#ПрямоСейчас 🔥
В ЖК "Лайково" идёт укладка первого слоя асфальта в придомовом проезде между корпусами 19 и 20.
Параллельно во дворе продолжаются другие виды работ по благоустройству: озеленение, обустройство тротуаров и установка малых архитектурных форм.
#ДайджестСтройки

Продолжаем делиться итогами совещания Константина Тимофеева с Краснодарским краем. Региону необходимо усилить контроль за исполнением своих «дорожных карт» .

📌 В зоне ответственности субъекта - 63 долгостроя (8,5 тыс. пострадавших граждан). В этом году должен решиться вопрос 2 тысяч дольщиков 20 долгостроев. Остальных участников долевого строительства регион восстановит в правах в 2023 году.
📌 Жилье в 9 крупных объектах застройщиков «РАХАС-Инвест», «Юг-ГарантСтрой», СЗ «Вита Строй Девелопмент», «КубаньЖилСтрой», Фирма «Таурас-96» ждут 5,5 тысяч дольщиков, что составляет 65% от общего количество граждан, чьи права субъект восстанавливает самостоятельно. Представители субъекта в ходе совещания подчеркнули, что обязательства перед дольщиками будут исполнены в полном объеме.

@fond214

В ЖК «Лесобережный» проходят предварительные итоговые проверки жилых домов и объектов инфраструктуры Главгосстройнадзором Московской области.

«Основные общестроительные работы в жилом комплексе близятся к завершению. Инспекторы в рамках профилактических визитов осматривают жилые дома, магистральные сети, головные инженерные сооружения и объекты дорожно-транспортной инфраструктуры», - пояснил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

График предварительных итоговых проверок составлен Фондом совместно с Главным управлением государственного строительного надзора Московской области.

Напомним, в рамках обязательств застройщика-банкрота ГК «Урбан Групп» в ЖК «Лесобережный» Фонд развития территорий осуществляет строительство 14 жилых домов, жилая площадь которых составляет свыше 99 тысяч квадратных метров, а также магистральных сетей, головных инженерных сооружений, дорожно-транспортной инфраструктуры и социальных объектов.

Детский сад "Акварелька" в Домодедове - торжественно открыт 🎉
Юные жители микрорайона Южный уже посещают новое дошкольное учреждение.

Фонд развития территорий достроил этот детский сад в рамках взятых на себя обязательств застройщиков-банкротов СУ-155 и "Урбан Групп".

«Здание полностью укомплектовано всем необходимым для комфортного и полноценного развития детей. Поздравляю ребят, их родителей и весь коллектив с этим важным событием, от лица Фонда желаю успехов и процветания», - подчеркнул главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

Фонд развития территорий @fond214 признан гражданским истцом в рамках уголовного дела, возбуждённого в отношении руководства ООО "Вертикаль" в Нижнем Новгороде (по ч. 4 ст. 159 УК РФ). Это позволит претендовать на возмещение бюджетных затрат на восстановление прав дольщиков.

Напомним, ООО "Вертикаль" - бывший застройщик ЖК «Солнечный» в Нижегородской области (г. Нижний Новгород, Нижегородский р-он, ул. мкрн Верхние Печеры, по ул. им. композитора Касьянова, около домов №8,10,12, д. 3-5).

В июле 2021 года Наблюдательный совет Фонда принял решение о завершении строительства ЖК «Солнечный». Плановый срок ввода в эксплуатацию корпусов 3 и 4 – декабрь 2022 года, корпуса 5 – ноябрь 2023 года. Квартиры в комплексе должны получить 342 человека.

#ДайджестСтройки 🏗
В детском саду в ЖК «Опалиха О3» выполняется отделка фасадов (осуществляется покраска фасадов, начался монтаж декоративных элементов).
Напомним, в октябре в здании была запущена система центрального отопления. На сегодняшний день монтаж внутренних инженерных систем на объекте практически завершен, продолжается отделка помещений и благоустройство прилегающей территории.

@fond214

​​На совещании с главным управляющим директором Фонда Константином Тимофеевым власти Краснодарского края подтвердили отсутствие рисков по 35 потенциально проблемным объектам.

«В рамках своих полномочий Фонд развития территорий на постоянной основе ведет мониторинг застройщиков по всей стране. Оценивается динамика стройки, степень готовности домов и другие факторы. На сегодняшний день в зоне особого внимания – 35 строящихся жилых домов в Краснодарском крае. Эти объекты не относятся к числу проблемных, свои квартиры в них ждут 3,8 тысяч дольщиков, и их права не должны быть нарушены», - подчеркнул Константин Тимофеев.

Представители Краснодарского края сообщили, что:
✅ 10 домов из «предбанкротного мониторинга» - в высокой степени готовности и будут введены в эксплуатацию.
✅ По 15 объектам подтверждены новые сроки передачи объекта либо отсутствует отставание от графика строительства.
✅  С дольщиками 4 объектов ведется работа по заключению дополнительных соглашений.

Тем не менее, по 6 объектам строительно-монтажные работы ведутся с отставанием от графика, что требует усиленного контроля со стороны региона.

@fond214

⚡Фонд развития территорий завершил строительство дома №7 в ЖК «Новинки Smart City».

«Завершились основные общестроительные работы в доме №7 ЖК «Новинки Smart City». Это 8-этажный дом, больший по объему чем дома, которые ранее введены Фондом в данном жилом комплексе. Сейчас в здании идет итоговая проверка соответствия здания требованиям проектной документации, - рассказал главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев.

📍Общая площадь восьмиэтажного жилого дома №7 составляет 5,8 тыс. квадратных метров. Плановый срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2022 года.

На площадке строящегося детского сада в ЖК «Лайково» строители приступили к обустройству железобетонных конструкций фундаментной плиты.

Напомним, в рамках взятых на себя обязательств застройщика-банкрота ГК «Урбан Групп» Фонд развития территорий строит дошкольное учреждение в ЖК «Лайково». Согласно утвержденному проекту, детский сад рассчитан на 380 дошкольников. Общая площадь 3-х этажного здания составит 5,1 тыс. кв. м.

@fond214

#ДайджестСтройки
В ЖК «Лайково» продолжается строительство сбросного коллектора ливневой канализации. Он предназначен для отведения очищенных ливневых стоков ЖК «Лайково.
На сегодняшний день идет бетонирование основания и монтаж трубы диаметром 1,2 м.

📍Координаты водовыпуска ливневых стоков согласованы с Министерством экологии и природопользования Московской области.

В ЖК «Лесобережный» ведется тестирование работы котельной, началась поэтапная подача теплоносителя в жилые дома.

Здание блочной котельной ЖК «Лесобережный» состоит из 10 модулей, изготовленных на специализированном заводе в г. Набережные Челны. Для обеспечения котельной бесперебойным электроснабжением на объекте установлены два трансформатора мощностью 320 кВт каждый. Проектная мощность котельной составляет 30 МВт, что является достаточным для обеспечения функционирования отопительной системы ЖК «Лесобережный» в полном объеме.

#ДайджестСтройки @fond214

Фонд развития территорий @fond214 признан гражданским истцом в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении руководства ООО «Торговый дом КПД-1» в Ульяновской области (по ч. 3 ст. 159 УК РФ). Это даст возможность претендовать на возмещение затрат тех денежных средств, которые Фонд направляет на защиту дольщиков.

Напомним, ООО «Торговый дом КПД-1» - бывший застройщик объекта по адресу: г. Ульяновск, ул. Маршала Устинова, д. 25. В феврале 2021 года было принято решение о завершении строительства дома на ул. Маршала Устинова в Ульяновске. Плановый срок ввода здания в эксплуатацию – 2 полугодие 2023 года. Квартиры должны получить 185 человек.

В ЖК «Новинки Smart City» завершаются монолитные работы в доме №4🏗

Строители приступают к монтажу кровли, параллельно ведется наружная и внутренняя кладка и остекление. Идет подготовка к фасадным работам.

Генеральному подрядчику поставлена задача обеспечить закрытие теплового контура здания до наступления зимнего периода. Согласно проекту, общая площадь 8-этажного здания – 5,8 тыс. кв. м.

#ДайджестСтройки @fond214