Деловое пространство PORTA: концепция, философия, достижения

3 сентября в Москве прошла конференция Top 5 Case Studies, где обсуждались пять наиболее интересных кейсов в области коммерческой недвижимости. Директор по коммерческой недвижимости FORMA Евгения Борзова рассказала о главных достижениях в проекте PORTA workplace:

— Концепция и философия проекта легли в основу целой продуктовой офисной линейки workplace.
— Ключ к успеху PORTA — стремление к повышению уровня комфорта не только владельцев бизнеса, но и их сотрудников.
— Строительство объекта планируется завершить в срок.
— Деловые пространства в PORTA почти полностью реализованы всего за 1,5 года.

По итогам прошедшей конференции стало очевидно, что темпы ввода коммерческой недвижимости растут за счет реализации городских программ и высокого спроса. Востребованными в первую очередь остаются уникальные авторские решения — как планировочные, так и архитектурные.

Открываем новые возможности

Уже завтра мы поделимся важной новостью: начинается новый этап развития проектов FORMA workplace, и мы хотим разделить этот момент с вами. 

Следите за обновлениями! 👀

FRAME workplace: флагманский проект в центре возможностей

Новое премиальное деловое пространство разместится в историческом Пресненском районе, в непосредственной близости с Белой площадью, Москвой-Сити и другими точками притяжения бизнеса.

FRAME workplace — это:
• 30 этажей и 69 728 м², из которых более 51 000 м² предназначены под офисы;
• необычная архитектура из трех вертикальных сегментов и узнаваемый силуэт;
• возможность купить целый этаж площадью около 2 000 м²;
• продуманные планировки от эксперта рынка Дениса Бондаря и архитектурные решения от бюро AI Studio;
• просторное лобби с эспрессо-баром, а также ресторан;
• офисный пентхаус с собственной террасой на двух верхних этажах;
• душевые, велостоянки, Wi-Fi и зарядные устройства на всей территории, доступные резидентам 24/7;
• дизайнерские лифты с ожиданием не более 30 секунд, технологичные системы вентиляции и обеззараживания воздуха для максимального комфорта.

Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2028 года, а продажи деловых пространств в FRAME workplace открыты уже сейчас. Узнайте больше о возможностях для приобретения на сайте.

LAVIN workplace: крупнейшее деловое пространство на севере Москвы

Новый проект FORMA workplace станет одной из главных точек притяжения вблизи транспортного хаба Верхние Лихоборы. Пространство LAVIN будет поддерживать развитие инфраструктуры района и создавать перспективы для бизнеса.

LAVIN workplace — это:
• две очереди зданий по 10 этажей и 66 710 м², из которых порядка 60 000 м² планируется под офисы;
• развитая внутренняя инфраструктура — коворкинг-зоны, кантина, наземный паркинг и станции зарядки электромобилей;
• гибкость офисных планировок, где вы можете сами выбирать, каким будет ваше пространство для работы;
• «умные» инженерные системы, которые обеспечивают комфорт резидентов 24/7;
• уникальные лоты с террасами, где у вас будет больше возможностей для отдыха, встреч и работы вне офиса;
• оздоровительный комплекс, который станет социально значимой частью проекта и привлечет не только резидентов, но и жителей прилегающего района.

Первая очередь пространства LAVIN workplace будет готова к 2028 году, а весь проект будет завершен до конца 2030 года. Но занять свой уютный и технологичный офис здесь можно уже сейчас — продажи в первой секции LAVIN уже открыты.

LAKES² workplace: продолжение развития нового бизнес-хаба

Новое пространство FORMA workplace на западе Москвы продолжит идею о гармоничной среде для работы и жизни. Одним из ключевых преимуществ проекта станет расположение в равноудаленном доступе от хаба Москва-Сити и международного аэропорта «Внуково», что позволит отправиться в деловую поездку или на важные переговоры.

LAKES² workplace — это:
• 15 этажей и 35 013 м² площади, из которых порядка 23 000 м² планируется отвести под офисы;
• выразительная архитектурная концепция от бюро PANACOM, вдохновленная динамикой воды и ветра;
• удачная локация вблизи парковых зон и инновационного центра «Сколково»; 
• бесконтактный доступ в здание и современные системы безопасности;
• передовые технологии для создания идеального микроклимата в офисном пространстве в любое время года;
• подземный паркинг на 90 мест;
• велостоянка и зарядные станции для электромобилей;
• гибкие планировочные решения, которые открывают еще больше возможностей для реализации ваших идей.

Готовность LAKES² workplace — III квартал 2028 года. Но продажи уже открыты, и вы можете выбрать свой будущий офис прямо сейчас.

JENGA workplace: раскройте потенциал вашего бизнеса в перспективной локации

Это пространство станет яркой архитектурной доминантой района Покровское-Стрешнево и основой для реализации ваших масштабных проектов. 

JENGA workplace — это:
• 23 этажа и 59 969 м², из которых порядка 43 000 м² будут заняты деловыми пространствами;
• локация в шаговой доступности от станции «Щукинская» и МЦД-2 «Щукинская» с удобным выездом на Волоколамское и Ленинградское шоссе;
• технологичное наполнение для комфорта современного уровня — от системы с точным контролем температуры до зарядных станций для электромобилей;
• подземный паркинг на 184 места;
• площади от 69 м² для небольших уютных офисов до 2 330 м², где можно разместить штаб-квартиру крупной компании.
 
Ввод объекта намечен на III квартал 2028 года, но выбрать свой офис с вдохновляющим видом можно уже сейчас, ведь продажи уже стартовали.

На что обращаете внимание при выборе офисного пространства?

Мы создаем пространства для бизнеса с широким спектром функций, стараясь учитывать все важные характеристики: выбираем локации вблизи деловых кластеров и формируем развитую инфраструктуру для бизнеса. И хотим услышать ваше мнение по поводу того, что важнее всего при выборе офиса.

Свет как важный инструмент для развития в пространствах FORMA workplace

Свет — один из основных факторов продуктивности. При этом в выборе офиса об освещении задумываются в последнюю очередь. Расскажите, насколько важен этот критерий для вас, а мы расскажем о том, почему уделяем ему так много внимания в наших проектах.

Достаточное количество света в офисе — это:
— снижение нагрузки на глаза, уменьшение риска близорукости и головных болей;
— повышение концентрации и внимания, снижение количества ошибок;
— возможность избежать сонливости в течение дня за счет правильной работы гормональной системы.

А естественный дневной свет помогает синхронизировать биологические часы организма, регулирует жизненный тонус и концентрацию, повышает настроение и способствует созданию более комфортной обстановке в офисе.

Мы грамотно проектируем световые сценарии, создавая благоприятные условия для работы и развития бизнеса. В проектах FORMA workplace мы стремимся использовать максимум естественного освещения за счет панорамного остекления, а «умные» системы в здании позволяют подстраивать интенсивность искусственного света в течение дня.

Выбирайте ваш идеальный офис с правильным освещением в пространствах FORMA workplace — узнать больше о каждом можно на сайте.