🔥 Старт закрытых продаж в Mersinlik project: доходность от 26 000 фунтов в год
Всем привет! Подготовили для вас настоящий проект месяца. А, возможно, и года. Прямо сейчас стартуют закрытые продажи в новом комплексе Mersinlik project.
Здесь прекрасно всё: и сам комплекс, и цены, и сногсшибательная локация. Даже не знаем с чего начать… 😅
Давайте всё-таки с локации. Комплекс располагается в районе Мерсинлик на северном побережье острова, откуда открывается потрясающий вид на Средиземное море, всего в нескольких шагах от чистейшего песчаного пляжа.
🏠 Типы апартаментов: 1+1, 2+1, дуплексы, лофт-апартаменты, отдельные виллы с собственным садом и бассейном. Отделка премиум-класса. Из любого объекта будет открываться вид на море или горы.
🛫 Здесь очень красиво и в то же время недалеко от всего необходимого. В 45 минутах езды на автомобиле расположен крупный город Гирне, в 60 минутах аэропорт Эрджан, в 90 минутах аэропорт Ларнака, в 30 минутах гольф-клуб.
Проект будет полностью обслуживаться управляющей компанией. Здесь будет всё необходимое для полноценной жизни и отдыха: SPA, бассейны и даже медицинское обслуживание.
Особое внимание будет уделено разнообразным активностям: верховая езда, рыбалка, медитации и йога на свежем воздухе.
💰 А теперь внимание! Комплекс появился в закрытых продажах и доступен по специальным ценам только для нашей компании.
Апартаменты 1+1 можно приобрести сейчас от 108 750 фунтов (7,6 млн рублей). План оплаты: 40% при подписании договора, оставшиеся 60% выплачиваются поэтапно до передачи ключей в конце 2024 года.
Комментарий от нашего риэлтора: “Проект подходит для всех кто следит за своим здоровьем, заботится о себе. Если рассматривать объект для сдачи в аренду, то доход даже с апартаментов 1+1 прогнозируется от 26 000 фунтов (1,8 млн рублей) в год. Отличная инвестиция».
Всем привет! Подготовили для вас настоящий проект месяца. А, возможно, и года. Прямо сейчас стартуют закрытые продажи в новом комплексе Mersinlik project.
Здесь прекрасно всё: и сам комплекс, и цены, и сногсшибательная локация. Даже не знаем с чего начать… 😅
Давайте всё-таки с локации. Комплекс располагается в районе Мерсинлик на северном побережье острова, откуда открывается потрясающий вид на Средиземное море, всего в нескольких шагах от чистейшего песчаного пляжа.
🏠 Типы апартаментов: 1+1, 2+1, дуплексы, лофт-апартаменты, отдельные виллы с собственным садом и бассейном. Отделка премиум-класса. Из любого объекта будет открываться вид на море или горы.
🛫 Здесь очень красиво и в то же время недалеко от всего необходимого. В 45 минутах езды на автомобиле расположен крупный город Гирне, в 60 минутах аэропорт Эрджан, в 90 минутах аэропорт Ларнака, в 30 минутах гольф-клуб.
Проект будет полностью обслуживаться управляющей компанией. Здесь будет всё необходимое для полноценной жизни и отдыха: SPA, бассейны и даже медицинское обслуживание.
Особое внимание будет уделено разнообразным активностям: верховая езда, рыбалка, медитации и йога на свежем воздухе.
💰 А теперь внимание! Комплекс появился в закрытых продажах и доступен по специальным ценам только для нашей компании.
Апартаменты 1+1 можно приобрести сейчас от 108 750 фунтов (7,6 млн рублей). План оплаты: 40% при подписании договора, оставшиеся 60% выплачиваются поэтапно до передачи ключей в конце 2024 года.
Комментарий от нашего риэлтора: “Проект подходит для всех кто следит за своим здоровьем, заботится о себе. Если рассматривать объект для сдачи в аренду, то доход даже с апартаментов 1+1 прогнозируется от 26 000 фунтов (1,8 млн рублей) в год. Отличная инвестиция».
👍14🔥12❤3
Что такое закрытые продажи
Подписчики просят рассказать об этом подробнее. Ну что ж, раскрываем тайны местного рынка! 😉
Закрытые продажи - это продажи на самом старте проекта, до начала возведения объекта, когда застройщик может предложить самые выгодные цены. Это особенно актуально для тех, кто, например, хочет заработать на последующей перепродаже объекта до его сдачи в эксплуатацию.
В закрытых продажах могут участвовать только те компании, у которых имеются эксклюзивные права на партнерство с застройщиком, приобретенные в результате многолетней работы. Мы входим в их число. А, значит, можем предлагать вам самые выгодные цены.
Лишь немногие компании на Северном Кипре имеют доступ к закрытым продажам. Помимо опыта работы, необходимо иметь определённый уровень сервиса и профессионализма. А еще важно соблюдать договоренности с застройщиком и не раскрывать все детали того или иного проекта, пока он находится на стадии закрытых продаж.
Какую выгоду могут получить наши клиенты, которые решили приобрести объект на этой стадии? Вот пример: апартаменты 1+1 на стадии закрытых продаж стоят 108 750 фунтов (7,6 млн рублей), через месяц стартуют открытые продажи и этот объект выставляется уже за 145 000 фунтов (10,2 млн рублей), а ближе к сдаче цена составит 170 000 фунтов (12 млн рублей).
Несложно посчитать, сколько можно заработать на перепродаже. Учитывая, что апартаменты можно взять в рассрочку и не платить сразу 100%, порог входа в такой инвестиционный бизнес весьма комфортен.
📌 Наш совет: не всегда самым эффективным решением будет продажа объекта до получения ключей. В некоторых случаях максимальную прибыль можно получить, подождав еще полгода-год после сдачи квартиры или таунхауса, когда свободных лотов в жилом комплексе остаётся мало (или вообще не остаётся), а покупательский интерес к этой локации продолжает расти.
Подписчики просят рассказать об этом подробнее. Ну что ж, раскрываем тайны местного рынка! 😉
Закрытые продажи - это продажи на самом старте проекта, до начала возведения объекта, когда застройщик может предложить самые выгодные цены. Это особенно актуально для тех, кто, например, хочет заработать на последующей перепродаже объекта до его сдачи в эксплуатацию.
В закрытых продажах могут участвовать только те компании, у которых имеются эксклюзивные права на партнерство с застройщиком, приобретенные в результате многолетней работы. Мы входим в их число. А, значит, можем предлагать вам самые выгодные цены.
Лишь немногие компании на Северном Кипре имеют доступ к закрытым продажам. Помимо опыта работы, необходимо иметь определённый уровень сервиса и профессионализма. А еще важно соблюдать договоренности с застройщиком и не раскрывать все детали того или иного проекта, пока он находится на стадии закрытых продаж.
Какую выгоду могут получить наши клиенты, которые решили приобрести объект на этой стадии? Вот пример: апартаменты 1+1 на стадии закрытых продаж стоят 108 750 фунтов (7,6 млн рублей), через месяц стартуют открытые продажи и этот объект выставляется уже за 145 000 фунтов (10,2 млн рублей), а ближе к сдаче цена составит 170 000 фунтов (12 млн рублей).
Несложно посчитать, сколько можно заработать на перепродаже. Учитывая, что апартаменты можно взять в рассрочку и не платить сразу 100%, порог входа в такой инвестиционный бизнес весьма комфортен.
📌 Наш совет: не всегда самым эффективным решением будет продажа объекта до получения ключей. В некоторых случаях максимальную прибыль можно получить, подождав еще полгода-год после сдачи квартиры или таунхауса, когда свободных лотов в жилом комплексе остаётся мало (или вообще не остаётся), а покупательский интерес к этой локации продолжает расти.
👍19🔥3❤1
🔥Срочная перепродажа апартаментов в комплексе Grand Sapphire
Друзья, редкая находка! У нас появились апартаменты 1+1 (этаж 3, площадь 62 кв. м). Готовность объекта: лето 2023 г.
💰Стоимость $140 000 (8,6 млн рублей). Эта цена ниже рыночной, так как хозяину срочно нужны деньги. Оплата 100%
Семизвёздочный комплекс Grand Sapphire располагает всеми удобствами отеля: здесь есть множества бассейнов, игровых площадок, кафе и ресторанов, аквапарк и кинотеатр.
🏝Grand Sapphire находится в районе Лонг Бич, рядом с одноименным шикарным пляжем. Лонг Бич славится кристально чистой водой Средиземного моря и песчаной береговой полосой длиной три километра. На набережной есть участки с газонами, пальмы, дополнительные переходы к пляжу, установлены спортивные тренажёры, открыты детские площадки.
Лонг Бич расположен всего в нескольких минутах езды от городов Фамагуста, Богаза и древнего города Саламис. Недвижимость в этом районе уже привлекла внимание многих инвесторов и покупателей со всего мира.
👉 Если хотите забронировать объект, пишите: @flatty_manager
Друзья, редкая находка! У нас появились апартаменты 1+1 (этаж 3, площадь 62 кв. м). Готовность объекта: лето 2023 г.
💰Стоимость $140 000 (8,6 млн рублей). Эта цена ниже рыночной, так как хозяину срочно нужны деньги. Оплата 100%
Семизвёздочный комплекс Grand Sapphire располагает всеми удобствами отеля: здесь есть множества бассейнов, игровых площадок, кафе и ресторанов, аквапарк и кинотеатр.
🏝Grand Sapphire находится в районе Лонг Бич, рядом с одноименным шикарным пляжем. Лонг Бич славится кристально чистой водой Средиземного моря и песчаной береговой полосой длиной три километра. На набережной есть участки с газонами, пальмы, дополнительные переходы к пляжу, установлены спортивные тренажёры, открыты детские площадки.
Лонг Бич расположен всего в нескольких минутах езды от городов Фамагуста, Богаза и древнего города Саламис. Недвижимость в этом районе уже привлекла внимание многих инвесторов и покупателей со всего мира.
👉 Если хотите забронировать объект, пишите: @flatty_manager
👍19🔥6❤1👎1💩1
Аэропорт Эрджан получит имя Фазыла Кючюка
Компания Global Research провела опрос по поводу названия обновленного аэропорта на Северном Кипре. Всего в опросе приняли участие более 5 тыс. человек. 77% опрошенных высказались за новое название: международный аэропорт имени Фазыла Кючюка. Поэтому, скорее всего, власти прислушаются к голосу народа.
Фазыл Кючюк (1906-1984) — кипрский политик, лидер турок-киприотов в борьбе за независимость от Великобритании, первый вице-президент Кипра.
Сейчас завершается реконструкция аэропорта. Новое здание терминала вместимостью 10 млн пассажиров является крупнейшим инвестиционным проектом на территории Турецкой Республики Северного Кипра с объемом вложении около 300 млн евро.
Аэропорт связывает Северный Кипр с такими турецкими городами, как Стамбул, Анталья, Анкара, Измир, Адана.
Компания Global Research провела опрос по поводу названия обновленного аэропорта на Северном Кипре. Всего в опросе приняли участие более 5 тыс. человек. 77% опрошенных высказались за новое название: международный аэропорт имени Фазыла Кючюка. Поэтому, скорее всего, власти прислушаются к голосу народа.
Фазыл Кючюк (1906-1984) — кипрский политик, лидер турок-киприотов в борьбе за независимость от Великобритании, первый вице-президент Кипра.
Сейчас завершается реконструкция аэропорта. Новое здание терминала вместимостью 10 млн пассажиров является крупнейшим инвестиционным проектом на территории Турецкой Республики Северного Кипра с объемом вложении около 300 млн евро.
Аэропорт связывает Северный Кипр с такими турецкими городами, как Стамбул, Анталья, Анкара, Измир, Адана.
👍23❤2🔥1
🔥 Сегодня — старт продаж в комплексе «Кварензия»
Сегодня произойдет знаменательное и долгожданное событие для всего Северного Кипра! Стартуют продажи в блоке D комплекса «Кварензия». И, похоже, только сегодня апартаменты здесь будут продаваться по уникальным ценам от 80 тысяч фунтов (5,5 млн рублей).
🏝 Комплекс «Кварензия» расположен в Искеле в 400 метрах от моря и пляжа Long Beach. Здесь есть всё необходимое для жизни: открытые и крытые бассейны с морской водой, аквапарк для детей, конференц-залы, пункт обмена валют, кинотеатр, рестораны, самый большой на Северном Кипре спа-центр площадью 4000 кв. м, тренажерный зал. Проект находится напротив двух пятизвездочных отелей с казино.
📌 Комментарий от Flatty: «Кварензия» уже показала себя, как прекрасная инвестиция и самый перспективный проект в районе Искеле/Лонг бич. Объекты во всех предыдущих очередях раскупались за считанные дни, если не часы. Кварензия — это визитная карточка Искеле в недалёком будущем. В ближайшие годы проектов, расположенных так близко к морю, ожидать не стоит».
👉 Успейте забронировать объекты по специальной цене для подписчиков: @flatty_manager
Сегодня произойдет знаменательное и долгожданное событие для всего Северного Кипра! Стартуют продажи в блоке D комплекса «Кварензия». И, похоже, только сегодня апартаменты здесь будут продаваться по уникальным ценам от 80 тысяч фунтов (5,5 млн рублей).
🏝 Комплекс «Кварензия» расположен в Искеле в 400 метрах от моря и пляжа Long Beach. Здесь есть всё необходимое для жизни: открытые и крытые бассейны с морской водой, аквапарк для детей, конференц-залы, пункт обмена валют, кинотеатр, рестораны, самый большой на Северном Кипре спа-центр площадью 4000 кв. м, тренажерный зал. Проект находится напротив двух пятизвездочных отелей с казино.
📌 Комментарий от Flatty: «Кварензия» уже показала себя, как прекрасная инвестиция и самый перспективный проект в районе Искеле/Лонг бич. Объекты во всех предыдущих очередях раскупались за считанные дни, если не часы. Кварензия — это визитная карточка Искеле в недалёком будущем. В ближайшие годы проектов, расположенных так близко к морю, ожидать не стоит».
👉 Успейте забронировать объекты по специальной цене для подписчиков: @flatty_manager
👍18❤3🔥2
Чем отличаются титулы земли на Северном Кипре?
Друзья, много вопросов приходит на эту тему. Сначала обзорно дадим виды титулов и их краткое описание, а в последующих постах разберём их подробнее.
Участки земли на Северном Кипре имеют свой титул. Он подтверждает право собственности. По титулу можно проследить историю того или иного участка.
Turkish title (Турецкий титул). Это значит, что земля принадлежала ранее турку-киприоту до 1974 года. Важно, что в документе на собственность данный титул указан не будет, так как по закону сегодня вся земля Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) обладает турецким титулом.
Foreign Freehold type. По сути то же самое, что и в предыдущем случае, но такая земля ранее принадлежала иностранцам (англичанам, немцам и др.).
Exchanged — эта земля ранее была собственностью грека-киприота и стала принадлежать турку-киприоту в результате обмена, проведённого в 1974 году. Правительство Турецкой Республики Северного Кипра гарантирует право собственности обладателю или покупателю такого участка.
TMD — такие участки ранее находились в собственности ТРСК и передавались турецким военнослужащим после завершения конфликта на острове в качестве награды. Никаких проблем у собственников с такой землёй не возникает.
Leasehold – государственные земли, которые могут быть сданы в аренду на долгий срок.
👉 Хотите приобрести недвижимость на Северном Кипре? Пишите @flatty_manager и мы подберём вам объект!
Друзья, много вопросов приходит на эту тему. Сначала обзорно дадим виды титулов и их краткое описание, а в последующих постах разберём их подробнее.
Участки земли на Северном Кипре имеют свой титул. Он подтверждает право собственности. По титулу можно проследить историю того или иного участка.
Turkish title (Турецкий титул). Это значит, что земля принадлежала ранее турку-киприоту до 1974 года. Важно, что в документе на собственность данный титул указан не будет, так как по закону сегодня вся земля Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) обладает турецким титулом.
Foreign Freehold type. По сути то же самое, что и в предыдущем случае, но такая земля ранее принадлежала иностранцам (англичанам, немцам и др.).
Exchanged — эта земля ранее была собственностью грека-киприота и стала принадлежать турку-киприоту в результате обмена, проведённого в 1974 году. Правительство Турецкой Республики Северного Кипра гарантирует право собственности обладателю или покупателю такого участка.
TMD — такие участки ранее находились в собственности ТРСК и передавались турецким военнослужащим после завершения конфликта на острове в качестве награды. Никаких проблем у собственников с такой землёй не возникает.
Leasehold – государственные земли, которые могут быть сданы в аренду на долгий срок.
👉 Хотите приобрести недвижимость на Северном Кипре? Пишите @flatty_manager и мы подберём вам объект!
👍19❤4🔥3
⚡️ Отличный вариант для тех, кто не хочет ждать
Друзья, в продаже появилась готовая квартира: лофт 2+1. Отличная отделка, вся мебель и техника прилагаются. Жильё идеально подходит тем, кто не хочет ждать.
🏝 Локация очень привлекательная: самый центр города Гирне/Кирения, недалеко от пятизвездочных отелей в пяти минутах езды от пляжа. Вся инфраструктура рядом: магазины, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-центры. Подробнее о регионе читайте на нашем сайте.
💰Объект эксклюзивный, доступный только у нас! Цена: 145 тыс. фунтов стерлингов (10,4 млн рублей). Торг возможен.
👉 Успейте забронировать объект или узнать дополнительные подробности: @flatty_manager
Друзья, в продаже появилась готовая квартира: лофт 2+1. Отличная отделка, вся мебель и техника прилагаются. Жильё идеально подходит тем, кто не хочет ждать.
🏝 Локация очень привлекательная: самый центр города Гирне/Кирения, недалеко от пятизвездочных отелей в пяти минутах езды от пляжа. Вся инфраструктура рядом: магазины, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-центры. Подробнее о регионе читайте на нашем сайте.
💰Объект эксклюзивный, доступный только у нас! Цена: 145 тыс. фунтов стерлингов (10,4 млн рублей). Торг возможен.
👉 Успейте забронировать объект или узнать дополнительные подробности: @flatty_manager
👍25👀5🔥2❤1😁1