#马尼拉大都会公寓市场正遭遇显著遇冷，未售公寓量达8.29万套创历史新高，按现有销售速度预计需近3年才能完成去库存。
区域表现分化明显，奎松市库存压力最大，而BGC、马卡蒂等核心商务区需求相对稳定。业内分析，POGO禁令、高利率环境及前几年新盘集中入市是库存激增的主要推手。
面对销售困境，开发商纷纷推出现房折扣、零息分期、先租后买及赠送家具家电等优惠政策，市场已从卖方主导转向买方市场。
不过业内提醒，尽管当前议价空间扩大，购房仍需聚焦地段、租金回报、物业管理及未来转售能力等核心要素，避免仅因价格优惠盲目入市。
区域表现分化明显，奎松市库存压力最大，而BGC、马卡蒂等核心商务区需求相对稳定。业内分析，POGO禁令、高利率环境及前几年新盘集中入市是库存激增的主要推手。
面对销售困境，开发商纷纷推出现房折扣、零息分期、先租后买及赠送家具家电等优惠政策，市场已从卖方主导转向买方市场。
不过业内提醒，尽管当前议价空间扩大，购房仍需聚焦地段、租金回报、物业管理及未来转售能力等核心要素，避免仅因价格优惠盲目入市。
#泰国新闻资讯：2026年7月9日，泰国警方联合多部门开展行动，扫荡“假父亲”非法入籍团伙。该团伙运作模式为：
中介雇佣泰籍男子冒充外籍新生儿生父，勾结医院及地方官员出具虚假出生证明，帮助外国儿童非法获取泰国国籍。被拘留的“假父亲”普拉楚普称，自己是被非法中介欺骗签署文件，事前承诺的报酬分文未得，对卷入跨国造假链条深感痛心。
目前，涉案医院员工、行政区职员、17名假父亲及16名外籍母亲均在追查范围内，法院已签发搜查及拘捕令，案件正进一步推进。
中介雇佣泰籍男子冒充外籍新生儿生父，勾结医院及地方官员出具虚假出生证明，帮助外国儿童非法获取泰国国籍。被拘留的“假父亲”普拉楚普称，自己是被非法中介欺骗签署文件，事前承诺的报酬分文未得，对卷入跨国造假链条深感痛心。
目前，涉案医院员工、行政区职员、17名假父亲及16名外籍母亲均在追查范围内，法院已签发搜查及拘捕令，案件正进一步推进。
#美国新闻：纽约皇后区9日晚发生连环汽油弹袭击事件，一名36岁男子接连向浸信会教堂、耶和华见证人聚会所及一处商业建筑投掷汽油弹，三处起火后均被迅速扑灭，无人伤亡且损失轻微。
警方于凌晨抓获嫌犯，并查获两枚未使用的汽油弹。因袭击涉及宗教场所，FBI已介入调查，清查是否属仇恨犯罪，嫌犯恐面临联邦指控。目前警方正比对近期同类纵火案，追查是否存在关联案情，以进一步厘清事件全貌。
警方于凌晨抓获嫌犯，并查获两枚未使用的汽油弹。因袭击涉及宗教场所，FBI已介入调查，清查是否属仇恨犯罪，嫌犯恐面临联邦指控。目前警方正比对近期同类纵火案，追查是否存在关联案情，以进一步厘清事件全貌。
#云林地检署近期侦破一起网络选举赌盘案。36岁英国籍W男在台工作两年，自2025年12月底起，利用去中心化预测平台针对2026年九合一县市长选举开设赌盘，供赌客以虚拟货币下注，持续经营约6个月。
检警运用区块链金流分析技术，交叉比对数百笔链上交易纪录与网络登入轨迹，在云林、台中多处据点同步搜索，逮捕W男并查扣手机、赌盘资讯及虚拟货币存证。全案查获36名赌客，投注金额约新台币450万元，W男抽水获利约13万元。
因W男无前科、犯后态度良好，检察官依违反《选举罢免法》等罪予以缓起诉，另命其向公库支付12万元。此案凸显虚拟货币涉赌的新型犯罪模式，也体现检方对选举秩序的维护。
检警运用区块链金流分析技术，交叉比对数百笔链上交易纪录与网络登入轨迹，在云林、台中多处据点同步搜索，逮捕W男并查扣手机、赌盘资讯及虚拟货币存证。全案查获36名赌客，投注金额约新台币450万元，W男抽水获利约13万元。
因W男无前科、犯后态度良好，检察官依违反《选举罢免法》等罪予以缓起诉，另命其向公库支付12万元。此案凸显虚拟货币涉赌的新型犯罪模式，也体现检方对选举秩序的维护。
#马来西亚新闻资讯：7月9日，马华霹雳州公共服务及投诉局接获两起非法追债案件。
怡保64岁的张女士与金宝58岁的单亲妈妈胡女士，因儿子沉迷网络赌博欠下非法贷款，家中遭泼红漆、电话恐吓及纵火威胁。尽管已代偿逾11万令吉，骚扰仍未停止。
两人在马华领袖陪同下召开记者会，忍痛宣布与欠债儿子断绝关系，强调“冤有头债有主”，呼吁放贷者停止骚扰无辜家属，并已向警方报案。此事件凸显非法放贷对家庭的伤害，也反映部分年轻人沉迷赌博的社会问题。
怡保64岁的张女士与金宝58岁的单亲妈妈胡女士，因儿子沉迷网络赌博欠下非法贷款，家中遭泼红漆、电话恐吓及纵火威胁。尽管已代偿逾11万令吉，骚扰仍未停止。
两人在马华领袖陪同下召开记者会，忍痛宣布与欠债儿子断绝关系，强调“冤有头债有主”，呼吁放贷者停止骚扰无辜家属，并已向警方报案。此事件凸显非法放贷对家庭的伤害，也反映部分年轻人沉迷赌博的社会问题。
#柬埔寨新闻：2026年7月7日至9日，柬埔寨菩萨省省长郭利达率省级代表团应越南同塔省邀请访问，波罗勉省副省长佩索塔拉亦率团参与（波罗勉省与同塔省为友好结对省份），主要活动为出席伤残军人与烈士日79周年纪念，巩固双边友谊并祭奠烈士英灵。
访问期间，代表团先祭拜胡志明主席父亲阮生色墓园，随后参观历史纪念馆、古宅及南方文化度假区。郭利达省长赞赏同塔省对历史遗产的保护工作，认为这是连接两国人民情感、让后代了解历史的重要桥梁。
7月9日上午，代表团前往同塔省三农军事烈士陵园，祭奠在帮助柬埔寨摆脱波尔布特种族灭绝政权的国际使命中牺牲的越南志愿军烈士。柬方强调，这些牺牲是两国历史团结的见证，柬埔寨人民将永远铭记并感激这份恩情。
双方还就深化菩萨-同塔、波罗勉-同塔友好结对关系交流，一致同意推进经贸合作、文化交流及行政管理经验分享，以促进和谐可持续发展，契合两国领导人的指导方向。此次访问彰显了双方真诚的伙伴关系，以及共同维护传统友谊、世代传承的坚定承诺。
访问期间，代表团先祭拜胡志明主席父亲阮生色墓园，随后参观历史纪念馆、古宅及南方文化度假区。郭利达省长赞赏同塔省对历史遗产的保护工作，认为这是连接两国人民情感、让后代了解历史的重要桥梁。
7月9日上午，代表团前往同塔省三农军事烈士陵园，祭奠在帮助柬埔寨摆脱波尔布特种族灭绝政权的国际使命中牺牲的越南志愿军烈士。柬方强调，这些牺牲是两国历史团结的见证，柬埔寨人民将永远铭记并感激这份恩情。
双方还就深化菩萨-同塔、波罗勉-同塔友好结对关系交流，一致同意推进经贸合作、文化交流及行政管理经验分享，以促进和谐可持续发展，契合两国领导人的指导方向。此次访问彰显了双方真诚的伙伴关系，以及共同维护传统友谊、世代传承的坚定承诺。
#新闻资讯：7月9日晚，西哈努克省贡布松市宪兵遵照省宪兵司令Heng Bunty准将的指令，在4号公路开展夜间安全检查行动。
此次行动由贡布松市宪兵副指挥官Pov Saviet上校带队，联合市统一指挥委员会力量协同执行，贡布松市副市长Son Pisey也亲临现场参与指挥调度。
执法人员在4号公路贡布松市政府前路段（云壤分区Thma Thom村）设卡，对过往车辆和人员进行逐一核查，重点排查是否携带武器、爆炸物，以及是否涉及其他违法犯罪行为。
此次行动由贡布松市宪兵副指挥官Pov Saviet上校带队，联合市统一指挥委员会力量协同执行，贡布松市副市长Son Pisey也亲临现场参与指挥调度。
执法人员在4号公路贡布松市政府前路段（云壤分区Thma Thom村）设卡，对过往车辆和人员进行逐一核查，重点排查是否携带武器、爆炸物，以及是否涉及其他违法犯罪行为。
行动严格遵循执法程序，旨在强化道路治安管控，防范潜在安全隐患，保障当地居民及过往人员的生命财产安全，维护区域社会秩序稳定。此次夜查体现了当地执法部门对治安防控的重视，为营造安全的出行环境和社会氛围提供了有力保障。