Начинаем декабрь с отличных новостей из Самарской области, где с применением механизмов Фонда @fond214 введен в эксплуатацию первый долгострой.
📍Объект расположен по адресу в жилом массиве «Березовка» с.п. Выселки (участок №5, 1Д). Общая площадь 3-х этажного жилого дома - 2,5 тыс. кв. м. С обязательствами по строительству не справился застройщик-банкрот ИК «Недвижимость».

Строительство выполнял регфонд благодаря решениям Наблюдательного Совета Фонда развития территорий.

💬«Это первый из 10 проблемных домов в Самарской области, в отношении которых Наблюдательным Советом Фонда приняты решения о завершении строительства. Впереди у регионального фонда большой объем работы: предстоит достроить еще 9 домов для 1,3 тыс. дольщиков», - отметил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

В ноябре 2022 года из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) были исключены 90 домов.

📍Они расположены в Московской, Новосибирской, Ростовской, Иркутской, Калининградской, Омской, Свердловской, Тверской, Пензенской и Ярославской областях, Краснодарском и Красноярском краях, г. Санкт-Петербург, Республиках Башкортостан, Дагестан и Удмуртия, Еврейской автономной области.

В то же время в ноябре реестр вырос на 7 новых объектов, расположенных в Московской, Иркутской и Томской областях.

⏩ Таким образом, по состоянию на 1 декабря 2022 года в ЕРПО находятся 1620 долгостроев в 67 регионах РФ ⏪

@fond214

В ноябре 2022 года пострадавшим дольщикам перечислено возмещение на общую сумму 1,2 млрд рублей.

📍Наибольшее количество человек получили компенсации в Краснодарском крае, Московской и Ленинградской областях. В целом же деньги перечислены гражданам в 20 регионах.

Напомним, подать заявление на выплату дольщики могут через личный кабинет на сайте Фонда (https://фонд214.рф/lk/) или почтовой службой на адрес Фонда: 115088, г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д.5, пом. 23.

Подробнее о требованиях к комплекту документов, сроках и порядке осуществления выплат: https://фонд214.рф/compensation/ .

@fond214

Еще семь участков перешли в собственность Фонда развития территорий @fond214 в ноябре 2022 года. Их совокупная площадь составляет 8,6 га.

📍Площадки расположены в Новосибирской, Ростовской, Челябинской областях и Республике Татарстан.

В настоящее время на участках расположены 12 недостроенных объектов проектной площадью 96,8 тыс. кв. метров.

После регистрации прав на участок Фонд принимает решение о дальнейшем развитии этой территории. Ряд площадок реализуется через аукционы, другие Фонд планирует развивать собственными силами. Информация об участках, по которым идут торги, доступна на сайте https://f214.ru/.

📌В доме №7 ЖК «Новинки Smart City» началась приемка помещений у генерального подрядчика. Сотрудники Фонда фиксируют замечания к качеству выполненных работ и передают дефектовочные акты подрядчику для оперативного устранения.

«Это позволит нам как можно скорее приступить к выдаче ключей гражданам после ввода дома в эксплуатацию», - отметил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

Напомним, заключение о соответствии требованиям проектной документации по дому № 7 ЖК «Новинки Smart City» выдано Инспекцией государственного строительного надзора Нижегородской области 25.11.2022. Общая площадь восьмиэтажного здания - 5,8 тыс. кв. метров. В нем расположены 96 квартир.

@fond214

#НовостиРегионов: рассказываем о судьбе долгостроя в Костроме

⚡️К достройке проблемного дома №9Б в микрорайоне "Новый город" регфонд приступил в марте этого года. На сегодня уже проведен целый комплекс общестроительных работ:

▫️демонтированы аварийные конструкции;
▫️возведено 8 новых этажей, монолитные работы ведутся на уровне 9 этажа;
▫️завершено остекление 5 этажей и монтаж наружного газопровода;

На объекте продолжаются фасадные, электромонтажные, сантехнические работы, монтаж вентиляции, отопления и водоснабжения.

Благодаря механизмам @fond214 во втором квартале 2023 года почти 50 дольщиков должны получить ключи от своих квартир.

#НовостиРегионов

В Тамбове приступили к строительству 2 долгостроев.

✅На объекте по ул. Коммунальная, д.72А полностью демонтированы аварийные конструкции. На их месте уже смонтирована новая монолитная плита, обустройство фундамента продолжается.

✅На объект по ул. Киквидзе, д. 77Б подрядчик заступил на днях.
Сейчас полным ходом ведется подготовка строительной площадки, монтаж техники и устройство строительного городка.

❗️Оба дома для 236 пострадавших дольщиков регфонд Тамбовской области должен достроить в 2023 году.

⚡Объявлены #ТоргиФРТ по участку в г. Орёл ⚡
Потенциальный инвестор сможет построить на ул. Панчука в центре города Орла востребованный жилой комплекс. Данный земельный участок перешел к Фонду развития территорий по определению Арбитражного суда после выплат компенсаций пострадавшим дольщикам.

📍Площадь участка - составляет 22,6 тыс. кв. метров, он свободен от обременений и имеет необходимую разрешительную документацию (действующее разрешение на строительство, положительное заключение экспертизы, договор по подключению к инженерным сетям).

📅 Торги состоятся 23 декабря, прием заявок - до 21 декабря 2022 г.
👉 Документация - на площадке Сбербанк-АСТ
👉 Информация обо всех доступных площадках Фонда.

​​В Северо-Западном федеральном округе восстановлены права 24 тыс. дольщиков.
Это больше половины от общего числа граждан, чьи права необходимо защитить.

Константин Тимофеев, исполнительный директор Фонда:
«К концу следующего года в СЗФО общее число дольщиков, которым была оказана помощь, должно достичь 44,3 тыс. человек. На сегодняшний день из них 24,0 тыс. граждан восстановлены в правах, единый реестр проблемных объектов сократился на 131 долгострой округа».

✅ В 3 регионах – Псковской, Мурманской областях и Ненецком автономном округе – пострадавшие граждане отсутствуют.
✅ 2 субъекта завершают свои программы по восстановлению прав дольщиков (в Респ. Коми остается 1проблемный объект, по которому из 124 дольщиков выплаты уже получили 122 человека, в Новгородской обл. после окончания строительства 2 проблемных домов будут восстановлены права 91 гражданина). 
✅ В Ленинградской обл. остается восстановить права 16,3 тыс. дольщиков по 142 проблемным объектам. Субъекту необходимо контролировать соблюдение графиков производства работ и максимально, где это возможно, увеличить темпы строительства.

#ДайджестСтройки: Фонд развития территорий продолжает строительство трех корпусов ЖК «Восточный» в Звенигороде.
Перед началом строительства был произведен полный демонтаж аварийных конструкций всех трех корпусов, сейчас ведутся монолитные работы.

Дом №10: возведение железобетонных конструкций 5-го этажа;
Дом №13: монолитные работы на уровне 2 этажа;
Дом №9: обустройство фундамента, установка башенных кранов.

В ЖК«Восточный» после банкротства застройщика ГК «СУ–155» осталось четыре проблемных дома. По дому № 6 права 25 граждан восстановлены путем выплаты компенсаций на общую сумму свыше 53,3 млн рублей. По трем из них, № 9, 10 и 13, приняты решения о завершении строительства. Общая площадь данных корпусов составит 85,4 тыс. кв. м.
@fond214

В рамках реализации объектов недвижимости в сданных домах ЖК «Митино О2» Фонд развития территорий выставил в продажу жилые и нежилые помещения.

В реализации находятся лоты в корпусах №8 и №9 (д. Сабурово, ул. Рождественская, д. №№ 1 и 2):
✅Квартиры стоимостью от 3,7 млн. рублей и площадью от 31,2 кв. м.
✅Кладовые стоимостью от 190 тыс. рублей
✅Машино-места по цене от 443,4 тыс. руб.
✅Коммерческие помещения площадью от 90 кв. м.

Покупателям доступна беспроцентная рассрочка Фонда развития территорий либо программы ипотечного кредитования в аккредитованных банках-партнерах. Подробнее о доступных объектах недвижимости, их стоимости и иных условиях можно узнать:
☎ 8 (800) 7007 – 214
📧sales@fond214.ru.

Константин Тимофеев: в столице Бурятии завершено строительство еще одного проблемного дома

В г. Улан-Удэ завершилось строительство проблемного объекта в ЖК «Проспект». Об этом сообщил исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

– Строительство первой очереди дома №5А на проспекте Строителей завершен. Блок-секции 1-5 успешно прошли итоговую проверку, получено заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации, – сообщил Константин Тимофеев.

Общая площадь построенного объекта составляет 14,9 тыс. кв. м. С обязательствами перед дольщиками ЖК «Проспект» в столице Республики Бурятия не справился застройщик-банкрот ООО «Сити-Строй», пострадавшими признаны свыше 170 человек. Права дольщиков должны быть восстановлены до конца 2022 года.

#fondpg #долевоестроительство #дольщики #строительство #застройщик #бурятия #уланудэ

#ЦифраДня 📌 1067 объектов исключены из реестра проблемных за 11 месяцев этого года.
Для сравнения: за весь прошлый год из ЕРПО исключены 787 объектов.

Наибольшую динамику по снижению числа объектов в ЕРПО с января по декабрь показали:
Московская обл. (-257)
Ленинградская обл. (-106)
Краснодарский край (-101)
Новосибирская обл. (-70)
Ростовская обл. (-43)

В 2022 году полностью решен вопрос долгостроев в Ямало-Ненецком АО, Тверской и Тюменской областях, Камчатском крае, Республике Мордовия и Еврейской АО.

Подробности - в материале на сайте Правительства РФ.

Фонд развития территорий приступил к реализации объектов недвижимости в ЖК «Восточный» в Звенигороде
В рамках обязательств обанкротившегося застройщика ГК «СУ-155» Фонд строит корпуса №9, 10 и 13 в мкрн. «Восточный» г. Звенигород.

Покупателям доступны 746 объектов недвижимости в этих домах:
📍1-, 2- и 3-х комнатные квартиры площадью от 23,5 до 92,8 кв. м. стоимостью от 2,2 млн. руб.;
📍198 кладовых стоимостью от 94,4 тыс. руб.;
📍коммерческие помещения площадью от 52,6 до 278 кв. м.

Действует беспроцентная рассрочка напрямую от Фонда развития территорий. Прием заявок осуществляется в электронной форме в срок до 09.01.2023 г.
Информация обо всех доступных лотах размещена на площадке «Сбербанк АСТ»: https://utp.sberbank-ast.ru/VIP/NBT/PurchaseView/43/0/0/1082122.

Подробнее о доступных объектах недвижимости, их стоимости и иных условиях:
☎8 (800) 7007 – 214
📧sales@fond214.ru.

Утро началось с хороших новостей из Тулы, где завершилось строительство последнего из трех проблемных домов в ЖК "Времена года".
На объекте успешно завершилась итоговая проверка, выдано заключение о соответствии здания требованиям проектной документации. Ранее регфондом была проведена большая работа по укреплению грунтов и усилению фундамента.


📍Общая площадь девятиэтажного здания составляет 4,3 тыс. кв. метров. В нем расположены 70 квартир. Пострадавшими от действий застройщика-банкрота ООО «СК «Фаворит» признаны 96 дольщиков данного корпуса. После ввода дома в эксплуатацию и выдачи ключей права граждан будут восстановлены.

@fond214

В Новосибирской обл. с применением механизмов Фонда развития территорий достроен первый проблемный объект.
В эксплуатацию введен дом ЖСК «Калинина 20» в г. Обь. Общая площадь здания - 3,5 тыс. кв. м. Квартиры получат 53 дольщика.

«Фактически строительно-монтажные работы выполнены менее, чем за год. Произведен частичный демонтаж аварийных конструкций, выполнен монтаж кровли, остекление, отделка фасадов и мест общего пользования, смонтирована вся инженерия, благоустроена прилегающая территория. Благодарю коллег за продуктивную работу», - отметил исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

В целом в работе регфонда Новосибирской области остаются дома общей площадью свыше 70 тысяч квадратных метров, по которым Наблюдательным Советом Фонда приняты решения о завершении строительства. Права свыше тысячи дольщиков этих объектов должны быть восстановлены до конца 2023 года.