✅ В текущем году Наблюдательный совет Фонда рассмотрел 7⃣ проблемных объектов Республики Башкортостан, защитив права 1 196 дольщиков.

❗ До конца года планируется рассмотреть еще 5⃣ объектов, пострадавшими по которым числятся 575 дольщиков.

💬 Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда:

«На сегодня в Фонд заявлено 8 проблемных объектов республики. Однако по 3 из них планируется отзыв ходатайства: по одному (застройщик - ООО «Эвент-Строй») в связи с ожидаемым вводом до конца августа, по двум уфимским домам СК «Трест №21» – в связи с привлечением регионом нового застройщика. Оставшиеся постараемся рассмотреть до конца года при условии введения конкурсного производства по одному из застройщиков и предоставления в Фонд полного пакета документов от конкурсных управляющих».

📌 Речь идет об объектах застройщиков СК «Трест №21» (в с. Буздяк), РОФ СРЦИЗ «ЛУЧ» РБ, ТПК «МАШТЕХРЕСУРСЫ», Литер 4, СЗ «Кедр».

@fond214

📌 В настоящее время в Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) находятся 4⃣ проблемных объекта Костромской области. Помимо дома ООО ИСПО «Костромагорстрой», о котором мы рассказывали недавно и в котором свое жилье получат 63 гражданина, решения Наблюдательного совета Фонда развития территорий были приняты в отношении двух из них.

✅ Это объекты ООО «Актив» и «СЗ Строй-Актив». По ним все 25 дольщиков получили денежное возмещение. Дома подлежат исключению из ЕРПО.

А еще один объект (бывший застройщик ООО «Комтранс») находится в зоне ответственности субъекта. Согласно дорожной карте, дом по адресу: г. Кострома, Фабричный р-он, ул. Ново-Полянская, д. 1, достраивается силами привлеченного регионом инвестора, срок восстановления прав граждан – конец сентября 2022 года. Свои квартиры должны получить 33 человека.

@fond214

⚡ Определены победители аукционов для дальнейшего развития трех земельных участков Фонда развития территорий @fond214

Это участки:
✅ в Красноярском крае ( в г. Сосновоборске, VIII мкрн, 4 квартал) площадь участка - 9,4 тыс. кв. метров;

✅ в Республике Башкортостан (в г. Стерлитамак, мкрн №2 Западного жилого района), площадь участка - 12,5 тыс. кв. метров;

✅ в Челябинской области (в г. Челябинске, на ул. Шенкурская, ул. Болейко, набережной реки Миасс, ул. Братьев Кашириных), площадь участка - 6,2 тыс. кв. метров.

Подробнее 👉 фонд214.рф/news/142077/

👉 Информация о площадках Фонда, по которым идут торги, доступна на сайте фонд214.рф во вкладке «Застройщикам», раздел «Проекты для соинвестирования».

📝 Коротко о реализации дорожных карт Республики Башкортостан по итогам совещания главного управляющего директора Фонда развития территорий Константина Тимофеева и главы региона Радия Хабирова:

📌 новому инвестору совместно с регионом необходимо направить в Фонд актуальные графики строительства по 4 проблемным объектам «Госстрой-Стандарт», СУ-2 «Госстрой» и «Герал»;

📌 права граждан по объекту «ПромТехСтрой» уже восстановлены путем выплат, он подлежит исключению из ЕРПО;

📌 права еще 121 дольщика по трем объектам (СЗ «Этажи» в с. Красноусольский, ТД «Башстройресурсы», Производственно-хозяйственный комплекс «Меркурий») должны быть восстановлены до конца 2022 года;

📌 до конца 2023 года
🔹 новому застройщику предстоит восстановить права 190 дольщиков в п. Цветы Башкирии, секц. Б1, Б2; Б7, Б8; Б9-Б12; Б14-Б16; В1, В2 в г. Уфе;
🔹90 дольщиков по объекту «Капитал Хаус» получат компенсационное жилье.

Согласно дорожным картам, за счет механизмов субъекта будут восстановлены права 1 239 граждан.

@fond214

В Пермском крае определена подрядная организация для завершения строительства еще 4 проблемных объектов, а именно:
✅ 3 дома в ЖК «Весна» по ул. Углеуральская, 25 и ул. Переселенческая, 98 и 100
✅ 1 дом ЖСК «Триумф.Квартал 2» по ул. Карпинского, 112а (поз. 4.2)

💬Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда развития территорий:
«Свои квартиры в этих четырех долгостроях ждут 566 человек, по решению Наблюдательного совета Фонда развития территорий их права будут восстановлены. Регфонд планирует достроить эти дома в 2023 году».

В ближайшее время на всех четырех объектах планируется начать подготовку к активным строительно-монтажным работам. Ранее, в июле 2022 года, Фондом защиты прав граждан – участников строительства Пермского края заключен договор для завершения строительства еще одного проблемного объекта – ЖСК «Правый берег» в столице региона. Подготовительный этап на стройплощадке по ул. Кировоградская, 68а скоро завершится.

@fond214 #НовостиРегионов

🌿Вот такую красоту обнаружил сегодня наш #ДайджестСтройки в ЖК «Лесобережный».
Не так давно мы рассказывали про установку малых архитектурных форм во дворе дома №28. А на днях здесь и у дома №18 высадили первые кустарники и начали обустройство газонов.

В целом прилегающую территорию двух этих корпусов украсят свыше 40 деревьев (клен, липа, рябина, ель, лиственница, каштан, ясень) и 3 тысячи кустарников (сирень, акация, роза, спирея, можжевельник и др.).

@fond214

✅ Из 47 участков, планируемых Фондом развития территорий @fond214 к реализации на торгах, опубликованы аукционы по 30 участкам.

📍 Они расположены в Челябинской, Свердловской, Орловской, Ленинградской, Ростовской, Владимирской, Саратовской, Московской областях, Пермском, Алтайском, Красноярском краях, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Республиках Башкортостан и Саха (Якутия).

К настоящему времени торги по 20 участкам завершены. По итогам аукционов определены пять победителей.

💬 Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда:

"Мы стараемся упростить инвесторам выход на наши площадки. У участков отсутствует обременение в виде требований пострадавших граждан, поскольку мы эти требования погасили. Кроме того, по большинству участков есть проектная и исходно-разрешительная документация".

☝ Информация о площадках Фонда, по которым идут торги, доступна на сайте фонд214.рф во вкладке «Застройщикам», раздел «Проекты для соинвестирования».

#ДайджестСтройки: в ЖК "Лайково" началось активное благоустройство придомовой территории вблизи домов 20-22. Строители сегодня приступили к подготовке основания будущей спортивной площадки 👍

@fond214

📌 #НовостиРегионов
В Краснодаре до конца сентября текущего года планируется получение разрешения на ввод ЖК «Иван-да-Марья» и ЖК «Парусная регата» (литеры 2 и 3), в IV квартале начнется выдача ключей. Квартиры получат 759 дольщиков. После этого их права будут восстановлены.

В настоящее время на объектах ЖК «Иван-да-Марья» (г. Краснодар, ул. Автолюбителей, д. 1/5, стр. 1, 2, литер 3) ведутся пуско-наладочные работы по внутренним сетям – водопроводным и канализационным, отоплению, вентиляции и электроснабжению, а также монтаж лифтов, благоустройство территории.

В двух корпусах соседнего ЖК «Парусная регата» (г. Краснодар, ул. Автолюбителей, д. 1/Д, литер 2 и 3) идут фасадные работы и монтаж ограждений на кровле, настраиваются системы связи и электроснабжения.

👉 Подробнее

@fond214

#ЦифраДня
Свыше 3⃣0⃣ километров – проектная протяженность всех магистральных сетей ЖК «Лайково». В настоящее время ведется их активное строительство.

Основные работы сосредоточены на участке, соединяющем головные инженерные сооружения с домами №63-70.

📍Смонтировать осталось:
Водопровод – 500 м
Теплосети – 430 м
Ливневая канализация – 380 м
Хозяйственно-бытовая канализация – 650 м

Работы осуществляет генеральный подрядчик АО «Политехстрой». Завершить обустройство магистральных коммуникаций генподрядчик планирует в IV квартале 2022 года.

#ДайджестСтройки @fond214

⚡ Фонд развития территорий признан гражданским истцом в рамках уголовного дела, возбужденного в том числе в отношении руководства
застройщиков ООО «Капстройинвест» и ООО «Эко-Град» (по ч. 4 ст. 159 УК РФ). Это позволит Фонду вернуть в бюджет средства, затраченные на восстановление прав граждан.

📍 ООО «Капстройинвест» и ООО «ЭкоГрад» - бывшие застройщики ЖК «Окский берег» по адресу: Нижегородская область, Богородский р-он, пос. гор. типа Новинки.

💬 Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда:
«В конце декабря 2019 года Наблюдательный совет Фонда принял решение о выплате компенсаций гражданам, вложившим средства в строительство ЖК «Окский берег». На сегодняшний день 2 406 из 2 410 граждан получили возмещение».
@fond214

Сегодня в ходе рабочего совещания представители генерального подрядчика доложили Константину Тимофееву о ходе строительства детского сада в ЖК "Митино О2".

Как раз сегодня наш #ДайджестСтройки  побывал на объекте, где:
✅ полным ходом идет кладка наружных и внутренних стен
✅ продолжается монтаж систем вентиляции, водоотведения и наружных сетей
✅ идут кровельные работы

Напомним, соблюдение сроков и графиков производства работ на всех объектах Фонда контролируется в еженедельном режиме.

@fond214

⚡В отношении учредителя и директора ООО «Сентябрь-два» в Самарской области возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия). Теперь Фонд развития территорий @fond214 сможет обратиться в правоохранительные органы с ходатайством о признании потерпевшим и гражданским истцом. 👉 Это даст возможность претендовать на компенсацию расходов по восстановлению прав граждан, пострадавших от действий компании.

📍 «ООО «Сентябрь-два» - бывший застройщик объекта по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-он, юго-восточнее пересечения ул. Коммунистической / Матросова.

☝ В декабре 2019 года Наблюдательный совет Фонда принял решение о завершении строительства дома в Комсомольском районе Тольятти. Достроем занимается региональный фонд. Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию – I квартал 2023 года. Свои квартиры получат 166 дольщиков.

В ЖК "Лайково" началось строительство дорожно-транспортной инфраструктуры.
Ход работ сегодня проверил главный управляющий директор Фонда @fond214 Константин Тимофеев.

Представители генерального подрядчика «МК Строй» доложили: идет подготовка основания дорожного полотна первых двух участков (протяженность порядка 800м).

Константин Тимофеев подчеркнул, что темпы строительства дорожно-транспортной инфраструктуры жилого комплекса напрямую зависят от соблюдения генподрядчиком АО «Политехстрой» сроков и графика производства работ по обустройству магистральных сетей.

«Сегодня в ходе совещания совместно с руководством двух подрядных организаций, одна из которых отвечает за строительство дорог, другая – за магистральные сети, мы прошли каждый участок, требующий особого внимания. Обсудили спорные вопросы, зафиксировали сроки. Необходима максимальная консолидация усилий и четкое следование утвержденным графикам. Выполнение держим на постоянном контроле», - сказал Константин Тимофеев.

#ДайджестСтройки

Тем временем, в доме №7 ЖК "Митино О2" завершаются кладочные работы. Недавно в корпусе приступили к внутренним инженерным работам, а на днях - еще и к отделке мест общего пользования. Активно ведутся фасадные работы, остекление и монтаж кровли.

#ДайджестСтройки @fond214

Сегодня наших читателей - 3 500 🎉

Спасибо, что вы с нами! Мы стараемся быть информативными и полезными💪 и продолжим работать в этом направлении. Ну а вам желаем отличных выходных❤️

@fond214

Неутомимый #ДайджестСтройки рапортует из ЖК "Лесобережный": в котельной завершилась установка каркасных конструкций будущих дымовых труб.

Трубы будет всего 4, высота каждой - 40 метров.

Буквально со дня на день на объект поступят первые блоки модульной котельной и начнется их монтаж.

@fond214