Число потенциально проблемных жилых новостроек в России сократилось с начала 2022 года.
Фонд развития территорий продолжает предбанкротный мониторинг застройщиков.

По данным на начало января 2022 г. Фонд фиксировал риски нарушения прав дольщиков 893 объектов (10% от общего объема возводимого в стране жилья), на сегодняшний день число потенциально проблемных объектов сократилось до 559 (6% от общего числа строящихся домов).

«За 11 месяцев этого года 294 объекта из «предбанкротного мониторинга» введены в эксплуатацию в 48 субъектах. В топ-5 регионов по этому показателю, помимо Москвы и Санкт-Петербурга вошли Подмосковье, Ленинградская область и Кабардино-Балкария», - сообщил исполнительный директор Фонда Константин Тимофеев.

Подробности - на сайте Фонда @fondrt_official

Еще один проблемный дом достроен с применением механизмов Фонда развития территорий⚡
В Великом Новгороде завершилось строительство объекта на ул. Советской Армии бывшего застройщика ЖСК «Университет» .

📍Общая площадь девятиэтажного дома -5,5 тыс. кв. м.

По результатам итоговой проверки объект получил ЗОС. До конца декабря ожидается ввод дома в эксплуатацию. Квартиры в нем получат 65 дольщиков.

Дорогие друзья!
🏗 С сегодняшнего дня на нашем канале будет еще больше новостей о работе ППК «Фонд развития территорий». Это институт развития, образованный путём объединения Фонда содействия реформированию ЖКХ и Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Его цель - создание комфортных и благоприятных условий проживания россиян в каждом регионе.
Стратегические направления нашей работы:
✅ Комплексное развитие территорий
✅ Переселение граждан из аварийного жилья
✅ Модернизация коммунальной инфраструктуры
✅ Восстановление прав граждан – участников долевого строительства
✅ Мониторинг реализации региональных программ капремонта МКД
✅ Восстановление инфраструктуры новых регионов страны
✅ Оказание мер поддержки жителям Херсона и Херсонской области
Закон об объединении Фондов подписан Президентом РФ Владимиром Путиным 30 декабря 2021 года.
🖥 Узнать больше можно на нашем обновленном сайте фрт.рф.

🏠 В Зарайске Московской области введен в эксплуатацию многоквартирный дом, в который из аварийного жилья переедут участники программы переселения.
✅ В новостройку, расположенную на улице Московской, из 4-х аварийных домов переедут 34 человека (14 семей).
✅ Вручить ключи от благоустроенных квартир новоселам планируется до конца 2022 года.
✅ Общая площадь расселяемого жилищного фонда составит более 500 кв.м.
✅ С заселением граждан в этот дом в Зарайске завершается расселение жилья, признанного аварийным до 1 января 2017 года.
✅ С 2019 года в Московской области, в том числе в рамках мероприятий, выполненных за счет средств региона, переселены 10 629 человек из аварийного жилья площадью 170,71 тыс.кв.м.
✅ Всего в 2019-2023 годах в области будут обеспечены новыми квартирами 23 985 человек и расселено аварийное жилье площадью 385,78 тыс.кв.м.

В Забайкалье введен в эксплуатацию ранее проблемный дом.
📍Объект расположен в микрорайоне "Девичья сопка" г. Читы, разрешение на ввод выдано администрацией муниципалитета. Общая площадь дома 3,5 тыс. кв. м., в здании 53 квартиры.

В Едином реестре проблемных объектов сейчас три дома, сданный сегодня объект будет в ближайшее время исключен из ЕРПО. По двум другим - на ул. Токмакова, д. 30 и ул. 1-я Каштакская, д. 3 в Чите – по решению Наблюдательного Совета все дольщики уже получили денежные возмещения, эти объекты также будут исключены из реестра долгостроев, после чего в Забайкальском крае не останется проблемных объектов.
#НовостиРегионов

#ПрямоСейчас
В Госдуме @dumagov проходит заседание рабочей группы для проработки предложений, касающихся защиты прав дольщиков, под председательством заместителя Председателя Государственной Думы Сергея Неверова @neverovsi. С докладом об итогах работы в 2022 г. выступил исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
⠀
Главное:
✅С начала года количество долгостроев сократилось на 902 объекта;
✅За время работы Фондом приняты решения о восстановлении прав 109,6 тыс. дольщиков 1 363 объектов;
✅ Благодаря принятым Госдумой корректировкам оснований исключения из ЕПРО, из реестра долгостроев потенциально могут быть исключены свыше 360 объектов в 36 регионах.
⠀
«Свыше 19 тыс. дольщиков этих долгостроев уже получили от Фонда денежные компенсации на сумму свыше 56 млрд. руб. По большинству объектов Фондом произведен полный расчет. До принятия поправок такие объекты исключались из ЕРПО только после решений арбитражных судов, хотя права граждан по сути уже защищены», - подчеркнул Тимофеев.

Дом №7 ЖК «Новинки Smart City» заселяется 🎉
Стартовала выдача ключей дольщикам введенного в эксплуатацию корпуса.

«Участники долевого строительства сегодня начали получать ключи. В помещениях выполнена чистовая отделка, это значит, что этот Новый год дольщики уже смогут отпраздновать в своих квартирах. Поздравляем с этим радостным событием!» - сказал исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

🏭 В Шелехове Иркутской области провели реконструкцию магистральной тепловой сети.
✅ Проект модернизации реализован при финансовой поддержке Фонда развития территорий.
✅ Более 20 тыс. человек обеспечены бесперебойной подачей тепла.
✅ По проекту выполнили реконструкцию тепловой сети, вместо старых трубопроводов проложили трубы большего диаметра, смонтировали новые тепловые камеры, в качестве запорной арматуры установили современные шаровые краны.
✅ В результате проведенной работы повышена надежность теплоснабжения города Шелехова и обеспечена возможность для подключения объектов социальной инфраструктуры и жилых домов в центральной части города. Также увеличена пропускная способность магистральной тепловой сети.

#Модернизация #НовостиМодернизации

🏠 В Вологде приступили к заселению нового 8-этажного дома №19 на улице Архангельской, построенного по программе переселения граждан из аварийного жилья.
✅ Новостройка введена в эксплуатацию 30 ноября.
✅ Сегодня ключи от новых квартир получили первые новоселы – 36 человек (12 семей).
✅ Всего в этот дом из аварийного жилья общей площадью 8,99 тыс.кв.м. переедут более 600 человек (более 200 семей).
✅ С 2019 года в Вологодской области переселены 2 840 человек из аварийного жилья площадью 38,3 тыс.кв.м.
✅ Всего в 2019-2023 годах в области будут обеспечены новыми квартирами 6 272 человека и расселено аварийное жилье площадью 113,5 тыс.кв.м.

#НовостиПереселение

Каждый третий дольщик дома №7 в ЖК «Новинки Smart City» - уже с ключами 🔑
Сегодня стартовала передача помещений,и к концу дня почти 35% участников долевого строительства осмотрели свои квартиры и подписали акт приема-передачи.

Выдача ключей продолжится завтра 👍

#ЦифраДня 📌
2,3 тыс. дольщиков 49 долгостроев восстановили в правах субъекты РФ за октябрь и ноябрь 2022 г.
⠀
✅ 1,7 тыс. граждан получили или в ближайшее время получат квартиры либо компенсационное жилье
✅542 человека получили выплаты компенсаций из региональных бюджетов либо из внебюджетных источников
⠀
«По предварительным итогам 4 квартала свои «дорожные карты» досрочно исполнила Тверская область, где в начале ноября введен в эксплуатацию последний в регионе проблемный объект – дом №6 в переулке Трудолюбия», - сообщил исполнительный директор ППК «Фонд развития территорий» Константин Тимофеев.
⠀
Напомним, ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что всего с учетом работы ППК ФРТ за 11 месяцев 2022 года восстановлены в правах 38 тысяч человек, пострадавших от действий застройщиков. Из них за указанный период права 17,5 тыс. граждан защищены региональными механизмами.
⠀
#ФРТдольщики

🏠 В Юрге Кемеровской области переселенцам из аварийного жилья вручили ключи от квартир в новом доме №24а, корп.2 по проспекту Победы.
✅ Благодаря национальному проекту «Жилье и городская среда» в новостройку переезжают 35 семей.
✅ В квартирах выполнена чистовая отделка «под ключ», придомовая территория благоустроена, на ней установлен детский спортивно-игровой комплекс, оборудована парковка.
✅ На строительство дома было направлено 84,76 млн. рублей, в том числе из федерального бюджета – 56,65 млн. рублей.
✅ Дом возведен в одном из самых перспективных районов центральной части города. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, спорткомплекс, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта.
✅ Это 4-й многоквартирный дом в Юрге, введенный в эксплуатацию в 2022 году по программе расселения аварийного жилищного фонда.
⠀
#НовостиПереселения

🏠 В Ярославле по нацпроекту «Жилье и городская среда» построили 83-квартирный дом.
✅ Скоро в новостройку на проспекте Дзержинского из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 г., переедет 221 человек.
✅ Здание возведено с применением современных энергоэффективных материалов и технологий. В квартирах выполнена чистовая отделка, установлены электроплиты и приборы учета коммунальных ресурсов. Также созданы необходимые условия для маломобильных граждан.
✅ Дом введут в эксплуатацию после проверки инспекции госстройнадзора области и выдачи заключения о соответствии проекту.
✅ С 2019 года в Ярославской области по действующей программе, в том числе в рамках мероприятий, выполненных за счет средств региона, переехали 3 375 человек из аварийного жилья площадью 60,59 тыс.кв.м.
🔑 Всего по нацпроекту «Жилье и городская среда» в области из аварийных домов площадью 103,33 тыс.кв.м. в новые квартиры переедут 6 324 человека.

#НовостиПереселение

#ЦитатаДня
📌 Более 152 тысяч россиян переехали из аварийного жилья в 2022 году.

«За 11 месяцев 2022 года из аварийных домов площадью 2,52 млн кв.м. переехали 152 688 человек, что значительно превышает плановый показатель, установленный на текущий год. Всего же со старта реализации национального проекта «Жилье и городская среда» из более чем 7 млн кв.м аварийного жилья переселено 424 473 человека», - сообщил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

✅ С 2019 года для переселения граждан из аварийного жилья Фондом перечислено в субъекты РФ 327,39 млрд рублей.

✅ В 2022 году было одобрено перечисление регионам 155,93 млрд рублей, в ноябре текущего года - 26,98 млрд рублей.

«Регионы демонстрируют хорошие темпы реализации программы. Только в ноябре из аварийного жилья переехало более 12 750 россиян. Важно чтобы набранный темп не сбавлялся. Это позволит быстрее обеспечить людей достойными условиями проживания», - подчеркнул генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.

🏭 В Бугульме Республики Татарстан завершились работы по модернизации системы теплоснабжения. Бесперебойной подачей тепла обеспечены более 80 тыс. жителей города.
✅ Проект модернизации реализован при финансовой поддержке Фонда развития территорий в соответствии с постановлением Правительства РФ №1451.
✅ Проведена реконструкция и модернизация 10 котельных и 4 центральных тепловых пунктов с установкой 20 котлов.
✅ Все строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме, проведены пусконаладочные испытания. Новое оборудование уже запущено в работу.
✅ В результате реализации проекта созданы все условия для надежной работы системы теплоснабжения города, обеспечено предоставление потребителям качественных и доступных услуг.
✅ Также благодаря проведенной модернизации будут снижены риски негативного воздействия на окружающую среду.

#Модернизация #НовостиМодернизации

Фонд признан гражданским истцом по делу застройщика в Ростовской области.
В рамках уголовного дела в отношении руководства застройщика «Южные Строительные Технологии» в Ростовской области Фонд развития территорий намерен взыскать ущерб в размере 192,5 млн. рублей. Следствием было установлено, что с 2014 по 2018 гг. компанией заключено не менее 95 договоров долевого участия по объекту на ул. Ленинградская, д. 133 в г. Азов.

«Стройка данного объекта была остановлена, а права граждан восстановлены по решению Наблюдательного совета Фонда развития территорий: людям назначены выплаты. Общая сумма компенсаций, которые перечислены дольщикам этого объекта, превысила 192,5 млн. рублей. Признание гражданским истцом позволит Фонду претендовать на возмещение ущерба, нанесенного действиями недобросовестного застройщика», - подчеркнул исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

#ФРТдольщики

🏠 В п. Бородинский Тульской области построили 4 дома, в которые переедут участники программы расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 г. В поселке ввели в эксплуатацию 4-этажные новостройки №№6а, 6б, 9а и 9б по улице Школьной.
✅ Уже до Нового года по программе, финансируемой с участием средств Фонда развития территорий, в новые квартиры переедут 97 человек из 6 аварийных домов.
✅ Всего будет расселено 1,81 тыс.кв.м. аварийного жилья, при этом площадь предоставляемых квартир участникам программы в новостройках больше – 1,99 тыс.кв.м.
🔑 С 2019 года в Тульской области в новые квартиры переехали 4 739 человек из непригодного для проживания жилищного фонда площадью 97,84 тыс.кв.м. Программу в регионе планируют завершить досрочно в следующем году. Всего в 2019-2023 годах в Тульской области 5 272 человека переедут из аварийного жилья площадью 104,71 тыс.кв.м.
 
#НовостиПереселение
 

В Фонде развития территорий состоялась рабочая встреча исполнительного директора Константина Тимофеева с руководством Иркутской области. Представители субъекта рассказали о поиске инвестора для достройки трех новых долгостроев в ЖК "Огни города" (г. Иркутск). Пострадавшими по этим объектам признаны 185 дольщиков, их права должны быть восстановлены.

В ходе совещания Константин Тимофеев и первый заместитель губернатора Иркутской области Роман Колесов также обсудили предбанкротный мониторинг, взаимодействие с правоохранительными органами и другие вопросы.

В целом в регионе необходимо решить вопрос 452 участников долевого строительства.

#ФРТдольщики

🏠 В Каменске Республики Бурятия завершилось строительство многоквартирного дома, в который по нацпроекту «Жилье и городская среда» переедут участники программы переселения.
✅ Площадь новостройки в микрорайоне «Молодежный» более 1,3 тыс.кв.м. В соответствии с проектом здесь расположены 53 одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.
✅ Дом полностью готов к заселению: во всех жилых помещениях выполнена чистовая отделка. В здании подключены системы горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения.
✅ Ключи от новых квартир 115 жителям поселка планируют вручить накануне Нового года, сразу после ввода объекта в эксплуатацию.
🔑 С 2019 года в Республике Бурятия в новые квартиры переехали 3 865 человек (1 401 семья) из непригодного для проживания жилищного фонда площадью 60,28 тыс.кв.м. Программу в регионе планируют завершить досрочно в 2023 году.

#НовостиПереселение

Еще одним долгостроем стало меньше в столице Башкирии ⚡
В центре Уфы благодаря решениям Наблюдательного Совета Фонда развития территорий введены в эксплуатацию две секции (2Ж, 2И) в доме бывшего застройщика АО «РегионСтройКомплекс».

📍Общая жилая площадь объекта, включая встроенно-пристроенные административные помещения, составляет 13,7 тыс. квадратных метров. С учетом сданной недавно секции 2Е в этом же доме, свои квартиры получат 89 пострадавших дольщиков.

🏗В работе республиканского регфонда остаются строящиеся жилые дома общей площадью свыше 70 тыс. кв. м, квартиры в которых ждут порядка полутора тысяч дольщиков.

«До конца декабря этого года с применением федеральных механизмов в республике планируется завершить строительство объектов бывших застройщиков ООО НПО «Сомострой», ООО «Техстройсервис», ООО СЗ «Кедр» и ООО «КСИ», - сообщил исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

#ФРТдольщики