Karpaz Gate Marina расширяет возможности для отдыха
Karpaz Gate Marina - пристань для яхт и суперяхт международного уровня, расположенная в живописном районе Северного Кипра - Карпаз.
Сюда было вложено 120 миллионов евро, что существенно расширило возможности курорта. Деньги были потрачены на строительство яхт-клуба, бассейна и тренажерного зала, конференц-залов, нового отеля. Отель с видом на пристань и сад тщательно спроектирован и оформлен с использованием элементов морского стиля.
Полуостров Карпаз на Северном Кипре, на наш взгляд, одно из лучших мест для тех, кто любит уединение и природу. Кристально чистая вода, солнце, теплый средиземноморский бриз, разнообразие ландшафтов, — все это создает расслабляющую атмосферу, которая перенесет вас в другой мир.
Развитие региона получило дополнительный стимул после того, как власти Северного Кипра выдали разрешение на строительство новой трассы, которая соединит Карпаз с Гирне. Прокладка дороги уже началась.
👉 Хотите, чтобы мы подобрали недвижимость в регионе Карпаз? Пишите @flatty_manager
Karpaz Gate Marina - пристань для яхт и суперяхт международного уровня, расположенная в живописном районе Северного Кипра - Карпаз.
Сюда было вложено 120 миллионов евро, что существенно расширило возможности курорта. Деньги были потрачены на строительство яхт-клуба, бассейна и тренажерного зала, конференц-залов, нового отеля. Отель с видом на пристань и сад тщательно спроектирован и оформлен с использованием элементов морского стиля.
Полуостров Карпаз на Северном Кипре, на наш взгляд, одно из лучших мест для тех, кто любит уединение и природу. Кристально чистая вода, солнце, теплый средиземноморский бриз, разнообразие ландшафтов, — все это создает расслабляющую атмосферу, которая перенесет вас в другой мир.
Развитие региона получило дополнительный стимул после того, как власти Северного Кипра выдали разрешение на строительство новой трассы, которая соединит Карпаз с Гирне. Прокладка дороги уже началась.
👉 Хотите, чтобы мы подобрали недвижимость в регионе Карпаз? Пишите @flatty_manager
👍16🔥2❤1
На Северном Кипре повышают сбор за оформление прав собственности до 12%
Правительство Турецкой Республики Северного Кипра объясняет этот шаг беспрецедентным катастрофическим землетрясением, произошедшим в Турции и желанием ещё больше защитить иностранных инвесторов в недвижимость.
С 13 февраля увеличивается налог на перевод титула до 12%. Этот сбор за оформление прав собственности должен быть оплачен двумя частями: первая часть во время регистрации бенефициарного/договорного права собственности в земельном кадастре. Вторая часть во время передачи титула в земельном кадастре.
Напомним, что договор купли-продажи на Северном Кипре регистрируется при подписании договора после уплаты 0,5% гербового сбора в налоговую инспекцию, а передача титула происходит после завершения проекта и выдачи отдельного титула продавцом и получения разрешения на покупку покупателем.
Ранее иностранные покупатели жилья платили 0.5% сбора в налоговую, а после завершения строительства ещё 3% от суммы в контракте за перевод титула. Теперь 6% и потом ещё 6%.
Новость, конечно, не очень, но мы имеем возможности максимально оптимизировать эту налоговую нагрузку в рамках закона. Так что, если вы давно думали о приобретении недвижимости, отказываться от этой идеи не стоит. Наоборот, лучше поторопиться с выбором.
👉 Пишите, поможем с выбором объекта и оформлением документов: @flatty_manager
Правительство Турецкой Республики Северного Кипра объясняет этот шаг беспрецедентным катастрофическим землетрясением, произошедшим в Турции и желанием ещё больше защитить иностранных инвесторов в недвижимость.
С 13 февраля увеличивается налог на перевод титула до 12%. Этот сбор за оформление прав собственности должен быть оплачен двумя частями: первая часть во время регистрации бенефициарного/договорного права собственности в земельном кадастре. Вторая часть во время передачи титула в земельном кадастре.
Напомним, что договор купли-продажи на Северном Кипре регистрируется при подписании договора после уплаты 0,5% гербового сбора в налоговую инспекцию, а передача титула происходит после завершения проекта и выдачи отдельного титула продавцом и получения разрешения на покупку покупателем.
Ранее иностранные покупатели жилья платили 0.5% сбора в налоговую, а после завершения строительства ещё 3% от суммы в контракте за перевод титула. Теперь 6% и потом ещё 6%.
Новость, конечно, не очень, но мы имеем возможности максимально оптимизировать эту налоговую нагрузку в рамках закона. Так что, если вы давно думали о приобретении недвижимости, отказываться от этой идеи не стоит. Наоборот, лучше поторопиться с выбором.
👉 Пишите, поможем с выбором объекта и оформлением документов: @flatty_manager
👍18💩7😱5🤬2
❗️Закрытые продажи компании Isatis
🛋 Студия, 1+1, 2+1, 3+1 и 5 вилл 3+1
🏊♀️ 3 открытых плавательных бассейна + детский бассейн
✅ Площадь: от 45 м2 + балкон от 16 м2
📍 Локация: Отюкен
📆 Сдача: ноябрь 2025
⚡️ Инфраструктура:
зеленые зоны, лежаки и зонтики от солнца вокруг бассейнов, сауна, зимний подогреваемый внутренний бассейн, продуктовый магазин, детская площадка, парковка для авто, генератор, в случаях перебоя с электричеством, автобус до пляжа.
💰 Цена: от 105 000£|126 000$|9 347 000₽
🔸План оплаты: Депозит входит в первоначальный взнос и зависит от апартаментов.
- Первоначальный взнос 40% в течении 30 дней после внесения депозита
- Рассрочка без % на 39 месяцев ( можно оплачивать ежемесячно, поквартально).
👉 Хотите узнать подробнее? Пишите @flatty_manager
🛋 Студия, 1+1, 2+1, 3+1 и 5 вилл 3+1
🏊♀️ 3 открытых плавательных бассейна + детский бассейн
✅ Площадь: от 45 м2 + балкон от 16 м2
📍 Локация: Отюкен
📆 Сдача: ноябрь 2025
⚡️ Инфраструктура:
зеленые зоны, лежаки и зонтики от солнца вокруг бассейнов, сауна, зимний подогреваемый внутренний бассейн, продуктовый магазин, детская площадка, парковка для авто, генератор, в случаях перебоя с электричеством, автобус до пляжа.
💰 Цена: от 105 000£|126 000$|9 347 000₽
🔸План оплаты: Депозит входит в первоначальный взнос и зависит от апартаментов.
- Первоначальный взнос 40% в течении 30 дней после внесения депозита
- Рассрочка без % на 39 месяцев ( можно оплачивать ежемесячно, поквартально).
👉 Хотите узнать подробнее? Пишите @flatty_manager
👍15❤2🔥2
❗️Продаётся квартирa в комплексе Caesar Blue (Sophia) на берегу моря
🛋 Квартира 2+1
✅ Площадь: 66 м2 + балкон 25 м2
📍 Локация: Искеле
💰 Цена: 190 000£ ($229 900 или 17 млн рублей).
📆 Сдача: Готова.
Инфраструктура:
Грандиозный аквапарк, открытые бассейны, зимний крытый бассейн с подогревом воды, тренажерный зал, фитнес центр, сауна/парная/джакузи, СПА центр, детские игровые площадки, зеленые площадки, спортивные площадки, рестораны и бары, парковка, благоустроенный пляж.
👉 Хотите узнать подробнее? Пишите @flatty_manager
🛋 Квартира 2+1
✅ Площадь: 66 м2 + балкон 25 м2
📍 Локация: Искеле
💰 Цена: 190 000£ ($229 900 или 17 млн рублей).
📆 Сдача: Готова.
Инфраструктура:
Грандиозный аквапарк, открытые бассейны, зимний крытый бассейн с подогревом воды, тренажерный зал, фитнес центр, сауна/парная/джакузи, СПА центр, детские игровые площадки, зеленые площадки, спортивные площадки, рестораны и бары, парковка, благоустроенный пляж.
👉 Хотите узнать подробнее? Пишите @flatty_manager
👍13❤3🔥3👎1
Почему покупка недвижимости на Северном Кипре — безопасное решение
Друзья нас буквально завалили вопросами такого рода: «А не опасно ли покупать жильё на Северном Кипре, ведь землетрясение может произойти и там?».
Землетрясения — стихия неизбежная, но по статистике на Кипре самыми сейсмоопасными локациями всегда были территории греческой части острова: Пафос, Лимассол, Ларнака.
Например, сильнейшее землетрясение современности было зарегистрировано в 50 км к юго-западу от Пафоса 9 октября 1996 года. Толчки магнитудой 6,8 вреда не принесли, так как эпицентр залегал глубоко в море на удалении от острова.
Северный Кипр никогда не страдал от землетрясений, здесь лишь ощущалось эхо далёкой стихии. Самое серьезное, что здесь случалось — 5 баллов по шкале Рихтера. Для сравнения — 6 февраля при катастрофическом бедствии в Турции фиксировали 7,8 и 7,5 баллов по шкале Рихтера.
Понятно, что случиться может всякое, поэтому жильё на Северном Кипре строится по строгим нормативам. Сваи должны погружать в землю минимум на 25 метров, их тестируют на прочность, а здание при сдаче в эксплуатацию проходит жёсткий контроль. Строения на Северном Кипре должны выдерживать землетрясения 8 баллов, то есть, даже сильнее тех, что произошли недавно в Турции.
Кроме того, вся недвижимость на Северном Кипре страхуется, в том числе, от стихийных бедствий. Это происходит сразу после получения собственником ключей. В дальнейшем договор страхования продлевается ежегодно.
Так что, не переживайте. Недвижимость на северной части острова можно покупать, не опасаясь последствий.
👉 Хотите, чтобы мы подобрали объект по выгодной цене? Пишите @flatty_manager
Друзья нас буквально завалили вопросами такого рода: «А не опасно ли покупать жильё на Северном Кипре, ведь землетрясение может произойти и там?».
Землетрясения — стихия неизбежная, но по статистике на Кипре самыми сейсмоопасными локациями всегда были территории греческой части острова: Пафос, Лимассол, Ларнака.
Например, сильнейшее землетрясение современности было зарегистрировано в 50 км к юго-западу от Пафоса 9 октября 1996 года. Толчки магнитудой 6,8 вреда не принесли, так как эпицентр залегал глубоко в море на удалении от острова.
Северный Кипр никогда не страдал от землетрясений, здесь лишь ощущалось эхо далёкой стихии. Самое серьезное, что здесь случалось — 5 баллов по шкале Рихтера. Для сравнения — 6 февраля при катастрофическом бедствии в Турции фиксировали 7,8 и 7,5 баллов по шкале Рихтера.
Понятно, что случиться может всякое, поэтому жильё на Северном Кипре строится по строгим нормативам. Сваи должны погружать в землю минимум на 25 метров, их тестируют на прочность, а здание при сдаче в эксплуатацию проходит жёсткий контроль. Строения на Северном Кипре должны выдерживать землетрясения 8 баллов, то есть, даже сильнее тех, что произошли недавно в Турции.
Кроме того, вся недвижимость на Северном Кипре страхуется, в том числе, от стихийных бедствий. Это происходит сразу после получения собственником ключей. В дальнейшем договор страхования продлевается ежегодно.
Так что, не переживайте. Недвижимость на северной части острова можно покупать, не опасаясь последствий.
👉 Хотите, чтобы мы подобрали объект по выгодной цене? Пишите @flatty_manager
👍28😁5❤3👏2🙏1
🔥 Квартира в комплексе Blue Life Residence: рядом с знаменитым пляжем!
Друзья, продаётся квартира 2+1 площадью 95 кв. м + балкон 9 кв .м.
Сдача объекта планируется в марте 2024 г. Локация: 400 метров от знаменитого пляжа Искеле Лонг Бич. Подробнее о локации можно почитать здесь.
💰 Цена: £164 900 ($199 500 или 15 млн рублей).
👉 Хотите узнать подробнее? Пишите @flatty_manager
Друзья, продаётся квартира 2+1 площадью 95 кв. м + балкон 9 кв .м.
Сдача объекта планируется в марте 2024 г. Локация: 400 метров от знаменитого пляжа Искеле Лонг Бич. Подробнее о локации можно почитать здесь.
💰 Цена: £164 900 ($199 500 или 15 млн рублей).
👉 Хотите узнать подробнее? Пишите @flatty_manager
👍15❤3👎2🔥2
Добро пожаловать в чат "Недвижимость Северного Кипра"! 😊☀️
Друзья, напоминаем, что помимо канала у нас создан глобальный чат недвижимости Северного Кипра.
Участники чата могут самостоятельно и без лишних посредников продать или сдать в аренду свою недвижимость, а те, кто ищет варианты для покупки или аренды, напрямую находят самые выгодные предложения.
Число сделок, заключенных благодаря работе чата, постоянно растёт. Присоединяйтесь: https://t.me/trsk_realty
Друзья, напоминаем, что помимо канала у нас создан глобальный чат недвижимости Северного Кипра.
Участники чата могут самостоятельно и без лишних посредников продать или сдать в аренду свою недвижимость, а те, кто ищет варианты для покупки или аренды, напрямую находят самые выгодные предложения.
Число сделок, заключенных благодаря работе чата, постоянно растёт. Присоединяйтесь: https://t.me/trsk_realty
👍13🔥5❤2