🔥 Закрытые продажи стартуют в начале августа
Давно не радовали вас инсайдерской информацией. 😉 И вот этот час настал! Меньше чем через две недели, в конце августа, стартуют закрытые продажи мега-проекта в районе Искеле.
Застройщик феерический - это американская компания DND Homes с опытом работы в штатах Флорида и Массачусетс.
❓Что такое закрытые продажи? Это возможность приобрести недвижимость по цене на 15% ниже рыночной. В таких продажах, как правило, участвует узкий круг избранных. Такая опция позволяет заработать от 30% в валюте, что, согласитесь, очень неплохо по нынешним временам.
💰Ну и самое приятное — о цене. Стоимость объектов стартует с £90 000 ($126 200). Но и это еще не всё — мы добились дополнительной скидки 5%! То есть, вы заплатите всего £85 500 ($109 000).
📌 Принять участие в закрытых продажах просто: Напишите нам (@ann_1333) заранее о своем желании 👉 в момент старта продаж положите £5000 на депозит для брони 👉 в течение месяца оплатите 35% первоначальный взнос 👉 получайте беспроцентную рассрочку на несколько лет.
Пишите: @ann_1333 и участвуйте в самых выгодных продажах сезона!
Давно не радовали вас инсайдерской информацией. 😉 И вот этот час настал! Меньше чем через две недели, в конце августа, стартуют закрытые продажи мега-проекта в районе Искеле.
Застройщик феерический - это американская компания DND Homes с опытом работы в штатах Флорида и Массачусетс.
❓Что такое закрытые продажи? Это возможность приобрести недвижимость по цене на 15% ниже рыночной. В таких продажах, как правило, участвует узкий круг избранных. Такая опция позволяет заработать от 30% в валюте, что, согласитесь, очень неплохо по нынешним временам.
💰Ну и самое приятное — о цене. Стоимость объектов стартует с £90 000 ($126 200). Но и это еще не всё — мы добились дополнительной скидки 5%! То есть, вы заплатите всего £85 500 ($109 000).
📌 Принять участие в закрытых продажах просто: Напишите нам (@ann_1333) заранее о своем желании 👉 в момент старта продаж положите £5000 на депозит для брони 👉 в течение месяца оплатите 35% первоначальный взнос 👉 получайте беспроцентную рассрочку на несколько лет.
Пишите: @ann_1333 и участвуйте в самых выгодных продажах сезона!
👍7❤1👎1🥰1👏1🤪1
На этом графике видно, как менялись цены на жилье на Северном Кипре. В 2018 г. квадратный метр в среднем стоил менее £800 за кв. м, а в 2023-м цены превысили £1000. Этот рост продолжается и сейчас, так что самое время сделать дальновидную инвестицию! 😉
Пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект!
Пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект!
👍3❤2😁1😢1🍾1🤝1
🔥Друзья, напоминаем о скором старте закрытых продаж от американского девелопера! Для вас действуют уникальные цены и условия!
Закрытые продажи - это продажи на самом старте проекта, до начала возведения объекта, когда застройщик может предложить самые выгодные цены. Это особенно актуально для тех, кто, например, хочет заработать на последующей перепродаже объекта до его сдачи в эксплуатацию.
В закрытых продажах могут участвовать только те компании, у которых имеются эксклюзивные права на партнерство с застройщиком, приобретенные в результате многолетней работы. Мы входим в их число. А, значит, можем предлагать вам самые выгодные цены.
Для примера - на этом скриншоте цены из другого проекта (уже давно распродан): первый столбец - стоимость на закрытых продажах. И далее - этапы ее повышения.
👉Пишите: @ann_1333 и участвуйте в самых выгодных продажах сезона! 😉
Закрытые продажи - это продажи на самом старте проекта, до начала возведения объекта, когда застройщик может предложить самые выгодные цены. Это особенно актуально для тех, кто, например, хочет заработать на последующей перепродаже объекта до его сдачи в эксплуатацию.
В закрытых продажах могут участвовать только те компании, у которых имеются эксклюзивные права на партнерство с застройщиком, приобретенные в результате многолетней работы. Мы входим в их число. А, значит, можем предлагать вам самые выгодные цены.
Для примера - на этом скриншоте цены из другого проекта (уже давно распродан): первый столбец - стоимость на закрытых продажах. И далее - этапы ее повышения.
👉Пишите: @ann_1333 и участвуйте в самых выгодных продажах сезона! 😉
👍4❤1🔥1😁1
⚡️ Рынок Северного Кипра на подъеме
С января 2021 г. иностранцам было выдано около 7 000 разрешений на покупку недвижимости на Северном Кипре, сообщает пресса. В 2021 г. выдали в общей сложности 1 179 разрешений, в 2022 г. — 2 810 разрешений, а в нынешнем году уже 3000 разрешений всего за первые 8 месяцев! 👍🏻🔥😊
Покупателями являются граждане Турции, инвестирующие в район Кирении в Эсентепе/Айос Амвросиос и Татлысу/Аканту. Им на пятки наступают граждане РФ. Их излюбленная локация - Искеле/Трикомо. Вслед за россиянами по объему сделок идут покупатели из Израиля, Украины и Ирана.
Чем привлекательна недвижимость на северной части острова? Местные банки работают через Турцию и не вводят санкции против россиян. Ценное в нынешнее время обстоятельство!
Рынок Северного Кипра набирает обороты! Пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект!
С января 2021 г. иностранцам было выдано около 7 000 разрешений на покупку недвижимости на Северном Кипре, сообщает пресса. В 2021 г. выдали в общей сложности 1 179 разрешений, в 2022 г. — 2 810 разрешений, а в нынешнем году уже 3000 разрешений всего за первые 8 месяцев! 👍🏻🔥😊
Покупателями являются граждане Турции, инвестирующие в район Кирении в Эсентепе/Айос Амвросиос и Татлысу/Аканту. Им на пятки наступают граждане РФ. Их излюбленная локация - Искеле/Трикомо. Вслед за россиянами по объему сделок идут покупатели из Израиля, Украины и Ирана.
Чем привлекательна недвижимость на северной части острова? Местные банки работают через Турцию и не вводят санкции против россиян. Ценное в нынешнее время обстоятельство!
Рынок Северного Кипра набирает обороты! Пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект!
❤3👍3🔥3🤔1
Россия откроет офис по оказанию консульских услуг соотечественникам на Северном Кипре
Турция приветствует решение России открыть на Северном Кипре офис по оказанию консульских услуг соотечественникам, проживающим на этой территории. Об этом заявил турецкий президент Реджеп Тайип Эрдоган.
"Мы рады, что Россия открывает офис в Турецкой Республике Северного Кипра", - сказал Эрдоган в понедельник на пресс-конференции по итогам российско-турецких переговоров на высшем уровне в Сочи.
Информация об открытии офиса появлялась и ранее, но теперь она подтверждена на самом высоком уровне. Ждем! 😊👏
Турция приветствует решение России открыть на Северном Кипре офис по оказанию консульских услуг соотечественникам, проживающим на этой территории. Об этом заявил турецкий президент Реджеп Тайип Эрдоган.
"Мы рады, что Россия открывает офис в Турецкой Республике Северного Кипра", - сказал Эрдоган в понедельник на пресс-конференции по итогам российско-турецких переговоров на высшем уровне в Сочи.
Информация об открытии офиса появлялась и ранее, но теперь она подтверждена на самом высоком уровне. Ждем! 😊👏
👍11🔥4🤔2
❗️ Информация о полном запрете ввоза в Евросоюз автомобилей и смартфонов, принадлежащих россиянам, подтверждается
Друзья, будьте внимательны! На сайте Еврокомиссии найдено новое разъяснение, подтверждающее новость о полном запрете для россиян ввоза в Евросоюз автомобилей, ноутбуков, телефонов и даже косметики.
Вопрос: Могут ли граждане России временно ввозить личные вещи и транспортные средства, указанные в приложении XXI и подпадает под запрет в ст. 3i Регламента Совета 833/2014 в Союз, например для туристических поездок?
Ответ: Нет. Существуют исключения только для граждан государств-членов ЕС и их ближайших родственников.
Еще один аргумент - оставить надежду на спокойную жизнь в Евросоюзе с паспортом РФ и подумать о недвижимости на Северном Кипре!
Друзья, будьте внимательны! На сайте Еврокомиссии найдено новое разъяснение, подтверждающее новость о полном запрете для россиян ввоза в Евросоюз автомобилей, ноутбуков, телефонов и даже косметики.
Вопрос: Могут ли граждане России временно ввозить личные вещи и транспортные средства, указанные в приложении XXI и подпадает под запрет в ст. 3i Регламента Совета 833/2014 в Союз, например для туристических поездок?
Ответ: Нет. Существуют исключения только для граждан государств-членов ЕС и их ближайших родственников.
Еще один аргумент - оставить надежду на спокойную жизнь в Евросоюзе с паспортом РФ и подумать о недвижимости на Северном Кипре!
😨14❤4👍2🤯2🗿1
Как лучше въезжать через аэропорт Эрджан
Прилететь в аэропорт Эрджан на Северный Кипр вы можете только из Турции. Лучше всего это делать из Стамбула. Перелёт не утомительный — около 1 часа 15 минут.
По прибытии в аэропорт разумнее сделать так, чтобы вам в загранпаспорт не ставили штамп. Это может обернуться проблемами в дальнейшем при получении визы Кипра и Греции или при въезде в эти государства.
Очутившись в зале, где пассажиры стоят в очереди к окошкам паспортного контроля, найдите бумажные бланки. Они, как правило, лежат у окошечек с пограничниками.
Ручкой заполните бланк, написав имя и фамилию латинскими буквами, как в паспорте, номер загранпаспорта, национальность. Можно вписать и номер водительского удостоверения.
После этого отдайте листок с паспортом офицеру, при этом можете сказать: «Please put a stamp on the paper». Он поставит визу на него с продолжительностью пребывания 15, 30 или 60 дней.
Интересует недвижимость на Северном Кипре? Пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект! 😉
Прилететь в аэропорт Эрджан на Северный Кипр вы можете только из Турции. Лучше всего это делать из Стамбула. Перелёт не утомительный — около 1 часа 15 минут.
По прибытии в аэропорт разумнее сделать так, чтобы вам в загранпаспорт не ставили штамп. Это может обернуться проблемами в дальнейшем при получении визы Кипра и Греции или при въезде в эти государства.
Очутившись в зале, где пассажиры стоят в очереди к окошкам паспортного контроля, найдите бумажные бланки. Они, как правило, лежат у окошечек с пограничниками.
Ручкой заполните бланк, написав имя и фамилию латинскими буквами, как в паспорте, номер загранпаспорта, национальность. Можно вписать и номер водительского удостоверения.
После этого отдайте листок с паспортом офицеру, при этом можете сказать: «Please put a stamp on the paper». Он поставит визу на него с продолжительностью пребывания 15, 30 или 60 дней.
Интересует недвижимость на Северном Кипре? Пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект! 😉
👍11🔥6❤2
🔥🏠 Новый громкий проект запускается в Искеле
Это будет двухэтажное здание с удобным расположением менее чем в 800 метров от лучшего пляжа города и достопримечательностей, в нескольких минутах езды от центра города с его богатой инфраструктурой, развлекательными и учебными заведениями, что обеспечит идеальные условия для проживания с семьей! 😉
Инфраструктура: волейбольные площадки и водные виды спорта, пляжный клуб, собственный пляж, бассейн, бар у бассейна и на пляже, ресторан, тренажерный зал, СПА, хамам, детская площадка, детская комната, аквапарк, зона bbq в саду.
Преимущества комплекса: центральное отопление и охлаждение, ванные комнаты с подогревом полов, система умный дом, центральная спутниковая система, джакузи и мини-кухня, своя управляющая компания под сдачу в аренду, генераторы системы, салон красоты, собственная управляющая компания.
Количество апартаментов в комплексе: 160. Планировки: студии, 1+1, 2+1. 2+1 лофт пентхаусов. Сдача проекта: декабрь 2026 год. Закрытые продажи уже стартовали!
🛍 Подарки от застройщика: 5 предметов техники премиум класса. При оплате 50% дается 5% скидка.
💰 Цена: от $112 400 (₽10 846 по курсу на 14.09) + от нашей компании 5% дополнительная скидка.
👉 Интересует предложение? Пишите: @ann_1333, закрытые продажи скоро закончатся, цены вырастут!
Это будет двухэтажное здание с удобным расположением менее чем в 800 метров от лучшего пляжа города и достопримечательностей, в нескольких минутах езды от центра города с его богатой инфраструктурой, развлекательными и учебными заведениями, что обеспечит идеальные условия для проживания с семьей! 😉
Инфраструктура: волейбольные площадки и водные виды спорта, пляжный клуб, собственный пляж, бассейн, бар у бассейна и на пляже, ресторан, тренажерный зал, СПА, хамам, детская площадка, детская комната, аквапарк, зона bbq в саду.
Преимущества комплекса: центральное отопление и охлаждение, ванные комнаты с подогревом полов, система умный дом, центральная спутниковая система, джакузи и мини-кухня, своя управляющая компания под сдачу в аренду, генераторы системы, салон красоты, собственная управляющая компания.
Количество апартаментов в комплексе: 160. Планировки: студии, 1+1, 2+1. 2+1 лофт пентхаусов. Сдача проекта: декабрь 2026 год. Закрытые продажи уже стартовали!
🛍 Подарки от застройщика: 5 предметов техники премиум класса. При оплате 50% дается 5% скидка.
💰 Цена: от $112 400 (₽10 846 по курсу на 14.09) + от нашей компании 5% дополнительная скидка.
👉 Интересует предложение? Пишите: @ann_1333, закрытые продажи скоро закончатся, цены вырастут!
👍13🔥3❤2🌚2💯2
На Северном Кипре запустили технологию 4.5G
Очень крутая новость, друзья! Компания Turkcell запустила на Северном Кипре сеть 4,5G! В зависимости от смартфона эта технология «отображается» как 4G+, LTE+ или LTE-A. Теперь интернет в ТРСК должен стать примерно в 10 раз быстрее.
Жители Северного Кипра также смогут воспользоваться услугой SUPERBOX, которая обеспечивает легкий доступ к станции 4.5G из любого места и обеспечивает скорость 100 Мбит/с.
Мы, обитатели острова, долго ждали этого события. Медленный интернет был одной из главных проблем локации. Удаленщики сталкивались с трудностями при работе. Да и в целом на развитии сферы услуг это сказывалось.
Теперь Северный Кипр будет привлекательнее и еще больше людей захотят приобрести здесь жилье и переехать сюда навсегда. Это, безусловно, скажется и на рынке недвижимости.
Интересует недвижимость на Северном Кипре? Пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект! 😉
Очень крутая новость, друзья! Компания Turkcell запустила на Северном Кипре сеть 4,5G! В зависимости от смартфона эта технология «отображается» как 4G+, LTE+ или LTE-A. Теперь интернет в ТРСК должен стать примерно в 10 раз быстрее.
Жители Северного Кипра также смогут воспользоваться услугой SUPERBOX, которая обеспечивает легкий доступ к станции 4.5G из любого места и обеспечивает скорость 100 Мбит/с.
Мы, обитатели острова, долго ждали этого события. Медленный интернет был одной из главных проблем локации. Удаленщики сталкивались с трудностями при работе. Да и в целом на развитии сферы услуг это сказывалось.
Теперь Северный Кипр будет привлекательнее и еще больше людей захотят приобрести здесь жилье и переехать сюда навсегда. Это, безусловно, скажется и на рынке недвижимости.
Интересует недвижимость на Северном Кипре? Пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект! 😉
👍5🔥3
Когда стоит получить право собственности на недвижимость на Северном Кипре?
🏠Турецкая Республика Северного Кипра допускает, что у одного иностранца в собственности может быть несколько домов или квартир, но зарегистрировать на себя (получить титул) можно только один. Остальные можно оформить на родню или при помощи специальных компаний.
📜 Титул (или кочан по-турецки) — это документ, подтверждающий право собственности не только на недвижимость, но и на земельный участок, на котором она построена. Титульный лист подтверждает, что на ваше имя переданы полные права владения собственностью.
❓А всегда ли нужно ли вообще получать титул и регистрировать договор в кадастре? Если вы берете апартаменты с целью последующей перепродажи, этого делать необязательно - лишь понесете дополнительные расходы.
👍🏻 Другое дело, когда вы сами планируете жить в приобретаемой недвижимости и оформить ВНЖ. Вот тогда затевать эту процедуру однозначно стоит!
Интересует недвижимость на Северном Кипре? Пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект! 😉
🏠Турецкая Республика Северного Кипра допускает, что у одного иностранца в собственности может быть несколько домов или квартир, но зарегистрировать на себя (получить титул) можно только один. Остальные можно оформить на родню или при помощи специальных компаний.
📜 Титул (или кочан по-турецки) — это документ, подтверждающий право собственности не только на недвижимость, но и на земельный участок, на котором она построена. Титульный лист подтверждает, что на ваше имя переданы полные права владения собственностью.
❓А всегда ли нужно ли вообще получать титул и регистрировать договор в кадастре? Если вы берете апартаменты с целью последующей перепродажи, этого делать необязательно - лишь понесете дополнительные расходы.
👍🏻 Другое дело, когда вы сами планируете жить в приобретаемой недвижимости и оформить ВНЖ. Вот тогда затевать эту процедуру однозначно стоит!
Интересует недвижимость на Северном Кипре? Пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект! 😉
👍5❤1🔥1
🔥Акция: студия-пентхаус в проекте "Багамы" 140 000 133 000
Друзья, у нас срочная продажа в легендарном комплексе "Bahamas"! Penthouse Studio в третьей очереди проекта (сдача июнь 2026 г.): площадь: 35 кв.м, терраса: 8 кв. м, терраса на крыше: 35 кв.м.
Это крупнейший жилой проект Cyprus Constructions, состоящий из 3 очередей с общим количеством квартир 701. Весь комплекс будет озеленён, по всей территории будет красивый ландшафтный дизайн. Это уникальный и единственный проект не только на Северном Кипре, но и в Европе. У комплекса собственный песчаный пляж.
🔥💰Снижение стоимости £140 000 до £133 000 из-за срочной продажи. Цена уникальная! Условия продажи очень гибкие - £70 000 единовременный платеж, остальное - в рассрочку.
👉 Интересует объект? Пишите: @ann_1333, ответим на все вопросы!
Друзья, у нас срочная продажа в легендарном комплексе "Bahamas"! Penthouse Studio в третьей очереди проекта (сдача июнь 2026 г.): площадь: 35 кв.м, терраса: 8 кв. м, терраса на крыше: 35 кв.м.
Это крупнейший жилой проект Cyprus Constructions, состоящий из 3 очередей с общим количеством квартир 701. Весь комплекс будет озеленён, по всей территории будет красивый ландшафтный дизайн. Это уникальный и единственный проект не только на Северном Кипре, но и в Европе. У комплекса собственный песчаный пляж.
🔥💰Снижение стоимости £140 000 до £133 000 из-за срочной продажи. Цена уникальная! Условия продажи очень гибкие - £70 000 единовременный платеж, остальное - в рассрочку.
👉 Интересует объект? Пишите: @ann_1333, ответим на все вопросы!
👍2👎2🗿2❤1👏1
Есть ли риски покупки недвижимости на Северном Кипре? Ведь территория - спорная?
Довольно часто нам задают этот вопрос. Со времен конфликта прошло почти 50 лет. За эти годы все правовые вопросы, связанные с собственностью греков-киприотов на Северном Кипре, были закрыты, компенсации выплачены.
Сегодня не стоит бояться, что право собственности на участок земли под купленными вами апартаментами, будет кем-то оспорено. Квартиры, таунхаусы, дома, находящиеся в продаже, имеют чистую безрисковую историю. Лучшее доказательство этих слов - национальный состав наших клиентов. К нам обращаются жители стран Балтии, Германии, США, Израиля. Они уверены в будущем Северного Кипра!
👉 Хотите прибрести недвижимость на Северном Кипре? Пишите, @ann_1333, всегда рады помочь!
Довольно часто нам задают этот вопрос. Со времен конфликта прошло почти 50 лет. За эти годы все правовые вопросы, связанные с собственностью греков-киприотов на Северном Кипре, были закрыты, компенсации выплачены.
Сегодня не стоит бояться, что право собственности на участок земли под купленными вами апартаментами, будет кем-то оспорено. Квартиры, таунхаусы, дома, находящиеся в продаже, имеют чистую безрисковую историю. Лучшее доказательство этих слов - национальный состав наших клиентов. К нам обращаются жители стран Балтии, Германии, США, Израиля. Они уверены в будущем Северного Кипра!
👉 Хотите прибрести недвижимость на Северном Кипре? Пишите, @ann_1333, всегда рады помочь!
😁5👍4🗿3💊1
⚡️Бюджетный вариант: апартаменты от 58.000£
Друзья, если вам не важен вид на море, если вы ищете качественное жилье по отличной цене, то этот комплекс для вас💥
▫️15 мин до Искеле,
▫️30 мин до аэропорта Эрджан,
▫️Идеальное место для спокойной жизни.
✔️ 1️⃣+1️⃣ от 58.000£,
✔️ 2️⃣+1️⃣ квартиры от 67.500£
✔️ 2️⃣+1️⃣ Пентхаусы от 156.000£
✔️ 3️⃣+1️⃣ квартиры от 111.000£
💰План оплаты 👇
- 30% первый взнос
- 30% до ключей (август 2025)
- 40% на 30 мес после ключей
Готовность через 2 года.
👉 Хотите прибрести недвижимость в этом комплексе? Пишите, @ann_1333, всегда рады помочь!
Друзья, если вам не важен вид на море, если вы ищете качественное жилье по отличной цене, то этот комплекс для вас💥
▫️15 мин до Искеле,
▫️30 мин до аэропорта Эрджан,
▫️Идеальное место для спокойной жизни.
✔️ 1️⃣+1️⃣ от 58.000£,
✔️ 2️⃣+1️⃣ квартиры от 67.500£
✔️ 2️⃣+1️⃣ Пентхаусы от 156.000£
✔️ 3️⃣+1️⃣ квартиры от 111.000£
💰План оплаты 👇
- 30% первый взнос
- 30% до ключей (август 2025)
- 40% на 30 мес после ключей
Готовность через 2 года.
👉 Хотите прибрести недвижимость в этом комплексе? Пишите, @ann_1333, всегда рады помочь!
👍7❤4👎1🆒1
Власти Северного Кипра рассчитывают на прямое авиасообщение с Россией
Президент Турецкой республики Северного Кипра Эрсин Татар заявил о том, что работа по открытию российского дипломатического представительства на Северном Кипре уже ведётся. По словам чиновника, это может произойти до конца текущего года.
По его словам, после открытия дипломатического представительства стоит ожидать и запуска прямых рейсов между Россией и ТРСК. "Часть россиян, которые не могут приехать на Южный Кипр, направляются к нам. Как они сюда добираются? В настоящее время прибывают через Турцию. Но если будет прямой рейс, они смогут добраться сюда дешевле и в более короткие сроки. Я считаю, что в ближайшем будущем такие рейсы могут появиться, особенно учитывая, что у нас открылся новый терминал аэропорта Эрджан. По этому вопросу ведутся переговоры", - заявил Эрсин Татар.
Президент Турецкой республики Северного Кипра Эрсин Татар заявил о том, что работа по открытию российского дипломатического представительства на Северном Кипре уже ведётся. По словам чиновника, это может произойти до конца текущего года.
По его словам, после открытия дипломатического представительства стоит ожидать и запуска прямых рейсов между Россией и ТРСК. "Часть россиян, которые не могут приехать на Южный Кипр, направляются к нам. Как они сюда добираются? В настоящее время прибывают через Турцию. Но если будет прямой рейс, они смогут добраться сюда дешевле и в более короткие сроки. Я считаю, что в ближайшем будущем такие рейсы могут появиться, особенно учитывая, что у нас открылся новый терминал аэропорта Эрджан. По этому вопросу ведутся переговоры", - заявил Эрсин Татар.
👍15💯4🤔2❤1👎1