"

5 победителей по 50 звёзд

Доп. шансы на победу за:
1) Бусты
2) Приглашение друзей

🎉 Розыгрыш завершен!

🏆 Победители:
1. @Stars9009
2. @Shortivich
3. @itsayca
4. @vhdvr
5. @arsenxq

🔍 Проверить результаты

Призы победителям были выданы!

Я никогда не куплю квартиру.

В массовом сознании, квартира — надёжность, взрослый шаг и правильно решение
На практике — один из самых переоценённых и наименее эффективных финансовых ходов, если убрать эмоции и посмотреть на цифры.

Сразу оговорюсь:
Покупка квартиры на очень ВЫГОДНЫХ условиях — Хорошо
Покупка квартиры ради ВНЖ в других странах — Хорошо
Покупка квартиры ради игры на рынке — Очень хорошо, если у вас есть мозг

Ремарку сделали, идём дальше.

1. Квартира — это не инвестиция, а якорь
Инвестиция должна быть ликвидной, масштабируемой, управляемой, давать доход выше КОНСЕРВАТИВНЫХ альтернатив
Квартира не выполняет ни одного пункта.
Ликвидность (продать быстро) — сложно
Продать выгодно — ещё сложнее
Продать в кризис... Ну вы понимаете

2. Смешная доходность, относительно альтернатив. Да, для рынка, например, Москвы, доходность квартиры не смешная, а нормальная.
Но будем честны, ситуация возникла из-за череды непрогнозируемых ситуаций (ковид, геополитика)
Однако:
Аренда даёт не более 6% годовых (после вычета расходов). Если квартира НЕ растёт в цене, инфляция превышает доход. А это мрак.
Не забываем и про простои, шанс на плохую сдачу квартиры и т.д

3. Квартира плохо масштабируется
Купить одну квартиру — сложно. Купить вторую — ещё сложнее. Купить третью — уже почти невозможно без кредитного плеча.

Покупка квартир, как средство инвестирования — бестолковый линейный рост
В нормальных инвестициях масштаб = копирование идеи. Здесь масштаб = брать кредит.

4. Иллюзия надёжности.
Любимые слова "старшего поколения": Недвижимость — это надёжно
Но: регуляторка меняется; налоги растут; арендаторы — лотерея; рынок может стагнировать десятилетиями (не берём в пример последние года по РФ)
Ты несёшь: юридические риски; эксплуатационные риски; рыночные риски.
При этом доходность не компенсирует эти риски.

5. Ипотека. Финансовая кабала
Долг на 15–30 лет. зависимость от стабильного дохода. Резкое снижение свободы решений
Любой сбой в виде потери дохода; здоровья; желания сменить локацию/принуждающие меры и актив превращается в проблему. Вот вроде живёшь хорошо, купил квартиру рядом с пятёрочкой, сдаёшь её. А потом соседи на несколько месяцев приходят в эту самую пятёрочку и отказываются уходить

6. ПОТЕРЯ СВОБОДЫ
Мир меняется быстро
Сегодня выгодно здесь — завтра там.
Сегодня ты имеешь право на доход с квартиры — завтра ты иноагент

Квартира привязывает к стране, к городу, к рынку.

Я готов терпеть низкие доходы, риски, плохую масштабируемость, но я никогда не потерплю посягательства на личную свободу.

Встречаю возмущения, по типу: "не хочу отдавать деньги другим"

Отвечаю: если ты НИЩИЙ (нищеёб), то да, тебе нужна квартира. Сиди на ипотеки и не выёбывайся.
А если у тебя есть уже свои проекты, средства на инвестирование, МОЗГ, то ты должен уметь правильно направлять свой финансовый поток.

Когда нужна своя квартира: доход ниже 300.000 рублей в месяц в 20 лет. Это нищий уровень.
Когда не нужна своя квартира: доход хотя бы 500.000 рублей в месяц в 20 лет. Это всё ещё нищий уровень, но уже заставляет чуть-чуть включать мозг