Я ненавижу просыпаться утром.

Одна из основных причин, почему я решил заниматься своими проектами — на прошлой работе мне приходилось вставать в 10:30 утра и приходить на работу к 11. Если работать физическим трудом 7/0 с редкими выходными, то это НОРМА.
Но если работать хотя бы 5/2 — любой график с раннем подъёмом для меня становится кошмаром.

Сегодня мне пришлось проснулся в 7:20 утра, чтоб попасть в больничку к 8:00. Какого хера пункт забора крови работает с 8 до 9 утра?
С инфекционным отделением такая же темка.

Большинству людей я искренне советую строить жизнь по простому, безопасному "рельсовому" пути:
— В 16 — продажи в Ростелекоме или аналогичной компании. (допускающие свободный график)
— В 18 — нормальная работа в хороших компаниях, уже с опытом, + параллельно качать свои проекты.
— К 25 — либо коммерческий директор, либо проекты, которые кормят тебя лучше любой компании. Либо и то и то.

Это самый стабильный способ выйти к 25 годам с нуля выйти на высокий уровень по статусу и доходу.

Но именно из-за ненависти к ранним подъёмам я никогда не смогу повторить этот путь. Преобладающее большинство компаний начинают работу в 8:00 или в 9:00. Есть компании, которые начинают работу в 10. И очень редки случаи, когда работать можно начинать в 11.

Я люблю иметь возможность лечь в 3 часа ночи, посмотрев целый сезон сериала за один период бодрствования, получить отличного качества сон и приятное сновидение. Проснуться тогда, когда я захочу, а не тогда, когда мне скажут.

История создания Mew Work. Часть 2. Запуск и первые дни

В прошлой части мы остановились на создании MVP (тестовая версия сервиса с минимальным набором функций).
О том, как это было.

В голове выстроилась структура всего из трёх кнопок "Бесплатная накрутка" "Платная накрутка" и "Профиль". При нажатии на "платная накрутка" ничего не было. В профиле - реф система, в бесплатной накрутки - сама бесплатная накрутка (тг подписчики, просмотры и реакции)+спонсоры

Ничего большего. Кодом занимался я. А точнее чат гпт. Намучился я с этим немало. Постоянные отвалы базы данных, поломка самого бота, невозможность его поставить на сервер... И это только небольшая часть проблем. Но самое главное, система "запустить бота —> подписаться на спонсоров —> заказать и получить накрутку" работала!!

Далее, ни минуты не теряя, я начал его рекламу. Взял 10 аккаунтов тг по 25р, получил бесплатную подписку в боте рассылок (@newsgarvis), создал множество папок с пиар-чатами и... 9 июня запустил проект..

День 1 после запуска: около 100 пользователей в боте. 5 баксов прибыли
День 2: Около 600 пользователей в боте. 10 баксов прибыли
День 3: Около 1000 пользователей в боте. 18 баксов прибыли
День 4: 24 баксов прибыли
.....
Чуть позже прибыль выросла до 50-60 баксов в сутки. Заказал перепись кода за 3000 рублей, код перестал ломаться, захостил. Впервые за неделю выключил компьютер))

Зачем нужны проекты, карьера и высокий заработок.

Часто в своей жизни натыкаюсь на людей с позицией "Мне с моей работы денег на всё хватает", как следствие "зачем мне карьера и проекты"? Слышу такое и от людей с высшем образованием
Ввиду ограниченности их интеллекта, не спорю с ними. Но сейчас сам начал задаваться вопросом "А почему бы и нет?"

Казалось бы, взял смену курьером, отработал 4 часа и на 2 дня денег тебе хватит. Или поехал на вахту, отработал месяц и 3 живёшь спокойно, отдыхаешь

Разберём. Но заранее оговорю, что бедность в моём представлении, допустимый расход на 1 члена семьи — <80.000 рублей. Да, я сам сейчас нахожусь в зоне бедности, ибо не могу позволить себе такие траты (основную часть денежных средств инвестирую)

1) Сегодня хватает — через несколько лет уже нет. Если твой доход не растёт быстрее, чем расходы, ты автоматически становишься беднее. Раньше, поработав пару лет на заводе, можно было вполне накопить на небольшую квартиру в регионах. Сейчас, даже директора не всегда могут себе это позволить без кредитов/ипотек. Тенденция не только в РФ, а по всему миру в целом

2) "Мне хватает" работает только пока ты здоров.
Любая серьёзная травма и реальная болезнь и "хватает" прекращает существовать за один день. Бедный человек не может позволить себе заболеть. Да, в РФ медицина бесплатная тебя хоть как-то, да вылечат. Но качество будет.. Ну так себе

3) Самое главное. Качество жизни твоих детей и родителей. У большинства ораторов "мне хватает" (которых я встречал) есть дети или желание их завести. Один вопрос таким людям: "Почему вы думаете, что ваш ребёнок хочет жить в нищеёбской атмосфере". Хуёвое образование, воспитание (потому что родители ебанаты на заводе ебашут, чтоб прокормить ребёнка хоть как-то).

А если ещё ребёнок по чистой случайности рождается умным... Свой потенциал он сможет начать раскрывать только после совершеннолетия)

4) Основная проблема. Бедный человек просто не знает другой жизни. Зачастую, он родился в такой же бедной семье, вырос в бедном окружении... Когда им говоришь: "дружище, жизнь может быть другой", то получаешь ответ: "ну у меня высшее образование если что, я знаю, как надо жить".

Религия. Часть 1

Когда-то давно я увлёкся психологией масс и в итоге упёрся в религию, начав изучать её глубже.
Сегодня про — общую концепцию религии как веры в то, что нельзя увидеть, потрогать или измерить. И главное — как это влияет на жизнь, деньги, решения и тебя лично.

Сразу: здесь не будет спора "Бог есть / Бога нет". Это тупиковая ветка.

1. Зачем человеку понадобилась религия?
Представь мир без науки, медицины и базовой физики.
Молния ударила в дерево — это не разряд, а "кто-то сверху разозлился". Появляется бог грома (Зевс).
Урожай пропал — вина богов (Дажьбог).
Ребёнок заболел — не инфекция, а грех, порча или испытание.

Когда нет объяснений — их придумывают.
Так рождается базовый набор:
— есть высшая сила;
— она управляет миром;
— с ней можно договориться (молитвы, ритуалы);
— за правильное поведение — награда, за неправильное — наказание.

2. Три главные функции религии (их там много вообще, но я по простому пытаюсь написать)

2.1 Дать смысл.
Самый страшный вопрос: Работа, семья, старость, смерть — и дальше что?

Религия даёт удобный ответ: есть замысел, твоя жизнь не случайна, а после смерти что-то есть (рай, ад, перерождение). Человеку становится проще: не нужно самому выстраивать ценности и смысл — инструкция уже готова.

2.2 Дать правила
Когда не было законов и развитых институтов, обществу всё равно нужен был контроль. Религия дала его задолго до конституций.
Она была одновременно: моральным кодексом, системой контроля, инструментом управления массами.

Формат "не делай X, иначе ад" работает проще и эффективнее, чем сложные объяснения про доверие, репутацию и долгосрочные последствия.

2.3 Дать стаю
Религия — это всегда про сообщество.

Ты — один из "наших".
у нас общие праздники; общий набор ритуалов.
Человеку страшно быть одиноким. Религия закрывает эту боль. (да, сейчас мы живём в развитом обществе и больших городах. Нам несложно найти себе друзей по интересам))

3. Религия vs Наука. Конфликт и подмены понятий

Наука отвечает на вопрос: Как работает мир?
Религия отвечает на вопрос: Зачем он вообще существует и как в нём жить?

Проблемы начинаются, когда одно пытается подменить другое.
Когда религия лезет объяснять физику и биологию — начинаются походы против эволюции, против медицины, против прогресса.
Когда наука пытается полностью закрыть вопросы смысла — люди тонут в цинизме и апатии

Нормальное состояние — когда: наука отвечает на механики и факты, а человек сам выстраивает свою систему смысла (и она может опираться и на религию, и на философию, и на личный опыт)

Когда вера помогает, а когда калечит.
Важно разделять личную веру и религиозную систему
Вера помогает, когда:
даёт человеку опору,
помогает пережить тяжёлые периоды,
не мешает использовать критическое мышление и науку.

Человек заболел, лечится по медицине, но параллельно молится / ходит в храм / общается с верующими.
Это не отменяет антибиотики и хирургию, но даёт эмоциональную опору.

Вера мешает, когда:
— Подменяет ответственность. "Не я проебался, так Богу надо"; "всё в руках высших сил". Благо даже самый верующий смотрит по сторонам при переходе дороги)
— Запрещает думать. Любой вопрос = ересь, любая критика = грех.
— Используется как инструмент власти. Когда религию используют, чтобы: оправдывать насилие; продавать людям чувство вины; доить деньги; управлять через страх
— Подменяет реальные причины. "я живу в бедном районе, без образования и навыков" Как следствие "на мне родовое проклятие / Бог меня не любит"

Если ты верующий, то проверь себя:
1) От веры ты становишься спокойнее, лучше контролируешь себя, меньше творишь херни? Или ты уходишь в уход от реальности: "Бог всё решит", вместо конкретных действий?
2) Ты лучше относишься к людям, потому что веришь, что "так правильно"? Или начинаешь считать всех "неверных" тупыми и хуже себя?
3) Твоя вера помогает держать рамки, не скатываться в самоуничтожение (алкоголь, деструктив, зависимость)? Или твоя религиозность — просто способ чувствовать себя "выше" других, ничего при этом не делая?

Ответы на эти вопросы важнее, чем абстрактный спор о том "есть ли Бог?"

Начинаю потихоньку залетать в проекты, где от меня требуются только инвестиции и моё экспертное мнение
И почти не требуются затраты по времени!!!

Сегодня запустили новый проект @Virtselling_bot

Что требовалось от меня:
— Проинвестировать небольшую сумму на стартовые закупы
— Дать указания моему админу, а по совместительству директора по персоналу/маркетингу @ZxcMlega о запуске рекламной кампании "Рассылка по чатам услуг" и "Рассылка по пиар чатам". Запуск совсем скоро
— Запостить кружок в новостник

Что от меня будет требоваться далее:
— Давать указания и денег админу, дабы он распределял их среди его воркеров
— Давать идеи по улучшению бота
— Забирать чистую прибыль себе

Нищий общественный транспорт / почему я не пользуюсь консервными банками

Я ненавижу трамваи, автобусы, метро, маршрутки, эконом такси.
Я готов идти через половину города пешком, дабы не садиться в общественный транспорт.

Бабки, вонючие бомжи, орущие дети, куча народу. Мерзость.

В последнее время я стал передвигаться на такси комфорт+/комфорт (когда времени мало). Это очень удобно. Проснулся, из дома выбрал время, когда к твоему подъезду приедет такси, довезёт тебя до нужного места без каких-либо проблем. И ценник в черте города у меня никогда не превышает 600₽, что учитывая мой доход, не так уж и дорого (езжу я не часто)

Сегодня я ездил в психушку на "фирменном экспрессе" (точнее из моего города в Москву).

На обычной нищеёбской электричке с контролёрами, пропёрженными сидушками низкого качество, с орущими детями, бабками, продавцами всякой хуйни я бы добрался до Москвы за !!!2.5 часа!!! Заплатив 500 рублей

На экспрессе с удобными креслами (где у каждого своё место), проверками билетов на входе (приятные контролёры), приятными попутчиками(цами) я доехал на час быстрее, заплатив всего 1200₽ (я взял билет первого класса, билет второго класса стоит 800₽, но тоже нищеёбство)

В обратную сторону пришлось взять билет на полунищий рэкс на который я УСПЕЛ БУКВАЛЬНО ЗАПРЫГНУТЬ в последнюю минуту. Я бежал изо всех сил ради более комфортной поездки в два часа (вместо 2.5)

Кстати, парни, учитесь быстро ориентироваться в пространстве и быстро принимать решения. Противно выглядит, когда парень с девушкой стоят тупят и пытаются разобраться с картой метро. Девушки в целом таких не особо любят

Я — Жиробас. И это прекрасно

Мой ИМТ — 29.5. Это предожирение. Ещё 2 кг и будет ожирение!!
И знаете что? Меня это не волнует!!

Я был дрыщём, потом был толстым, потом опять стал дрыщём, теперь я жиробас!!

Раньше меня это волновало. Однако, я начал анализировать.

Иллюзия: "Худой = красивый = дают"
Первая девушка у меня появилась, когда я похудел,
В голове сложилась простая формула: стал худым —> стал красивым —> появилась девушка.
Спустя 2.5 года расстались. Я всё ещё был дрыщём примерно год. За этот год мне дала только одна девушка... А попыток было в районе 10. Конверсия 10% (тогда я не вёл точные подсчёты). Я забил на себя, стал употреблять алкоголь и высококалорийную пищу. Я стал жиробасом примерно за пол года. И вот уже 2 года я жиробас.

И знаете что? Девушки стали давать мне ЧАЩЕ!! Я был нищеёбом, жиробасом, но каждая 5-6 соглашалась КАК МИНИМУМ на одну ночь со мной. Для большинства (с их слов) я был "лучшим в этом деле"!! Самое забавное. Как только я стал зарабатывать довольно много денег (с появлением mew work) девушки снова перестали мне давать. Конверсия стала такая же (Одна из 10). Почему так? Я не знаю. Но это и не важно, ибо это всё-равно неплохо

Я для себя решил — пока я своим весом не мешаю другим (занимаю одно место в условном самолёте), то я имею право не худеть. Еда СЛИШКОМ ВКУСНАЯ, чтобы от неё отказываться, а изнурительное кардио слишком сильно убивает настроение. Плюсом это огромный стимул заниматься своими проектами, чтобы не попасть на работу с физическим трудом (где, очевидно, лишний вес — дебафф)

При этом всём я спокойно могу пройти 20 км без остановки и не устать! Прямо щас пробегу 3 км без остановок, при том, что я ВООБЩЕ не занимаюсь спортом.

Телеграм шалит!!

Началась полномасштабная спец. операция против ботов!

1) Необоснованная дискредитация. За декабрь telegram выдал отметок SCAM больше, чем за все время его существования (информация от ботоадмина @bulba)

2) Необоснованная заморозка ботов. Уже никого не удивить, что telegram без причины блокирует даже самые безобидные боты. Но именно сегодня произошла ситуация, когда телеграм ВПЕРВЫЕ заморозил бота с подключенными старс-платежами (именно из моих/партнёских)!

3) Автоматические блокировки. Телеграм по своим внутренним паттернам начал МАССОВО замораживать ботов. Некоторые боты не живут даже минуты. Даже самые безобидные боты под угрозой

4) Старс-платежи. В своей политике телеграм чёрным по белому пишет, что старсы НЕ являются собственностью владельцев ботов (каналов, аккаунтов и т.д в том числе), как следствие, они могут быть изъяты сами знаете кому в карман. Именно так и произошло с моим ботом. Было изъято более 800$ вместе с перманентной блокировкой за нарушение ToS (не путать с заморозкой). Итого мы имеем: переходите на Старс-платежи в ваших ботов, а то будет плохо, но не забывайте, что мы замораживаем их на 21 сут и в любое время можем их забрать
https://telegram.org/tos/bot-developers
Пункт 6.2.2. TPA Balance; 6.2.4. Rewards for Stars

Что же делать? Панацеи нет.
Рекомендации по снижению шанса блокировки:
1) Бот должен быть создан не позднее 2023г.
2) Перед началом коммерческого использования, в боте должно быть не менее 10.000 пользователей (как их дёшево получить — думайте сами).
3) Перед началом коммерческого использования бот должен быть прогрет старс платежами. Создайте в коде какую-нибудь команду, при вводе которой создаётся счёт (например /dep 10) создаёт счёт на 10 старсов, которые идут именно в этого бота. Прогревайте минимум неделю, депая по несколько раз в сутки разные суммы. Если внутри бота есть старс-платежи, спустя неделю, можно начинать коммерческое использование и не депать самому. Если в боте не предусмотрены старс платежи, продолжайте ежедневные депы.
4) Бот должен держаться на аккаунте с премиумом. Теория не проверена, но есть косвенные подозрения, что это важно. Что нельзя точно, так это держать бота на непрогретом аккаунте с вирт номером. Это один из паттернов автоматической блокировки

Важно. Дальше будет только хуже. Не думайте, что телеграм перестанет буянить и даст спокойно нам зарабатывать

Искореняем нищее мышление

Сегодня в чате моего проекта разгорелась дискуссия на тему заработка и денег в целом. Для начала. Нищета — это не отсутствие денег. Нищета — это мышление, которое оправдывает отсутствие денег.

Перед прочтением поста тебе нужно проверить себя.
Вот список фраз: Да мне и так нормально (в контексте дохода/накоплений); Зачем переплачивать?; Главное — чтобы работало (про технику); Все так живут.
Если ты замечаешь за собой использование этих фраз, поздравляю! Это мышление выживания, а не развития. То есть ты — нищий!!!

Нищий человек не тот, кто зарабатывает мало. А тот, кто привыкает хотеть меньше, чтобы не напрягаться.
Он не спрашивает: "Как заработать больше?", Он спрашивает: "А точно ли мне это нужно?". И каждый такой вопрос — минус один шаг вперёд.

Нищему кажется, что: дорогая (в контексте качества) одежда = понты; хороший телефон/компьютер = понты; частые поездки на море = жир; дорогая и качественная еда = излишества
Хотя на самом деле это: комфорт, время и уважение к себе

Самое опасное!!!
Нищий майндсет всегда рационален. Он всегда "По фактам" и "Логичный"
Но его логика — это логика потолка, а не роста.
Говорит: "Зачем больше, если и так сойдёт?"

Сойдёт до первой болезни. Он не замечает цены на лечение зубов, например.
Сойдёт до первого выгорания.
Сойдёт до момента, когда единственным источником дохода окажется пенсия.
И именно тогда нищий впервые задумается: "Блин, а почему я не работал, когда мог"

Теперь без абстракции.

Когда начинать работать? Как только ты можешь начать работать. У тебя хватило мозгов прочитать этот пост? Значит ты уже можешь работать в интернете.

Сколько надо работать? Столько, сколько можешь себе позволить. Устал работать? Саморазвивайся.

Сколько надо зарабатывать, чтобы не быть нищим? Вбей себе в голову простую установку: Если в этом месяце ты заработал меньше, чем в предыдущем, то всё плохо. НО!!! Доход должен расти не от количества рабочих часов, а от их качества. Если в первый месяц ты заработал условно 10.000 рублей за 10 часов работы, а во второй месяц 7.000 рублей за 5 часов работы, ты всё делаешь правильно!!! А если за второй месяц ты заработал 20.000 рублей за 30 часов работы, то, скорее всего, что-то не так!!!

Что делать с деньгами? Чтобы не обнищать, накопленные деньги надо инвестировать. Не еби себе мозги акциями, криптой и т.д. Просто почитай мой пост: https://t.me/forsov_vibe/16. Старайся инвестировать не менее 40% от своего дохода именно в копилку!

Итог простой
Хочешь жить лучше — разреши себе хотеть больше.
Без оправданий. Без стыда. Без оглядки.
Не для того, чтобы казаться.
А для того, чтобы не ужимать себя до уровня выживания.

Нищета начинается в голове.
И там же она должна закончиться.

Как выбрать НЕ подходящую девушку. Маркеры (редфлаги) девушек, с которыми никак не получится создать крепкие отношения/семью

I) Внешний вид, привычки и образ жизни:

1) Имеет татуировки
2) Относит себя к определённым субкультурам (бимбо, альтушка и т.п.)
3) Носит вызывающую (в том числе обтягивающую) одежду
4) Имеет вредные привычки: курение, алкоголь, психоактивные вещества
5) Регулярно обновляет технику не по необходимости

II) Поведение, характер и общение:
1) Без необходимости использует ненормативную лексику
2) Импульсивна, невротична
3) Проявляет инфантилизм: не умеет готовить, не проявляет инициативы, кроме как поспать, пожрать, посрать
4) Ведёт себя неадекватно в конфликтах: блокирует, уходит в игнор, уходит из дома
5) Использует озон/вб без необходимости, захламляя квартиру ненужными вещами
6) Имеет долги или кредиты

III) Социальные сети и самопрезентация:
1) Ведёт активную жизнь в соцсетях
2) Делает что-либо напоказ, ради одобрения в соцсетях
3) Участвует в фотосессиях, конкурсах красоты

IV) Ценности, убеждения и кругозор:
1) Разделяет феминистические идеи
2) Имеет пробелы в базовых знаниях истории (ничего не знает про 2ю мировую, например)
3) Увлекается эзотерикой: астрологией, таро, магией и т.д.
4) Не имеет чётких религиозных или национальных ориентиров
5) Считает, что сначала нужно "нагуляться", а дети — не раньше 27 лет
6) Пренебрежительно относится к традиционной морали

V) Отношения, семья и окружение:
1) Выросла в неполной или дисфункциональной семье (отец — подкаблучник, мать — стерва)
2) Имеет подруг с аналогичными "редфлагами"
3) В отношениях склонна к оценке партнёра
4) Препятствует указам или запретам партнёра
5) Предъявляет к партнёру завышенные требования, которых сама не придерживается

Досуг и интересы:
1) Смотрит "женские" сериалы (турецкие/корейские и т.д)
2) Увлечена мнимой карьерой или учебой с неадекватными ожиданиями от результата (100 тыщ за через 15 лет))
3) Не обладает традиционными домашними навыками (шитьё, приготовление еды, уборка)
4) В приданом только микроволновка от мамы

Если вы обнаружили у объекта более трёх совпадений, адекватных отношений построить не получится. Её главным предназначением будет высасывание из мужчины ресурсы, время и нервные клетки, выдавая в ответ скандалы и испорченную биографию.

Если вы решили остаться с данной особой вы осознанно выбираете роль страдальца, где вы всегда будете виноваты, не имея на это никаких обоснований!!

И внимание!! Речь только про крепкие отношения/семью, а не одноразовые встречи/непродолжительные отношения!!!!

Успешный медиа-эксперемнт. Как правильно вести канал

Не так давно канал моего проекта mew work переформатировался из обычного новостника в эпатажный треш-контентник.

Знакомые говорили: ты потеряешь все охваты.
На что я отвечал: в чём смысл ПУСТЫХ охватов?

100% аудитории канала были получены бесплатно. Я не потратил ни рубля на рекламу. А значит надо использовать это по максимуму.
Вместе с админом начали писать контент-план треш уровня, постить кружки, высказывать эмоции и так далее.

20 дней тому назад начали монетизировать концепт, открыв магазин ТГ аккаунтов. Единственная реклама, которую я заводил была с канала. Итого: более 1000 запусков. И более 300 пополнений баланса! На общую сумму (на момент написания поста) > 15.000₽.
А времени потрачено не более 2 часов. И рабочими их назвать едва ли язык повернётся.

Вывод:
В ущерб пустым охватам, мы получили вовлечённую и высококонверсионную аудиторию

Прошли 21 сутки с момента запуска магазина тг аккаунтов

Время окупать и умножать инвестиции

За 21 сутки было продано 1450+ аккаунтов

Если чё, магаз вот — @Virtselling_bot там щас скидки 20%

Я никогда не куплю квартиру.

В массовом сознании, квартира — надёжность, взрослый шаг и правильно решение
На практике — один из самых переоценённых и наименее эффективных финансовых ходов, если убрать эмоции и посмотреть на цифры.

Сразу оговорюсь:
Покупка квартиры на очень ВЫГОДНЫХ условиях — Хорошо
Покупка квартиры ради ВНЖ в других странах — Хорошо
Покупка квартиры ради игры на рынке — Очень хорошо, если у вас есть мозг

Ремарку сделали, идём дальше.

1. Квартира — это не инвестиция, а якорь
Инвестиция должна быть ликвидной, масштабируемой, управляемой, давать доход выше КОНСЕРВАТИВНЫХ альтернатив
Квартира не выполняет ни одного пункта.
Ликвидность (продать быстро) — сложно
Продать выгодно — ещё сложнее
Продать в кризис... Ну вы понимаете

2. Смешная доходность, относительно альтернатив. Да, для рынка, например, Москвы, доходность квартиры не смешная, а нормальная.
Но будем честны, ситуация возникла из-за череды непрогнозируемых ситуаций (ковид, геополитика)
Однако:
Аренда даёт не более 6% годовых (после вычета расходов). Если квартира НЕ растёт в цене, инфляция превышает доход. А это мрак.
Не забываем и про простои, шанс на плохую сдачу квартиры и т.д

3. Квартира плохо масштабируется
Купить одну квартиру — сложно. Купить вторую — ещё сложнее. Купить третью — уже почти невозможно без кредитного плеча.

Покупка квартир, как средство инвестирования — бестолковый линейный рост
В нормальных инвестициях масштаб = копирование идеи. Здесь масштаб = брать кредит.

4. Иллюзия надёжности.
Любимые слова "старшего поколения": Недвижимость — это надёжно
Но: регуляторка меняется; налоги растут; арендаторы — лотерея; рынок может стагнировать десятилетиями (не берём в пример последние года по РФ)
Ты несёшь: юридические риски; эксплуатационные риски; рыночные риски.
При этом доходность не компенсирует эти риски.

5. Ипотека. Финансовая кабала
Долг на 15–30 лет. зависимость от стабильного дохода. Резкое снижение свободы решений
Любой сбой в виде потери дохода; здоровья; желания сменить локацию/принуждающие меры и актив превращается в проблему. Вот вроде живёшь хорошо, купил квартиру рядом с пятёрочкой, сдаёшь её. А потом соседи на несколько месяцев приходят в эту самую пятёрочку и отказываются уходить

6. ПОТЕРЯ СВОБОДЫ
Мир меняется быстро
Сегодня выгодно здесь — завтра там.
Сегодня ты имеешь право на доход с квартиры — завтра ты иноагент

Квартира привязывает к стране, к городу, к рынку.

Я готов терпеть низкие доходы, риски, плохую масштабируемость, но я никогда не потерплю посягательства на личную свободу.

Повышаем конверсию в интернет-магазинах. О важности фаст ордеров.

Что такое фаст-ордер:
Пользователь выбрал товар —> нажал на кнопку "Купить" —> оплатил —> получил результат.

В некоторых тг ботах есть проблема. Пользователь проходит совсем другой путь:
Выбрал товар —> нажал на кнопку "Купить" —> пытается оплатить —> бот пишет "у вас недостаточно средств на балансе" —> пользователь ищет способ пополнить баланс —> пользователь пополняет баланс —> пользователь опять ищет тот самый товар —> опять нажимает на кнопку "купить" —> оплачивает —> только потом получает результат

Как вы думаете, каким ботом приятнее пользоваться? А в каком из них пользователь скажет: "нафиг оно мне надо, потом разберусь?"

Импульсная покупка живёт секунды. Мобильный пользователь не терпит сложных сценариев.

В цифрах. Сегодня добавил фаст-ордер в свой магазин аккаунтов телеграм. Конверсия стала выше В !!ЧЕТЫРЕ!! раза. Без изменения цен. Без нового трафика.

Фаст-ордер — это уважение к времени клиента.
А уважение к времени клиента всегда конвертируется в выручку.

Меня кидали 8 из 10 людей. Но я всё ещё продолжаю доверять новым контактам.

Меня кидали на деньги, время, силы в преобладающем большинстве случаев.
Возьмём пример — Деньги.
10 контактов. Каждому я могу дать не более 10% моего капитала. 8 из 10 кинут меня в ЧС и заберут бабки себе. Останутся довольны собой, что смогли опрокиуть лоха на бабки.
Но двое создадут со мной прибыльные проекты, которые окупятся КРАТНО выше моих общих трат.

Условно. Капитал — 1000 баксов. Каждому раздал по 100 баксов. 800 сразу улетело. Но из оставшихся 200 я получил прибыль x10. Итого — мой капитал 2000 баксов. И люди, которые меня НЕ кинули получили прибыль кратно выше, чем те, которые меня кинули.

Всё упирается в Теорию Игр. Самая выгодная стратегия в Дилемме Заключенного — кооперация + око за око (коли кинули тебя, кинь в ответ, но не злопамятствуй).

Раньше я считал, что нельзя работать с человеком, который тебя кинул хотя бы раз. Теперь я считаю иначе. Если тебя кинули, но потом возместили ущерб — мы снова оказываемся в стартовой позиции. И с этим человеком снова можно идти на контакт

80% потерь — доступ к 20% людей, которые дают x10-x100.
Начинай с доверия. Иначе никогда не найдёшь кооператоров
Наказывай за дефект (требуй возмещение ущерба), иначе тебя будут доить
Прощай при компенсации. Иначе теряешь выгодных партнёров

Такой стратегией мы получаем 3 типа людей:
1) Оппортунисты. Кинул —> исчез —> не компенсировал. Забываем про них
2) Импульсивные дегенераты. Кинул —> осознал —> вернул. Можно работать, но с меньшем лимитом доверия
3) Рациональные кооператоры. Максимальный апсайд

Это дорогая, но рабочая стратегия.

Она не значит, что надо раздавать деньги кому попало. Нет. Сначала выслушиваешь идею, план, позицию. И если она тебя устраивает, только тогда принимаешь решение. Даже если тебя кинут (80% случаев) — идея всё равно останется

САМОЕ ВАЖНОЕ

Исключить эмоции. Если тебя кинули и тебе ОБИДНО, строить отношения с кидалой НЕЛЬЗЯ, даже если он вернёт ресурс.

Речь не только про деньги. Ещё и про время, экспертное мнение, силы и так далее!

Градус абсурда накаляется.

Продолжение

Продолжая тему с подарками.

Позволил себе купить Стим дек олед😎