Живи на Северном Кипре!
2.75K subscribers
568 photos
7 videos
62 links
Полезные новости Северного Кипра. Подбор самой выгодной недвижимости: @ann_1333
Download Telegram
Цены на недвижимость на Северном Кипре (ТРСК) за четвёртый квартал 2023 года выросли, а срок возврата инвестиций сократился. Обэ том сообщают аналитики портала 101evler и REIDIN.

Виллы – подорожали сразу на 10,76%, квартиры – гораздо скромнее, на 4,33% (по сравнению с третьим кварталом 2023 г.). Аренда стала дороже в среднем на 2,64% – срок возврата инвестиций сократился до 16,2 лет (в среднем по стране). Средняя стоимость 1 кв. м на продажу – £1 598 (виллы) и £1 113 (квартиры).

Средние цены по районам, за кв. метр (динамика в сравнении с третьим кварталом):
Лефкоша (Никосия): квартиры – £701 (-0,14%), виллы – £1 078 (+10,41%). Аренда – £4,5/кв. м (+5,32%), срок возврата инвестиций – 13 лет.
Гирне (Кирения): квартиры – £1 426 (+5,62%), виллы – £1 828 (+10,84%). Аренда – £7,11/кв.м (-0,67%), срок окупаемости – 16,7 лет.
Фамагуста: квартиры – £1 018 (+9,96%), виллы – £1 366 (+11%). Аренда – £4,64/кв.м (+4,06%), срок окупаемости – 18,3 года.
Искеле: квартиры – £1 826 (+3,09%).


Торопитесь забронировать недвижимость для покупки или аренды, пока не начался горячий сезон! ☀️😉 Пишите @ann_1333 подберем вам объект.
👍52👎2🔥1
Booking.com испортил отношения с Северным Кипром

Турки-киприоты обеспокоены изменениями на туристическом веб-сайте booking.com, который обновил информацию о путешествиях, предупреждая туристов о необходимости соблюдать осторожность при поездках на Северный Кипр. Теперь тем, кто бронирует жилье на Северном Кипре, сообщают: "Республика Кипр (греческая часть) не считает въезд через аэропорт Эрджан на севере законным въездом на Кипр".

На веб-сайте указано, что путешественникам лучше прибывать на остров Кипр и выезжать оттуда только через аэропорты Ларнаки и Пафоса, а также через морские порты Лимассола, Ларнаки и Пафоса.

Думаем, что Букинг зря влез в эту историю и теперь огребет проблем. Въезжают и выезжают через аэропорт Эрджан сотни тысяч инвесторов и туристов со всего мира. И будут так делать впредь. О том, как лучше въезжать, писали здесь.
🔥32😱2😨2
Дорогие друзья!

В этот четверг, 15 февраля в 16:30 по московскому времени состоится вебинар с застройщиком по поводу долгожданных закрытых продаж в районе Татлысу, Северного Кипра.

☀️ Первая ZOOM-встреча уже прошла, и 31 человек забронировали апартаменты. Из 102 юнита уже осталось 71.

Что вы узнаете?
Информацию о самом регионе, где будет построен комплекс, его перспективном развитии.
Информацию о самом комплексе, количестве апартаментов, инфраструктуре.
Информацию о росте цен, получении дохода и возврате инвестиций.

⚡️ Это идеальная возможность для инвесторов войти в этот проект по предстартовым ценам. После 28 февраля цены увеличатся, а те, кто до этого числа успел внести депозит, будут видеть приятный прирост их недвижимости.

Если вы долго думали инвестировать свои средства и заработать на этом, то сейчас самое время! Это единственный ликвидный проект в районе Татлысу, в котором ваши деньги будут работать! Нашим брокером ОДОБРЕНО.

➡️Присоединиться к нам на уютную беседу вы можете написав нам @ann_1333 и мы вышлем вам ссылку ZOOM.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2👏1🆒1
Как зарабатывать на Севеном Кипре?

Покупка недвижимости в популярном районе - залог успешных инвестиций в будущем.
С каждым годом количество туристов, посещающих Северный Кипр, растет, делая апартаменты в этом районе постоянно востребованными.

Доходы от аренды помогают покрыть расходы на обслуживание жилья и обеспечивают пассивный заработок около 8%-14% в год.

За несколько месяцев доходы от сдачи жилья могут позволить вам приобрести еще одну квартиру в рассрочку, увеличивая вашу потенциальную прибыль. Время летит быстро, арендные платежи накапливаются, создавая приятный дополнительный доход для вас.

Тем, кто хочет получать доход, мы рекомендуем рассмотреть такие комплексы, как👇:

✔️К-Island - райский оазис в районе Татлысу, в 200 метрах от моря. Доступна беспроцентная рассрочка. Гарантированный доход от аренды от 10% годовых.

Quarencia - в самом центре Искеле, в 400 метрах от знаменитого пляжа Лонг Бич. Доступна беспроцентная рассрочка. Стабильный доход от аренды - от 10% годовых.

Orchard - уютный комплекс в Йени-Боазичи, в 1 км от моря. Есть уже готовые апартаменты, а также на этапе котлована. Беспроцентная рассрочка имеется. Доход от аренды в год - от 8%.

И, конечно же, эксклюзивный проект в Татлысу, закрытые продажи уже идут. На первой береговой линии. И самое время - вложиться сейчас, когда цены такие низкие! Осталось всего 10 дней до того, чтобы войти в проект по ценам на 15% ниже. Дальше в начале марта они повысятся. Поспешите! Мы гарантируем вам стабильную аренду, а также 60-70% прибавку к вашим инвестициям. Перепродажа возможна после 50%. Беспроцентная рассрочка имеется. Доход от аренды - от 8% и выше.

📨Если вас заинтересовал какой-либо из перечисленных проектов, пишите нам @ann_1333 и мы подробно расскажем вам о нем! 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥32🎉1💊1
На Северном Кипре весна! 😉☀️А вслед за ней к нам приходит знаменитый фестиваль орхидей!

Он пройдет 2-3 марта в деревне Хисаркёй. Организаторы собирают группы для пешей прогулки в горы, чтобы увидеть цветы своими глазами. С 10.00 утра группы будут отправляться от главной площади населенного пункта.

Подробности: в Facebook
👍32🔥1🆒1
🏠Готовый комплекс Phoenix

ЖК находится в самом центре Гирне - вся необходимая инфрастуктура находится в пешей доступности:

имеется наземный и подземный паркинг,
рядом расположено два супермаркета и в 10 минутах торговый центр Pure Touch Anti Aging,
несколько казино (Grand Pasha Casino, PiaBella Casino),
аптеки,
футбольное поле, спортзал (он также будет в комплексе),
больница, рестораны и кафе, ночные клубы,

📍Всего в 10 минутах набережная с ее уютными кафе и Long Beach Tatil Evleri.

Вашему вниманию представляем готовые квартиры. Сданы они были в июне 2023 года. Планировка 2️⃣+1️⃣ площадь 80 кв.м

Стартовая цена: от 127 000£👷Застройщик предоставляет рассрочку на готовое жилье в этом комплексе в центре Гирне до 8 месяцев.

🔠За подробной информацией пишите нам @ann_1333
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍41👎1🔥1
❗️❗️Открытие уникального проекта в Татлысу🥳

Приветствуем вас, друзья! Открыты продажи объектов в новом проекте в Татлысу в 500 метрах от моря - Hillside!

В комплексе представлены квартиры с видом на море и горы со всей инфраструктурой:

🔸бассейны открытые и крытые,
🔸СПА,
🔸спортивный зал,
🔸снек-бар,
🔸круглосуточный ресепшен
🔸охрана,
🔸шаттл сервис до пляжа.

🛋В отделку квартир включены теплые полы в сан.узлах и элементы SMART-Home системы.

С 11 марта и в течение 2х недель будет действовать скидка для клиентов на все объекты - 5%.

🔹студии - от 95.000£
🔹1+1 - от 138.000£

🎁От этой цены еще - скидка 5%.

Интересно? Пишите: @ann_1333
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42🤝2💊1
Сладкие офферы от Four Seasons Life 3

👋Добро пожаловать в Four Seasons Life 3, замечательный жилой комплекс, расположенный в тихом районе Боаз на Северном Кипре. Ищете идеальную инвестицию на Северном Кипре, мечтаете владеть апартаментами или стремитесь купить дом? Four Seasons Life 3 - это новейший проект Four Vision Development, предлагающий привилегированный мир жизни на побережье Средиземного моря.

📍Данный район очень привлекателен для инвестирования, цены на землю и объекты недвижимости стремительно растут. Комплекс размещен на просторной зелёной облагороженной территории с ландшафтным дизайном. В центре находится бассейн и зона отдыха.

🔥Инфраструктура:

💠детская игровая площадка,
💠СПА и тренажерный зал,
💠велосипедная дорожка,
💠ресторан, закусочная,
💠пляжный бар,
💠аква-парк.
💠прогулочная зона.

🌳🌴Four Seasons 3 - это комфортная, безопасная и роскошная жизнь в окружении природы.

Мы предлагаем вам следующие апартаменты:

🔸студии-пентхаусы - 130.000£
🔸1+1 лофт - 158.600£
🔸2+1 пентхаусы - 220.000£

💯С беспроцентной рассрочкой и первоначальным взносом 35% от цены объекта. 👷🗓Дата окончания строительства 2026 год.

За подробной информацией пишите @ann_1333
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍41🔥1💊1
Продается квартира (1+1) однокомнатная в комплексе Premier Northerland в Фамагусте. Все налоги оплачены. Полностью укомплектована мебелью и техникой.

🔸Закрытая площадь 50м2
🔸Этаж:19
💰 Цена:125.000£. Торг уместен

О комплексе:

📍NorthLand Premier – 24- этажный жилой комплекс на Северном Кипре, расположен на участке земли с турецким титулом, площадью 9350 м2 и состоит из 314 квартир и 18 коммерческих объектов. Проект является самым высоким зданием Северного Кипра, с высотой 80 метров.

Инфраструктура:

🔸подъемники для людей, с ограниченными возможностями,
🔸4 лифта, 1 грузовой лифт,
🔸мусоропровод,
🔸подземная автостоянка,
🔸ресепшен,
🔸открытый и закрытый 🔸плавательные бассейны,
🔸СПА,
🔸тренажерный зал,
🔸детская площадка и контроль безопасности 7/24,
🔸торговые помещения,
🔸рестораны и кафе.

👀С террасы своей новой квартиры вы будете наслаждаться панорамным видом на город, небо и море.

✉️За подробной информацией пишите @ann_1333
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1💊1
Продается квартира в регионе Кирении, Эсентепе

Масштабный жилой комплекс на побережье в поселке Эсентепе на Северном Кипре, приблизительно в 200 м от берега и всего в нескольких сотнях метров от нового 18-луночного гольф-клуба Country Korineum. Вблизи находятся самые престижные отели северного Кипра Elexus и Akapulko. На ухоженной озелененной территории, между оборудованных спортивно-развлекательных комплексов, кафе и зон отдыха, расположены 7 плавательных бассейнов.

✈️50 min от аэропорта Ercan,
✈️ 1 час от аэропорта Larnaka,
🏪супермаркет в 5 минутах,
🍽ресторан и кафе на территории,
🏖🐢10 мин от Черепашьего пляжа

Комплексу уже более 10 лет. Есть вся инфраструктура.

✔️Квартира полностью мебелирована.

Налоги оплачены (НДС И ТРАФО)

Квартира: 2+1 с садом

🖥Титул земли: обменный
💰Цена: 100.000£ ≈118.000€
Оплата: 100%

🔠📨За подробной консультацией пишите @ann_1333.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32🌚1