🏢 Ежегодно 8 ноября отмечается Всемирный день градостроительства, или Всемирный день урбанизма.
⠀
⚠️ Праздник посвящается развитию градостроительства как отрасли, благодаря которой всё больше и больше людей могут получить комфортное пространство для жизни.
⠀
👷🏻‍♂️ Этот день можно по праву назвать профессиональным праздником всех строителей, архитекторов и инженеров, людей, которые посвятили себя градостроительству.

За октябрь из реестра проблемных исключены 55 объектов в 27 субъектах РФ

✅15 домов введены в эксплуатацию как с применением федеральных механизмов, так и силами субъектов
✅ 26 долгостроев исключены из ЕРПО после выплат Фондом денежных возмещений гражданам ( 1,6 тыс. человек, общая сумма выплат - свыше 4 млрд рублей)
✅ Права дольщиков еще 9 проблемных объектов субъекты восстановили, используя иные механизмы. По 1 объекту дольщики получили страховые возмещения. Застройщики еще 4 домов устранили основания для включения в ЕРПО, что позволит им завершить строительство собственными силами.

📍Регионы-лидеры по количеству объектов, исключенных из ЕРПО в октябре:
Ростовская обл. (10)
Краснодарский край (6)
Карелия (5)
Башкортостан (4)
Московская и Новосибирская обл. (по 3 объекта).

Подробности - на сайте Фонда.

@fond214

Фонд развития территорий @fond214 усовершенствовал функционал «Личного кабинета» дольщика на своем официальном сайте. Теперь в нем доступна подача документов на выплаты для родителей участников долевого строительства до 14 лет.

Для подачи заявления необходимо авторизоваться в личном кабинете (https://фонд214.рф/lk/) и к заявке приложить:
✅ скан-выписку из РТУС, заверенную арбитражным управляющим;
✅ скан-копию выписки выхода из кооператива (обязательно для тех, кто вышел из кооператива)
✅ скан-копии всех страниц паспорта в одном файле родителя;
✅ скан-копию свидетельства о рождении;
✅ скан-копию документа, подтверждающего ФИО родителя в случае расхождения с данными в свидетельстве о рождении.

❗Подать заявление за ребенка сможет только тот родитель, который вместе с ребенком включен в договор долевого участия по выбранному для выплаты объекту.

🏗 В доме №23 ЖК «Новинки Smart City» завершаются монолитные работы.
На сегодняшний день завершены основные работы по устройству железобетонных конструкций 8-этажного дома, начинается монтаж кровли, идет подготовка к фасадным работам.

«К наступлению холодов тепловой контур здания должен быть закрыт, а до конца года основные общестроительные работы должны завершиться. В целях ускорения темпов стройка идет в две смены, многие виды работ ведутся параллельно», - подчеркнул главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

В частности, на объекте выполняется наружная и внутренняя кладка стен с 1 по 6 этажи, остекление, инженерные работы (монтаж систем отопления и вентиляции).
@fond214 #ДайджестСтройки

#ДайджестСтройки
В ЖК "Лесобережный" продолжается активное строительство детского сада на 310 мест.

Завершены основные работы по устройству фундамента здания, ведется обратная засыпка песком пазух котлована. Кроме того, сейчас строители монтируют опалубку для плиты перекрытия цокольного этажа.

@fond214

Малыши г.о. Домодедово скоро смогут ходить в новый детский сад с бассейном в микрорайоне Южный.

Фонд развития территорий ввел в эксплуатацию здание дошкольного учреждения, разрешение на ввод выдано Министерством жилищной политики Московской области @minzhilmo.

«Фонд достроил этот детский сад в рамках обязательств застройщиков-банкротов «СУ-155» и ГК «Урбан-Групп». Новое здание полностью соответствует современным стандартам и оснащено всем необходимым для того, чтобы воспитание, обучение и оздоровление дошкольников были максимально комфортными и безопасными», - подчеркнул главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев.

Новое дошкольное образовательное учреждение смогут посещать 150 воспитанников. Согласно проекту, общая площадь 3-х этажного здания составляет 4 тыс. кв. метров. В нем расположены 6 групповых помещений, медблок, актовый и спортивный залы и помещения хозяйственного блока. В дошкольном учреждении оборудован плавательный бассейн. Здание будет передано в муниципальную собственность.

​​#ЦифраДня 📌
36 тысяч российских дольщиков восстановлены в правах за 10 месяцев этого года.

«За период с 1 января по 31 октября Фонд развития территорий и субъекты в рамках своих «дорожных карт» восстановили права 36 тысяч человек. Люди получили либо квартиры, либо компенсации за жилье, с обязательствами по строительству которого не справились застройщики», - подчеркнул Заместитель Председателя Правительства РФ, Председатель Наблюдательного Совета Фонда 
Марат Хуснуллин.

✅16 тыс. человек получили или в ближайшее время получат квартиры в домах, введенных в эксплуатацию с применением федеральных либо региональных механизмов.
✅ 15 тыс. дольщиков получили от Фонда выплаты на общую сумму 53,6 млрд. рублей.
✅ В отношении 5 тыс. пострадавших граждан субъектами использованы иные механизмы – выплаты, предоставление компенсационного жилья и др. 

«В целом за весь период с 2019 года по настоящее время 
Фонд развития территорий и субъекты в рамках «дорожных карт» восстановили права 144,4 тыс. пострадавших граждан», - сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

@fond214

Права Фонда развития территорий @fond214 на 22 земельных участка были зарегистрированы в октябре 2022 года.

Площадки расположены в десяти регионах РФ: в Московской, Ленинградской, Челябинской, Ивановской, Томской, Новосибирской и Ярославской областях, Республике Карелия, Хабаровском и Красноярском краях.

Суммарная площадь участков - 22,7 га. На них размещены 65 объектов незавершенного строительства. Их совокупная проектная площадь равна 169,5 тыс. кв. метров.

После регистрации прав на участок Фонд может принять решение о дальнейшем развитии этой территории. Ряд площадок реализуется через аукционы, другие Фонд планирует развивать собственными силами. Информация о площадках, по которым идут торги, доступна на сайте https://f214.ru/.

Тем временем, в соседней с садиком школе, которую для юных жителей мкр. Южный в Домодедово тоже строит Фонд, полным ходом идут кровельные работы и уже началось остекление .

На объекте будет установлено свыше 300 окон и витражей. Параллельно продолжается наружная и внутренняя кладка, монтаж инженерных внутренних и наружных инженерных сетей и другие виды работ.

Согласно проекту, в общеобразовательном учреждении смогут обучаться 900 школьников. Завершить строительство планируется в 2023 году.

#ДайджестСтройки @fond214

#ДайджестСтройки
Сегодня расскажем о ходе работ в корпусах 2 - 8 ЖК "Лесобережный".

Во дворах полным ходом идет благоустройство, монтаж дренажных систем и другие виды работ по благоустройству. В зданиях активно ведется отделка мест общего пользования, инженерные и фасадные работы.

@fond214

​​В этом году 9 регионов решили вопросы дольщиков на основании собственных законов

«Власти каждого субъекта, где есть проблема обманутых дольщиков, исходя из текущей ситуации и локальной специфики самостоятельно решают, каким именно способом защитить права дольщиков. Зачастую для этого привлекаются инвесторы. Но есть и случаи, когда субъект не прибегает ни к чьей помощи, для этого применяются региональные законы», - пояснил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

Собственными нормативно-правовыми актами для решения проблемы обманутых граждан воспользовались:
📍Брянская, Владимирская, Вологодская, Калужская, Свердловская и Ярославская области, Приморский край, Ямало-Ненецкий автономный округ и Республика Удмуртия.

В правах восстановлены 258 дольщиков: в Удмуртии, Брянске и Калуге люди получили выплаты, в Ярославской обл. дольщикам предоставлены компенсационные квартиры.

В Ямало-Ненецком АО, в 2022 году полностью реализована программа по восстановлению прав пострадавших граждан. Из ЕРПО исключены 18 долгостроев региона, самый крупный из них - объект застройщика «Стройград», 90 дольщиков которого получили от региона социальные выплаты, которые смогли направить на приобретение или строительство жилья.

@fond214

Фонд развития территорий @fond214 полностью завершил выплаты по 562 проблемным объектам. Они расположены в 45 регионах РФ. ✅ Денежное возмещение получили 16,4 тыс. граждан на общую сумму в 35,6 млрд рублей.

В 13 регионах выплаты завершены по всем объектам, по которым были приняты соответствующие решения Наблюдательного совета.

📍Это Алтайский и Приморский края, Белгородская, Волгоградская, Вологодская, Калужская, Кемеровская, Новгородская, Оренбургская, Свердловская и Тульская области, Республики Удмуртия и Калмыкия.

✅ Размер компенсаций дольщикам там составил 1,4 млрд рублей.

Фонд передал детский сад с бассейном администрации г.о. Домодедово
Уже на следующей неделе дошкольное учреждение распахнет свои двери для малышей.

📍Здание расположено в г.о. Домодедово Московской области по адресу: мкр. Южный, квартал 3, корп. 3.1.

Фонд развития территорий достроил этот детский сад в рамках обязательств застройщиков-банкротов «СУ-155» и ГК «Урбан-Групп». Общая площадь 3-х этажного здания составляет 4 тыс. кв. метров. В нем расп оложены 6 групп, медблок, актовый и спортивный залы и плавательный бассейн.

Фонд развития территорий @fond214 принял решение о реализации посредством торгов еще 16 земельных участков. Площадки были переданы ему по определению Арбитражного суда после назначения выплат дольщикам.

📍Указанные участки находятся в 12 регионах РФ: Кемеровской, Ярославской, Нижегородской, Калужской, Ростовской, Самарской, Саратовской, Томской, Белгородской, Пензенской областях, Республиках Чувашия и Башкортостан.

Общая площадь участков - 103 тыс. кв. метров. На них расположены 19 объектов незавершенного строительства, проектная площадь которых - порядка 112 тыс. кв. метров.

Информация о площадках Фонда, по которым идут торги, доступна на сайте https://f214.ru/.

За десять месяцев 2022 года из перечня строящихся объектов, по которым существуют риски нарушения прав дольщиков, было исключено 342 дома, в том числе:
🔹283 объекта в связи с вводом в эксплуатацию,
🔹 32 объекта, перешедших в ЕРПО (единый реестр проблемных объектов),
🔹 27 объектов, по которым риски нарушения прав дольщиков фактически отсутствует.

☝ В рамках своих полномочий Фонд развития территорий @fond214 ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые возводят или возводили объекты по «старым» схемам, до использования счетов эскроу. По результатам этого мониторинга формируется перечень потенциально проблемных домов, то есть таких, по которым высока вероятность нарушения прав граждан.

Информация о таких объектах передается в регионы. Они в свою очередь должны также взять указанные дома на контроль и направить в Фонд план мероприятий, призванный не допустить нарушения прав дольщиков.

#НовостиРегионов

🏗 Субботнее утро начинается со строительных новостей из Петрозаводска

На месте снесенного объекта в районе переулка Сайнаволокского 1-го, регфонд Республики Карелия возводит жилой дом 🏠 для дольщиков.

На сегодняшний день генподрядчиком уже разработан котлован и полным ходом ведется монтаж фундамента.

☝️Строительство планируется завершить в 3 квартале 2023 года.

Строительство дома ЖСК «УНИВЕРСИТЕТ» по ул. Советской Армии, кв-л 7 - на финишной прямой👍

📍Завершается установка дверей, остекление, отделка мест общего пользования.

📍В доме смонтировано газовое оборудование, сети электроснабжения и лифты.

📍В финальной стадии монтаж систем вентиляции и теплоснабжения.

⚡️Регфонд Новгородской области планирует достроить объект уже в этом году.

#НовостиРегионов

Настоящая зима ❄️ уже установилась во многих регионах, где несмотря на холода продолжается активное строительство домов для пострадавших дольщиков.
Для строителей наступление минусовых температур – это особые нормативы при производстве работ, в особенности - монолитных и кладочных.

🏗Чтобы бетон набрал необходимую прочность, при монолитных работах применяется электропрогрев. А в самом холодном регионе страны - Якутии - железобетонные конструкции еще и утепляют, добиваясь так называемого "эффекта термоса". На "зимний" режим работы с октября перешли и в Бурятии, где в работе регионального фонда - 4 строящихся дома, 3 из них планируют ввести в эксплуатацию в этом году, а последний (второй этап ЖК "Проспект") - в следующем году.

В Центральную Россию сильные морозы пока не пришли, однако и здесь уже готовятся встречать холода. Спецсредства в полном объеме предусмотрены на тех объектах Фонда, где этой зимой будут вестись монолитные и кладочные работы.

@fond214