Друзья, приглашаем вас посетить выставку Mosbuild 2026, которая пройдет с 31 марта по 3 апреля в МВЦ «Крокус Экспо» ⚡️
Для специалистов по ремонту и перепродаже объектов это возможность
Мы будем представлены на выставке со своим стендом, приглашаем обсудить сотрудничество и текущие проекты лично:
📌 Наш стенд: К2017
Чтобы попасть на выставку бесплатно, дарим индивидуальный промокод нашей компании:
mbw26eCCLL
Ссылка для регистрации билета здесь
Будем рады видеть вас на стенде для предметного разговора о рынке и новых проектах!💡
Для специалистов по ремонту и перепродаже объектов это возможность
⚫️ оценить актуальные⚫️ отделочные материалы⚫️ инженерные решения
установить прямые контакты с производителями
Мы будем представлены на выставке со своим стендом, приглашаем обсудить сотрудничество и текущие проекты лично:
Чтобы попасть на выставку бесплатно, дарим индивидуальный промокод нашей компании:
mbw26eCCLL
Ссылка для регистрации билета здесь
Будем рады видеть вас на стенде для предметного разговора о рынке и новых проектах!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5🤩4❤1
Купить квартиру на стадии котлована или готовую хрущевку? 🤔
Давайте разберем этот вечный спор:
🏗 Новостройка
📌 Вердикт: Вариант для терпеливых с подушкой безопасности.
🏚 Вторичка
📌 Вердикт: Для тех, кому нужен доход здесь и сейчас.
А какой вариант выбираете вы?
Давайте разберем этот вечный спор:
🏗 Новостройка
✅ Плюсы: Максимальный рост цены за 2-3 года (на 30-50%).❗️ Минусы: Нельзя сразу сдавать.
🏚 Вторичка
✅
Плюсы: Сразу дает кэшфлоу (аренду). Можно улучшить косметикой и поднять стоимость.
❗️
Минусы: Стартовая цена высокая, рост цены ниже, чем в новостройке.
А какой вариант выбираете вы?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤3🤝2
БЛИЖАЙШИЕ БРОКЕР-ТУРЫ FLIPPING POINT ⚡️
🔷 25 марта, среда
ЖК «ХАЙД»
Адрес: 1-й Сетуньский проезд, дом 8
🔷 27 марта, пятница
ЖК «ФОРСТ»
Адрес: ул. Автозаводская, дом 26/1
Это отличная возможность не только увидеть объекты вживую, но и задать нам все вопросы лично!
💬 Для записи - пишите @D_Mark_U
ЖК «ХАЙД»
Адрес: 1-й Сетуньский проезд, дом 8
ЖК «ФОРСТ»
Адрес: ул. Автозаводская, дом 26/1
В программе:
🏠 Осмотр лотов (метраж: от 38 до 80 м²)
📊 Обсуждение реальных условий сотрудничества и комиссионных
Это отличная возможность не только увидеть объекты вживую, но и задать нам все вопросы лично!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3🤩3❤1
Готовимся к сделке: на что обратить внимание перед покупкой квартиры❔
Риски при покупке жилья есть всегда, но их можно минимизировать. Вот основные пункты, которые советуют проверить специалисты Росреестра.
🏠 Главный документ — выписка из ЕГРН
🔄 Как часто менялись хозяева?
🔍 Проверьте самого продавца
📑 Внимание к деталям договора
📌 Сохраните пост, чтобы не потерять
Риски при покупке жилья есть всегда, но их можно минимизировать. Вот основные пункты, которые советуют проверить специалисты Росреестра.
🏠 Главный документ — выписка из ЕГРН
Обязательно запросите актуальную выписку. Она покажет:
• Совпадают ли реальные метры с данными госреестра.
• Тот ли человек продает квартиру (совпадение данных собственника).
• Нет ли обременений: арест, ипотека, залог.
• Не оспаривается ли право нынешнего владельца предыдущими собственниками.
🔄 Как часто менялись хозяева?
Закажите выписку о переходе прав. Если квартиру продавали более двух раз за последние 2-3 года, это повод насторожиться. Частая смена владельцев может указывать на попытку быстро «перебросить» проблемный объект.
🔍 Проверьте самого продавца
Пробить контрагента по открытым базам — нормальная практика. Посмотрите:
• ИНН и наличие долгов (исполнительные производства).
• Судебные дела с участием продавца.
• Информацию о банкротстве (данные есть в ЕФРСБ). Именно имущество банкротов чаще всего фигурирует в оспариваемых сделках.
📑 Внимание к деталям договора
Перед подписью убедитесь, что в договоре купли-продажи (ДКП) прописаны важные нюансы:
• Цена не занижена (иначе при проблемах с сделкой вы получите обратно только сумму из договора).
• Учтены особые обстоятельства: используется ли мат. капитал, есть ли согласие супруга, дееспособен ли продавец.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥2
Кейс нашего франчайзи ⚡️
Почему проект сработал?
Если:
Присоединяйтесь к нашей команде франчайзи и давайте вместе делать крутые кейсы!
🔗Флиппинг Поинт
Объект: квартира 89,4 м² в ЖК Багратионоский
Класс: бизнес
Срок реализации: 515 дней (объект был куплен по ДДУ)
Финансы проекта:
⏺Покупка — 22 000 000 ₽
⏺Ремонт — 8 046 000 ₽
⏺Расходы по сделке — 26 400, 00 ₽
⏺Продажа — 48 000 000 ₽
Итог по проекту:
⏺ ROI — 60%
⏺ Годовая доходность — 42,25%
Почему проект сработал?
1️⃣
Правильный объект в правильном сегменте
Бизнес-класс и понятная аудитория — люди, которые выбирают не «самое дешёвое», а «самое подходящее».
2️⃣
Продукт был понятен рынку ещё до финала
Мы заранее выстроили концепцию ремонта так, чтобы квартира была максимально ликвидной — без спорных решений и «дизайна ради дизайна».
3️⃣
Скорость = результат
Ключевое: объект не завис и не ждал «своего покупателя».
Он был нужен рынку — поэтому покупатель пришёл ещё в процессе ремонта.
Если:
⏺
объект выбран точно
⏺
продукт собран правильно
⏺
экономика посчитана заранее
Присоединяйтесь к нашей команде франчайзи и давайте вместе делать крутые кейсы!
🔗Флиппинг Поинт
🔥6❤3
💵 Когда доллар был по 28 рублей
На этом фото — примерно 2010 год.
Доллар ≈ 28 руб.
Кажется, что это было «недавно».
Но давай посмотрим, что произошло дальше:
📈 Сегодня доллар: 80 + руб
Рост менее чем в 3 раза
Теперь самое интересное — недвижимость 👇
Москва:
• 2010 год — ~120–150 тыс руб / м² (бизнес)
• 2025–2026— 400-500 тыс руб / м² (бизнес)
👉 рост примерно в 3-4 раза в рублях
Но если считать в долларах:
• 2010: ~$4 000–5 000 / м²
• сейчас: ~$5 000–6 200 / м²
по факту почти без роста
И вот в чем суть - если ты держал в рублях - тыс стал беднее в 3 раза
Если держал $ ты просто сохранил
Если держал в недвижимости ты:
✔️сохранил капитал
✔️защищался от инфляции
✔️спал спокойно
✔️мог сдавать в аренду
✔️ мог делать настоящие деньги от 28 % и иметь большой актив в недвижке за этот срок
⚡️настоящие деньги в умении:
-брать недооцененные активы
-заходить в сделки на короткий срок
-делать добавленную стоимость.
Один вопрос, тебе интересно как у нас это получилось ..? Пиши 👇
На этом фото — примерно 2010 год.
Доллар ≈ 28 руб.
Кажется, что это было «недавно».
Но давай посмотрим, что произошло дальше:
📈 Сегодня доллар: 80 + руб
Рост менее чем в 3 раза
Теперь самое интересное — недвижимость 👇
Москва:
• 2010 год — ~120–150 тыс руб / м² (бизнес)
• 2025–2026— 400-500 тыс руб / м² (бизнес)
👉 рост примерно в 3-4 раза в рублях
Но если считать в долларах:
• 2010: ~$4 000–5 000 / м²
• сейчас: ~$5 000–6 200 / м²
по факту почти без роста
И вот в чем суть - если ты держал в рублях - тыс стал беднее в 3 раза
Если держал $ ты просто сохранил
Если держал в недвижимости ты:
✔️сохранил капитал
✔️защищался от инфляции
✔️спал спокойно
✔️мог сдавать в аренду
✔️ мог делать настоящие деньги от 28 % и иметь большой актив в недвижке за этот срок
⚡️настоящие деньги в умении:
-брать недооцененные активы
-заходить в сделки на короткий срок
-делать добавленную стоимость.
Один вопрос, тебе интересно как у нас это получилось ..? Пиши 👇
👍5
Съездил на конференцию по ФЛИПИНГУ — и честно, чего-то кардинально нового не услышал, но понял другое: такие события не про «новые знания».
Они про то, чтобы оставаться в контексте и быть внутри рынка.
Потому что реальная ценность — в людях, разговорах, в мыслях которые приходят между выступлениями, а не со сцены.
Встретил много знакомых а это уже достаточно, да да просто быть среди «своих», вот тогда и начинаются деньги 💰!
Они про то, чтобы оставаться в контексте и быть внутри рынка.
Потому что реальная ценность — в людях, разговорах, в мыслях которые приходят между выступлениями, а не со сцены.
Встретил много знакомых а это уже достаточно, да да просто быть среди «своих», вот тогда и начинаются деньги 💰!
👍6
Друзья, уже завтра стартует выставка MosBuild 2026! ⚡️
Она пройдет с 31 марта по 3 апреля в МВЦ «Крокус Экспо».
Мы также будем представлены на выставке со своим стендом — приглашаем обсудить сотрудничество и текущие проекты лично 🤝
📍 Павильон 3, зал №13
📍 Стенд: К2017
🎟 Дарим вам индивидуальный промокод для бесплатного посещения:
mbw26eCCLL
Регистрация по ссылке:
https://mosbuild.com/
Будем рады видеть вас на нашем стенде для предметного разговора о рынке и новых проектах! 💡
Она пройдет с 31 марта по 3 апреля в МВЦ «Крокус Экспо».
Мы также будем представлены на выставке со своим стендом — приглашаем обсудить сотрудничество и текущие проекты лично 🤝
📍 Павильон 3, зал №13
📍 Стенд: К2017
🎟 Дарим вам индивидуальный промокод для бесплатного посещения:
mbw26eCCLL
Регистрация по ссылке:
https://mosbuild.com/
Будем рады видеть вас на нашем стенде для предметного разговора о рынке и новых проектах! 💡
🔥6
Зашли в ЖК Симфония 34 (бизнес-класс)
📐 Площадь: 61 м²
Уже разработали планировку — на следующей неделе выходим на объект и начинаем работу.
Посмотрите, какой здесь потрясающий вид из окна 🔥
Также делимся готовой планировкой — впереди будет сильное преображение.
⏱ Срок реализации ставим амбициозный:
от покупки до продажи — 7 месяцев
Уже через неделю:
— покажем рендеры
— начнем первые показы
❓ Как думаете, за сколько будем продавать?
Пишите свои варианты 👇
📐 Площадь: 61 м²
Уже разработали планировку — на следующей неделе выходим на объект и начинаем работу.
Посмотрите, какой здесь потрясающий вид из окна 🔥
Также делимся готовой планировкой — впереди будет сильное преображение.
⏱ Срок реализации ставим амбициозный:
от покупки до продажи — 7 месяцев
Уже через неделю:
— покажем рендеры
— начнем первые показы
❓ Как думаете, за сколько будем продавать?
Пишите свои варианты 👇
❤2👍2🔥2
Христос Воскресе!
В этот светлый и великий день хочется пожелать вам мира в душе, любви в сердце и благополучия в доме. Пусть свет Пасхи озаряет ваш путь, помогает преодолевать любые трудности и вдохновляет на добрые поступки. С праздником православные !!🙏
В этот светлый и великий день хочется пожелать вам мира в душе, любви в сердце и благополучия в доме. Пусть свет Пасхи озаряет ваш путь, помогает преодолевать любые трудности и вдохновляет на добрые поступки. С праздником православные !!🙏
❤2🙏1
Вот одно из предложений в ЖК который упоминал в видео Сейчас квартира реализуется с дисконтом относительно рынка — вход ниже текущей справедливой цены.
Уже сегодня квартира может генерировать доход от аренды, при этом основной потенциал — в росте стоимости.
Прогноз до конца года: +20% рост стоимости за счет вымывания последних интересов лотов в данном ЖК
Формат 4-комнатной квартиры — дефицитный продукт в данном сегменте, что усиливает ликвидность и рост в цене.
Вид на Москва реку, еще эксклюзив - открытая терраса в квартире 💥
Это не просто покупка недвижимости — это вход в актив с понятной точкой роста и капитализацией в ближайшие месяцы.
Стоимость 49 900 000
Пиши в комментарий, записывайся на просмотр👇
👍2🔥1