Живи на Северном Кипре!
2.75K subscribers
568 photos
7 videos
62 links
Полезные новости Северного Кипра. Подбор самой выгодной недвижимости: @ann_1333
Download Telegram
❗️На Кипре кошек косит коронавирус

Кипр становится «островом мертвых кошек»: вспышка кошачьего коронавируса по данным зоозащитников унесла каждую третью кошку на острове, пишет пресса.

С января от кошачьего инфекционного перитонита (FIPV), вызванного штаммом коронавируса, погибали как бродячие, так и домашние кошки. Местные ветеринары сообщают о тревожном росте случаев заболевания FIPV, который начался в столице Кипра Никосии в январе и распространился по всему острову в течение трех-четырех месяцев.

Развитие болезни можно остановить с помощью двух препаратов, но есть проблемы. Один из них — биопрепарат ремдезивир, второй — похожий на него GS-441524. Есть и потенциальный вариант — более дешевый противовирусный препарат, используемый для лечения COVID-19 у людей, молнупиравир. Однако официально его использование в ветеринарии не разрешено.

К сожалению, коронавирус не делит остров на две части, поэтому берегите своих котеек, друзья! 🙏 ❤️
😢24😱41👎1
⚡️Спрос на недвижимость Северного Кипра вырос в 4 раза

С начала года существенно вырос спрос на недвижимость Северного Кипра, рассказали опрошенные изданием Forbes участники рынка. В целом интерес покупателей из разных уголков мира, включая Великобританию, Ближний Восток, Турцию, вырос на 50% роста за первые шесть месяцев. Спрос со стороны россиян в январе — июне вырос в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

Самый большой интерес местная недвижимость вызывает у инвесторов. Особенно популярны города Гирне, Эсентепе и Искеле. Недвижимость этой части острова привлекает иностранных покупателей доходом от сдачи жилья в аренду, достаточно коротким сроком окупаемости и налоговыми льготами.

Средняя цена за 1 кв. м варьируется от $1250 (объекты массового сегмента в небольших городах) до $7000 (элитные комплексы на первой береговой линии). Стоимость апартаментов начинается от $120 000, домов — от $350 000.

👉 Всегда рады вам помочь в выборе объекта для покупки на Северном Кипре. Пишите @ann_1333, всё расскажем!
👍53😱2👎1
❗️Британский законодатель высказался в поддержку признания Турецкой Республики Северного Кипра

"Я не вижу причин, по которым ТРСК не может быть принята ООН в качестве независимого государства", - написал член парламента от Демократической юнионистской партии Сэмми Уилсон в статье для новостного портала PoliticsHome.

В статье, озаглавленной "Кипру нужно собственное соглашение Страстной пятницы", Уилсон, североирландский политик, сравнил ситуацию на Кипре с ситуацией в Ирландии в прошлом. Депутат также предположил, что Великобритания могла бы стать страной-посредником для заключения соглашения между двумя сторонами на Кипре.

От себя добавим, что если это действительно случится и Северный Кипр будет признан, прямым авиарейсам из России быть! 😉 Да и цены на недвижимость в этом случае быстро приблизятся к ценам на "греческой части" Кипра. Так что не теряйте время и пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект!
🔥7👎4👍2
⚡️На Северном Кипре посольство России будет оказывать консульские услуги россиянам

Посольство России на Кипре вскоре приступит к оказанию консульских услуг в северной части острова. Об этом ТАСС сообщил представитель посольства. "Начнем оказывать консульские услуги в северной части города Никосия в самое ближайшее время. Работа будет вестись на регулярной основе", — сказал собеседник информагентства.

Как отметил представитель посольства, речь идет о выполнении российскими властями обязательств перед своими гражданами, проживающими на севере Кипра. Он обратил внимание на то, что у нескольких стран, включая США, Великобританию, Германию, Италию и Францию, свои дипмиссии, занимающиеся консульскими вопросами, работают на севере Кипра уже на протяжении многих лет.

По некоторым оценкам, на севере Кипра сейчас проживает свыше 50 тыс. россиян. И это отличная новость, друзья! 👍🏻😉 Жить на Северном Кипре с паспортом РФ будет еще проще!
👍15👎3🔥1
❗️Продается студия в легендарном комплексе Courtyard

Студия расположена на третьем этаже, площадь: 56 м кв. м. Вид на бассейн.

🏝 Courtyard - курортный отель, построенный в 2021 году на площади 8000 м2, расположен рядом (900 м.) со знаменитым пляжем Лонг Бич. Courtyard получил престижную премию на Северном Кипре премию Property NC Awards как “Лучший новый проект", а также как "Лучший инвестиционный проект".

🏊🏋🏻🚙 В распоряжении проживающих - открытый бассейн,крытый бассейн, фитнес центр и СПА, детский бассейн, мини-клуб для детей, зеленая зона, супермаркет, игровые зоны для детей бар и ресторан, прачечная, охрана, видеонаблюдение, парковка и другое.

💰 Стоимость: £120 000 (€139 200).

👉 Понравился этот объект или хотите приобрести другой? Всегда рады вам помочь. Пишите
@ann_1333, всё расскажем!
👍52🔥2❤‍🔥1🤯1
Население Северного Кипра растет быстрее, чем южного

В то время как население на греческой части Кипра увеличилось на 9,9% за последние десять лет, население на севере за тот же период увеличилось на 33,7%, сообщило со ссылкой на прессу Северного Кипра издание Cyprus-mail.

Последняя официальная перепись населения на севере была проведена 4 декабря 2011 года, и на тот момент число проживающих там людей составляло 286 257 человек. Согласно прогнозу на 2021 год, численность населения на севере должна была составить 382 257 человек. Известно, что на территории ТРСК проживает по меньшей мере 50 000 россиян, 15 000 иранцев и 140 000 граждан Турции.

Почему население Северного Кипра растет быстрее? Это гостеприимная часть острова, сюда легко переехать на ПМЖ, а стоимость жилья в 2-4 раза ниже, чем на южной части. И стоимость жизни дешевле тоже. Северный Кипр становится центром притяжения инвестиций из многих государств. И тут главное - успеть поймать тренд! 😉

📌 Так что не теряйте время и пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект!
👍5😁2
На Северном Кипре планируют построить тоннель

На Северном Кипре стартует реализация проекта по созданию тоннеля, который пройдет сквозь горную гряду Пентадактилос, вытянувшуюся вдоль северных берегов острова.

Длина тоннеля составит около 5 км, стоимость $75-100 млн Сначала инженеры проведут геологоразведку, затем начнется строительство. Инвестиции планирует выделить Турция.

Тоннель должен связать долину Месаория с северным побережьем острова. А это значит, что путь от Кирении до таких локаций, как Искеле, станет еще короче! 😉👍🏻
👍8🔥21
🔥 Закрытые продажи стартуют в начале августа

Давно не радовали вас инсайдерской информацией. 😉 И вот этот час настал! Меньше чем через две недели, в конце августа, стартуют закрытые продажи мега-проекта в районе Искеле.

Застройщик феерический - это американская компания DND Homes с опытом работы в штатах Флорида и Массачусетс.

Что такое закрытые продажи? Это возможность приобрести недвижимость по цене на 15% ниже рыночной. В таких продажах, как правило, участвует узкий круг избранных. Такая опция позволяет заработать от 30% в валюте, что, согласитесь, очень неплохо по нынешним временам.

💰Ну и самое приятное — о цене. Стоимость объектов стартует с £90 000 ($126 200). Но и это еще не всё — мы добились дополнительной скидки 5%! То есть, вы заплатите всего £85 500 ($109 000).

📌 Принять участие в закрытых продажах просто: Напишите нам (@ann_1333) заранее о своем желании 👉 в момент старта продаж положите £5000 на депозит для брони 👉 в течение месяца оплатите 35% первоначальный взнос 👉 получайте беспроцентную рассрочку на несколько лет.

Пишите: @ann_1333 и участвуйте в самых выгодных продажах сезона!
👍71👎1🥰1👏1🤪1
На этом графике видно, как менялись цены на жилье на Северном Кипре. В 2018 г. квадратный метр в среднем стоил менее £800 за кв. м, а в 2023-м цены превысили £1000. Этот рост продолжается и сейчас, так что самое время сделать дальновидную инвестицию! 😉

Пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект!
👍32😁1😢1🍾1🤝1
🔥Друзья, напоминаем о скором старте закрытых продаж от американского девелопера! Для вас действуют уникальные цены и условия!

Закрытые продажи - это продажи на самом старте проекта, до начала возведения объекта, когда застройщик может предложить самые выгодные цены. Это особенно актуально для тех, кто, например, хочет заработать на последующей перепродаже объекта до его сдачи в эксплуатацию.

В закрытых продажах могут участвовать только те компании, у которых имеются эксклюзивные права на партнерство с застройщиком, приобретенные в результате многолетней работы. Мы входим в их число. А, значит, можем предлагать вам самые выгодные цены.

Для примера - на этом скриншоте цены из другого проекта (уже давно распродан): первый столбец - стоимость на закрытых продажах. И далее - этапы ее повышения.

👉Пишите: @ann_1333 и участвуйте в самых выгодных продажах сезона! 😉
👍41🔥1😁1
⚡️ Рынок Северного Кипра на подъеме

С января 2021 г. иностранцам было выдано около 7 000 разрешений на покупку недвижимости на Северном Кипре, сообщает пресса. В 2021 г. выдали в общей сложности 1 179 разрешений, в 2022 г. — 2 810 разрешений, а в нынешнем году уже 3000 разрешений всего за первые 8 месяцев! 👍🏻🔥😊

Покупателями являются граждане Турции, инвестирующие в район Кирении в Эсентепе/Айос Амвросиос и Татлысу/Аканту. Им на пятки наступают граждане РФ. Их излюбленная локация - Искеле/Трикомо. Вслед за россиянами по объему сделок идут покупатели из Израиля, Украины и Ирана.

Чем привлекательна недвижимость на северной части острова? Местные банки работают через Турцию и не вводят санкции против россиян. Ценное в нынешнее время обстоятельство!

Рынок Северного Кипра набирает обороты! Пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект!
3👍3🔥3🤔1
Россия откроет офис по оказанию консульских услуг соотечественникам на Северном Кипре

Турция приветствует решение России открыть на Северном Кипре офис по оказанию консульских услуг соотечественникам, проживающим на этой территории. Об этом заявил турецкий президент Реджеп Тайип Эрдоган.

"Мы рады, что Россия открывает офис в Турецкой Республике Северного Кипра", - сказал Эрдоган в понедельник на пресс-конференции по итогам российско-турецких переговоров на высшем уровне в Сочи.

Информация об открытии офиса появлялась и ранее, но теперь она подтверждена на самом высоком уровне. Ждем! 😊👏
👍11🔥4🤔2
❗️ Информация о полном запрете ввоза в Евросоюз автомобилей и смартфонов, принадлежащих россиянам, подтверждается

Друзья, будьте внимательны! На сайте Еврокомиссии найдено новое разъяснение, подтверждающее новость о полном запрете для россиян ввоза в Евросоюз автомобилей, ноутбуков, телефонов и даже косметики.

Вопрос: Могут ли граждане России временно ввозить личные вещи и транспортные средства, указанные в приложении XXI и подпадает под запрет в ст. 3i Регламента Совета 833/2014 в Союз, например для туристических поездок?

Ответ: Нет. Существуют исключения только для граждан государств-членов ЕС и их ближайших родственников.

Еще один аргумент - оставить надежду на спокойную жизнь в Евросоюзе с паспортом РФ и подумать о недвижимости на Северном Кипре!
😨144👍2🤯2🗿1
Как лучше въезжать через аэропорт Эрджан

Прилететь в аэропорт Эрджан на Северный Кипр вы можете только из Турции. Лучше всего это делать из Стамбула. Перелёт не утомительный — около 1 часа 15 минут.

По прибытии в аэропорт разумнее сделать так, чтобы вам в загранпаспорт не ставили штамп. Это может обернуться проблемами в дальнейшем при получении визы Кипра и Греции или при въезде в эти государства.

Очутившись в зале, где пассажиры стоят в очереди к окошкам паспортного контроля, найдите бумажные бланки. Они, как правило, лежат у окошечек с пограничниками.

Ручкой заполните бланк, написав имя и фамилию латинскими буквами, как в паспорте, номер загранпаспорта, национальность. Можно вписать и номер водительского удостоверения.

После этого отдайте листок с паспортом офицеру, при этом можете сказать: «Please put a stamp on the paper». Он поставит визу на него с продолжительностью пребывания 15, 30 или 60 дней.

Интересует недвижимость на Северном Кипре? Пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект! 😉
👍11🔥62
🔥🏠 Новый громкий проект запускается в Искеле

Это будет двухэтажное здание с удобным расположением менее чем в 800 метров от лучшего пляжа города и достопримечательностей, в нескольких минутах езды от центра города с его богатой инфраструктурой, развлекательными и учебными заведениями, что обеспечит идеальные условия для проживания с семьей! 😉

Инфраструктура: волейбольные площадки и водные виды спорта, пляжный клуб, собственный пляж, бассейн, бар у бассейна и на пляже, ресторан, тренажерный зал, СПА, хамам, детская площадка, детская комната, аквапарк, зона bbq в саду.

Преимущества комплекса: центральное отопление и охлаждение, ванные комнаты с подогревом полов, система умный дом, центральная спутниковая система, джакузи и мини-кухня, своя управляющая компания под сдачу в аренду, генераторы системы, салон красоты, собственная управляющая компания.

Количество апартаментов в комплексе: 160. Планировки: студии, 1+1, 2+1. 2+1 лофт пентхаусов. Сдача проекта: декабрь 2026 год. Закрытые продажи уже стартовали!

🛍 Подарки от застройщика: 5 предметов техники премиум класса. При оплате 50% дается 5% скидка.
💰 Цена: от $112 400 (₽10 846 по курсу на 14.09) + от нашей компании 5% дополнительная скидка.

👉 Интересует предложение? Пишите: @ann_1333, закрытые продажи скоро закончатся, цены вырастут!
👍13🔥32🌚2💯2
На Северном Кипре запустили технологию 4.5G

Очень крутая новость, друзья! Компания Turkcell запустила на Северном Кипре сеть 4,5G! В зависимости от смартфона эта технология «отображается» как 4G+, LTE+ или LTE-A. Теперь интернет в ТРСК должен стать примерно в 10 раз быстрее.

Жители Северного Кипра также смогут воспользоваться услугой SUPERBOX, которая обеспечивает легкий доступ к станции 4.5G из любого места и обеспечивает скорость 100 Мбит/с.

Мы, обитатели острова, долго ждали этого события. Медленный интернет был одной из главных проблем локации. Удаленщики сталкивались с трудностями при работе. Да и в целом на развитии сферы услуг это сказывалось.

Теперь Северный Кипр будет привлекательнее и еще больше людей захотят приобрести здесь жилье и переехать сюда навсегда. Это, безусловно, скажется и на рынке недвижимости.

Интересует недвижимость на Северном Кипре? Пишите: @ann_1333, подберем вам самый выгодный объект! 😉
👍5🔥3