Живи на Северном Кипре!
2.75K subscribers
568 photos
7 videos
62 links
Полезные новости Северного Кипра. Подбор самой выгодной недвижимости: @ann_1333
Download Telegram
⚡️Северный Кипр вошел в ТОП-5 мест с доступной недвижимостью по версии Forbes

Американский журнал Forbes включил Северный Кипр в ТОП-5 доступных мест для покупки недвижимости в 2024 году за пределами США. Причем, поставил его на первое место! 😉💪

"Северный Кипр известен своими длинными песчаными берегами, солнечным светом, отличной кухней и дружелюбными местными жителями. Историческая напряженность между севером и югом Кипра привела к тому, что до недавнего времени юг развивался динамичнее. Но сегодня отношения нормализованы и по обе стороны границы все идет своим чередом", - говорят авторы статьи и делают вывод, что инвестировать в Северный Кипр безопасно.

Также в Forbes подчеркивают, что регион движется к туристическому буму, а цены на недвижимость пока еще "фантастически доступны". Более того, ожидающееся в 2024 году ослабление фунта по отношению к доллару еще больше усиливает привлекательность локации для граждан США.

А мы вам говорили и говорим, не ждите нашествия американцев, они подогреют цены. 😉 Зима 2023/2024 - идеальное время для покупки объектов, весной спрос очень быстро пойдет вверх!

👉 Интересует недвижимость на Северном Кипре? Пишите: @ann_1333, ответим на все вопросы!
👏21👍1😐1🤪1
🌳Эксклюзивный проект в Татлысу

Предоставляем вашему вниманию новый эксклюзивный бутик-проект Alpine Hills, расположенный в Татлысу. Окруженный прекрасным видом на море и горы, он находится в одном из самых зеленых районов Северного Кипра.

Инфраструктура👇:
🔠огороженная территория, окруженная оливковой рощей,
🔠2 общих бассейна,
🔠детская игровая площадка,
🔠тренажерный зал,
🔠сауна,
🔠мини-гольф.

📍До моря - 500 метров. 📍До аэропорта Эрджан - 35 км. 📍До Кирении - 24 км.

Комплекс состоит из:
🔸4 вилл, 6 таунхаусов (3+1 и 2+1), все виллы и таунхаусы имеют свои бассейны, верхние террасы оборудованы зоной отдыха и барбекю и перголой, свои парковочные места и зеленые зоны по периметру,
🔸8 студий,
🔸12 апартаментов 1+1,
🔸8 апартаментов 1+1 лофт,
🔸12 апартаментов 2+1 лофт.

👍Проект уже строится. Готовность на данный момент - 80%-сдача первого блока через 4 месяца. В каждой квартире отделка премиум класса, смесители Hansgrohe, теплые полы, стандартное кондиционирование.

📆Дата окончания - май-август 2024 года.
💶План оплаты:

🔹5000 фунтов - депозит,
🔹35% первоначальный взнос в течение 1 месяца,
🔹25% до получения ключей,
🔹35% - беспроцентная рассрочка на 1,5-2 года.

💰Цена студий начинается от 95.000 фунтов.

Все условия оплаты оговариваются индивидуально. Застройщик готов идти на компромиссы и учитывает все пожелания клиентов.

🎁При покупке апартаментов 2+1, виллы или таунхауса мы дарим ценный подарок, который вам однозначно пригодится! А что за подарок вы можете узнать у наших менеджеров @cavalle.

❗️❗️Друзья, такого еще не было, чтобы проект был наполовину построен, а цены как на котловане - низкие! Кстати, стоимость студий однозначно радует, так как в этом регионе самая низкая цена за студию - 150.000 фунтов. Поэтому поспешите сделать удачное вложение в свое будущее!👍

👉 Интересует этот объект? Пишите: @ann_1333, ответим на все вопросы!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍21😐1
Прямым рейсам на Северный Кипр - быть?

Глава Турецкой республики Северного Кипра Эрсин Татар призвал президента РФ Владимир Путина рассмотреть вопрос об установлении дипломатических отношений России и Северного Кипра.

Также власти Северного Кипра хотели бы установить прямое авиасообщение с Россией. Об этом заявил ТАСС лидер турок-киприотов Эрсин Татар. "Очевидно, что это то, что нам бы очень хотелось сделать. Но для того, чтобы это произошло, российские власти должны дать разрешение на открытие прямых рейсов в аэропорт Эрджан. К сожалению, к данному моменту у нас не было возможности получить такое разрешение от России", - сказал он, комментируя сообщения о такой возможности.

Лидер турок-киприотов обратил внимание, что на "Северном Кипре проживает значительное количество российских граждан". "Часть из них приехала с юга после начала украинского кризиса, часть перебралась из Турции, кто-то - непосредственно из России, - отметил он. - Россияне занимаются развитием индустрии с нами, участвуют в строительстве. Здесь много туристов из России. И как вы знаете, мы принимаем ежедневные рейсы из каждого аэропорта Турции. Многие россияне приезжают из Антальи, Стамбула и других турецких городов".

Охх, не раз уже такие идеи возникали. Северный Кипр даже аэропорт реконструировал в надежде на международные рейсы. А вдруг в этот раз все-таки получится? 😉 Ждем! 🙏
👍65🔥4🌚2
🎄Новогоднее предложение 🎄

Друзья, мы на некоторое время пропали, было много работы перед праздниками. Зато возвращаемся триумфально! 😉

Предлагаем апартаменты в новом ЖК "Ocean Life" рядом с Искеле и Лонг Бич! Здесь есть всё для комфортного отдыха: освежающие зеленые сады, бассейны, парк, закрытые паркови, открытые и закрытые общественные зоны, фитнес-клуб, торговый комплекс, рестораны и кафе, море - рядом.

Доступность: автомобилем до Газимагусы — 10 минут, до древнего города Саламис — 5 минут, до аэропорта Эрджан — 25 минут, до Лефкоши — 30 минут, до аэропорта Ларнаки — 45 минут, а до пляжа Лонг-Бич всего 5 минут ходьбы.

🎁 В подарок - пять предметов бытовой техники + оплата налога!

👉 Не упустите возможность забронировать апартаменты по низкой цене, c подарками и сюрпризами, пишите:
@ann_1333
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥3🆒2🥰1
🔥А вот и еще одно новогоднее предложение - при покупке объекта в Alpine Hills: 5 предметов бытовой техники, отдых в пятизвездочном отеле и оплата авиабилета!


👉🏻 Пишите, чтобы забронировать объект и получить подарок: @ann_1333
2👍2
С наступающим Новым годом! 🌲

Друзья, c наступающим вас Новым годом! Пусть все желания обязательно сбудутся! 😊

Многие спрашивают нас, а отмечают ли на Северном Кипре Новый год?! 🧐 Еще как отвечают! На Кипре всегда проживало много европейцев и это отразилось на культуре и традициях местного населения. Поэтому, приехав на Северный Кипр в декабре, можно увидеть, что страна готовится к празднованиям, в отличие от Турции, где не придают особого значения рождественским и новогодним праздникам.

Торговый центры и магазины привлекают покупателей праздничными интерьерами, а в ресторанах готовят рождественское меню и организуют праздничные программы. А в новогоднюю ночь тысячи людей приезжают в гавань Кирении, чтобы насладиться праздничным фейерверком.
5🔥2🎄1
Церковь Пресвятой Богородицы в селении Лиси на территории Турецкой республики Северного Кипра, будет отреставрирована. Она была построена между 1892 и 1901 годами. И это единственный на острове пример неоготики.

Архитектором и главным строителем церкви Пресвятой Богородицы в Лиси был Христодулос Грутас. А за неоготический характер отвечал его ассистент Иаковос Павлу. Он вдохновлялся мечетью Лалы Мустафы-паши (бывшей церковью св. Николая) в Фамагусте.

Иконостас был сделан в 1909 году неким мастером Эвтихисом из Ларнаки. В том же году началось строительство колокольни, которое было завершено только в 1920 году. В 1948 году внутри храма были сооружены хоры.
5👍5👏2🦄1
Tashkent City - настоящая жемчужина в Фамагусте

Четырехэтажный комплекс Tashkent City от ведущего застройщика будет расположен в районе Фамагуста, Чанаккале. Этот район обладает развитой инфраструктурой, удобным транспортным сообщением.

Инфраструктура:

🔸бассейн 200м2,
🔸тренажерный зал,
🔸детская площадка,
🔸зона для барбекю,
🔸супермаркет.

Комплекс имеет генератор электричества. Охрана безопасности 24 часа в сутки. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны.

Все магазины, банки, кинотеатры, торговый центр, частные клиники, школы, кафе и рестораны находятся 5 минутах ходьбы. Расстояние до пляжа Glapsides занимает 5 минут на авто, до аэропорта Эрджан - 40 минут.

План оплаты:

🔸35% - первоначальный взнос,
🔸65% - беспроцентная рассрочка на 24 месяца.

💰Цена:

🔹65.000 фунтов за апартаменты 1+1, площадью 60м2.
🔹80.000 фунтов за апартаменты 2+1, площадью 80м2.

Начало строительства: январь 2024 год.

📆Окончание строительства: 2026 год (+3 месяца, в случае форс-мажоров, об этом в контракте указано).

💵Перепродажа возможна после 50% оплаты.

‼️До получения ключей цены на апартаменты поднимутся минимум на 30%.

Если вас заинтересовал этот проект, обязательно пишите нам: @ann_1333
2👍2🔥1🆒1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Самая большая на Кипре мечеть, носящая имя бизнесмена и мецената Суата Гюнсела, открылась в турецкой части острова после 10 лет строительства. Она способна вместить до 10 тыс. человек, которые могут одновременно совершать молитву.

Над строением возвышаются 62 купола и 6 минаретов. Высота четырех из шести минаретов составляет 76 метров, двух других — 56 метров, самый большой купол достигает почти 37 метров. Архитекторы утверждают, что это самая большая мечеть не только на Кипре, но и во всем регионе Восточного Средиземноморья.

🎦 Видео: Андрей Суржанский/ТАСС
👍41🙈1
Турция VS Северный Кипр: где лучше покупать недвижимость?

Такой вопрос нам поступил недавно от подписчика. Конечно, сейчас это делать лучше на Северном Кипре. И вот наши аргументы:

В Турции недвижимость оцениваются в местных лирах, а валюта эта - одна из самых слабых в мире. В 2023 г. лира подешевела на 35%. В итоге недвижимость, купленная на лиры, теряет в доходности. На Северном Кипре тоже лира, но стоимость недвижимости зафиксирована в фунтах стерлингов. А это уже совсем другое дело! 😉 От колебаний на валютном рынке вы защищены.

Еще один аргумент: в Турции нынче не рады иностранцам. Многие районы закрыты для получения ВНЖ, да и в целом вид на жительство получить сложно - могут и отказать. В итоге по данным статистики Турцию всего за пять месяцев 2023 г. могло покинуть 42 тысячи россиян, это снижение примерно на треть. На Северном Кипре ВНЖ получить гораздо легче.

Ну и еще один аргумент - на Северном Кипре ограничен земельный фонд, новых объектов со временем будет всё меньше. Это значит, что уже строящееся и готовое жилье будет дорожать. И тот, кто вошел на рынок в 2024 г., получит доходность до от 50% от стоимости объекта.

👉 Важно подобрать объект правильно, с учетом всех моментов! Если вас интересует недвижимость Северного Кипра, пишите: @ann_1333
👍54🤔2🆒1
Горячие скидки от застройщика Kensington‼️

Эксклюзивное предложение только для вас, наши дорогие друзья! 😉Комплекс K-Island - это любовь с первого взгляда. Ощущение райского тропического местечка в окружении природы и бесконечного моря.

Современные и стильные объекты, расположенные в одном из самых живописных уголков Татлысу.

🌴Это идеальное место для семейного проживания из-за спокойного тихого района и потрясающего вида на море и горы, а также лучших местных пляжей, ресторанов, рынков, аптек, супермаркетов.

📍Примерно в 20 минутах езды находится знаменитое 18-луночное поле для гольфа Korineum и пляжный курорт. В этой резиденции курортного типа, вдохновленной природой, вы почувствуете себя особенным, наслаждаясь роскошной жизнью.

🏠В проекте будут представлены 6 уникальных и индивидуальных островов, каждый со своей отличительной темой и колоритом, с потрясающим видом на лагуну и ландшафт. Комплекс включает в себя огромное разнообразие типов недвижимости: от студий до частных вилл с бассейнами. Кроме того, на территории есть широкий спектр удобств: СПА- и оздоровительный центр, клубный дом, фитнес-центр Island Park и многое другое.🍲

А теперь самое интересное!👇

Открыты следующие апартаменты пентхаусы со скидками:

- Если вы покупаете квартиру в Острове 1, то получаете скидку 10%. Мы рекомендуем выбирать апартаменты А15 (263.000£), А16 (263.000£), А18 (225.000£).
- Если вы покупаете квартиру в Острове 2, то получаете скидку 8%. Наша рекомендация: апартаменты G-8 (165.000£).
- Если вы покупаете квартиру в Острове 3, то получаете скидку 5%. Рекомендуем студию К-9 (169.000£).

🌊Во всех этих апартаментах вы получаете вид на море и природы, прямой выход на песчаный пляж, а также собственный бассейн.🤤

‼️Количество ограничено. Каждый юнит эксклюзивный. Вы получаете индивидуальный план оплаты и беспроцентную рассрочку. Цены указаны без учета скидки!

👍🏻 Проект потрясающий! Это разумный вклад ваших инвестиций! За подробной информацией пишите @ann_1333
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
51👏1💯1
❗️ Старт продаж ❗️

Друзья, с радостью сообщаем, что в конце февраля компания вкусный застройщик открывает в продажу новый проект в районе Татлысу. Низкоэтажный проект клубного типа в 500 метрах от моря. Комплекс будет содержать в себе всю инфраструктуру, такую как:

🔸открытый бассейн,
🔸внутренний закрытый бассейн,
🔸сауна,
🔸снек-бар,
🔸спортивный зал,
🔸ресепшен,
🔸шаттл-сервис до пляжа для жителей.

🔤Количество апартаментов – всего 102, из которых 36 – это квартиры типа 1+1, 66 – квартиры типа студио.

🔤Минимальная цена на апартаменты: 95.000 фунтов.

👷📅Конец строительства – Март 2027-го.
Беспроцентная рассрочка на 42 месяца.

На сегодняшний момент открыты для предпродажи инвесторам от 10 лотов, каждый из которых получит скидку 10% при покупке до открытия продаж. Также застройщик предлагает скидку 5% для частных клиентов, которые приобретут недвижимость в первые 2 недели после открытия продаж.

👍От нашей компании мы также дарим скидку 5%. В итоге вы получаете целых 10% скидку! Это ошеломляющая новость, которая дает возможность каждому рассмотреть новый проект.

👉 Хотите лучшие условия? Пишите: @ann_1333
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1🔥1
Цены на недвижимость на Северном Кипре (ТРСК) за четвёртый квартал 2023 года выросли, а срок возврата инвестиций сократился. Обэ том сообщают аналитики портала 101evler и REIDIN.

Виллы – подорожали сразу на 10,76%, квартиры – гораздо скромнее, на 4,33% (по сравнению с третьим кварталом 2023 г.). Аренда стала дороже в среднем на 2,64% – срок возврата инвестиций сократился до 16,2 лет (в среднем по стране). Средняя стоимость 1 кв. м на продажу – £1 598 (виллы) и £1 113 (квартиры).

Средние цены по районам, за кв. метр (динамика в сравнении с третьим кварталом):
Лефкоша (Никосия): квартиры – £701 (-0,14%), виллы – £1 078 (+10,41%). Аренда – £4,5/кв. м (+5,32%), срок возврата инвестиций – 13 лет.
Гирне (Кирения): квартиры – £1 426 (+5,62%), виллы – £1 828 (+10,84%). Аренда – £7,11/кв.м (-0,67%), срок окупаемости – 16,7 лет.
Фамагуста: квартиры – £1 018 (+9,96%), виллы – £1 366 (+11%). Аренда – £4,64/кв.м (+4,06%), срок окупаемости – 18,3 года.
Искеле: квартиры – £1 826 (+3,09%).


Торопитесь забронировать недвижимость для покупки или аренды, пока не начался горячий сезон! ☀️😉 Пишите @ann_1333 подберем вам объект.
👍52👎2🔥1
Booking.com испортил отношения с Северным Кипром

Турки-киприоты обеспокоены изменениями на туристическом веб-сайте booking.com, который обновил информацию о путешествиях, предупреждая туристов о необходимости соблюдать осторожность при поездках на Северный Кипр. Теперь тем, кто бронирует жилье на Северном Кипре, сообщают: "Республика Кипр (греческая часть) не считает въезд через аэропорт Эрджан на севере законным въездом на Кипр".

На веб-сайте указано, что путешественникам лучше прибывать на остров Кипр и выезжать оттуда только через аэропорты Ларнаки и Пафоса, а также через морские порты Лимассола, Ларнаки и Пафоса.

Думаем, что Букинг зря влез в эту историю и теперь огребет проблем. Въезжают и выезжают через аэропорт Эрджан сотни тысяч инвесторов и туристов со всего мира. И будут так делать впредь. О том, как лучше въезжать, писали здесь.
🔥32😱2😨2
Дорогие друзья!

В этот четверг, 15 февраля в 16:30 по московскому времени состоится вебинар с застройщиком по поводу долгожданных закрытых продаж в районе Татлысу, Северного Кипра.

☀️ Первая ZOOM-встреча уже прошла, и 31 человек забронировали апартаменты. Из 102 юнита уже осталось 71.

Что вы узнаете?
Информацию о самом регионе, где будет построен комплекс, его перспективном развитии.
Информацию о самом комплексе, количестве апартаментов, инфраструктуре.
Информацию о росте цен, получении дохода и возврате инвестиций.

⚡️ Это идеальная возможность для инвесторов войти в этот проект по предстартовым ценам. После 28 февраля цены увеличатся, а те, кто до этого числа успел внести депозит, будут видеть приятный прирост их недвижимости.

Если вы долго думали инвестировать свои средства и заработать на этом, то сейчас самое время! Это единственный ликвидный проект в районе Татлысу, в котором ваши деньги будут работать! Нашим брокером ОДОБРЕНО.

➡️Присоединиться к нам на уютную беседу вы можете написав нам @ann_1333 и мы вышлем вам ссылку ZOOM.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2👏1🆒1